260.000 EUR

INSEL KRK, BAŠKA (Umgebung) - 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit Terrasse und 2 Parkplätzen.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. INSEL KRK, BAŠKA (Umgebung) - 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit Terrasse und 2 Parkplätzen In der Nähe von Baška, 4 km vom Meer entfernt, steht eine Wohnung in einem neuen Gebäude zum Verkauf, modern gestaltet und gebaut auf hohem Niveau. Der Neubau besteht aus vier Wohneinheiten und liegt am Rande der Grünzone, umgeben von Olivenhainen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, hat eine Wohnfläche von 61,99 m2 und besteht aus einer „Open-Space“-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse von 10,33 m2. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Parkplätze im Gemeinschaftsgarten. Die Zimmerei ist aus Aluminium, mit elektrischen Jalousienhebern, die Eingangstür ist einbruchhemmend. Die Klimaanlagen werden von Daikin sein und die Außengeräte werden versteckt sein. Beim Bau wurden äußerst hochwertige Materialien, moderne Sanitäranlagen, Keramik und andere Beläge verwendet. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. *** Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31612 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 1

Baška

2.250.000 EUR

BAŠKA- VILLA sa sedam apartmana Novouređena villa s prekrasnih pet jednosobnih i dva dvosobna apartmana. Kvalitetna gradnja i moderan namještaj pružaju ugodan odmor. Prekrasna u kamenu uređena okućnica od 1.300m2. U sredini okućnice smješten je bazen i sunčalište za potpunu relaksaciju i opuštanje uz knjigu . Za one koji vole roštiljati na raspolaganju je vrti kamin. Dovoljno parkirnih mjesta.Spremište. Uredna dokumetacija. Baška je jedna od naših najpoznatijih turističkih destinacija, poznata je po dugoj šljunčanoj plaži, biserno čistom moru, uređenim šetnicama i prekrasnom krajoliku. ID CODE: ... Ljiljana Magašić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

16 Z

Stockwerk 360 m²

Grundstück 1.300 m²

Baška

2.000.000 EUR

ID CODE: ... Ljiljana Magašić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com

5 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 485 m²

Baška

187.000 EUR

Insel Krk, Baška (Umgebung) - Renoviertes Haus mit zwei Wohnungen.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. Insel Krk, Baška (Umgebung) - Renoviertes Haus mit zwei Wohnungen Das Reihenhaus aus Stein besteht aus vier Etagen mit einem Garten von 90 m2, der als Parkplatz genutzt wird, es besteht aber auch die Möglichkeit, einen kleineren Pool anzulegen. Das Kellergeschoss ist ein Rohkeller. Das Erdgeschoss ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und besteht aus einem Eingangswohnzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Die zweistöckige Wohnung im ersten und zweiten Stock besteht aus einer Toilette, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Terrasse im ersten Stock. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, der aus zwei Schlafzimmern und einer Terrasse besteht. Das Haus wurde im Jahr 2020 baulich komplett saniert, wobei ein Zwischengeschoss, eine Fassade und ein Dach aus Stahlbeton erstellt wurden. Strom- und Wasserinstallationen wurden ersetzt und neue PVC-Tischlereien mit Moskitonetzen und Aluminiumjalousien wurden installiert. In der Wohnung befinden sich im Erdgeschoss und im zweiten Stock zwei Klimaanlagen und die dicken Steinmauern sorgen für Energieeffizienz. Das Haus ist an das Stromnetz, die städtische Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen. Das Anwesen, das von allen drei südwestlich ausgerichteten Terrassen einen Blick auf die Hügel im Hinterland von Baška und den Bach Vela Rika bietet, ist sicherlich attraktiv für Liebhaber des Lebens in der Natur. Der hervorgehobene Preis bezieht sich auf das Haus ohne Möbel. Es ist auch möglich, ein Haus mit allen Möbeln und Geräten zu kaufen, wenn der Preis 166.000 € beträgt. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28434 DUX Krk Mob: +385 91 726 1918 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

7 Z

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 90 m²

Baška

498.000 EUR

467.000 EUR

Haus Baška, 112m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. ID CODE: 4447 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Grundstück 142 m²

