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Gästehaus mit 4 Zimmern in der Nähe des Stadtzentrums von Limoux

Frankreich > Languedoc-Roussillon > Département Aude > Limoux
135.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
4 Ba
1 Schla
137 m²
Aktenzeichen: TXNV-T29967 / ad94898a5e9b4e29
Entdecken Sie in der charmanten Stadt Limoux, die für ihren internationalen Karneval von Januar bis März bekannt ist, in einer Region voller Geschichte und Katharer-Kultur, ein großzügiges Haus innerhalb der Stadtmauern, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das vollständig modernisierte Haus bietet auf 3 Etagen: 4 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche, 1 großen Wohnbereich mit funktionierendem Kamin, 1 Badezimmer und 1 Duschbad, 2 WCs und eine hübsche Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, die Platz für 1 Fahrzeug bietet, und 1 Werkstatt. Auf derselben Ebene führt eine Tür zu einem ausbaubaren Bereich, der zu einer separaten Wohnung von ca. 40 m² umgestaltet werden könnte. Der über eine Luke zugängliche Keller bietet eine Fläche von fast 20 m² – ideal für einen großen Weinkeller! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Mehr anzeigen Weniger anzeigen Entdecken Sie in der charmanten Stadt Limoux, die für ihren internationalen Karneval von Januar bis März bekannt ist, in einer Region voller Geschichte und Katharer-Kultur, ein großzügiges Haus innerhalb der Stadtmauern, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das vollständig modernisierte Haus bietet auf 3 Etagen: 4 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche, 1 großen Wohnbereich mit funktionierendem Kamin, 1 Badezimmer und 1 Duschbad, 2 WCs und eine hübsche Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, die Platz für 1 Fahrzeug bietet, und 1 Werkstatt. Auf derselben Ebene führt eine Tür zu einem ausbaubaren Bereich, der zu einer separaten Wohnung von ca. 40 m² umgestaltet werden könnte. Der über eine Luke zugängliche Keller bietet eine Fläche von fast 20 m² – ideal für einen großen Weinkeller! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr » En la encantadora ciudad de Limoux, famosa por su carnaval internacional que se celebra de enero a marzo, en una zona rica en historia y cultura cátara, descubra una gran casa situada dentro de las murallas de la ciudad, muy cerca de todos los servicios. La casa, totalmente modernizada, ofrece en 3 plantas: 4 dormitorios, 1 amplia cocina-comedor, 1 gran salón-comedor con chimenea en funcionamiento, 1 cuarto de baño y 1 aseo, 2 aseos y una bonita terraza. En la planta baja hay un garaje con capacidad para 1 vehículo y 1 taller. En la misma planta, una puerta da acceso a un espacio sin acondicionar que podría convertirse en un apartamento independiente de unos 40 m². El sótano, al que se accede por una trampilla, alberga un espacio de casi 20 m², ¡suficiente para convertirlo en una gran bodega! La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Dans la charmante ville de Limoux, célèbre pour son carnaval international de janvier à mars, dans un territoire riche en histoire et en culture cathare, découvrez une grande maison située dans les remparts de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités. La maison entièrement modernisée, offre sur 3 étages : 4 chambres, 1 grande cuisine salle à manger, 1 grand espace salon séjour avec cheminée fonctionnelle, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC et une jolie terrasse. Au Rez de Chaussée un garage assez grand pour 1 véhicule et 1 atelier. Au même niveau, une porte donne accès à un espace à aménager qui pourrait devenir un appartement indépendant d'environ 40m². Le sous-sol accessible par une trappe abrite un espace de près de 20m², de quoi en faire une grande cave à vin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nell'affascinante città di Limoux, famosa per il suo carnevale internazionale che si svolge da gennaio a marzo, in un territorio ricco di storia e cultura catara, scoprite una grande casa situata all'interno delle mura della città, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. La casa, completamente ristrutturata, offre su 3 piani: 4 camere da letto, 1 ampia cucina con sala da pranzo, 1 ampio soggiorno con camino funzionante, 1 bagno e 1 bagno con doccia, 2 WC e una graziosa terrazza. Al piano terra si trovano un garage abbastanza grande per 1 veicolo e 1 officina. Allo stesso livello, una porta dà accesso a uno spazio da ristrutturare che potrebbe diventare un appartamento indipendente di circa 40 m². Il seminterrato, accessibile tramite una botola, ospita uno spazio di circa 20 m², perfetto per ricavarne una grande cantina! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr » In het charmante stadje Limoux, bekend om zijn internationale carnaval van januari tot maart, in een gebied met een rijke geschiedenis en kathaarse cultuur, vindt u een groot huis gelegen binnen de stadsmuren, vlak bij alle voorzieningen. Het volledig gemoderniseerde huis biedt op 3 verdiepingen: 4 slaapkamers, 1 grote woonkeuken, 1 grote woonkamer met werkende open haard, 1 badkamer en 1 doucheruimte, 2 toiletten en een mooi terras. Op de begane grond bevindt zich een garage die groot genoeg is voor 1 auto en 1 werkplaats. Op hetzelfde niveau geeft een deur toegang tot een ruimte die kan worden ingericht tot een zelfstandig appartement van ongeveer 40 m². De kelder, die via een luik toegankelijk is, biedt een ruimte van bijna 20 m², genoeg om er een grote wijnkelder van te maken! Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr » In the charming town of Limoux, famous for its international carnival held from January to March, in a region steeped in history and Cathar culture, discover a spacious house situated within the town walls, within easy reach of all amenities. The house, which has been fully modernised, offers over three floors: four bedrooms, a large kitchen-diner, a spacious living room with a working fireplace, one bathroom and one shower room, two WCs and a lovely terrace. On the ground floor is a garage large enough for one car and a workshop. On the same level, a door leads to a space to be converted, which could become a self-contained flat of around 40m². The basement, accessible via a trapdoor, offers a space of nearly 20m² – perfect for a large wine cellar! Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr » Translated with DeepL.com (free version)
Aktenzeichen: TXNV-T29967
Land: FR
Stadt: LIMOUX
Postleitzahl: 11300
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Stadthaus
Grundsteuer: 2.688 EUR
Größe der Immobilie : 137 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 3
Anzahl an Stockwerken: 3
Ausgestattete Küche: Ja
Heizbrenner: Gas
Energieverbrauch: 244
Treibhausgasemissionen: 54
Parkplätze: 1
Garagen: 1
Terasse: Ja
Zwischen Mauer: Ja

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