1.166.000 EUR
999.000 EUR
830.000 EUR
1.150.000 EUR
5 Z
313 m²
1.150.000 EUR
5 Z
313 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen Město Poreč, jedna z nejkrásnějších perel Jaderského moře, se nachází na západním pobřeží Istrie. Na relativně malém poloostrově, kde město vzniklo, jsou patrné stopy setkání slovanského, románského a germánského světa, které svědčí o mnoha proměnách – politických, sociálních i etnických –, které toto istrijské město v historii zažilo.Tato betonová kamenná vila se nachází v malém městě na Istrii, obklopená panenskou přírodou, klidem, který všichni v dnešním uspěchaném životě hledáme. Má obytnou plochu 291,90 m2 na pozemku 1772 m2.V přízemí je krásně zdobený obývací pokoj, kde romantický krb vytváří ještě lepší atmosféru v chladnějších obdobích roku, kuchyně a jídelna, ložnice s vlastní komorou, chodba, pracovna a toaleta pro hosty.V patře jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami, šatnami a terasou s výhledem do prostorné zeleně obklopující vilu.Má 60 m² bazén s lehátky, krytou terasu s grilem a posezení, kde si můžete vychutnat oběd nebo pozorovat západ slunce s pár kapkami istrijského vína ve velké upravené zahradě. Perfektní.Na druhé straně terasy je hned u bazénu další posezení se stolem, kde se můžete chladit ve dne i v noci. Perfektně upravená louka s dostatkem prostoru pro děti, aby si mohly hrát venku bez překážek.Za domem je vlastní parkovací místo. V obou podlažích je klimatizace ve všech místnostech, v přízemí je podlahové vytápění.Je obklopen olivovníky a velkou zelenou zahradou a je ideální pro rodiny s dětmi. Bezpečnost a soukromí zajišťuje vila celá oplocená. Kromě toho, že je perfektní k bydlení, jeho nemovitost je dlouholetým turistickým pronájmem, takže je ideální příležitostí pro investici a příjem.ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinsel, auf der die Stadt entstand, sind Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welt sichtbar, die von den vielen politischen, sozialen und ethnischen Veränderungen zeugen, die diese istrische Stadt im Laufe der Geschichte erlebt hat.Diese Betonsteinvilla befindet sich in einer kleinen Stadt in Istrien, umgeben von unberührter Natur und der Ruhe, die wir alle im heutigen geschäftigen Leben suchen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 291,90 m2 auf einem Grundstück von 1772 m2.Im Erdgeschoss gibt es ein wunderschön dekoriertes Wohnzimmer, in dem ein romantischer Kamin in der kälteren Jahreszeit für eine noch bessere Atmosphäre sorgt, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Abstellraum, einen Flur, ein Büro usw eine Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschränken und einer Terrasse mit Blick auf die großzügige Grünanlage rund um die Villa.Es verfügt über einen 60 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Liegestühlen, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeiten und Sitzgelegenheiten, um das Mittagessen zu genießen oder den Sonnenuntergang bei ein paar Tropfen istrischem Wein im großen angelegten Garten zu beobachten. Perfekt.Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich direkt neben dem Pool eine weitere Sitzecke mit Tisch, wo Sie sich Tag und Nacht abkühlen können. Eine perfekt angelegte Wiese mit genügend Platz, damit Kinder ungehindert draußen spielen können.Hinter dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz. Beide Etagen verfügen über eine Klimaanlage in allen Räumen und das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung.Umgeben von Olivenbäumen und einem großen grünen Garten ist es ideal für Familien mit Kindern. Sicherheit und Privatsphäre werden durch die vollständige Umzäunung der Villa gewährleistet. Die Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend zum Wohnen, sondern ist auch ein langjähriges touristisches Vermietungsunternehmen und somit eine ideale Investitions- und Einkommensmöglichkeit.ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Na zapadnoj obali Istre smjestio se grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadrana. Na relativno malom poluotoku na kojem je nastao grad vidljivi su tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta koji svjedoče o brojnim promjenama - političkim, društvenim i etničkim - koje je ovaj istarski grad doživio u povijesti.Ova betonska kamena vila nalazi se u malom mjestu u Istri, okružena netaknutom prirodom, mirom koji svi tražimo u današnjem užurbanom životu. Ima stambenu površinu od 291,90 m2 na parceli od 1772 m2.U prizemlju se nalazi lijepo uređen dnevni boravak, gdje romantični kamin stvara još bolji ugođaj u hladnije doba godine, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba sa pripadajućim spremištem, hodnik, ured, WC za goste.Na katu su još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobnim ormarima i terasom s pogledom na prostrano zelenilo koje okružuje vilu.Sadrži bazen od 60 četvornih metara s ležaljkama, natkrivenu terasu s opremom za roštilj i garniture za uživanje u ručku ili promatranje zalaska sunca uz nekoliko kapi istarskog vina u velikom uređenom vrtu. Savršen.S druge strane terase nalazi se još jedan prostor za sjedenje sa stolom tik uz bazen, gdje se možete rashladiti danju i noću. Savršeno uređena livada s dovoljno prostora za nesmetanu igru djece vani.Iza kuće se nalazi privatni parking. Obje etaže imaju klimu u svim prostorijama, au prizemlju je podno grijanje.Okružen maslinama i velikim zelenim vrtom idealan je za obitelji s djecom. Sigurnost i privatnost osigurana je kompletnom ograđenošću vile. Osim što je savršeno za stanovanje, imanje je dugogodišnji turistički najam pa je idealna prilika za ulaganje i zaradu.ID KOD AGENCIJE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.La città di Parenzo, una delle perle più