1.250.000 EUR
1.300.000 EUR
1.500.000 EUR
5 Z
616 m²
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Grad Zagreb, Maksimir, Remete.Smještena u jednoj od najmirnijih i najprestižnijih mikrolokacija u zagrebačkim Remetama, ova impresivna vila bruto površine 675 m², nkp 465 m2 predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i potpune privatnosti, a dodatnu vrijednost joj daje činjenica da je trenutno u tijeku adaptacija kojom će se nekretnina dodatno unaprijediti i prilagoditi suvremenim standardima stanovanja.Izgrađena 2015. godine prema visokim standardima kakvi se primjenjuju kod ambasada, vila se nalazi na prostranom zemljištu od 1.430 m² koje se sastoji od dvije čestice, pri čemu se imanje proteže sve do ruba šume i djelomično ulazi u šumski prostor, stvarajući jedinstveni prirodni ambijent koji osigurava rijetko dostupnu razinu mira, tišine i izoliranosti od pogleda javnosti. Bazen je tokom 2026. u potpunosti adaptiran.Poseban naglasak ove nekretnine stavljen je na vanjski prostor i doživljaj boravka na otvorenom, gdje se ističe bazen s uređenim sunčalištem, pažljivo uklopljen u okoliš i obložen kamenom Travertinom, pružajući potpuni osjećaj privatne oaze skriven od pogleda i gradske vreve.Vila se prostire na tri etaže povezane unutarnjim stubištem i s dva lifta, a osmišljena je kako bi zadovoljila najviše standarde komfora i luksuznog obiteljskog života. Posebna pažnja posvećena je spavaćem dijelu – na prvom katu nalazi se raskošna roditeljska (master) spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom, privatnom terasom i dodatnim galerijskim prostorom, dok su tri dodatne spavaće sobe projektirane kao zasebne cjeline, svaka s vlastitom kupaonicom i galerijom, čime se osigurava maksimalna udobnost i privatnost za sve članove obitelji; dvije dječje sobe imaju i izlaz na zajedničku terasu.U podrumu se nalaze garaža, wellness i fitness zona, prostor za druženje s impresivnim vinskim podrumom te niz tehničkih i servisnih prostorija, dok prizemlje nudi reprezentativan dnevni prostor s izlazom na terasu i vanjske sadržaje, idealan za obiteljski život i druženja.Kroz cijelu nekretninu korišteni su vrhunski materijali poput parketa, kamena Travertin i Kashmir White, uz bogate dekorativne detalje poput umjetničkih mozaika i dizajnerske rasvjete, dok sustav „pametne kuće“ omogućuje potpuno upravljanje svim instalacijama, uključujući grijanje, hlađenje, rasvjetu i sigurnosne sustave.Ono što ovu vilu čini uistinu posebnom jest njezina rijetka kombinacija luksuza i potpune diskrecije – zaklonjena od pogleda, okružena šumom i prirodom, s vlastitim bazenom i prostranim vanjskim zonama, pruža osjećaj izoliranog privatnog imanja, a istovremeno se nalazi na svega desetak minuta vožnje od centra Zagreba.Ova nekretnina idealan je izbor za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu života, mir, sigurnost i privatnost u jedinstvenom prirodnom okruženju.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zágráb Remete negyedének egyik legbékésebb és legelőkelőbb mikronegyedében található ez a lenyűgöző villa, amelynek bruttó területe 675 m², lakóterülete 465 m², és a luxus, a funkcionalitás és a teljes magánélet tökéletes kombinációját képviseli. További értékét az adja, hogy jelenleg felújítás alatt áll, amely tovább javítja az ingatlant és a modern lakhatási szabványokhoz igazítja.A 2015-ben, a nagykövetségekre vonatkozó magas szabványok szerint épült villa egy tágas, 1430 m²-es, két telekből álló telken található, az ingatlan egészen az erdő széléig húzódik, és részben belép az erdőterületbe, egyedülálló természeti környezetet teremtve, amely ritkán előforduló szintű nyugalmat, csendet és elszigeteltséget biztosít a nyilvánosságtól. Az úszómedencét 2026-ban teljesen felújították.Különös hangsúlyt fektetnek a kültéri térre és a szabadtéri élet élményére, ahol a parkosított napozóterasszal rendelkező úszómedence kiemelkedik, gondosan integrálva a környezetbe és travertin kővel bélelve, teljes mértékben egy privát oázis érzetét keltve, amely elrejtve a szemek és a város nyüzsgése elől.A villa három szinten terül el, amelyeket egy belső lépcső és két lift köt össze, és a legmagasabb szintű kényelmet és luxus családi életet szolgálja. Különös