525.000 EUR
525.000 EUR
559.000 EUR
3 Z
116 m²
590.000 EUR
4 Z
145 m²
479.000 EUR
3 Z
101 m²
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, NOVIGRAD - Nově postavený apartmán s výhledem na mořeV jedné z nejžádanějších lokalit v Novigradu, pouhých 700 metrů od pláže a přístavu a 1000 metrů od malebného starého města, se nachází prostorný apartmán v přízemí, který nabízí perfektní kombinaci pohodlí, kvalitní výstavby a moderního středomořského životního stylu.Apartmán se nachází v menším bytovém domě s celkem 8 apartmány a dispozice pokojů byla pečlivě navržena:- tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu,- další společná koupelna,- otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu,- nádvoří se soukromým bazénem - ideální pro relaxaci v teplých letních dnech.Byt je vybaven:- invertorovými klimatizacemi ve všech místnostech,- elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně,- vysoce kvalitními PVC truhlářskými díly s hliníkovými okenicemi,- dveřmi odolnými proti vloupání a požáru,- kvalitní podlahovou krytinou a sanitou,- vestavěnou nádržkou a 10 cm tepelnou izolací fasády.Bazén je vybaven skimmerovým systémem a obložen nejkvalitnější fólií, před budovou jsou k dispozici dvě soukromá parkovací místa.Plánované dokončení prací: jaro 2025. Bez daně z nemovitosti - prodávající je v systému DPH.Tato nemovitost představuje vynikající investici - jak pro řešení bytové otázky, tak i pro turistický pronájem. Blízkost moře, vysoký standard výstavby a pečlivě vybraná lokalita činí z tohoto bytu jedinečnou příležitost na trhu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Istrien, Novigrad – Neubauwohnung mit MeerblickIn einer der begehrtesten Lagen Novigrads, nur 700 Meter vom Strand und Yachthafen und 1000 Meter von der malerischen Altstadt entfernt, befindet sich eine geräumige Erdgeschosswohnung, die Komfort, hochwertige Bauweise und modernen mediterranen Lebensstil perfekt vereint.Die Wohnung liegt in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Raumaufteilung ist durchdacht:- drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad,- zusätzliches Badezimmer zur Mitbenutzung,- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse,- Innenhof mit privatem Pool – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen.Die Wohnung ist ausgestattet mit:- Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen,- elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer,- hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit Aluminium-Rollläden,- einbruch- und feuerfesten Türen,- hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen,- eingebautem Spülkasten und 10 cm Wärmedämmung der Fassade.Der Swimmingpool ist mit einem Skimmersystem ausgestattet und mit hochwertiger Folie ausgekleidet. Zwei private Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2025. Keine Grundsteuer – der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar – sowohl zur Lösung von Wohnproblemen als auch zur touristischen Vermietung. Die Nähe zum Meer, der hohe Baustandard und die sorgfältig ausgewählte Lage machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRA, NOVIGRAD - Stan u novogradnji s pogledom na moreNa jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novigradu, svega 700 metara od plaže i marine te 1000 metara od živopisnog starog grada, nalazi se prostrani prizemni stan koji nudi savršen spoj udobnosti, kvalitete gradnje i modernog mediteranskog načina života.Stan je smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stanova, a raspored prostorija pažljivo je osmišljen:- tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu,- dodatna zajednička kupaonica,- open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu,- dvorište s privatnim bazenom – savršeno za opuštanje u toplim ljetnim danima.Stan je opremljen:- inverter klima uređajima u svim prostorijama,- električnim podnim grijanjem u kupaonici,- vrhunskom PVC stolarijom s aluminijskim roletama,- protuprovalnim i protupožarnim vratima,- kvalitetnim podnim oblogama i sanitarnom opremom,- ugradbenim vodokotlićem i toplinskom fasadnom izolacijom od 10 cm.Bazen je izveden sa skimerskim sustavom i obložen folijom najviše kvalitete, dok su dva privatna parkirna mjesta osigurana ispred zgrade.Planirani završetak radova: proljeće 2025. Bez poreza na promet nekretnina – prodavatelj je u sustavu PDV-a.Ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju – kako za rješavanje stambenog pitanja, tako i za turistički najam. Blizina mora, visoki standard izgradnje i pažljivo odabrana lokacija čine ovaj stan jedinstvenom prilikom na tržištu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Új építésű apartman tengerre néző kilátássalNovigrad egyik legkívánatosabb helyén, mindössze 700 méterre a strandtól és a kikötőtől, valamint 1000 méterre a festői óvárostól található egy tágas földszinti apartman, amely a kényelem, a minőségi kivitelezés és a modern mediterrán életstílus tökéletes kombinációját kínálja.Az apartman egy kisebb, összesen 8 apartmanból álló lakóépületben található, a szobák elrendezése pedig gondosan megtervezett:- három hálószoba, amelyek közül az egyikhez saját fürdőszoba tartozik,- további közös fürdőszoba,- nyitott konyha, étkező és nappali fedett teraszra nyíló kilátással,- udvar saját medencével - tökéletes a meleg