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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marcillac-Vallon
547.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
TXNV-T19520
/ 12008352896
Auf den Höhen von Marcillac-Vallon gelegen, 5 Minuten vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt. Dieses gepflegte Herrenhaus verführt bereits am Eingang mit seinen edlen Materialien und seinem Charakter aus dem 17. Jahrhundert. Es verfügt über einen Wachturm aus dem 14. Jahrhundert, der zur Überwachung des Tals vor Banditen diente, und ist von einem Weinberg umgeben. Dieses Anwesen verfügt über 352 m² Wohnfläche, einschließlich eines 9 x 4 m großen Swimmingpools, der von einer 50 m² großen Terrasse umgeben ist und einen herrlichen Blick auf das Tal bietet, alles auf einem 3,29 Hektar großen Grundstück. Im Erdgeschoss führt eine prächtige, geschichtsträchtige Eingangshalle zu einem prächtigen Gewölberaum von ca. 33 m², begleitet von einer Küche von 5 m² sowie einem WC. Eine elegante Holztreppe führt zu einem Treppenabsatz, der Zugang zu einem ca. 38 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein privater Bereich, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer von 60 m², einem Büro, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer von ca. 20 m². Die zweite Etage besteht aus vier Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und Toiletten, die alle im Jahr 2006 sorgfältig renoviert wurden. Dieses Herrenhaus bietet großes Potenzial für eine Ferienhausaktivität oder die Unterbringung einer großen Familie. Dieses historische Anwesen umfasst 118 m² Keller, eine 42 m² große Gewölbegarage, eine alte Scheune von 42 m² und eine 23 m² große Kapelle. Darüber hinaus sind potenziell über 150 m² Dachgeschossfläche ausbaubar. Die Rohbauarbeiten sind in einem guten Zustand, so dass lediglich eine Teilspiegelung des Daches erforderlich ist. Die Klärgrube entspricht nicht den aktuellen Standards, während im Jahr 2022 ein Ölkessel installiert wurde. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Zisterne zur Regenwassersammlung. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie mit zahlreichen Projektmöglichkeiten verzaubern.
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Auf den Höhen von Marcillac-Vallon gelegen, 5 Minuten vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt. Dieses gepflegte Herrenhaus verführt bereits am Eingang mit seinen edlen Materialien und seinem Charakter aus dem 17. Jahrhundert. Es verfügt über einen Wachturm aus dem 14. Jahrhundert, der zur Überwachung des Tals vor Banditen diente, und ist von einem Weinberg umgeben. Dieses Anwesen verfügt über 352 m² Wohnfläche, einschließlich eines 9 x 4 m großen Swimmingpools, der von einer 50 m² großen Terrasse umgeben ist und einen herrlichen Blick auf das Tal bietet, alles auf einem 3,29 Hektar großen Grundstück. Im Erdgeschoss führt eine prächtige, geschichtsträchtige Eingangshalle zu einem prächtigen Gewölberaum von ca. 33 m², begleitet von einer Küche von 5 m² sowie einem WC. Eine elegante Holztreppe führt zu einem Treppenabsatz, der Zugang zu einem ca. 38 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein privater Bereich, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer von 60 m², einem Büro, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer von ca. 20 m². Die zweite Etage besteht aus vier Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und Toiletten, die alle im Jahr 2006 sorgfältig renoviert wurden. Dieses Herrenhaus bietet großes Potenzial für eine Ferienhausaktivität oder die Unterbringung einer großen Familie. Dieses historische Anwesen umfasst 118 m² Keller, eine 42 m² große Gewölbegarage, eine alte Scheune von 42 m² und eine 23 m² große Kapelle. Darüber hinaus sind potenziell über 150 m² Dachgeschossfläche ausbaubar. Die Rohbauarbeiten sind in einem guten Zustand, so dass lediglich eine Teilspiegelung des Daches erforderlich ist. Die Klärgrube entspricht nicht den aktuellen Standards, während im Jahr 2022 ein Ölkessel installiert wurde. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Zisterne zur Regenwassersammlung. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie mit zahlreichen Projektmöglichkeiten verzaubern.