figyelmet fordítottak a hálórészre - az első emeleten egy luxus hálószoba található saját fürdőszobával, öltözővel, saját terasszal és további galériával, míg további három hálószoba különálló egységként lett kialakítva, mindegyik saját fürdőszobával és galériával, biztosítva a maximális kényelmet és a magánéletet a család minden tagja számára; két gyerekszobából is ki lehet jutni egy közös teraszra.Az alagsorban garázs, wellness- és fitneszrészleg, egy társalgó lenyűgöző borospincével, valamint számos technikai és kiszolgáló helyiség található, míg a földszinten egy reprezentatív nappali található, ahonnan ki lehet jutni a teraszra és a kültéri létesítményekre, ideális családi élethez és társasági élethez.Az ingatlanban kiváló minőségű anyagokat, például parkettát, travertint és kasmíri fehér követ használtak, valamint gazdag díszítőelemeket, például művészi mozaikokat és dizájner világítást, míg az „okosotthon” rendszer lehetővé teszi az összes berendezés teljes körű vezérlését, beleértve a fűtést, hűtést, világítást és biztonsági rendszereket is.Ami ezt a villát igazán különlegessé teszi, az a luxus és a teljes diszkréció ritka kombinációja – rejtve a szem elől, erdővel és természettel körülvéve, saját medencével és tágas kültéri területekkel, egy elszigetelt magánbirtok érzetét kelti, miközben mindössze tíz perc autóútra található Zágráb központjától.Ez az ingatlan ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik kiváló életminőséget, nyugalmat, biztonságot és magánéletet keresnek egy egyedülálló természeti környezetben.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Maksimir, Remete.Situata in una delle zone più tranquille e prestigiose di Remete, a Zagabria, questa imponente villa con una superficie lorda di 675 m² e una superficie abitabile di 465 m² rappresenta la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e totale privacy. Il suo valore aggiunto è dato dal fatto che è attualmente in fase di ristrutturazione, che ne migliorerà ulteriormente le caratteristiche e la adeguerà ai moderni standard abitativi.Costruita nel 2015 secondo gli elevati standard applicati alle ambasciate, la villa sorge su un ampio terreno di 1.430 m², suddiviso in due lotti, e si estende fino ai margini del bosco, penetrando parzialmente al suo interno, creando un ambiente naturale unico che garantisce una pace, una tranquillità e un isolamento dalla vista pubblica raramente riscontrabili. La piscina è stata completamente ristrutturata nel 2026.Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni e all'esperienza di vivere all'aria aperta, dove spicca la piscina con solarium paesaggistico, accuratamente integrata nell'ambiente e rivestita in travertino, che offre una completa sensazione di oasi privata, al riparo da sguardi indiscreti e dal trambusto cittadino.La villa si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna e due ascensori, ed è progettata per soddisfare i più elevati standard di comfort e lusso per la vita familiare. Particolare cura è stata dedicata alla zona notte: al primo piano si trova una lussuosa camera padronale con bagno privato, cabina armadio, terrazza privata e ulteriore spazio soppalcato, mentre le altre tre camere da letto sono concepite come unità indipendenti, ciascuna con bagno e soppalco privati, garantendo il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia; due camere per bambini hanno inoltre accesso a una terrazza condivisa.Il piano interrato ospita un garage, un'area benessere e fitness, una zona giorno con un'imponente cantina e diversi locali tecnici e di servizio, mentre il piano terra offre un'elegante zona giorno con accesso alla terrazza e agli spazi esterni, ideale per la vita familiare e la socializzazione. Materiali di altissima qualità come parquet, travertino e pietra bianca del Kashmir sono stati impiegati in tutta la proprietà, insieme a ricchi dettagli decorativi come mosaici artistici e illuminazione di design, mentre il sistema "smart home" consente il controllo completo di tutti gli impianti, inclusi riscaldamento, raffreddamento, illuminazione e sistemi di sicurezza.Ciò che rende questa villa davvero speciale è la sua rara combinazione di lusso e totale riservatezza: nascosta alla vista, immersa nella foresta e nella natura, con la sua piscina privata e ampi spazi esterni, offre la sensazione di una tenuta privata isolata, pur essendo situata a soli dieci minuti di auto dal centro di Zagabria.Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un'elevata qualità della vita, pace, sicurezza e privacy in un ambiente naturale unico.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Deze indrukwekkende villa, gelegen in een van de meest rustige en prestigieuze buurten van Remete in Zagreb, heeft een bruto oppervlakte van 675 m² en een woonoppervlakte van 465 m². Het is de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en volledige privacy. De villa wordt momenteel gerenoveerd, wat de waarde ervan verhoogt en de woning verder zal verbeteren en aanpassen aan de moderne woonstandaarden.De villa is gebouwd in 2015 volgens de hoge normen die gelden voor ambassades en staat op een ruim perceel van 1.430 m², bestaande uit twee kavels. Het perceel strekt zich uit tot aan de rand van het bos en loopt gedeeltelijk door in het bosgebied, waardoor een unieke natuurlijke omgeving ontstaat die een zelden voorkomende mate van rust, stilte en afzondering van de buitenwereld garandeert. Het zwembad is in 2026 volledig gerenoveerd.Er is bijzondere aandacht besteed aan de buitenruimte en de beleving van het buitenleven. Het zwembad met aangelegd zonneterras springt eruit, zorgvuldig geïntegreerd in de omgeving en bekleed met travertijnsteen, wat een compleet gevoel van een privé-oase creëert, afgeschermd van het zicht en de drukte van de stad.De villa is verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een interne trap en twee liften, en is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen van comfort en luxe voor het hele gezin. Bijzondere aandacht is besteed aan de slaapvertrekken: op de eerste verdieping bevindt zich een luxe master bedroom met eigen badkamer, kleedkamer, privéterras en extra galerijruimte, terwijl drie extra slaapkamers als aparte units zijn ontworpen, elk met een eigen badkamer en galerij, wat maximaal comfort en privacy voor alle gezinsleden garandeert; twee kinderkamers hebben ook toegang tot een gedeeld terras.In de kelder bevinden zich een garage, een wellness- en fitnessruimte, een sociale ruimte met een indrukwekkende wijnkelder en een aantal technische en serviceruimtes, terwijl de begane grond een representatieve woonkamer biedt met toegang tot het terras en de buitenfaciliteiten, ideaal voor het gezinsleven en sociale activiteiten.Hoogwaardige materialen zoals parket, travertijn en Kasjmir witsteen zijn in de hele woning gebruikt, samen met rijke decoratieve details zoals artistieke mozaïeken en designverlichting. Het 'smart home'-systeem biedt volledige controle over alle installaties, inclusief verwarming, koeling, verlichting en beveiliging.Wat deze villa echt bijzonder maakt, is de zeldzame combinatie van luxe en volledige privacy. Verscholen in het zicht, omgeven door bos en natuur, met een eigen zwembad en ruime buitenruimtes, geeft het de indruk van een afgelegen privélandgoed, terwijl het zich tegelijkertijd op slechts tien minuten rijden van het centrum van Zagreb bevindt.Deze woning is een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een topkwaliteit van leven, rust, veiligheid en privacy in een unieke natuurlijke omgeving.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Położona w jednej z najspokojniejszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji w zagrzebskiej dzielnicy Remete, ta imponująca willa o powierzchni całkowitej 675 m² i powierzchni mieszkalnej 465 m² stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i pełnej prywatności. Jej dodatkową wartość stanowi fakt, że obecnie trwają prace remontowe, które jeszcze bardziej ulepszą nieruchomość i dostosują ją do nowoczesnych standardów mieszkaniowych.Wybudowana w 2015 roku zgodnie z wysokimi standardami obowiązującymi w ambasadach, willa znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1430 m², składającej się z dwóch działek. Nieruchomość rozciąga się aż do skraju lasu i częściowo wchodzi w jego teren, tworząc unikalne, naturalne środowisko, które zapewnia rzadko spotykany poziom spokoju, ciszy