Baška

920.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. Im berühmten Baška auf der Insel Krk befindet sich dieses 445 m2 große Wohnhaus, das über insgesamt fünf Apartments verfügt, die sehr gut saisonal als Ferienwohnungen gemietet werden können. Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet, jede verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Bad und Balkon. Der Garten ist wunderschön angelegt, auf 1300 m2 gibt es einen großen Gemeinschaftspool und Jacuzzi. Sechs Parkplätze sind ebenfalls enthalten. Das Haus hat einen wunderschönen Blick auf die grünen Felder und das blaue Meer. Es befindet sich in ruhiger Lage, ca. 1800 Meter vom Meer entfernt und ist ideal für Vermietung und geschäftliche Unternehmungen. ID CODE: EI-75 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

15 Z

10 Ba

Stockwerk 445 m²

Grundstück 1.300 m²

Baška

310.000 EUR

275.000 EUR

INSEL KRK, BAŠKA - Dreizimmerwohnung in Meeresnähe.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. INSEL KRK, BAŠKA - Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Meeres Baška ist eines der größten und attraktivsten Reiseziele an der Adria und ist mit einer reichen Kultur und den schönsten Stränden in diesem Teil der Adria geschmückt. Baška ist ein wichtiger touristischer, aber vor allem wichtiger historischer Ort der Insel Krk, aber auch von ganz Kroatien. Darin wurde die Bašćanska ploča gefunden - ein nationales Denkmal der gesamten kroatischen Kultur. Darüber hinaus ist Baška das ganze Jahr über ein ideales Urlaubsziel, wo Liebhaber des Aktivurlaubs ihre Ecke finden, die zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Minigolf, Fußball, Speerfischen, Tauchen, Segeln ..., aber genießen können auch Liebhaber der ruhigen Erholung und alle, die sich vervollständigen möchten. Baška hat eine 4 km lange Promenade am Meer - Lungomare - die für alle äußerst attraktiv ist, die das Meer riechen, einen Kaffee oder ein erfrischendes Getränk trinken oder mit freundlichen Gastgebern plaudern möchten, deren Hauptaufgabe es ist, Ihren Genuss und eine Qualität zu gewährleisten und unbeschwerter Urlaub. Hier in Baška befindet sich der schönste Kiesstrand der Adria, der 1800 m lang ist, also besuchen Sie das alte Juwel der Adria und Sie werden sicher wiederkommen. Wir bieten eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung ist 115 m2 groß und befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses. Es besteht aus einem Flur, einem großen Badezimmer, einer Toilette und einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das zu einer überdachten Terrasse von 15 m2 mit Blick auf das Meer und einem Grillkamin führt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse mit schöner Aussicht hat. Es verfügt über zwei Parkplätze. Es kann mit Marmorplatten, Holz, Pellets oder Inverter-Klimaanlage beheizt werden. Es wird komplett ausgestattet mit allen Geräten, Möbeln, Beleuchtung und Haushaltsgeräten verkauft. Eine sehr gute Gelegenheit für eine touristische Vermietung oder ein Familienleben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15558 Predrag Milovanović Agent pripravnik Mob: +385 91 118 9999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: predrag@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Grundstück 693 m²

Baška

835.000 EUR

8 Z

Grundstück 400 m²

Baška

1.450.000 EUR

INSEL KRK, BASKA - 4 Häuser mit 8 Wohnungen und Pool.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. Die Insel Krk, Baška - 4 Häuser mit 8 Wohnungen und einem Schwimmbad Investitionsmöglichkeit! Vier Häuser in einer Reihe mit Swimmingpool und einem Nebengebäude, das in der Natur eine Zwei-Zimmer-Wohnung ist. Jedes Haus verfügt über zwei Apartments mit einem Schlafzimmer von 40 m2 mit Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Balkon / Terrasse. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock mit separaten Eingängen. Die Wohnungen sind möbliert, klimatisiert und bereit zu vermieten. Das Nebengebäude ist ebenfalls möbliert und besteht aus einem Studio-Apartment mit Bad und einem zusätzlichen Zimmer mit Bad, das über einen eigenen Eingang, aber auch eine interne Kommunikation mit dem Studio-Apartment verfügt. In dem wunderschön angelegten Garten gibt es auch einen Swimmingpool mit Sonnendeck, Grill und ausreichend Parkplätze für die Gäste. Die Anlage wurde 2016 errichtet und seitdem touristisch vermietet und regelmäßig gewartet. Nur 1000 m vom schönen Strand und dem Zentrum von Baška entfernt, ist es eine hervorragende Investition für den Tourismus und eine schnelle Amortisation. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den AGB erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 14374 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

