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Roquebrune‑Cap‑Martin · T3 B26 – Lemon Roc · Neue Südwest‑Dreizimmerwohnung mit Terrasse, Fertigstellung 2028, reduzierte Notarkosten und zwei Parkplätze inklusive

Frankreich > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Département Alpes-Maritimes > Roquebrune-Cap-Martin
549.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

3 Z
2 Ba
63 m²
Aktenzeichen: RDZI-T965 / t3-b26
Im 2. Stock der Residenz Lemon Roc bietet diese helle Dreizimmerwohnung mit 62,6 m² eine Südwest‑Ausrichtung und einen angenehmen freien Blick auf die Hügel, mit modernen und gut gestalteten Räumen.Der Eingangsbereich von 12,2 m² führt zu einem Wohnraum mit integrierter Küche (24,45 m²), einem luftigen und einladenden Bereich mit Öffnung nach außen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer (11,97 m² und 9,13 m²) sowie ein Badezimmer mit WC (4,85 m²), was eine funktionale und harmonische Raumaufteilung abrundet.Die 13,48 m² große Terrasse mit Südwest‑Ausrichtung bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums, ideal für das Leben im Freien.Zwei Parkplätze sind im Preis enthalten.Geplante Fertigstellung im Dezember 2028, mit reduzierten Notarkosten.Eine ideale Wohnung als Hauptwohnsitz oder hochwertige Investition, in einem modernen und eleganten Umfeld, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen, Meer und Bahnhof entfernt und wenige Minuten von Monaco und Italien. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im 2. Stock der Residenz Lemon Roc bietet diese helle Dreizimmerwohnung mit 62,6 m² eine Südwest‑Ausrichtung und einen angenehmen freien Blick auf die Hügel, mit modernen und gut gestalteten Räumen.Der Eingangsbereich von 12,2 m² führt zu einem Wohnraum mit integrierter Küche (24,45 m²), einem luftigen und einladenden Bereich mit Öffnung nach außen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer (11,97 m² und 9,13 m²) sowie ein Badezimmer mit WC (4,85 m²), was eine funktionale und harmonische Raumaufteilung abrundet.Die 13,48 m² große Terrasse mit Südwest‑Ausrichtung bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums, ideal für das Leben im Freien.Zwei Parkplätze sind im Preis enthalten.Geplante Fertigstellung im Dezember 2028, mit reduzierten Notarkosten.Eine ideale Wohnung als Hauptwohnsitz oder hochwertige Investition, in einem modernen und eleganten Umfeld, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen, Meer und Bahnhof entfernt und wenige Minuten von Monaco und Italien. Au 2ème étage de la résidence Lemon Roc, ce lumineux trois‑pièces de 62,6 m² bénéficie d’une exposition sud‑ouest et d’une agréable vue dégagée sur les collines, avec des espaces modernes et bien conçus.Le hall d’entrée de 12,2 m² mène à un séjour avec cuisine de 24,45 m², un espace aéré et accueillant ouvert vers l’extérieur.La partie nuit comprend deux chambres (11,97 m² et 9,13 m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC (4,85 m²), complétant une distribution intérieure fonctionnelle et harmonieuse.La terrasse de 13,48 m², exposée sud‑ouest, offre une agréable extension des espaces de vie, idéale pour profiter de l’extérieur.Deux places de stationnement incluses dans le prix.Livraison prévue en décembre 2028, avec frais de notaire réduits.Un appartement idéal comme résidence principale ou investissement de qualité, dans un cadre moderne et élégant, à quelques pas des commerces, services, mer et gare, et à quelques minutes de Monaco et de l’Italie. Al 2° piano della residenza Lemon Roc, questo luminoso trilocale di 62,6 m² gode di un’esposizione sud‑ovest e di una piacevole vista aperta sulle colline, con ambienti moderni e ben concepiti.L’ingresso di 12,2 m² introduce un soggiorno con cucina di 24,45 m², uno spazio arioso e accogliente che si apre verso l’esterno.La zona notte comprende due camere (11,97 m² e 9,13 m²) e una sala da bagno con WC (4,85 m²), completando una distribuzione interna funzionale e armoniosa.La terrazza di 13,48 m², esposta a sud‑ovest, offre un piacevole prolungamento degli spazi abitativi, ideale per vivere all’aperto.Due posti auto inclusi nel prezzo.Consegna prevista per dicembre 2028, con spese notarili ridotte.Un appartamento ideale come residenza principale o investimento di qualità, in un contesto moderno ed elegante, a pochi passi da negozi, servizi, mare e stazione ferroviaria, e a pochi minuti da Monaco e dall’Italia. On the 2nd floor of the Lemon Roc residence, this bright 62.6 m² two‑bedroom apartment enjoys a south‑west exposure and a pleasant open view over the hills, with modern and well‑designed interiors.The 12.2 m² entrance hall leads to a 24.45 m² living area with integrated kitchen, an airy and welcoming space opening to the outside.The night area includes two bedrooms (11.97 m² and 9.13 m²) and a bathroom with WC (4.85 m²), completing a functional and harmonious layout.The 13.48 m² terrace, facing south‑west, offers a pleasant extension of the living spaces, ideal for enjoying outdoor living.Two parking spaces included in the price.Delivery scheduled for December 2028, with reduced notary fees.An ideal apartment as a main residence or quality investment, in a modern and elegant setting just steps from shops, services, the sea and the train station, and only minutes from Monaco and Italy.
Aktenzeichen: RDZI-T965
Land: FR
Region: Alpes-Maritimes
Stadt: Roquebrune-Cap-Martin
Postleitzahl: 06190
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Neubau: Ja
Luxus: Ja
Größe der Immobilie : 63 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Anzahl an Stockwerken: 5
Stockwerk: 2
Heizsystem: Einzelperson
Zugänglich für Rollstuhlfahrer: Ja
Fahrstuhl: Ja
Tür-Code: Ja
Eingangstelefon: Ja
Alarm: Ja
Airconditioning: Ja
Automatisches Bewässerungssystem: Ja
Netzwerkverkabelung: Ja
Internetzugang: Ja

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