nyári napokon való pihenésre.A lakás felszereltsége:- inverteres klímaberendezések minden szobában,- elektromos padlófűtés a fürdőszobában,- kiváló minőségű PVC nyílászárók alumínium redőnyökkel,- betörésgátló és tűzgátló ajtók,- minőségi padlóburkolatok és szaniterek,- beépített tartály és 10 cm-es hőszigetelés a homlokzaton.A medence szkimmerrel van felszerelve és a legmagasabb minőségű fóliával van bélelve, míg az épület előtt két privát parkolóhely áll rendelkezésre.A munkálatok tervezett befejezése: 2025 tavasza. Nincs ingatlanadó - az eladó az ÁFA-rendszerben van.Ez az ingatlan kiváló befektetés - mind a lakhatási problémák megoldására, mind a turisztikai bérbeadásra. A tengerhez való közelség, a magas építési színvonal és a gondosan kiválasztott helyszín egyedülálló lehetőséget kínál a piacon.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRIA, NOVIGRAD - Appartamento di nuova costruzione con vista mareIn una delle zone più ambite di Novigrad, a soli 700 metri dalla spiaggia e dal porto turistico e a 1000 metri dal pittoresco centro storico, si trova un ampio appartamento al piano terra che offre la perfetta combinazione di comfort, qualità costruttiva e moderno stile di vita mediterraneo.L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale di 8 unità abitative e la disposizione degli ambienti è stata attentamente studiata:- tre camere da letto, di cui una con bagno privato,- un ulteriore bagno in comune,- cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta,- cortile con piscina privata, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive.L'appartamento è dotato di:- condizionatori d'aria inverter in tutte le stanze,- riscaldamento elettrico a pavimento in bagno,- infissi in PVC di alta qualità con ante in alluminio,- porte antieffrazione e tagliafuoco,- pavimenti e sanitari di qualità,- cassetta di scarico integrata e isolamento termico della facciata di 10 cm.La piscina è dotata di sistema skimmer e rivestita con una pellicola di altissima qualità, mentre due posti auto privati sono disponibili di fronte all'edificio.Completamento dei lavori previsto: primavera 2025. Nessuna imposta sugli immobili - il venditore è soggetto al regime IVA.Questo immobile rappresenta un eccellente investimento, sia per risolvere problemi abitativi che per affitti turistici. La vicinanza al mare, l'elevato standard costruttivo e la posizione accuratamente selezionata rendono questo appartamento un'opportunità unica sul mercato.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Nieuw gebouwd appartement met zeezichtOp een van de meest gewilde locaties in Novigrad, op slechts 700 meter van het strand en de jachthaven en 1000 meter van de pittoreske oude binnenstad, bevindt zich een ruim appartement op de begane grond dat de perfecte combinatie biedt van comfort, hoogwaardige constructie en een moderne mediterrane levensstijl.Het appartement is gelegen in een kleinschalig woongebouw met in totaal 8 appartementen en de indeling van de kamers is zorgvuldig ontworpen:- drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer,- een extra gedeelde badkamer,- een open keuken, eetkamer en woonkamer met toegang tot een overdekt terras,- een binnenplaats met privézwembad - perfect om te ontspannen op warme zomerdagen.Het appartement is voorzien van:- inverter airconditioners in alle kamers,- elektrische vloerverwarming in de badkamer,- hoogwaardig PVC-kozijnwerk met aluminium deuren,- inbraak- en brandwerende deuren,- hoogwaardige vloeren en sanitair,- ingebouwde stortbak en 10 cm thermische gevelisolatie.Het zwembad is voorzien van een skimmersysteem en bekleed met hoogwaardige folie. Twee privé parkeerplaatsen bevinden zich voor het gebouw.Geplande oplevering: voorjaar 2025. Geen onroerendezaakbelasting - de verkoper is btw-plichtig.Deze woning is een uitstekende investering, zowel voor het oplossen van huisvestingsproblemen als voor toeristische verhuur. De nabijheid van de zee, de hoge bouwkwaliteit en de zorgvuldig gekozen locatie maken dit appartement tot een unieke kans op de markt.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Nowo wybudowany apartament z widokiem na morzeW jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Novigradzie, zaledwie 700 metrów od plaży i portu jachtowego oraz 1000 metrów od malowniczego starego miasta, znajduje się przestronny apartament na parterze, który oferuje idealne połączenie komfortu, wysokiej jakości wykonania i nowoczesnego, śródziemnomorskiego stylu życia.Apartament znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym liczącym łącznie 8 apartamentów, a układ pomieszczeń został starannie zaprojektowany:- trzy sypialnie, z których jedna posiada własną łazienkę,- dodatkowa wspólna łazienka,- otwarta kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na zadaszony taras,- dziedziniec z prywatnym basenem – idealny na relaks w ciepłe letnie dni.Apartament wyposażony jest w:- klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pomieszczeniach,- elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience,- stolarkę PCV najwyższej jakości z aluminiowymi roletami,- drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe,- wysokiej jakości podłogi i urządzenia sanitarne,- wbudowany zbiornik na wodę i 10-centymetrową izolację termiczną elewacji.Basen wyposażony jest w skimmer i wyłożony folią najwyższej jakości, a przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe.Planowane zakończenie prac: wiosna 2025 r. Brak podatku od nieruchomości – sprzedający jest podatnikiem VAT.Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję – zarówno pod kątem rozwiązania problemów mieszkaniowych, jak i pod wynajem turystyczny. Bliskość morza, wysoki standard wykonania i starannie dobrana lokalizacja czynią ten apartament wyjątkową okazją na rynku.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Новая квартира с видом на мореВ одном из самых привлекательных районов Новиграда, всего в 700 метрах от пляжа и пристани и в 1000 метрах от живописного старого города, расположена просторная квартира на первом этаже, предлагающая идеальное сочетание комфорта, качественного строительства и современного средиземноморского стиля жизни.Квартира находится в небольшом жилом доме, состоящем из 8 квартир, и планировка помещений тщательно продумана:- три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату,- дополнительная общая ванная комната,- кухня-столовая-гостиная открытой планировки с выходом на крытую террасу,- внутренний дворик с частным бассейном - идеальное место для отдыха в теплые летние дни.Квартира оборудована:- инверторными кондиционерами во всех комнатах,- электрическим подогревом пола в ванной,- высококачественной ПВХ-панелью с алюминиевыми ставнями,- противовзломными и противопожарными дверями,- качественным напольным покрытием и сантехникой,- встроенным бачком и 10-сантиметровой теплоизоляцией фасада.Бассейн оборудован системой скиммера и облицован высококачественной пленкой, перед зданием расположены два частных парковочных места.Планируемое завершение работ: весна 2025 года. Налог на недвижимость отсутствует - продавец находится в системе НДС.Эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию - как для решения жилищных проблем, так и для сдачи в аренду туристам. Близость к морю, высокое качество строительства и тщательно выбранное местоположение делают эту квартиру уникальной возможностью на рынке.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Novostavba apartmánu s výhľadom na moreV jednej z najžiadanejších lokalít v Novigrade, len 700 metrov od pláže a prístavu a 1000 metrov od malebného starého mesta, sa nachádza priestranný apartmán na prízemí, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, kvalitnej výstavby a moderného stredomorského životného štýlu.Apartmán sa nachádza v menšom bytovom dome s celkovým počtom 8 apartmánov a rozloženie izieb bolo starostlivo navrhnuté:- tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu,- ďalšia spoločná kúpeľňa,- otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na krytú terasu,- nádvorie so súkromným bazénom - ideálne na relax počas teplých letných dní.Byt je vybavený:- invertorovými klimatizáciami vo všetkých izbách,- elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni,- kvalitnými PVC stolárskymi prvkami s hliníkovými okenicami,- dverami odolnými proti vlámaniu a protipožiarnym požiarom,- kvalitnou podlahou a sanitárnym vybavením,- vstavanou nádržkou a 10 cm tepelnou fasádnou izoláciou.Bazén je vybavený skimmerovým systémom a obložený najkvalitnejšou fóliou, pričom pred budovou sú k dispozícii dve súkromné parkovacie miesta.Plánované dokončenie prác: jar 2025. Bez dane z nehnuteľností - predávajúci je v systéme DPH.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investíciu - ako na riešenie bytových otázok, tak aj na turistický prenájom. Blízkosť mora, vysoký štandard výstavby a starostlivo vybraná lokalita robia z tohto bytu jedinečnú príležitosť na trhu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRIA, NOVIGRAD - Newly built apartment with sea viewIn one of the most desirable locations in Novigrad, just 700 meters from the beach and marina and 1000 meters from the picturesque old town, there is a spacious ground floor apartment that offers the perfect combination of comfort, quality construction and modern Mediterranean lifestyle.The apartment is located in a smaller residential building with a total of 8 apartments, and the layout of the rooms has been carefully designed:- three bedrooms, one of which has its own bathroom,- additional shared bathroom,- open space kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace,- courtyard with private pool - perfect for relaxing on warm summer days.The apartment is equipped with:- inverter air conditioners in all rooms,- electric underfloor heating in the bathroom,- top-quality PVC joinery with aluminum shutters,- burglar-proof and fire-proof doors,- quality flooring and sanitary equipment,- built-in cistern and 10 cm thermal facade insulation.The swimming pool is equipped with a skimmer system and lined with the highest quality foil, while two private parking spaces are provided in front of the building.Planned completion of works: spring 2025. No real estate tax - the seller is in the VAT system.This property represents an excellent investment - both for solving housing issues and for tourist rental. The proximity to the sea, high standard of construction and carefully selected location make this apartment a unique opportunity on the market.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46948DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com