Situado en las alturas de Marcillac-Vallon, a 5 minutos del centro de la ciudad y de los servicios. Esta mansión bien mantenida seduce desde la entrada con sus materiales nobles y su carácter que data del siglo XVII, con una torre de vigilancia del siglo XIV utilizada para vigilar el valle contra los bandidos, está rodeada por su viñedo. Esta propiedad tiene 352 m² de espacio habitable, incluida una piscina de 9 x 4 m rodeada por una terraza de 50 m², que ofrece una vista dominante del valle, todo construido en 3,29 hectáreas de terreno. En la planta baja, un magnífico vestíbulo cargado de historia conduce a una magnífica sala abovedada de aproximadamente 33 m², acompañada de una cocina de 5 m², así como de un WC. Una elegante escalera de madera conduce a un rellano que da acceso a un dormitorio de aproximadamente 38 m² con baño privado. Este nivel también incluye un espacio privado que consta de salón-comedor de 60 m², despacho, cocina, baño y dormitorio de aproximadamente 20 m². El segundo piso consta de cuatro dormitorios, dos baños y aseos, todos ellos cuidadosamente renovados en 2006. Esta mansión tiene un gran potencial para una actividad de casa rural o para alojar a una familia numerosa. Esta propiedad histórica incluye 118 m² de sótanos, un garaje abovedado de 42 m², un antiguo granero de 42 m² y una capilla de 23 m². Además, se pueden reformar potencialmente más de 150 m² de ático. La obra estructural se encuentra en buen estado, requiriendo sólo un reflejo de parte del techo. La fosa séptica no cumple con las normas actuales, mientras que en 2022 se instaló una caldera de gasoil. La propiedad también cuenta con una cisterna para la recolección de agua de lluvia. Déjese seducir por esta propiedad excepcional que ofrece numerosas oportunidades de proyectos.
Situé sur les hauteurs de Marcillac-Vallon, à 5 minutes du centre-ville et des commodités. Ce manoir, bien entretenu, séduit dès l'entrée avec ses matériaux nobles et de caractères datant du 17e siècle, avec une tour de guet du 14e siècle servant à surveiller la vallée contre les brigands, est entouré de son vignoble. Cette propriété dispose de 352 m² habitables, comprenant une piscine de 9 x 4 m entourée d'une terrasse de 50 m², offrant une vue dominante sur la vallée, le tout édifié sur un terrain de 3.29 hectares. Au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée chargé d'histoire mène à une magnifique pièce voûtée d'environ 33 m², accompagnée d'une cuisine de 5 m², ainsi qu'un WC. Un élégant escalier en bois mène à un palier qui donne accès à une chambre d'environ 38 m² avec salle de bain privative. Ce niveau comprend également un espace privatif composé d'une salle à manger-salon de 60 m², d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre d'environ 20 m². Le deuxième étage se compose de quatre chambres, agrémentées de deux salles de bains et de WC, le tout ayant été soigneusement rénové en 2006. Ce manoir possède un fort potentiel pour une activité de gîte ou pour accueillir une grande famille. Cette propriété historique comprend 118 m² de caves, un garage voûté de 42 m², une ancienne grange de 42 m² et une chapelle de 23 m². Par ailleurs, plus de 150 m² de combles sont potentiellement aménageables. Le gros uvre est en bon état, nécessitant seulement une réflexion d'une partie du toit. La fosse septique ne respecte pas les normes actuelles, tandis qu'une chaudière à fioul a été installée en 2022. La propriété est également dotée d'une citerne pour la collecte des eaux de pluie. Laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle, proposant de nombreuses opportunités de projets.
Situato sulle alture di Marcillac-Vallon, a 5 minuti dal centro città e dai servizi. Questo maniero ben tenuto seduce fin dall'ingresso con i suoi materiali nobili e il suo carattere risalente al XVII secolo, con una torre di guardia del XIV secolo utilizzata per monitorare la valle dai banditi, è circondato dal suo vigneto. Questa proprietà dispone di 352 m² di superficie abitabile, inclusa una piscina di 9 x 4 m circondata da una terrazza di 50 m², che offre una vista dominante sulla valle, il tutto costruito su 3,29 ettari di terreno. Al piano terra, uno splendido ingresso ricco di storia conduce ad una magnifica sala a volta di circa 33 mq, accompagnata da una cucina di 5 mq e da un WC. Un'elegante scala in legno conduce ad un pianerottolo dal quale si accede ad una camera da letto di circa 38 mq con bagno privato. Questo livello comprende anche uno spazio privato composto da una sala da pranzo-soggiorno di 60 mq, un ufficio, una cucina, un bagno e una camera da letto di circa 20 mq. Il secondo piano è composto da quattro camere da letto, con due bagni e servizi igienici, tutti accuratamente ristrutturati nel 2006. Questo maniero ha un grande potenziale per un'attività di alloggio o per ospitare una famiglia numerosa. Questa storica proprietà comprende 118 mq di cantine, un garage a volta di 42 mq, un vecchio fienile di 42 mq e una cappella di 23 mq. Inoltre è possibile convertire più di 150 m² di sottotetto. Le opere strutturali sono in buone condizioni, necessitano solo di un riflesso di parte del tetto. La fossa settica non risponde alle norme attuali, mentre nel 2022 è stata installata una caldaia a gasolio. L'immobile è inoltre dotato di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Lasciati affascinare da questa proprietà eccezionale, che offre numerose opportunità progettuali.
Gelegen op de hoogten van Marcillac-Vallon, op 5 minuten van het stadscentrum en voorzieningen. Dit goed onderhouden landhuis verleidt vanaf de ingang met zijn edele materialen en karakter uit de 17e eeuw, met een uitkijktoren uit de 14e eeuw die werd gebruikt om de vallei te bewaken tegen bandieten, en wordt omgeven door zijn wijngaard. Deze woning heeft een woonoppervlak van 352 m², inclusief een zwembad van 9 x 4 m omgeven door een terras van 50 m² met een dominant uitzicht op de vallei, allemaal gebouwd op 3,29 hectare grond. Op de begane grond leidt een prachtige inkomhal doordrenkt van geschiedenis naar een prachtige gewelfde kamer van ongeveer 33 m², vergezeld van een keuken van 5 m², evenals een toilet. Via een elegante houten trap komt u op een overloop die toegang geeft tot een slaapkamer van circa 38 m² met eigen badkamer. Op dit niveau bevindt zich tevens een privéruimte bestaande uit een woon-eetkamer van 60 m², een kantoor, een keuken, een badkamer en een slaapkamer van circa 20 m². De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers, met twee badkamers en toiletten, die allemaal in 2006 zorgvuldig zijn gerenoveerd. Dit landhuis heeft grote mogelijkheden voor een gite-activiteit of om een groot gezin te huisvesten. Dit historische pand omvat 118 m² kelders, een gewelfde garage van 42 m², een oude schuur van 42 m² en een kapel van 23 m². Daarnaast kan in potentie ruim 150 m² zolderruimte verbouwd worden. De ruwbouw verkeert in goede staat, waarbij slechts een reflectie van een deel van het dak nodig is. De septic tank voldoet niet aan de huidige normen, terwijl er in 2022 een olieketel is geplaatst. Ook beschikt het pand over een stortbak voor de opvang van regenwater. Laat u betoveren door dit uitzonderlijke pand dat tal van projectmogelijkheden biedt.
Located on the heights of Marcillac-Vallon, 5 minutes from the city center and amenities. This well-maintained manor house seduces from the entrance with its noble and characterful materials dating from the 17th century, with a 14th century watchtower used to monitor the valley against bandits, is surrounded by its vineyard. This property has 352 m² of living space, including a 9 x 4 m swimming pool surrounded by a 50 m² terrace, offering a dominant view of the valley, all built on a plot of 3.29 hectares. On the ground floor, a superb entrance hall full of history leads to a magnificent vaulted room of approximately 33 m², accompanied by a 5 m² kitchen, as well as a WC. An elegant wooden staircase leads to a landing which gives access to a bedroom of approximately 38 m² with private bathroom. This level also includes a private space composed of a dining room-lounge of 60 m², an office, a kitchen, a bathroom and a bedroom of approximately 20 m². The second floor consists of four bedrooms, with two bathrooms and WC, all having been carefully renovated in 2006. This manor has great potential for a gîte activity or to accommodate a large family. This historic property includes 118 m² of cellars, a vaulted garage of 42 m², an old barn of 42 m² and a chapel of 23 m². In addition, more than 150 m² of attic space could potentially be converted. The structural work is in good condition, requiring only a reflection of part of the roof. The septic tank does not meet current standards, while an oil boiler was installed in 2022. The property also has a tank for collecting rainwater. Let yourself be charmed by this exceptional property, offering many project opportunities.
Aktenzeichen:
TXNV-T19520
Land:
FR
Stadt:
MARCILLAC VALLON
Postleitzahl:
12330
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Grundsteuer:
900 EUR
Größe der Immobilie :
352 m²
Größe des Grundstücks:
32.905 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
WC:
5
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Öl
Energieverbrauch:
251
Treibhausgasemissionen:
69
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Rodez | 1.555 EUR | 1.691 EUR |
| Département Aveyron | 1.302 EUR | 1.499 EUR |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.359 EUR | - |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1.203 EUR | - |
| Aurillac | 1.721 EUR | 1.549 EUR |
| Carmaux | 1.226 EUR | - |
| Millau | 1.714 EUR | 1.469 EUR |
| Département Cantal | 1.143 EUR | 1.465 EUR |
| Albi | 1.778 EUR | 1.937 EUR |
| Gramat | 1.601 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1.367 EUR | - |
| Gaillac | 1.756 EUR | 1.559 EUR |
| Argentat | 1.340 EUR | - |
| Cahors | 1.612 EUR | 1.493 EUR |
| Martel | 1.797 EUR | - |
| Graulhet | 1.182 EUR | - |
| Gourdon | 1.750 EUR | - |
| Souillac | 1.473 EUR | 1.162 EUR |