317.000 EUR 315.000 EUR Vor den Toren der Altstadt von Le Châtelard gelegen, ist dieses bürgerliche Anwesen mit einer Fläche von ca. 628 m² in zwei Gebäude unterteilt. IDEAL FÜR FAMILIE ODER FREUNDE ERWERB - GEWERBLICHE ODER HANDWERKLICHE TÄTIGKEIT - 45 M² RÄUMLICHKEITEN SCHNELLER RETURN ON INVESTMENT Das erste Gebäude bietet zwei renovierte und möblierte Maisonetten. Die erste Maisonette-Wohnung von ca. 135 m² im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, das sich zur ausgestatteten und funktionalen Küche hin öffnet und Zugang zu einem Innenhof bietet. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Heizungsraum, Keller. Die zweite Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Stock mit einer Fläche von ca. 106 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, Zugang zu einem Doppelbalkon mit Blick auf die Berge und die Altstadt, einem Zwischengeschoss, das in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde, und zwei weiteren Schlafzimmern. Das zweite Gebäude: besteht aus zwei Ebenen + Dachgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum von ca. 45 m², der Zugang zu einem hübschen Innenhof bietet, der nur ein wenig "Verjüngungskur" benötigt und der einst ein Geschäft und eine Teestube war, ein geselliger Ort für ein Meeting. Auf der ersten Ebene wartet ein ca. 50 m² großer Raum auf seine Restaurierung, als Fortsetzung eines Lebensprojekts. Gleiches gilt für das ca. 50 m² große, ausbaubare Dachgeschoss Info: Planen Sie vorrangig den Wechsel der Heizmethode ein - Ölkessel pro Wohnung - Pelletofen in der Wohnung im Obergeschoss Info: Gebäude zwei: Zu erwarten, Innenrenovierungsarbeiten und Dach (in Originalblechen) Dämmung des zweiten und Dachgeschosses Diese Immobilie erwartet zukünftige Eigentümer mit einem ganz spezifischen Lebensprojekt und lässt Sie sich unendliche Möglichkeiten vorstellen: Künstlergalerie, Handwerkergalerie, Ladenbesitzer, Brauerei, Kneipe... "Das alte Dorf" "Das Bourg-Vieux ist der alte Ausdruck für den oberen Teil der Hauptstadt. Ausgehend von der benachbarten Burg wurde das Dorf ab dem 11. Jahrhundert langsam zu einer einzigen Straße an der Seite des Berges aufgebaut, die aus zwei Plätzen besteht, von denen der eine "Bourg-Vieux" und der andere "Place de la Grenette" genannt wird. Die Vergabe von Konzessionen im Jahr 1301 trug zur Entwicklung der Geschäfte von Kaufleuten und Handwerkern sowie der bürgerlichen Häuser von Notaren und anderen Honoratioren bei. . Öffentlicher Parkplatz neben dem Grundstück – Anschluss an das öffentliche Netz – Wasserversorgung für beide Gebäude – Glasfaser- und unterirdische Stromleitungen – Kunsthandwerksläden – Supermarkt – Bäckerei – Apotheke – Tankstelle – Kunstgalerie – Hotelrestaurant – Verwaltung und innergemeinschaftliche Dienstleistungen – Post – paramedizinisches Zentrum – Banken – Tierarzt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Gisèle unter ... oder Kilian ... Massif des Bauges oder "Die Kunst des guten Lebens" SAVOIE - Frankreich - Features: - Furnished - Internet 17 Z 6 Ba Stockwerk 251 m² Stockwerk 1 Le Châtelard