i izolacji od zgiełku. Basen został całkowicie odnowiony w 2026 roku.Szczególny nacisk położono na przestrzeń zewnętrzną i poczucie życia na świeżym powietrzu, gdzie wyróżnia się basen z zagospodarowanym tarasem słonecznym, starannie wkomponowanym w otoczenie i wyłożonym trawertynem, dając poczucie prywatnej oazy, ukrytej przed wzrokiem i zgiełkiem miasta.Willa rozłożona jest na trzech kondygnacjach, połączonych wewnętrznymi schodami i dwiema windami, i została zaprojektowana tak, aby spełniać najwyższe standardy komfortu i luksusowego życia rodzinnego. Szczególną uwagę poświęcono części sypialnej – na pierwszym piętrze znajduje się luksusowa sypialnia główna z własną łazienką, garderobą, prywatnym tarasem i dodatkową przestrzenią antresolową, a trzy dodatkowe sypialnie zaprojektowano jako oddzielne jednostki, każda z własną łazienką i antresolą, zapewniając maksymalny komfort i prywatność wszystkim członkom rodziny; dwa pokoje dziecięce mają również dostęp do wspólnego tarasu.W piwnicy znajduje się garaż, strefa wellness i fitness, pomieszczenie socjalne z imponującą piwniczką na wino oraz szereg pomieszczeń technicznych i usługowych, natomiast parter oferuje reprezentacyjną przestrzeń mieszkalną z dostępem do tarasu i udogodnień na świeżym powietrzu, idealną do życia rodzinnego i spotkań towarzyskich.W całej nieruchomości zastosowano najwyższej jakości materiały, takie jak parkiet, trawertyn i kamień Kashmir White, a także bogate detale dekoracyjne, takie jak artystyczne mozaiki i designerskie oświetlenie. System „inteligentnego domu” pozwala na pełną kontrolę wszystkich instalacji, w tym ogrzewania, chłodzenia, oświetlenia i systemów bezpieczeństwa.To, co czyni tę willę wyjątkową, to jej rzadkie połączenie luksusu i pełnej dyskrecji – ukryta przed wzrokiem ciekawskich, otoczona lasem i naturą, z własnym basenem i przestronnymi terenami zewnętrznymi, zapewnia poczucie odizolowanej, prywatnej posiadłości, a jednocześnie znajduje się zaledwie dziesięć minut jazdy od centrum Zagrzebia.Ta nieruchomość to idealny wybór dla nabywców poszukujących najwyższej jakości życia, spokoju, bezpieczeństwa i prywatności w wyjątkowym otoczeniu przyrody.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Расположенная в одном из самых тихих и престижных микрорайонов загребского района Ремете, эта впечатляющая вилла общей площадью 675 м², жилая площадь которой составляет 465 м², представляет собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и полной приватности. Ее дополнительную ценность придает тот факт, что в настоящее время она находится на реконструкции, которая еще больше улучшит состояние объекта и адаптирует его к современным стандартам жилья.Построенная в 2015 году в соответствии с высокими стандартами, применяемыми в посольствах, вилла расположена на просторном участке земли площадью 1430 м², состоящем из двух частей. Участок простирается до самой опушки леса и частично входит в лесную зону, создавая уникальную природную среду, обеспечивающую редко встречающийся уровень покоя, тишины и уединения от посторонних глаз. Бассейн был полностью отремонтирован в 2026 году.Особое внимание уделено открытому пространству и ощущению жизни на свежем воздухе, где выделяется бассейн с ландшафтной террасой для загара, тщательно интегрированный в окружающую среду и облицованный травертином, создавая ощущение частного оазиса, скрытого от посторонних глаз и городской суеты.Вилла расположена на трех этажах, соединенных внутренней лестницей и двумя лифтами, и спроектирована в соответствии с высочайшими стандартами комфорта и роскошной семейной жизни. Особое внимание уделено спальной зоне: на первом этаже находится роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной, частной террасой и дополнительной галереей, а три дополнительные спальни спроектированы как отдельные блоки, каждая со своей ванной комнатой и галереей, обеспечивая максимальный комфорт и уединение для всех членов семьи; две детские комнаты также имеют выход на общую террасу.В цокольном этаже расположены гараж, оздоровительная и фитнес-зона, зона отдыха с впечатляющим винным погребом и ряд технических и служебных помещений, а на первом этаже находится представительная жилая зона с выходом на террасу и открытые площадки, идеально подходящая для семейной жизни и общения.