450.000 EUR
4 Ba
120 m²
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2828Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Istrien, Novigrad, Moderne freistehende villa mit pool in ruhiger lageZum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa nur 9 km von der malerischen Stadt Novigrad und ihren wunderschönen Stränden entfernt, 14 km von Umag und 16 km von der slowenischen Grenze. Diese freistehende Villa mit einer Fläche von 100 m² befindet sich in einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung. Das Haus umfasst eine Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 15 m² mit einer modernen Sommerküche. Außen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Liegefläche, Außendusche und privatem Parkplatz. Die Villa ist vollständig möbliert und wird über einen Holzofen beheizt. Für zusätzlichen Komfort verfügt jedes Zimmer über eine individuelle Klimaanlage. Diese Immobilie ist sowohl für den Urlaub und das ganzjährige Wohnen als auch als rentables Mietobjekt ideal geeignet.Lagebeschreibung:Novigrad ist eine charmante Küstenstadt in Istrien, bekannt für ihre reiche Geschichte, malerische Landschaften und atemberaubende Strände. Die Nähe zu Umag und die einfache Anbindung an Slowenien machen sie zu einem idealen Ziel für Entspannung und das mediterrane Lebensgefühl.Kontaktinformation:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2828Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Istra, Novigrad, Moderna samostojeća vila s bazenom u mirnom okruženjuProdaje se luksuzna, moderna vila udaljena samo 9 km od slikovitog grada Novigrada i njegovih prelijepih plaža, 14 km od Umaga i 16 km od slovenske granice. Ova samostojeća vila prostire se na 100 m² i smještena je u mirnom, slikovitom području. Raspored uključuje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i otvorenom kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivenu terasu od 15 m² s modernom ljetnom kuhinjom. Eksterijer krasi uređeni vrt s prostorom za sunčanje, vanjskim tušem i privatnim parkingom. Vila je potpuno namještena i grijana na drva, a svaka soba ima zaseban klima uređaj za dodatnu udobnost. Ova nekretnina idealna je za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao unosna investicija za turistički najam.Opis lokacije:Novigrad je šarmantni obalni grad u Istri poznat po bogatoj povijesti, slikovitim krajolicima i prekrasnim plažama. Blizina Umaga i lak pristup Sloveniji čine ga idealnom destinacijom za one koji traže opuštanje i živahan mediteranski stil života.Kontakt informacije:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2828Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Istria, Novigrad, Moderna villa indipendente con piscina in ambiente tranquilloIn vendita una lussuosa villa moderna situata a soli 9 km dal pittoresco paese di Novigrad e dalle sue splendide spiagge, a 14 km da Umago e a 16 km dal confine con la Slovenia. Questa villa indipendente si estende su una superficie di 100 m² ed è situata in una zona tranquilla e panoramica. L'interno comprende un ingresso, un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e una terrazza coperta di 15 m², completa di una cucina estiva moderna. L'esterno è dotato di un giardino curato con zona solarium, doccia esterna e parcheggio privato. La villa è completamente arredata e riscaldata da una stufa a legna, con impianti di aria condizionata indipendenti in ogni stanza per garantire comfort tutto l'anno. Questa proprietà è ideale sia per le vacanze che per la residenza annuale o come investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici.Descrizione della località:Novigrad è una graziosa cittadina costiera in Istria, famosa per la sua ricca storia, i paesaggi pittoreschi e le splendide spiagge. La sua vicinanza a Umago e l'accesso agevole alla Slovenia la rendono una destinazione perfetta per chi cerca relax e un vivace stile di vita mediterraneo.Informazioni di contatto:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2828Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Истрия, Новиград, Современная отдельно стоящая вилла с бассейном в спокойном местеНа продажу предлагается роскошная современная вилла, расположенная всего в 9 км от живописного города Новиград с его прекрасными пляжами, в 14 км от Умага и в 16 км от границы со Словенией. Эта отдельно стоящая вилла площадью 100 м² находится в тихом живописном районе. Планировка включает прихожую, просторную гостиную и столовую зону с открытой кухней, три спальни, две ванные комнаты и крытую террасу площадью 15 м² с современной летней кухней. На участке расположены благоустроенный сад с зоной для загара, душ на открытом воздухе и частная парковка. Вилла полностью меблирована и отапливается дровяной печью, а также оборудована отдельными кондиционерами в каждой комнате для максимального комфорта. Эта недвижимость идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания или как прибыльная инвестиция для сдачи в аренду.Описание местоположения:Новиград — очаровательный приморский город в Истрии, известный своей богатой историей, живописными пейзажами и потрясающими пляжами. Близость к Умагу и легкий доступ к Словении делают его идеальным местом для тех, кто ищет отдых и насыщенный средиземноморский образ жизни.Контактная информация:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Эл. почта: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2828Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Istria, Novigrad, Modern detached villa with pool in a peaceful settingFor sale is a luxurious, modern villa just 9 km from the picturesque town of Novigrad and its beautiful beaches, 14 km from Umag, and 16 km from the Slovenian border. This detached villa spans 100 m² and is situated in a quiet, scenic area. The layout includes an entrance hall, a spacious living and dining area with an open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace of 15 m², complete with a modern summer kitchen. The exterior features a landscaped garden with a sunbathing area, outdoor shower, and private parking. The villa is fully furnished and heated by a wood stove, with independent air conditioning systems in each room for comfort. This property is ideal for both vacation and year-round living or as a profitable rental investment.Location Description:Novigrad is a charming coastal town in Istria known for its rich history, picturesque landscapes, and stunning beaches. Its proximity to Umag and easy access to Slovenia make it a prime destination for those looking for relaxation and a vibrant Mediterranean lifestyle.Contact Information:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2828Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892