599.000 EUR Im charakteristischen Weiler Villair Superiore di Courmayeur, im Herzen des alten Dorfes, bieten wir gemeinsam zwei wunderbare Nachbarwohnungen zum Verkauf an, die erste von 45 Quadratmetern im Erdgeschoss und die zweite von 54 Quadratmetern im ersten Stock. In einer ruhigen und privaten Wohngegend gelegen, ist die Wohnung im Erdgeschoss renovierungsbedürftig, während die Lösung im Obergeschoss aufgeräumt und bewohnbar ist und schöne Sichtbalken auf dem Dach aufweist, was das Anwesen besonders charmant und im perfekten Bergstil macht. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Eingangshalle, die die Gäste in einem schönen Wohnbereich willkommen heißt. Die funktionale Küche ist perfekt für die Bedürfnisse derjenigen, die gerne kochen, und bietet genügend Platz, um köstliche Gerichte zuzubereiten. Ein kleines Zwischengeschoss rundet den Wohnbereich ab und bietet mehr Platz und Komfort. Der Schlafbereich ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Fenster. Das Gebäude, das sich im Erdgeschoss befindet, muss renoviert werden und ermöglicht die Schaffung einer Innentreppe, um die beiden Lösungen zu verbinden. Dank der Vereinigung der beiden Wohneinheiten ist es möglich, eine Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem angenehmen Zwischengeschoss zu erhalten. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage für Breite und einen nicht überdachten Parkplatz, der 50 Meter von der Wohnung entfernt reserviert ist und sich perfekt für den Empfang von Gästen eignet. Die Außenfassaden bestehen aus typisch lokalem Stein und Holz, die das Haus nicht nur schön für das Auge, sondern auch sehr warm machen und Energieeinsparungen garantieren. 3 Z 2 Ba Stockwerk 101 m² Courmayeur
2.950.000 EUR Im gemütlichen Bergdorf Courmayeur, berühmt für seine vielen Restaurants und Bars, stimmungsvollen Einkaufsstraßen und anspruchsvollen Skipisten, bieten wir dieses schöne, geräumige Chalet (252,5 m²) zum Verkauf an, das noch gebaut werden muss. Das Chalet wird auf einem Grundstück von 380 m² gebaut und ist nach Südwesten ausgerichtet und erhält tagsüber viel Sonnenlicht. Diese neue Anlage besteht aus zwei Doppelhaushälften, die durch einen Gemeinschaftseingang miteinander verbunden sind, aber völlig unabhängig voneinander sind. Sie befinden sich in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Blick über die Wiesen von Villair. Das lebhafte Dorf Courmayeur und alle Annehmlichkeiten sind ca. 1 km entfernt. Das Chalet hat drei Etagen: Im Untergeschoss, teilweise unterirdisch, befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos über einen Autoaufzug. Es gibt auch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohn-/TV-Raum und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur vorderen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum 200m² großen Garten mit Blick über die Wiesen und Berge. Preisinformationen: Der Angebotspreis beträgt EUR 2.950.000 (exkl. 10% MwSt.), die Maklerprovision beträgt 4% (exkl. MwSt.). Features: - Garage - Balcony - Garden - Parking - Terrace 6 Z 6 Ba Stockwerk 252 m² Grundstück 380 m² Courmayeur
610.000 EUR Wohnung 2D In Courmayeur (frazione Villair) haben wir diese fantastische Wohnung zum Verkauf 68 m² in einem neu zu bauenden Mehrfamilienhaus. Das Apartmenthaus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Courmayeur entfernt und besteht aus 7 Apartments und einem Chalet. Die Wohnung hat einen atemberaubenden Panoramablick auf das Val Sapin und ist nach Norden/Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist von außen zugänglich, kann aber optional vom Inneren des Gebäudes (Aufzug von der Garage) aus betreten werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus: * Ein Wohnzimmer mit offener Küche * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Gewerbefläche: 68 m² Optional: überdachte Garage mit 1 Parkplatz 40.000,-- Die Mehrwertsteuer für die Wohnung und die Garage beträgt 10%, die Vermittlungsgebühr 4% exkl. MwSt. Planung : voraussichtliche Lieferung Herbst/Winter 2023-2024 Courmayeur Courmayeur ist eine Stadt und Gemeinde im Aostatal im Nordwesten Italiens. Es liegt am Fuße des Mont Blanc, dem höchsten Gipfel der europäischen Alpen, und ist ein beliebtes Ziel für Skifahrer, Snowboarder und andere Wintersportarten. Courmayeur ist auch bekannt für seine malerische Umgebung, umgeben von Bergen, Gletschern und Wäldern, sowie für seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe. Eine der Hauptattraktionen in Courmayeur ist die Seilbahn, die die Besucher auf den Gipfel des Mont Blanc bringt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Stadt beherbergt auch mehrere Skigebiete, darunter das Skigebiet Courmayeur Mont Blanc, das eine Reihe von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Niveaus bietet. Neben dem Wintersport ist Courmayeur im Sommer auch ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Klettern. Die Stadt ist von mehreren Naturparks und Reservaten umgeben, darunter der Naturpark Mont Blanc, der eine Reihe von malerischen Wanderwegen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Courmayeur ist auch für sein reiches kulturelles Erbe bekannt, mit mehreren historischen Gebäuden, Kirchen und Museen, darunter das Alpenmuseum, das die Geschichte und Kultur der Region zeigt, und die Kirche der Heiligen Anna, die aus dem 17. Jahrhundert stammt. Egal, ob Sie sich für Outdoor-Sport oder Geschichte interessieren oder einfach nur die natürliche Schönheit der Alpen genießen möchten, Courmayeur ist ein großartiger Ort für einen Besuch. Features: - Garage - Balcony 2 Z 2 Ba Stockwerk 68 m² Courmayeur