belle dell'Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Tracce dell'incontro dei mondi slavo, romanico e germanico sono visibili nella penisola relativamente piccola dove sorse la città, che testimoniano i numerosi cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questa città istriana ha vissuto nella storia.Questa villa in pietra di cemento si trova in una piccola città dell'Istria, circondata da una natura incontaminata, la pace che tutti cerchiamo nelle vite frenetiche di oggi. Ha una superficie abitabile di 291,90 m2 su un terreno di 1772 m2.Al piano terra si trovano un soggiorno splendidamente decorato, dove un romantico caminetto crea un'atmosfera ancora migliore nei periodi più freddi dell'anno, una cucina e sala da pranzo, una camera da letto con ripostiglio privato, un corridoio, un ufficio e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore si trovano altre due camere da letto con bagno privato, armadi e una terrazza che si affaccia sull'ampio verde che circonda la villa.È dotato di una piscina di 60 metri quadrati con sedie a sdraio, una terrazza coperta con barbecue e posti a sedere per pranzare o guardare il tramonto con qualche goccia di vino istriano nell'ampio giardino paesaggistico. Perfetto.Dall'altro lato della terrazza c'è un'altra area salotto con un tavolo proprio accanto alla piscina, dove rinfrescarsi giorno e notte. Un prato perfettamente curato con spazio sufficiente per far giocare i bambini all'aperto senza ostacoli.C'è un parcheggio privato dietro la casa. Entrambi i piani dispongono di aria condizionata in tutte le stanze e il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento.Circondata da ulivi e da un ampio giardino verdeggiante, è ideale per famiglie con bambini. Sicurezza e privacy sono garantite dal fatto che la villa è interamente recintata. Oltre ad essere perfetta da abitare, la sua proprietà è un'attività di locazione turistica di lunga data, quindi è un'opportunità ideale per investimento e reddito.ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На относительно небольшом полуострове, где возник город, видны следы встречи славянского, романского и германского миров, свидетельствующие о многих изменениях - политических, социальных и этнических, - которые пережил этот истрийский город в истории.Эта бетонная каменная вилла находится в маленьком городке в Истрии, в окружении нетронутой природы, покоя, который мы все ищем в сегодняшней напряженной жизни. Он имеет жилую площадь 291,90 м2 на участке 1772 м2.На первом этаже находится красиво оформленная гостиная, где романтический камин создает еще лучшую атмосферу в холодное время года, кухня и столовая, спальня с кладовой, прихожая, кабинет и гостевой туалет.Наверху находятся еще две спальни с ванными комнатами, шкафами и террасой с видом на просторную зелень, окружающую виллу.К услугам гостей бассейн площадью 60 квадратных метров с шезлонгами, крытая терраса с принадлежностями для барбекю и места для обеда или наблюдения за закатом с несколькими каплями истрийского вина в большом ландшафтном саду. Идеальный.На другой стороне террасы есть еще одна зона отдыха со столом прямо у бассейна, где можно освежаться днем и ночью. Идеально благоустроенный луг с достаточным пространством для беспрепятственной игры детей на улице.За домом есть личное парковочное место. Оба этажа имеют кондиционеры во всех комнатах, а на первом этаже полы с подогревом.Окруженный оливковыми деревьями и большим зеленым садом, он идеально подходит для семей с детьми. Безопасность и конфиденциальность обеспечиваются тем, что вилла полностью огорожена. В дополнение к тому, что это идеальное место для жизни, его собственность является давним туристическим арендным бизнесом, поэтому это идеальная возможность для инвестиций и дохода.ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.The town of Poreč, one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, is located on the west coast of Istria. Traces of the meeting of the Slavic, Romanesque, and Germanic worlds are visible in the relatively small peninsula where the town arose, which testify to the many changes - political, social, and ethnic - that this Istrian town has experienced in history.This concrete stone villa is in a small town in Istria, surrounded by unspoiled nature, the peace we all seek in today's busy lives. It has a living area of 291.90 m2 on a plot of 1772 m2.On the ground floor, there is a beautifully decorated living room, where a romantic fireplace creates an even better atmosphere at colder times of the year, a kitchen and dining room, a bedroom with an ensuite storage room, a hallway, an office, and a guest toilet.Upstairs are two more bedrooms with en suite bathrooms, wardrobes, and a terrace overlooking the spacious greenery surrounding the villa.It features a 60 square meter swimming pool with deck chairs, a covered terrace with barbecue facilities, and seating to enjoy lunch or watch the sunset with a few drops of Istrian wine in the large landscaped garden. Perfect.On the other side of the terrace, there is another seating area with a table right next to the pool, where you can cool off day and night. A perfectly landscaped meadow with enough space for children to play outside unobstructed.There is a private parking space behind the house. Both floors have air conditioning in all rooms, and the ground floor has underfloor heating.Surrounded by olive trees and a large green garden, it is ideal for families with children. Security and privacy are ensured by the villa being wholly fenced. In addition to being perfect to live in, its property is a longstanding tourist rental business, so it is an ideal opportunity for investment and income.ID CODE: ALG-1925Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com