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Sonstiges & nicht definiert zum Verkauf in Montescudaio
1.400.000 EUR
Sonstiges & nicht definiert (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
VAHA-T74
/ p2064
Aktenzeichen:
VAHA-T74
Land:
IT
Stadt:
Montescudaio
Postleitzahl:
56040
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Sonstiges & nicht definiert
Neubau:
Ja
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
160 m²
Größe des Grundstücks:
80.000 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
4
Anzahl an Stockwerken:
1
Möbliert:
Ja
Ausgestattete Küche:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Zugänglich für Rollstuhlfahrer:
Ja
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Hausmeister:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Kamin:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Haustiere erlaubt:
Ja
Internetzugang:
Ja
Fernseher:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Toskana | 2.164 EUR | 2.958 EUR |
| Lucca | 2.327 EUR | 3.270 EUR |
| Arezzo | 1.832 EUR | 2.103 EUR |
| Bastia | - | 2.502 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.687 EUR | 2.873 EUR |
| Korsika | 2.734 EUR | 3.106 EUR |
| Marken | 1.612 EUR | 2.261 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.763 EUR | 3.534 EUR |
| Ajaccio | 4.018 EUR | 3.631 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.540 EUR | 4.653 EUR |
| Italien | 1.864 EUR | 2.745 EUR |
| Lombardei | 1.789 EUR | 2.625 EUR |
| Brescia | 1.946 EUR | 2.721 EUR |
| Menton | 6.404 EUR | 5.865 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8.652 EUR | 7.286 EUR |
| Latium | 1.949 EUR | 3.168 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 22.088 EUR | - |
- 1) la cantina di vinificazione di mq 153 costruita a ridosso della collina e divisa in tre ambienti, stoccaggio vino nei tini di acciaio, affinamento e invecchiamento, oltre al portico di mq 41
- 2) il magazzino diviso in tre stanze di mq 71, due portici, uno di mq 50 e l’altro di mq 20, utilizzato per lo stoccaggio e spedizione delle bottiglie di vino
- 3) la tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli
- 4) un prefabbricato con bagno ad uso ufficio/spogliatoio per i dipendenti di mq 42 e porticato di mq 13
- 5) la villa principale di recente costruzione in perfetto stile toscano di circa mq 160, lo studio nel piano sottotetto di mq 12 e portico di mq 18, posta nella parte più alta e appartata della proprietà, da cui si domina gran parte della proprietà oltre alla magnifica vista fino al mare, isole comprese e le colline circostanti.
L'abitazione dal sapore tipicamente toscano è luminosa e accogliente, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul portico nel quale si può pranzare godendo del panorama, una stanza lettura o studio in mansarda, due bagni, la lavanderia, il ripostiglio e tre camere da letto matrimoniali, tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino circostante. La villa è stata già predisposta per essere eventualmente frazionata in due abitazioni.
La superficie dei vigneti ammonta a 4,2 ettari in parte recintati, composti da: 1,2 ettari a Cabernet Franc,1,6 ettari a Merlot, 1,2 ettari a Sangiovese e 0,2 ettari a Petit Verdot. L'impianto delle vigne prevede 6.000 piante per ettaro a cordone speronato. La produzione vinicola annua ammonta a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico è ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di circa 3.000 mq in percentuali così suddivisi: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare.
Completa questa bella proprietà, un piccolo lago di acqua sorgiva.Distanze da punti di interesse: Aeroporto Internazionale di Pisa km 66 - Volterra 39 km – Bolgheri (la strada del vino) 25 km, mare (costa degli etruschi)13 km - San Gimignano 67 km - Firenze 122 km - Lucca 90 km - Siena 96 km.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Siamo presenti su Instagram e Facebook.
Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Mehr anzeigen Weniger anzeigen P2064 - Montescudaio - (Pisa) - Toscana - NOSTRA ESCLUSIVA - A soli 13 km dal mare dalla Costa degli Etruschi, AZIENDA VITIVINICOLA immersa nel verde, costituita da circa 8 ettari di terreno coltivato a vigna e oliveto ed ai margini il bosco. All'interno della proprietà sono presenti cinque fabbricati;
- 1) la cantina di vinificazione di mq 153 costruita a ridosso della collina e divisa in tre ambienti, stoccaggio vino nei tini di acciaio, affinamento e invecchiamento, oltre al portico di mq 41
- 2) il magazzino diviso in tre stanze di mq 71, due portici, uno di mq 50 e l’altro di mq 20, utilizzato per lo stoccaggio e spedizione delle bottiglie di vino
- 3) la tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli
- 4) un prefabbricato con bagno ad uso ufficio/spogliatoio per i dipendenti di mq 42 e porticato di mq 13
- 5) la villa principale di recente costruzione in perfetto stile toscano di circa mq 160, lo studio nel piano sottotetto di mq 12 e portico di mq 18, posta nella parte più alta e appartata della proprietà, da cui si domina gran parte della proprietà oltre alla magnifica vista fino al mare, isole comprese e le colline circostanti.
L'abitazione dal sapore tipicamente toscano è luminosa e accogliente, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul portico nel quale si può pranzare godendo del panorama, una stanza lettura o studio in mansarda, due bagni, la lavanderia, il ripostiglio e tre camere da letto matrimoniali, tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino circostante. La villa è stata già predisposta per essere eventualmente frazionata in due abitazioni.
La superficie dei vigneti ammonta a 4,2 ettari in parte recintati, composti da: 1,2 ettari a Cabernet Franc,1,6 ettari a Merlot, 1,2 ettari a Sangiovese e 0,2 ettari a Petit Verdot. L'impianto delle vigne prevede 6.000 piante per ettaro a cordone speronato. La produzione vinicola annua ammonta a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico è ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di circa 3.000 mq in percentuali così suddivisi: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare.
Completa questa bella proprietà, un piccolo lago di acqua sorgiva.Distanze da punti di interesse: Aeroporto Internazionale di Pisa km 66 - Volterra 39 km – Bolgheri (la strada del vino) 25 km, mare (costa degli etruschi)13 km - San Gimignano 67 km - Firenze 122 km - Lucca 90 km - Siena 96 km.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Siamo presenti su Instagram e Facebook.
Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.