19 Z

10 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 776 m²

Baška

2.000.000 EUR

INSEL KRK, BAŠKA - Stadtvilla mit Pool.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. INSEL KRK, BAŠKA - Stadtvilla mit Pool Wunderschöne städtische Designervilla komplett und luxuriös ausgestattet mit allen Details angeboten, die mit ihrem Innen- und Außenbereich höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Villa besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Spielzimmer mit TV, Wellness (finnische Sauna, Whirlpool, Dusche) Fitness, Heizraum mit Pool-Maschinenraum und Wärmepumpen der Marke Daikin x2 Stk. für Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Lagerung, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Eine Innen- und Außentreppe führt ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, die sich auf eine geräumige halbüberdachte Terrasse und einen Pool öffnet. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Außenküche mit Gasgrill und einem Raum für Geselligkeit. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der gesamte Boden strahlt zeitgemäße Eleganz im Industriestil aus. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem schönen und langen Balkon mit Blick in die Natur und ins Grüne. Die komplette Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer unwiderstehlichen Kombination aus leicht kühlen Farben ausgestattet, die zusätzlich mit Holzelementen und warmen Details isoliert sind, die dieses Interieur wunderbar machen. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind neben hochwertigen Materialien und Luxus die Glaswände mit flachen Rahmen, die den Kontakt zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Die Treppe ist mit einer Fixer-Glaswand ausgestattet, der drittgrößten im HR. Die Villa verfügt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren (3,5 kW) in jedem der 4 Zimmer plus 3 im Wohnzimmer (10 kW). Heiz- und Kühlregelung separat für jeden Raum und jede Etage mit eigenen Thermostaten. Treppe und Esstisch nach Maß, Kronleuchter, Sauna und Hot Tube nach Maß im Wellnessraum, Schuco Fest- und Badschreinerei, Alle Schiebewände Hersteller Otima Minimalrahmen, Natuzzi Ledermöbel, Küche Dan Kucheni Heizraum 80% aus Kupfer und fast 100 % isoliert. Die Pooltechnik umfasst Hugo Lame Gegenstromschwimmen, Massagedüsen, Elektrolyse mit Salz. Der Pool ist als Überlauf konzipiert, so dass er über eine automatische Wassernachfüllung verfügt. Die Filterreinigung erfolgt ebenfalls automatisch (druckgeregelt). Eine Wasserkläranlage ist installiert. Der Pool wird durch eine eigene Wärmepumpe beheizt und ist mit einer "in Erde" Rollladenabdeckung (belastbar zwischen 20 und 30 kg) abgedeckt.Komplette Innenkeramik und Fassadenkeramik stammen vom renommierten italienischen Hersteller IMOLA. Outdoor- und Poolkeramik von einem der besten spanischen Anbieter von Poolkeramik ROSA GRESS. Der Rasen wird mit einer Sprinkleranlage und Tröpfchenbewässerung (für Pflanzen) bewässert. Der Gartenbau ist wunderschön gestaltet; Palmen, Bonzai-Oliven, Zedernholz wurden gepflanzt. Die Gartenbeleuchtung erfolgt automatisch über Foto-oko mit der Möglichkeit, die Dauer der Beleuchtungsarbeiten zu begrenzen. Alle Zimmer sind mit einem Fernseher mit Antenne, Satellit und IPTV-Anschluss ausgestattet. Hinterlüftete Keramikfassade. Solaranlage mit Überhitzungsschutz (Vismann, patentierte Selbstdimmung). Neben der Tatsache, dass sich die Keramikfassade mit ihrer Schönheit optisch perfekt in den Raum einfügt, liegt der Grund für die Wahl auch in ihrer Beständigkeit gegen klimatische und andere mechanische Einflüsse. Es verfügt über 4 überdachte Parkplätze im Freien. Auf der Dachterrasse sind Sonnenkollektoren installiert und es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Meerblick zu bauen. Die neuen Eigentümer werden es genießen, die Vorteile dieser luxuriös ausgestatteten Villen voll auszuschöpfen. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an Andrea Linić Kundija +385 98 138 4302 Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 10514 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 672 m²

Baška

1.800.000 EUR

Haus Baška, 270m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. ID CODE: 3835 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 295 m²

Grundstück 672 m²

Baška

2.100.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. INSEL KRK, BAŠKA - Stadtvilla mit Pool Wunderschöne städtische Designervilla komplett und luxuriös ausgestattet mit allen Details angeboten, die mit ihrem Innen- und Außenbereich höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Villa besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Spielzimmer mit TV, Wellness (finnische Sauna, Whirlpool, Dusche) Fitness, Heizraum mit Pool-Maschinenraum und Wärmepumpen der Marke Daikin x2 Stk. für Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Lagerung, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Eine Innen- und Außentreppe führt ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, die sich auf eine geräumige halbüberdachte Terrasse und einen Pool öffnet. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Außenküche mit Gasgrill und einem Raum für Geselligkeit. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der gesamte Boden strahlt zeitgemäße Eleganz im Industriestil aus. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem schönen und langen Balkon mit Blick in die Natur und ins Grüne. Die komplette Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer unwiderstehlichen Kombination aus leicht kühlen Farben ausgestattet, die zusätzlich mit Holzelementen und warmen Details isoliert sind, die dieses Interieur wunderbar machen. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind neben hochwertigen Materialien und Luxus die Glaswände mit flachen Rahmen, die den Kontakt zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Die Treppe ist mit einer Fixer-Glaswand ausgestattet, der drittgrößten im HR. Die Villa verfügt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren (3,5 kW) in jedem der 4 Zimmer plus 3 im Wohnzimmer (10 kW). Heiz- und Kühlregelung separat für jeden Raum und jede Etage mit eigenen Thermostaten. Treppe und Esstisch nach Maß, Kronleuchter, Sauna und Hot Tube nach Maß im Wellnessraum, Schuco Fest- und Badschreinerei, Alle Schiebewände Hersteller Otima Minimalrahmen, Natuzzi Ledermöbel, Küche Dan Kucheni Heizraum 80% aus Kupfer und fast 100 % isoliert. Die Pooltechnik umfasst Hugo Lame Gegenstromschwimmen, Massagedüsen, Elektrolyse mit Salz. Der Pool ist als Überlauf konzipiert, so dass er über eine automatische Wassernachfüllung verfügt. Die Filterreinigung erfolgt ebenfalls automatisch (druckgeregelt). Eine Wasserkläranlage ist installiert. Der Pool wird durch eine eigene Wärmepumpe beheizt und ist mit einer "in Erde" Rollladenabdeckung (belastbar zwischen 20 und 30 kg) abgedeckt.Komplette Innenkeramik und Fassadenkeramik stammen vom renommierten italienischen Hersteller IMOLA. Outdoor- und Poolkeramik von einem der besten spanischen Anbieter von Poolkeramik ROSA GRESS. Der Rasen wird mit einer Sprinkleranlage und Tröpfchenbewässerung (für Pflanzen) bewässert. Der Gartenbau ist wunderschön gestaltet; Palmen, Bonzai-Oliven, Zedernholz wurden gepflanzt. Die Gartenbeleuchtung erfolgt automatisch über Foto-oko mit der Möglichkeit, die Dauer der Beleuchtungsarbeiten zu begrenzen. Alle Zimmer sind mit einem Fernseher mit Antenne, Satellit und IPTV-Anschluss ausgestattet. Hinterlüftete Keramikfassade. Solaranlage mit Überhitzungsschutz (Vismann, patentierte Selbstdimmung). Neben der Tatsache, dass sich die Keramikfassade mit ihrer Schönheit optisch perfekt in den Raum einfügt, liegt der Grund für die Wahl auch in ihrer Beständigkeit gegen klimatische und andere mechanische Einflüsse. Es verfügt über 4 überdachte Parkplätze im Freien. Auf der Dachterrasse sind Sonnenkollektoren installiert und es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Meerblick zu bauen. Die neuen Eigentümer werden es genießen, die Vorteile dieser luxuriös ausgestatteten Villen voll auszuschöpfen. ID CODE: 10531 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 630 m²

Baška

230.000 EUR

INSEL KRK, BAŠKA - Haus mit 6 möblierten Wohneinheiten.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. INSEL KRK, BAŠKA - Haus mit 6 möblierten Wohneinheiten Exklusive Investitionsmöglichkeit! Apartmenthaus zum Verkauf, 600 Meter vom Meer entfernt, 5-10 Gehminuten zu einem der schönsten Sandstrände der Adria. Das Haus besteht aus 6 komplett möblierten und ausgestatteten Apartments. Mit einem Grundstück von 650 m2, das mehrere Parkplätze und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und einer Liegewiese umfasst, bietet diese Immobilie eine unglaubliche Gelegenheit, eine private Umgebung zu genießen. Im Kellerteil des Hauses befinden sich zwei Lagerräume, die als zusätzlicher Lagerraum im Außenbereich dienen. Der Eingang erfolgt von der Rückseite des Hauses. In der Eingangshalle gibt es einen Lagerraum für den Zentraltank (Boiler) für Sonnenkollektoren für Warmwasser. Eine gemeinsame Treppe in der Mitte des Hauses verbindet alle Wohnungen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, im Dachgeschoss zwei wunderschöne Einzimmerwohnungen mit geräumigen Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über eine einbruchsichere Tür, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Wand-Elektroheizung für das Badezimmer, einen eigenen Boiler für Warmwasser und Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer. Der „Open-Space“-Bereich mit Zugang zum Balkon bietet einen angenehmen Aufenthalt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Im Garten gibt es eine Brücke, die eine idyllische Atmosphäre schafft und zu einem 170 m² großen Grundstück führt, auf dem ein großes Schwimmbad oder ein Spielplatz platziert werden kann. Die Grünflächen rund um das Haus selbst wurden bewässert. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und eine komplette Vorbereitung für separate Zähler für die Wohnungen (6 + Treppen) getroffen. Das Grundstück ist eingezäunt, videoüberwacht und verfügt über ein Alarmsystem. Der Gartenzaun ist montiert und für den Einbau eines Elektromotors vorbereitet. Das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt ist angeschlossen. Für touristische Zwecke werden Wohnungen mit einer Grundrissfläche von 40 – 50 m2 vermietet, ihre Belegung beträgt min. 100 Tage im Jahr. Sie liegen in einem ruhigen Teil von Baška, was sie während des Sommeransturms sehr beliebt macht. Die Dokumentation ist in Ordnung, der Grundriss und natürlich auch die Kategorisierung der Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, über die Verkaufsbedingungen zu verhandeln. Ein seltenes Qualitäts- und Konkurrenzangebot auf dem Markt! *** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28353 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 51 m²

Baška

165.000 EUR

INSEL KRK, BAŠKA - Zweistöckige Wohnung in der Nähe des Meeres.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. INSEL KRK, BAŠKA – Neu adaptierte Wohnung, zweite Reihe zum Meer In der berühmten Touristenstadt Baška bieten wir diese schöne, neu adaptierte (2020) und möblierte Wohnung von 45 m2 an. Die Wohnung befindet sich in bester Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock gibt es eine Küche und ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein Wohnzimmer und eine Galerie mit einem Schlafzimmer befinden. Der gesamte Raum ist klimatisiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum unter der Zugangstreppe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wertvolle Immobilie zu erwerben, die ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26360 DUX Krk Mob: +385 91 726 1918 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 2

Baška