В отделке использованы высококачественные материалы, такие как паркет, травертин и белый кашмирский камень, а также богатые декоративные детали, например, художественная мозаика и дизайнерское освещение. Система «умный дом» позволяет полностью контролировать все системы, включая отопление, кондиционирование, освещение и системы безопасности.Что делает эту виллу по-настоящему особенной, так это редкое сочетание роскоши и полной уединенности – скрытая от посторонних глаз, окруженная лесом и природой, с собственным бассейном и просторными открытыми площадками, она создает ощущение уединенного частного поместья, находясь при этом всего в десяти минутах езды от центра Загреба.Эта недвижимость – идеальный выбор для покупателей, ищущих высокое качество жизни, покой, безопасность и уединение в уникальной природной среде.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Táto pôsobivá vila s rozlohou 675 m² a obytnou plochou 465 m², ktorá sa nachádza v jednej z najpokojnejších a najprestížnejších mikrolokácií v záhrebskej štvrti Remete, predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, funkčnosti a úplného súkromia. Jej dodatočnú hodnotu dodáva fakt, že v súčasnosti prechádza rekonštrukciou, ktorá nehnuteľnosť ešte viac vylepší a prispôsobí ju moderným štandardom bývania.Vila, postavená v roku 2015 podľa vysokých štandardov uplatňovaných na ambasády, sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1 430 m², ktorý pozostáva z dvoch parciel, pričom pozemok siaha až k okraju lesa a čiastočne zasahuje do lesnej oblasti, čím vytvára jedinečné prírodné prostredie, ktoré zabezpečuje zriedkavo dostupnú úroveň pokoja, ticha a izolácie od verejného pohľadu. Bazén bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2026.Zvláštny dôraz sa kladie na vonkajší priestor a zážitok z bývania vonku, kde vyniká bazén s upravenou slnečnou terasou, starostlivo integrovaný do prostredia a obložený travertínovým kameňom, ktorý poskytuje úplný pocit súkromnej oázy skrytej pred pohľadmi a ruchom mesta.Vila sa rozprestiera na troch poschodiach prepojených vnútorným schodiskom a dvoma výťahmi a je navrhnutá tak, aby spĺňala najvyššie štandardy pohodlia a luxusného rodinného života. Zvláštna pozornosť bola venovaná spálňovej časti - na prvom poschodí sa nachádza luxusná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatňou, súkromnou terasou a ďalším galériovým priestorom, zatiaľ čo ďalšie tri spálne sú navrhnuté ako samostatné jednotky, každá s vlastnou kúpeľňou a galériou, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie pre všetkých členov rodiny; dve detské izby majú tiež prístup na spoločnú terasu.V suteréne sa nachádza garáž, wellness a fitness zóna, spoločenská zóna s pôsobivou vínnou pivnicou a množstvo technických a servisných miestností, zatiaľ čo prízemie ponúka reprezentatívnu obytnú časť s prístupom na terasu a vonkajšie zariadenia, ideálne pre rodinný život a spoločenské stretnutia.V celom objekte boli použité najkvalitnejšie materiály, ako sú parkety, travertín a kašmírsky biely kameň, spolu s bohatými dekoratívnymi detailmi, ako sú umelecké mozaiky a dizajnové osvetlenie, zatiaľ čo systém „inteligentnej domácnosti“ umožňuje úplnú kontrolu nad všetkými inštaláciami vrátane vykurovania, chladenia, osvetlenia a bezpečnostných systémov.Túto vilu robí skutočne výnimočnou jej vzácna kombinácia luxusu a úplnej diskrétnosti – skrytá pred zrakmi, obklopená lesom a prírodou, s vlastným bazénom a priestrannými vonkajšími priestormi, poskytuje pocit izolovaného súkromného sídla a zároveň sa nachádza len desať minút jazdy autom od centra Záhrebu.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu života, pokoj, bezpečie a súkromie v jedinečnom prírodnom prostredí.