Anzeige aufgeben
- Privater Eigentümer
- Immobilienbüro

- Ungültiger Nutzername oder falsches Passwort
  Speichern Anmelden
  
  oder loggen Sie sich wie folgt ein:
  
  Noch nicht angemeldet? Jetzt anmelden! Finden Sie Ihren Nutzernamen und Passwort mit Ihrer E-Mail

Detaillierte Suchkriterien

Germany > Bayern > Schwaben > Augsburg

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Augsburg

4 Result(s)

Suche speichern

0

Alert erstellen

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mitten in Augsburg präsentieren zu dürfen! Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Augsburg-Lechhausen verspricht nicht nur solide Mieteinnahmen, son...

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mitten in Augsburg präsentieren zu dürfen! Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Augsburg-Lechhausen verspricht nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern bietet auch großes Entwicklungspotenzial für Bauträger. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken. Die unterschiedlichen Größen und Aufteilungen bieten vielfältige Möglichkeiten, um unterschiedliche Mieterzielgruppen anzusprechen. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und durch die großen Fensterflächen sorgen diese für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für die gewerbliche Nutzung und verfügt über einen eigenen Eingang sowie Schaufenster, die sich hervorragend zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignen. Das Mehrfamilienhaus ist aktuell zum Teil vermietet, was Ihnen aktuell eine zuverlässige Jahres-Nettokaltmiete von 53.880,- gewährleistet. Bereits heute verfügt das Grundstück über eine erteilte Baugenehmigung für einen Dreispänner und weitere Projekte die zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten. Dies ermöglicht eine Erweiterung des Gebäudes und eröffnet weitere Perspektiven zur Wertsteigerung und Renditeoptimierung. Durch stabile Mieteinnahmen und der bereits vorhandenen Genehmigung das Grundstück zu optimieren, macht es dieses Objekt zu einer äußerst rentablen Investition in zentraler Augsburger Lage. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 108,1 kWh/m²a an, daraus ergibt ich die Energieklasse "D",wesentlicher Energieträger ist Heizöl. ***Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.*** * Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Sebastian Trommer - Immosky München*

15 Z

Stockwerk 1.210 m²

Grundstück 820 m²

Augsburg

Betreten Sie die Welt dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Modernität verführen. Hier verschmelzen zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem wahren Fest für die Sinne. Das Baujahr 2015...

Betreten Sie die Welt dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Modernität verführen. Hier verschmelzen zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem wahren Fest für die Sinne. Das Baujahr 2015 bürgt nicht nur für moderne Standards, sondern auch für innovative Lösungen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Jeder Raum dieser Wohnung strahlt in einem neuen Glanz und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Wohnbedürfnisse. Der durchdachte Grundriss umfasst nicht nur drei Zimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC, das zusätzliche Bequemlichkeit verspricht. Ein wahres Highlight ist der Keller, ausgestattet mit einer Steckdose und einem Lichtschalter, bietet er reichlich Stauraum und Flexibilität. Hinzu kommt ein separater Fahrradkeller, der Ihren Alltag noch komfortabler gestaltet. Der Stellplatz direkt am Objekt ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Haustür und verleiht Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Zusätzlich lädt der sonnige Südbalkon im Erdgeschoss dazu ein, entspannte Stunden in privater Atmosphäre zu verbringen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Mit einem Energiebedarfsausweis, der einen Wert von 129,1 kWh/(m²a) und die Energieklasse "A" bescheinigt, können Sie sicher sein, dass Ihre Wohnung nicht nur Ihren Komfort, sondern auch die Umwelt schützt. Der wesentliche Energieträger, Erdgas H, garantiert nicht nur eine effiziente Energieversorgung, sondern auch ein nachhaltiges Leben in Harmonie mit der Natur. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack-Immosky München 0151 / 5420 8414 *** *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 86 m²

Augsburg

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 49 m²

Eigenschaftsalarm erstellen

Ihre Suchkriterien:

Nennen Sie Ihr Alert:

Ich möchte meine Eigentumsbenachrichtigungen erhalten:

E-Mail-Häufigkeit

Speichern Sie ein Alert *Um Ihre Suchkriterien zu bearbeiten, gehen Sie bitte zurück zu die Suchseite *Bitte fügen Sie weitere Kriterien hinzu , um verfeinerte Ergebnisse zu erhalten. Sie müssen mindestens eine Stadt angeben. Länderebene ist nicht erlaubt.

FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ

ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