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Atypisches Haus in Holzrahmenbauweise auf 7 Hektar landwirtschaftlichem Gelände
399.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
TXNV-T18826
/ 12012354088
Am Rande eines charmanten Dorfes, nur wenige Kilometer von der berühmten Stadt Limoux entfernt, liegt dieses hübsche Haus auf seinem großen Grundstück von etwa 7 Hektar und bietet einen fabelhaften Blick auf die umliegende Landschaft. Es wurde in Holzrahmenbauweise + Stroh errichtet und mit einem natürlichen Finish verkleidet, das diesem Haus eine bemerkenswerte Energieeffizienz verleiht. Dank der Erweiterungsmöglichkeiten können Sie es in ein sehr großzügiges Familienhaus verwandeln. Eine große angrenzende Scheune mit doppelter Höhe umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Raum im ersten Stock, der bereit ist, ausgebaut zu werden. Der landwirtschaftliche Teil umfasst ca. 200 Obstbäume (Apfel-, Birnen-, Oliven- und Granatapfelbäume...) und eine Gemüseproduktion. Ein Bohrloch ermöglicht die Bewässerung das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
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Située en bordure d'un charmant village à quelques kilomètres de la célèbre ville de Limoux, cette jolie maison sur son grand terrain d'environ 7 hectares, offre une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Construite selon la technique ossature bois + paille et revêtue d'une finition naturelle qui confère à cette habitation une performance énergétique remarquable. Les possibilités d'agrandissement vous permettront d'en faire une très généreuse maison familiale. Une grande grange attenante, à double hauteur, comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un espace au premier étage prêt à être aménagé. Sur la partie agricole, environ 200 fruitiers (pommiers, poiriers, oliviers et grenadiers...) et une production maraîchère. Un forage permet l'arrosage le tout est entièrement cloturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Situated on the edge of a charming village just a few kilometres from the famous town of Limoux, this pretty house on its large plot of around 7 hectares offers fabulous views over the surrounding countryside. Built using the wood and straw frame technique and finished with a natural finish, this house is remarkably energy-efficient. With its potential for extension, you could turn it into a very generous family home. A large adjoining double-height barn includes an office, bedroom, shower room and a space on the first floor ready for conversion. The farmland includes around 200 fruit trees (apple, pear, olive and pomegranate) and market garden produce. There is a borehole for watering, and the property is fully fenced. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ' Translated with DeepL.com (free version)s a large greenhouse plus other structures for plantations on the land (in need of repair).
Am Rande eines charmanten Dorfes, nur wenige Kilometer von der berühmten Stadt Limoux entfernt, liegt dieses hübsche Haus auf seinem großen Grundstück von etwa 7 Hektar und bietet einen fabelhaften Blick auf die umliegende Landschaft. Es wurde in Holzrahmenbauweise + Stroh errichtet und mit einem natürlichen Finish verkleidet, das diesem Haus eine bemerkenswerte Energieeffizienz verleiht. Dank der Erweiterungsmöglichkeiten können Sie es in ein sehr großzügiges Familienhaus verwandeln. Eine große angrenzende Scheune mit doppelter Höhe umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Raum im ersten Stock, der bereit ist, ausgebaut zu werden. Der landwirtschaftliche Teil umfasst ca. 200 Obstbäume (Apfel-, Birnen-, Oliven- und Granatapfelbäume...) und eine Gemüseproduktion. Ein Bohrloch ermöglicht die Bewässerung das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Situada en las afueras de un encantador pueblo a pocos kilómetros de la famosa ciudad de Limoux, esta bonita casa en su gran parcela de unas 7 hectáreas ofrece fabulosas vistas sobre el campo circundante. Construida con la técnica de entramado de madera + paja y acabada con un acabado natural, esta casa es extraordinariamente eficiente desde el punto de vista energético. Con su potencial de ampliación, podría convertirse en una casa familiar muy generosa. Un gran granero contiguo de doble altura incluye una oficina, dormitorio, cuarto de ducha y un espacio en el primer piso listo para la conversión. Las tierras de cultivo incluyen alrededor de 200 árboles frutales (manzana, pera, olivo y granada) y productos de la huerta. Hay un pozo de sondeo para el riego y la propiedad está totalmente vallada. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
Aan de rand van een charmant dorp, op slechts een paar kilometer van de beroemde stad Limoux, ligt dit mooie huis op een groot perceel van ongeveer 7 hectare met prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Gebouwd met behulp van de houtskelet + stro techniek en afgewerkt met een natuurlijke finish, is dit huis opmerkelijk energiezuinig. Met het uitbreidingspotentieel kun je er een zeer royaal familiehuis van maken. Een grote aangrenzende schuur met dubbele hoogte bevat een kantoor, slaapkamer, doucheruimte en een ruimte op de eerste verdieping die klaar is voor verbouwing. De landbouwgrond bevat ongeveer 200 fruitbomen (appel, peer, olijf en granaatappel) en tuinproducten. Er is een boorgat voor de bewatering en het pand is volledig omheind. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aktenzeichen:
TXNV-T18826
Land:
FR
Stadt:
LIMOUX
Postleitzahl:
11300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Bauernhof
Grundsteuer:
687 EUR
Größe der Immobilie :
71 m²
Größe des Grundstücks:
73.395 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Zustand:
Gut
Heizbrenner:
Kohle
Energieverbrauch:
80
Treibhausgasemissionen:
2
Garagen:
1
Terasse:
Ja
PRIX PAR BIEN LIMOUX
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Quillan | 1.578 EUR | - |
| Carcassonne | 2.192 EUR | 1.764 EUR |
| Castelnaudary | 1.660 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1.881 EUR | - |
| Revel | 2.184 EUR | - |
| Pamiers | 1.909 EUR | - |
| Foix | 1.700 EUR | - |
| Département Pyrénées-Orientales | 2.807 EUR | 3.661 EUR |
| Département Ariège | 1.806 EUR | - |
| Castres | 1.701 EUR | - |
| Sigean | 2.005 EUR | - |