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Maksimir, Remete.Located in one of the most peaceful and prestigious micro-locations in Zagreb's Remete, this impressive villa with a gross area of 675 m², a living area of 465 m2 represents the perfect combination of luxury, functionality and complete privacy, and its additional value is given by the fact that it is currently undergoing renovations that will further improve the property and adapt it to modern housing standards.Built in 2015 to the high standards applied to embassies, the villa is located on a spacious 1,430 m² plot of land consisting of two plots, with the property extending all the way to the edge of the forest and partially entering the forest area, creating a unique natural environment that ensures a rarely available level of peace, quiet and isolation from public view. The swimming pool was completely renovated in 2026.Special emphasis is placed on the outdoor space and the experience of living outdoors, where the swimming pool with a landscaped sundeck stands out, carefully integrated into the environment and lined with Travertine stone, providing a complete sense of a private oasis hidden from view and the city bustle.The villa is spread over three floors connected by an internal staircase and two elevators, and is designed to meet the highest standards of comfort and luxurious family life. Special attention has been paid to the sleeping area - on the first floor there is a luxurious master bedroom with its own bathroom, dressing room, private terrace and additional gallery space, while three additional bedrooms are designed as separate units, each with its own bathroom and gallery, ensuring maximum comfort and privacy for all family members; two children's rooms also have access to a shared terrace.The basement houses a garage, wellness and fitness area, a social area with an impressive wine cellar and a number of technical and service rooms, while the ground floor offers a representative living area with access to the terrace and outdoor facilities, ideal for family life and socializing.Top-quality materials such as parquet, Travertine and Kashmir White stone have been used throughout the property, along with rich decorative details such as artistic mosaics and designer lighting, while the “smart home” system allows for complete control of all installations, including heating, cooling, lighting and security systems.What makes this villa truly special is its rare combination of luxury and complete discretion – hidden from view, surrounded by forest and nature, with its own swimming pool and spacious outdoor areas, it provides the feeling of an isolated private estate, while at the same time being located only a ten-minute drive from the center of Zagreb.This property is an ideal choice for buyers looking for a top quality of life, peace, security and privacy in a unique natural environment.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Tato impozantní vila s celkovou rozlohou 675 m² a obytnou plochou 465 m², která se nachází v jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších mikrolokací v záhřebských Remetách, představuje dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a naprostého soukromí. Její dodatečnou hodnotu dodává fakt, že v současné době prochází rekonstrukcí, která nemovitost dále vylepší a přizpůsobí moderním standardům bydlení.Vila, postavená v roce 2015 podle vysokých standardů uplatňovaných na ambasády, se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 430 m², který se skládá ze dvou parcel, přičemž pozemek sahá až k okraji lesa a částečně do lesní oblasti vstupuje, čímž vytváří jedinečné přírodní prostředí, které zajišťuje vzácnou úroveň klidu, ticha a izolace od pohledů veřejnosti. Bazén byl kompletně zrekonstruován v roce 2026.Zvláštní důraz je kladen na venkovní prostor a zážitek z pobytu venku, kde vyniká bazén s upravenou terasou na opalování, pečlivě integrovaný do prostředí a obložený travertinem, který poskytuje naprostý pocit soukromé oázy skryté před pohledy a ruchem města.Vila se rozkládá na třech podlažích propojených vnitřním schodištěm a dvěma výtahy a je navržena tak, aby splňovala nejvyšší standardy pohodlí a luxusního rodinného života. Zvláštní pozornost byla věnována spací části - v prvním patře se nachází luxusní hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou, soukromou terasou a dalším galerií, zatímco další tři ložnice jsou navrženy jako samostatné jednotky, každá s vlastní koupelnou a galerií, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro všechny členy rodiny; dva dětské pokoje mají také přístup na