895.000 EUR
1.100.000 EUR
1.150.000 EUR
850.000 EUR
890.000 EUR
Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zum lebhaften Zentrum von Poreč und der schönen Adriaküste. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Zugang zu Meer und Stadtannehmlichkeiten schätzen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Istriens kulturelle und natürliche Attraktionen in einem luxuriösen Rahmen zu erleben.Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
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E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2221Leistungsklasse: A+ Mehr anzeigen Weniger anzeigen Istrien, Poreč: Luxuriöse moderne villa mit meerblick und poolEntdecken Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens in dieser exquisiten modernen Villa, gelegen in den ruhigen Außenbezirken von Poreč, Istrien. Nur 15 km sowohl vom funkelnden Adriatischen Meer als auch von der lebhaften Stadt Poreč entfernt, bietet diese hochwertige Konstruktion einen Zufluchtsort der Privatsphäre und natürlichen Schönheit, mit einem teilweisen Meerblick, der die Essenz istrischer Eleganz einfängt.Auf zwei sorgfältig gestalteten Etagen verteilt, präsentiert die Villa eine harmonische Mischung aus Großzügigkeit und modernen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss ist ein offenes Wunderwerk, das ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich umfasst, die nahtlos zu einer überdachten Terrasse und einem spektakulären Poolbereich führen. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, neben praktischen Ergänzungen wie einem Abstellraum, einem Wäschezimmer und einer Gästetoilette.Der Aufstieg ins erste Stockwerk enthüllt drei zusätzliche Schlafzimmer, jedes davon mit dem Luxus eines eigenen Badezimmers und einer Terrasse. Komfort ist von größter Bedeutung, mit Klimaanlage und Fernsehern in jedem Zimmer, die ein personalisiertes Wohnerlebnis garantieren.Das Äußere der Villa ist ein Refugium der Freizeit und Schönheit. Ein großer beheizter 52 m² großer Salzwasserpool und ein Jacuzzi befinden sich inmitten eines üppigen Gartens, geschmückt mit mediterraner Flora, ergänzt durch einen Kinderspielplatz für die Kleinen. Ein geräumiger Parkplatz bietet Platz für 6 Fahrzeuge und umfasst eine Ladestation für Elektro- und Hybridautos, was das Engagement der Villa für moderne Bequemlichkeit und Umweltbewusstsein widerspiegelt.Ausgestattet mit modernsten Einrichtungen wie Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Videoüberwachung und solarbetriebenem Warmwasser, ist diese Villa ein Zeugnis für Luxus und Nachhaltigkeit. Möbliert und voll ausgestattet verkauft, ist sie bereit, Sie zu einem Leben unvergleichlichen Komforts und Stils willkommen zu heißen.Standort-Highlights:
Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zum lebhaften Zentrum von Poreč und der schönen Adriaküste. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Zugang zu Meer und Stadtannehmlichkeiten schätzen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Istriens kulturelle und natürliche Attraktionen in einem luxuriösen Rahmen zu erleben.Kontaktinformationen:
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E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2221Leistungsklasse: A+ Istra, Poreč: Luksuzna moderna vila s pogledom na more i bazenomOtkrijte vrhunac luksuznog života u ovoj izvanrednoj modernoj vili, smještenoj u mirnom okruženju Poreča, Istra. Samo 15 km od kristalno čistog Jadranskog mora i živahnog grada Poreča, ova visokokvalitetna gradnja predstavlja utočište privatnosti i prirodne ljepote, ponosno ističući djelomičan pogled na more koji zahvaća srž istarske elegancije.Razvijena na dva pažljivo dizajnirana kata, vila predstavlja harmoničnu mješavinu prostranosti i modernih sadržaja. Prizemlje je otvorenog koncepta, s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom koji se besprijekorno povezuju s natkrivenom terasom i spektakularnim područjem bazena. Na ovoj razini nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom, uz praktične dodatke poput prostorije za pohranu, praonice rublja i gostinjskog toaleta.Uspon na prvi kat otkriva tri dodatne spavaće sobe, svaka s luksuzom vlastite kupaonice i terase. Udobnost je od iznimne važnosti, s klima uređajima i televizorima u svakoj sobi, osiguravajući personalizirano iskustvo stanovanja.Eksterijer vile je raj za odmor i ljepotu. Veliki grijani bazen od 52 m2 s morskom vodom i jacuzzi nalaze se usred bujnog vrta ukrašenog mediteranskim biljem, nadopunjenog dječjim igralištem za najmlađe. Prostrano parkiralište može smjestiti 6 vozila i uključuje punionicu za električna i hibridna vozila, odražavajući vilinu predanost modernoj praktičnosti i ekološkoj svijesti.Opremljena najmodernijim sadržajima poput podnog grijanja, električnih roleta, video nadzora i solarnog grijanja vode, ova vila je svjedočanstvo luksuza i održivosti. Prodaje se namještena i potpuno opremljena, spremna da vas dočeka za život neusporedivog komfora i stila.Istaknute lokacijske prednosti:
Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu mirnog seoskog života i blizine živopisnog centra Poreča te prekrasne jadranske obale. Područje je idealno za one koji cijene privatnost, prirodu i pristup moru i gradskim sadržajima, pružajući jedinstvenu priliku za doživljaj istarskih kulturnih i prirodnih atrakcija u luksuznom okruženju.Kontakt informacije:
Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2221Energetska klasa: A+ Istria, Poreč: Villa moderna di lusso con vista mare e piscinaScopri l'apice della vita di lusso in questa squisita villa moderna, situata nella tranquilla periferia di Poreč, in Istria. A soli 15 km sia dall'incantevole mare Adriatico che dalla vivace città di Poreč, questa costruzione di alta qualità è un santuario di privacy e bellezza naturale, che vanta una vista parziale sul mare che cattura l'essenza dell'eleganza istriana.Distribuita su due piani meticolosamente progettati, la villa presenta un armonioso connubio di ampiezza e comfort moderni. Il piano terra è un meraviglioso open space, che comprende un soggiorno, una cucina e un'area pranzo che si collegano senza soluzione di continuità a una terrazza coperta e a una spettacolare area piscina. A questo livello si trova anche una camera da letto con bagno interno e terrazza, insieme a pratici aggiunti come un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per ospiti.Salendo al primo piano si trovano tre ulteriori camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e terrazza. Il comfort è fondamentale, con aria condizionata e TV in ogni stanza, garantendo un'esperienza abitativa personalizzata.L'esterno della villa è un paradiso di svago e bellezza. Una grande piscina riscaldata di 52 m2 con acqua salata e jacuzzi è incastonata in un rigoglioso giardino adornato da flora mediterranea, completato da un parco giochi per i più piccoli. Un ampio parcheggio può ospitare 6 veicoli e include una stazione di ricarica per auto elettriche e ibride, riflettendo l'impegno della villa per la comodità moderna e la coscienza ambientale.Dotata di strutture all'avanguardia come riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, videosorveglianza e acqua calda alimentata da pannelli solari, questa villa è un testamento al lusso e alla sostenibilità. Venduta arredata e completamente attrezzata, è pronta ad accoglierti in una vita di comfort e stile senza pari.Punti di forza della posizione:
Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita tranquilla in campagna e vicinanza al vivace centro di Poreč e alla splendida costa adriatica. L'area è ideale per coloro che apprezzano la privacy, la natura e l'accesso al mare e alle comodità cittadine, offrendo un'opportunità unica di vivere le attrazioni culturali e naturali dell'Istria in un contesto lussuoso.Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
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Email: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2221Classe energetica: A+ Истрия, Пореч: Роскошная современная вилла с видом на море и бассейномОткройте для себя эталон роскошной жизни в этой изысканной современной вилле, расположенной на спокойной окраине Пореча, Истрия. Всего в 15 км от живописного Адриатического моря и оживленного центра Пореча, это высококачественное строение является убежищем частной жизни и природной красоты, предлагая частичный вид на море, который улавливает суть истрийской элегантности.Распространенная на двух тщательно спланированных этажах, вилла представляет собой гармоничное сочетание простора и современных удобств. На первом этаже находится зона открытого плана, включающая гостиную, кухню и столовую, которые гармонично переходят на крытую террасу и великолепную зону бассейна. На этом же уровне расположена спальня с собственной ванной комнатой и террасой, а также практические помещения, такие как кладовая, прачечная и гостевой туалет.Поднявшись на второй этаж, вы найдете три дополнительные спальни, каждая из которых обладает роскошью собственной ванной комнаты и террасы. Комфорт является первоочередным, с кондиционированием воздуха и телевизорами в каждой комнате, обеспечивая персонализированный опыт проживания.Экстерьер виллы - это рай для отдыха и красоты. Большой подогреваемый бассейн на 52 м2 с соленой водой и джакузи расположены среди пышного сада, украшенного средиземноморской флорой, дополненного детской игровой площадкой для малышей. Просторная парковка вмещает 6 автомобилей и включает зарядную станцию для электрических и гибридных автомобилей, отражая приверженность виллы современному удобству и экологической осознанности.Оборудованная самыми современными удобствами, такими как подогрев полов, электрические жалюзи, видеонаблюдение и солнечные панели для нагрева воды, эта вилла является свидетельством роскоши и устойчивости. Продается меблированной и полностью оборудованной, она готова приветствовать вас к жизни непревзойденного комфорта и стиля.Особенности местоположения:
Эта недвижимость предлагает идеальный баланс между спокойной сельской жизнью и близостью к оживленному центру Пореча и красивому Адриатическому побережью.Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
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This property offers the perfect balance of serene countryside living and proximity to Poreč's lively center and the beautiful Adriatic coastline. The area is ideal for those who appreciate privacy, nature, and access to the sea and city amenities, providing a unique opportunity to experience Istria's cultural and natural attractions in a luxurious setting.Contact Information:
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