2.100.000 EUR Im prestigeträchtigen Dorf "Les Niveaux" in Courmayeur (La Palud), in der Nähe des innovativen Sky Way und der Seilbahn Val Veny, haben wir dieses schöne freistehende Chalet von 190 m² zum Verkauf. Dies ist ein neu gebautes Chalet in einer renovierten Anlage von sieben unabhängigen Chalets. Moderne Bauweise und Langlebigkeit, ohne den traditionellen Baustil des Aostatals zu beeinträchtigen. Diese dreistöckige Villa ist ab sofort verfügbar und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Innentreppe, die in den großen privaten Eckgarten (Süden/Osten) mit viel Sonnenschein und atemberaubendem Panoramablick führt. * Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Balkon. * Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein drittes Badezimmer und die Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer sowie Raum zum Entspannen, ein Spa oder ein TV-Spielzimmer. * Von der Taverne aus gibt es einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren. Diese Doppelgarage ist im Angebotspreis enthalten. * Wenn Sie mehr als zwei Garagen benötigen, stehen weitere Garagen für jeweils 65.000 € (zzgl. 10 % MwSt.) zum Verkauf. Preisinformationen: Der Angebotspreis beträgt EUR 2.100.000 (exkl. 10% MwSt.), die Maklerprovision beträgt 4% (exkl. MwSt.). Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace 3 Z 3 Ba Stockwerk 190 m² Grundstück 200 m² Courmayeur
1.410.000 EUR Im gemütlichen Bergdorf Courmayeur, bekannt für seine Fülle an Restaurants und Bars, die stimmungsvolle Einkaufsmeile und das anspruchsvolle Skigebiet, bieten wir diese schöne, noch zu bauende, geräumige Wohnung zum Verkauf an (117 m²). Das Gebäude, das von einem bekannten lokalen Architekten entworfen wurde, wird 9 Wohnungen beherbergen. Zwei Wohnungen pro Etage und ein Penthouse mit drei Schlafzimmern in der obersten Etage. Die Architektur ist zeitgemäß und verwendet traditionelle Materialien wie Holz und Stein, die typisch für das Aostatal sind, und respektiert gleichzeitig die Prinzipien der Harmonie mit der Umwelt und der Energieeinsparung. Balkone, Licht, große Fenster und ein privater Garten im Erdgeschoss bieten höchste Lebensqualität. Das lebhafte Zentrum von Courmayeur und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Chalet verfügt über vier Etagen und einen Aufzug. Im zweiten Stock steht Wohnung 5 zum Verkauf, inklusive 3 Balkonen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 großen Schlafzimmern und 2 Bädern. Preisinformationen: Der Angebotspreis beträgt 1.410.000 (exkl. 10% MwSt.). Optional ist die Garage inklusive Abstellraum, die für 70.000,-- (exkl. 10% MwSt.) angeboten wird. Agenturprovision 4% (exkl. MwSt.). Planung: Die Fertigstellung des Apartmentkomplexes ist für Juni 2025 geplant. Features: - Balcony - Garage 3 Z 3 Ba Stockwerk 117 m² Courmayeur
1.260.000 EUR Penthouse Im gemütlichen Bergdorf Courmayeur, bekannt für seine Fülle an Restaurants und Bars, die stimmungsvolle Einkaufsmeile und das anspruchsvolle Skigebiet, bieten wir diese schöne, noch zu bauende, geräumige Wohnung zum Verkauf an (97 m²). Das Gebäude, das von einem bekannten lokalen Architekten entworfen wurde, wird 9 Wohnungen beherbergen. Zwei Wohnungen pro Etage und ein Penthouse mit drei Schlafzimmern in der obersten Etage. Die Architektur ist zeitgemäß und verwendet traditionelle Materialien wie Holz und Stein, die typisch für das Aostatal sind, und respektiert gleichzeitig die Prinzipien der Harmonie mit der Umwelt und der Energieeinsparung. Balkone, Licht, große Fenster und ein privater Garten im Erdgeschoss bieten höchste Lebensqualität. Das lebhafte Zentrum von Courmayeur und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Chalet verfügt über vier Etagen und einen Aufzug. Im vierten Stock steht Wohnung 9 zum Verkauf, inklusive 2 Balkonen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 großen Schlafzimmern und 2 Bädern. Preisinformationen: Der Angebotspreis beträgt 1.260.000 (exkl. 10% MwSt.). Optional ist die Garage inklusive Abstellraum, die für 70.000,-- (exkl. 10% MwSt.) angeboten wird. Agenturprovision 4% (exkl. MwSt.). Planung: Die Fertigstellung des Apartmentkomplexes ist für Juni 2025 geplant. Features: - Garage - Balcony 2 Z 2 Ba Stockwerk 97 m² Courmayeur