společnou terasu.V suterénu se nachází garáž, wellness a fitness zóna, společenská zóna s působivým vinným sklepem a řada technických a servisních místností, zatímco přízemí nabízí reprezentativní obytný prostor s přístupem na terasu a venkovní zázemí, ideální pro rodinný život a společenské akce.V celém objektu byly použity nejkvalitnější materiály, jako jsou parkety, travertin a kašmírský bílý kámen, spolu s bohatými dekorativními detaily, jako jsou umělecké mozaiky a designové osvětlení, zatímco systém „chytré domácnosti“ umožňuje kompletní kontrolu nad všemi instalacemi, včetně vytápění, chlazení, osvětlení a bezpečnostních systémů.Tuto vilu skutečně výjimečně odlišuje vzácná kombinace luxusu a naprosté diskrétnosti – skrytá před zraky, obklopená lesem a přírodou, s vlastním bazénem a prostornými venkovními prostory, poskytuje pocit izolovaného soukromého panství a zároveň se nachází pouhých deset minut jízdy od centra Záhřebu.Tato nemovitost je ideální volbou pro kupující, kteří hledají špičkovou kvalitu života, klid, bezpečí a soukromí v jedinečném přírodním prostředí.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Maksimir, Remete.In einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Zagrebs Stadtteil Remete gelegen, bietet diese beeindruckende Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 675 m² und einer Wohnfläche von 465 m² die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und absoluter Privatsphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die laufende Renovierung, die das Anwesen weiter aufwertet und an moderne Wohnstandards anpasst.Die Villa wurde 2015 nach den hohen Standards für Botschaftsgebäude errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, 1.430 m² großen Grundstück, das aus zwei Parzellen besteht. Das Grundstück erstreckt sich bis an den Waldrand und ragt teilweise in den Wald hinein. So entsteht eine einzigartige, naturnahe Umgebung, die ein seltenes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert. Der Swimmingpool wurde 2026 komplett renoviert.Besonderer Wert wurde auf den Außenbereich und das Wohnerlebnis im Freien gelegt. Der Swimmingpool mit seiner begrünten Sonnenterrasse, harmonisch in die Umgebung eingebettet und mit Travertin verkleidet, bietet ein Gefühl von privater Oase, fernab von neugierigen Blicken und dem Trubel der Stadt.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe und zwei Aufzüge verbunden sind, und wurde entworfen, um höchsten Ansprüchen an Komfort und luxuriöses Familienleben gerecht zu werden. Besonderes Augenmerk wurde auf den Schlafbereich gelegt: Im ersten Stock befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, privater Terrasse und zusätzlicher Galerie. Drei weitere Schlafzimmer sind als separate Einheiten gestaltet, jeweils mit eigenem Bad und Galerie, und gewährleisten so maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zwei Kinderzimmer haben zudem Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Wellness- und Fitnessbereich, ein Gesellschaftsbereich mit einem beeindruckenden Weinkeller sowie diverse Technik- und Serviceräume. Das Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und den Außenanlagen – ideal für Familienleben und gesellige Stunden.Hochwertige Materialien wie Parkett, Travertin und Kaschmir-Weißstein wurden im gesamten Anwesen verwendet, ergänzt durch edle Dekorationselemente wie kunstvolle Mosaike und Designerleuchten. Das Smart-Home-System ermöglicht die vollständige Steuerung aller Anlagen, einschließlich Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Sicherheitssysteme.Was diese Villa so besonders macht, ist die seltene Kombination aus Luxus und absoluter Diskretion: Versteckt vor neugierigen Blicken, umgeben von Wald und Natur, mit eigenem Swimmingpool und großzügigen Außenbereichen, vermittelt sie das Gefühl eines abgeschiedenen Anwesens und ist gleichzeitig nur zehn Autominuten vom Zentrum Zagrebs entfernt.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die höchste Lebensqualität, Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre in einer einzigartigen Naturlandschaft suchen.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50174Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr