253.304 EUR Dieser wunderschöne kleine Komplex mit nur 10 Villen (davon 6 Villen mit 2 Schlafzimmern) ist von Dschungel und tropischem Grün umgeben. Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Außenpoolbereich (28 m²). Diese Boutique-Anlage in Ubud, dem kulturellen und spirituellen Zentrum von Bali, hat ein einzigartiges Design und ist einzigartig eigenes Restaurant vor Ort. 30-jähriges Pachtrecht mit garantierter Option auf eine weitere Verlängerung um 30 Jahre Erwarteter ROI (basierend auf einer Auslastung von 80 %) Tagesmiete 240 $ Monatlicher Umsatz 5.760 $ Jahreseinkommen 69.120 $ Jährliche Ausgaben 24.192 $ Nettojahreseinkommen 44.928 $ ROI pro Jahr 16,3 % Zahlungspläne Buchungsgebühr: 1000 $ Erste Zahlung: 30 % der Gesamtkosten mit einem flexiblen, auf jeden einzelnen Käufer zugeschnittenen, gestaffelten Zahlungsplan bis zum Ende der Bauzeit Fertigstellung im 4. Quartal 2024 Features: - Internet - SwimmingPool 3 Z 2 Ba Stockwerk 150 m² Stockwerk 1 Ubud
787.544 EUR Dieser luxuriöse kleine Komplex aus Stadthäusern mit 2 Schlafzimmern und Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern liegt in Pecatu in Süd-Kuta auf der Westseite der Halbinsel Bukit auf Bali. Das Design umfasst architektonischen Minimalismus und faszinierende fließende Formen. Panoramaglasfenster bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer, während natürliche Materialien und sorgfältige Ergonomie einen starken Fokus auf Komfort legen. Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool. - 5 Einheiten - Zahlungsplan über die Bauzeit - Übergabe Juni 2025 - Pachtdauer 27 Jahre (vorrangige Verlängerung 25 Jahre) - Erwarteter ROI von 13 % Unvergleichliche europäische Qualitätsbaustandards, die Exzellenz neu definieren Eigene Infrastruktur: Restaurant, Co-Working-Bereich und Spa vor Ort. Zahlungsplan – 12-Monats-Zeitraum 15 % - Vertragsunterzeichnung 25 % - Baubeginn 25 % - Bühne ausbauen 25 % - Innenausbauphase 10 % - Endarbeiten Beispiel 13 % ROI – 2-Schlafzimmer-Reihenhaus 360.000 USD 275 $ pro Nacht 6187 $ pro Monat bei 75 % Auslastung 1.237 $ Verwaltungsgebühren (20 %) 500 $ Nebenkosten 445 $ Steuern 4.005 $ Nettoeinkommen pro Monat (48.060 $ pro Jahr) Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool 5 Z 4 Ba Stockwerk 300 m² Stockwerk 1 Pecatu