1.850.000 EUR
8 Z
380 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, CEROVLJE - Hippokratova hacienda se sportovním hřištěm! VZÁCNÉ!V místě naprostého ticha a čisté přírody je k prodeji nemovitost typu haciendy.
Jedná se o samostatně stojící vilu, která se koncepčně skládá z několika bytových jednotek.
Celková obytná plocha nemovitosti je 386,56 m2.Zvláště bychom chtěli zdůraznit, že tato krásná nemovitost byla postavena podle Hippokratova principu.Co to znamená?Jde o nemovitost, která byla postavena s využitím energeticky úsporné konstrukce podle principů starých Řeků se zaměřením na orientaci směrem ke slunci.Nemovitost tak zajišťuje maximální využití solární energie.Severní stěna je masivní a silná a zadržuje teplo, zatímco jižní část v létě blokuje vysoké slunce a v prostoru se můžete nerušeně nacházet se zaručeným přirozeným světlem bez problémů způsobených sluncem, v zimě pak propouští nízké zimní slunce.Vila se skládá ze dvou podlaží: přízemí a prvního patra o rozloze 299,56 m2 + pomocná budova o rozloze 87 m2.Při stavbě této unikátní budovy byla věnována pečlivá pozornost technickým detailům a dlouhodobé kvalitě.Přízemí vily se skládá z obývacího pokoje a kuchyně v otevřeném prostoru, 2 toalet, úložné místnosti a menší místnosti, která může v budoucnu sloužit jako solná místnost nebo sauna, v závislosti na preferencích budoucího majitele.
Z obývacího pokoje vycházíme na krytou terasu, která nabízí vzácný výhled do přírody.
Po schodech se dostaneme do prvního patra, kde se nacházejí dvě hlavní ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Vedle vily se v přízemí nacházejí tři apartmány v řadě (dva o rozloze 33 m2 a 18 m2).
Apartmány jsou navrženy podle systému SMART, což znamená, že každý kout prostoru byl maximálně využit pro funkčnější a pohodlnější pobyt.Za vilou se nachází pomocná budova o rozloze 87 m2, která je rozdělena na dvě zóny, kde jedna zóna slouží jako byt a druhá jako rekreační zóna.Tato hacienda se nachází na velkém pozemku o rozloze 20 010 m2 a je ze všech stran obklopena přírodou a nabízí vzácný a jedinečný výhled.
V zahradě se nachází mimořádně kvalitní bazén se speciálními dlaždicemi (APPIANI TILES), které zajišťují, že barva bazénu vypadá božsky.
V prostoru kolem bazénu bylo myšleno na každý detail, takže je zde k dispozici prostor na opalování, grilovací prostor a venkovní jídelní kout.Vila je vybavena kvalitním nábytkem na míru a jako taková se prodává.K dispozici je také video dohled s možností ovládání pomocí chytrého telefonu, který je propojen s alarmem a automatickým otevíráním vstupní brány.Důraz byl kladen na pečlivý výběr materiálů a technik při stavbě, což vedlo k obzvláště kvalitní a jedinečné nemovitosti na trhu!
Vila je orientována na jih a je v létě i v zimě zalitá sluncem. Byly použity speciální stavební techniky, aby bylo zajištěno, že vila má neustále sluneční světlo, ale během vašeho pobytu ve vile není příliš horko.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Korelići.ISTRIEN, CEROVLJE – Hippokrates-Hacienda mit Sportplatz! SELTEN!In absoluter Ruhe und inmitten unberührter Natur steht eine Hacienda zum Verkauf.Es handelt sich um eine freistehende Villa, die konzeptionell aus mehreren Wohneinheiten besteht.Die gesamte Wohnfläche beträgt 386,56 m².Besonders hervorzuheben ist, dass dieses wunderschöne Anwesen nach den Prinzipien des Hippokrates erbaut wurde.Was bedeutet das?Es bezeichnet ein energieeffizientes Bauen nach den Prinzipien der alten Griechen mit optimaler Sonnenausrichtung.Dadurch wird die Solarenergie maximal genutzt.Die massive, dicke Nordwand speichert die Wärme, während die Südseite im Sommer vor der intensiven Sommersonne schützt und so für ungestörten Aufenthalt mit natürlichem Licht sorgt. Im Winter lässt sie die tiefstehende Wintersonne herein.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Fläche von 299,56 m² sowie ein Nebengebäude mit 87 m².Beim Bau dieses einzigartigen Gebäudes wurde besonderer Wert auf technische Details und langfristige Qualität gelegt.Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei WCs, einen Abstellraum und einen kleineren Raum, der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Salzraum oder Sauna genutzt werden kann.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einem seltenen Blick in die Natur.Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad.Neben der Villa im Erdgeschoss befinden sich drei Apartments in Reihe (zwei mit 33 m² und zwei mit 18 m²).Die Apartments sind nach dem SMART-Prinzip gestaltet, d. h. jeder Winkel wurde optimal genutzt, um einen funktionalen und komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.Hinter der Villa befindet sich ein 87 m² großes Nebengebäude, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einen als Apartment und einen als Freizeitbereich.Diese Hacienda liegt auf einem großzügigen Grundstück von 20.010 m² und ist allseitig von Natur umgeben. Sie bietet einen seltenen und einzigartigen Ausblick. Im Garten befindet sich ein außergewöhnlich hochwertiger Swimmingpool mit speziellen Fliesen (APPIANI TILES), die für eine traumhafte Farbgebung sorgen. Rund um den Pool wurde an jedes Detail gedacht: Es gibt eine Sonnenterrasse, einen Grillplatz und einen Essbereich im Freien.Die Villa ist mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet und wird im Originalzustand verkauft. Eine Videoüberwachungsanlage ist ebenfalls vorhanden und kann per Smartphone gesteuert werden. Diese ist mit der Alarmanlage und der automatischen Öffnung des Einfahrtstors verbunden.Beim Bau wurde besonderer Wert auf die sorgfältige Auswahl von Materialien und Techniken gelegt. Das Ergebnis ist eine besonders hochwertige und einzigartige Immobilie auf dem Markt! Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und sowohl im Sommer als auch im Winter sonnenverwöhnt. Dank spezieller Bautechniken ist die Villa stets sonnig, ohne dass es während Ihres Aufenthalts zu heiß wird.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Korelići.ISTRA, CEROVLJE - Hipokratova hacijenda sa sportskim terenom! RIJETKOST!Na mjestu potpune tišine i čiste prirode prodaje se nekretnina u tipu hacijende.
Radi se o samostojećoj vili koja se konceptualno sastoji od više stambenih jedinica.
Ukupna stambena površina objekta je 386, 56 m2.Ono što posebno želimo istaknuti jest da je ovo prekrasno imanje građeno po principu Hipokrata.Što to znači?Odnosi se na nekretninu koja je građena energetski učinkovitom gradnjom po principu drevnih Grka fokusirajući se na orijentaciju prema suncu.
Dakle, nekretnina vam osigurava maksimalno iskorištavanje solarne energije.
Sjeverni zid je masivan i debeo te zadržava toplinu, a južni dio ljeti blokira visoko sunce i vi možete neometano boraviti u prostoru uz osiguranu prirodnu svijetlost bez poteškoća radi sunca, a zimi propušta nisko zimsko sunce.Vila se sastoji od od dvije etaže: prizemlja i prvog kata površine 299, 56 m2 + pomoćni objekt od 87 m2.
Prilikom gradnje ovog unikatnog objekta pomno se biralo i pazilo na tehničke detalje i na dugoročnu kvalitetu.Prizemlje vile sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje po principu open space, 2 WC-a, spremišta te manje sobe koja može u budućnosti biti slana soba ili sauna ovisno o preferencijama budućeg vlasnika.
Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu koja pruža rijedak pogled na prirodu.
Stepenicama stižemo na prvi kat gdje su se smjestile dvije master sobe svaka sa svojom kupaonicom.
Uz vilu u prizemlju nalaze se tri apartmana u nizu (dva po 33 m2 i 18 m2).
Apartmani su dizajnirani po SMART sistemu odnosno maksimalno se iskoristio svaki kutak prostora za što funkcionalniji i ugodniji boravak.Iza vile nalazi se pomoćni objekt od 87 m2 koji je podijeljen u dvije zone gdje je predviđeno da jedna zona služi kao apartman, a druga kao rekreativna zona.Ova hacijenda se smjestila na velikom terenu od čak 20010 m2 i okružena je prirodom sa svih strana te pruža rijedak i unikatan pogled.
U sklopu okućnice nalazi se iznimno kvalitetan bazen s posebnim pločicama (APPIANI PLOČICE) koje su osigurale da boja bazena izgleda božanstveno.
U sklopu prostora oko bazena mislilo se na svaki detalj tako da je osigurano sunčalište, grill zona i vanjski dio za blagovanje.Vila je opremljena visokokvalitetnim namještajem po mjeri i kao takva se prodaje.
Osiguran je i videonadzor s opcijom upravljanja putem pametnog telefona koji je povezan s alarmnim sustavom i automatskim otvaranjem ulazne kapije.Naglasak je na pomnom biranju materijala kao i samih tehnika prilikom gradnje što je rezultiralo posebno kvalitetnom i unikatnom nekretninom na tržištu!
Vila je orijentirana na južnu stranu te je po ljeti okupana suncem kako i zimi te pomoću posebnih tehnika prilikom gradnje osiguralo se da vila uvijek ima sunce, a da ipak ne bude jako vruće prilikom boravka u vili.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, CEROVLJE - Hippokratész hacienda sportpályával! RITKA!A teljes csend és a tiszta természet ölelésében eladó egy hacienda típusú ingatlan.Ez egy különálló villa, amely koncepciójában több lakóegységből áll.Az ingatlan teljes lakóterülete 386,56 m2.Amit különösen szeretnénk hangsúlyozni, az az, hogy ezt a gyönyörű ingatlant a hippokratészi elv szerint építették.Mit jelent ez?Egy olyan ingatlanra utal, amelyet az ókori görögök elvei szerint energiatakarékos konstrukcióval építettek, a nap felé való tájolásra összpontosítva.Ezáltal az ingatlan biztosítja a napenergia maximális kihasználását.Az északi fal masszív és vastag, és megtartja a hőt, a déli rész pedig nyáron blokkolja a magasan járó napot, így zavartalanul tartózkodhat a térben, garantált természetes fénnyel, a nap okozta problémák nélkül, télen pedig beengedi az alacsonyan járó téli napot.A villa két szintből áll: földszint és emelet, összesen 299,56 m2 alapterülettel + 87 m2-es melléképület.Ennek az egyedülálló épületnek a építésekor gondosan ügyeltek a műszaki részletekre és a hosszú távú minőségre.A villa földszintjén egy nyitott térben elhelyezkedő nappali és konyha, 2 WC, egy tárolóhelyiség és egy kisebb helyiség található, amely a jövőben sószoba vagy szaunaként is funkcionálhat, a leendő tulajdonos preferenciáitól függően.A nappaliból egy fedett teraszra lépünk ki, ahonnan ritka kilátás nyílik a természetre.Lépcsőn jutunk fel az első emeletre, ahol két hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik.A villa mellett, a földszinten három egymás melletti apartman található (kettő 33 m2-es és kettő 18 m2-es).Az apartmanok a SMART rendszer szerint lettek kialakítva, ami azt jelenti, hogy a tér minden szegletét maximálisan kihasználták a funkcionálisabb és kényelmesebb tartózkodás érdekében.A villa mögött egy 87 m2-es melléképület található, amely két zónára oszlik, ahol az egyik zóna apartmanként, a másik pedig rekreációs zónaként szolgál.Ez a hacienda egy nagy, 20 010 m2-es telken található, minden oldalról természet veszi körül, és ritka és egyedi kilátást nyújt.A kertben egy kivételesen jó minőségű medence található, speciális csempékkel (APPIANI TILES), amelyek biztosítják, hogy a medence színe istenien nézzen ki.A medence körüli területen minden részletre gondoltak, így napozóterület, grillezőhely és kültéri étkező is kialakításra került.A villa kiváló minőségű, egyedi gyártású bútorokkal van felszerelve, és így is értékesítik.Videomegfigyelés is biztosított, okostelefonon keresztüli vezérlési lehetőséggel, amely a riasztórendszerhez és a bejárati kapu automatikus nyitásához csatlakozik.Az építkezés során a hangsúly az anyagok és technikák gondos kiválasztásán volt, ami egy különösen jó minőségű és a piacon egyedülálló ingatlant eredményezett! A villa déli fekvésű, és nyáron és télen is napfényben fürdik. Speciális építési technikákat alkalmaztak annak biztosítására, hogy a villa mindig napfényes legyen, de a tartózkodás alatt ne legyen túl meleg.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Korelići.ISTRIA, CEROVLJE - Hacienda di Ippocrate con campo sportivo! RARO!In un luogo di assoluto silenzio e natura incontaminata, è in vendita una proprietà tipo hacienda.
Si tratta di una villa indipendente che, concettualmente, si compone di diverse unità abitative.
La superficie abitabile totale della proprietà è di 386,56 m².Ciò che vorremmo sottolineare in particolare è che questa splendida proprietà è stata costruita secondo il principio di Ippocrate.Cosa significa?Si riferisce a una proprietà costruita utilizzando tecniche di costruzione a basso consumo energetico secondo i principi degli antichi greci, concentrandosi sull'orientamento verso il sole.
Pertanto, la proprietà garantisce il massimo sfruttamento dell'energia solare.
Il muro settentrionale è massiccio e spesso e trattiene il calore, mentre il lato meridionale blocca il sole alto in estate, consentendo di rimanere indisturbati nello spazio con luce naturale garantita senza problemi dovuti al sole, e in inverno lascia entrare il sole basso invernale.La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano, con una superficie di 299,56 m² + edificio ausiliario di 87 m².
Nella costruzione di questo edificio unico nel suo genere, è stata prestata particolare attenzione ai dettagli tecnici e alla qualità a lungo termine.Il piano terra della villa è composto da un soggiorno e una cucina in un open space, 2 bagni, un ripostiglio e una stanza più piccola che in futuro potrà essere adibita a stanza del sale o sauna, a seconda delle preferenze del futuro proprietario.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre una rara vista sulla natura.
Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dove si trovano due camere da letto principali, ciascuna con il proprio bagno.
Adiacente alla villa, al piano terra, si trovano tre appartamenti a schiera (due di 33 m² e uno di 18 m²).
Gli appartamenti sono progettati secondo il sistema SMART, il che significa che ogni angolo dello spazio è stato sfruttato al massimo per un soggiorno più funzionale e confortevole.Dietro la villa si trova un edificio ausiliario di 87 m², suddiviso in due zone, una destinata ad appartamento e l'altra a zona ricreativa.Questa hacienda si trova su un ampio terreno di 20.010 m² ed è immersa nella natura su tutti i lati, offrendo una vista unica e rara.
All'interno del giardino si trova una piscina di altissima qualità con piastrelle speciali (PIASTRELLE APPIANI) che ne esaltano il colore.
Nell'area intorno alla piscina, ogni dettaglio è stato curato nei minimi dettagli, con una zona prendisole, una zona barbecue e una zona pranzo all'aperto.La villa è dotata di mobili su misura di alta qualità e viene venduta come tale.
È inoltre presente un sistema di videosorveglianza con possibilità di controllo tramite smartphone, collegato al sistema di allarme e all'apertura automatica del cancello d'ingresso.Durante la costruzione, l'attenzione è stata rivolta all'attenta selezione di materiali e tecniche, che ha portato alla creazione di una proprietà di qualità particolarmente elevata e unica sul mercato!
La villa è esposta a sud ed è inondata di luce solare sia d'estate che d'inverno. Sono state utilizzate speciali tecniche di costruzione per garantire che la villa sia sempre soleggiata, ma che non faccia troppo caldo durante il vostro soggiorno.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, CEROVLJE - Hippocrates' haciënda met sportveld! ZELDZAAM!Op een plek van complete stilte en pure natuur staat een haciënda te koop.Het betreft een vrijstaande villa die conceptueel bestaat uit meerdere wooneenheden.De totale woonoppervlakte van het pand bedraagt 386,56 m2.Wat we met name willen benadrukken, is dat dit prachtige pand is gebouwd volgens het Hippocratische principe.Wat houdt dit in?Het verwijst naar een pand dat is gebouwd met energiezuinige bouwmethoden volgens de principes van de oude Grieken, met de nadruk op oriëntatie ten opzichte van de zon.Daardoor is het pand optimaal benut voor zonne-energie.De noordelijke muur is massief en dik en houdt warmte vast, terwijl de zuidelijke muur de felle zomerzon blokkeert en u ongestoord kunt genieten van de ruimte met gegarandeerd natuurlijk licht, zonder hinder van de zon. In de winter laat de muur de lage winterzon binnen.De villa bestaat uit twee verdiepingen: een begane grond en een eerste verdieping met een oppervlakte van 299,56 m² plus een bijgebouw van 87 m².Bij de bouw van dit unieke pand is veel aandacht besteed aan technische details en duurzaamheid.De begane grond van de villa bestaat uit een open woonkamer en keuken, 2 toiletten, een berging en een kleinere ruimte die, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar, in de toekomst kan worden ingericht als zoutkamer of sauna.Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt terras met een prachtig uitzicht op de natuur.Via een trap bereikt u de eerste verdieping met twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer.Naast de villa op de begane grond bevinden zich drie appartementen op een rij (twee van 33 m² en twee van 18 m²).De appartementen zijn ontworpen volgens het SMART-systeem, wat betekent dat elke hoek van de ruimte optimaal is benut voor een functioneler en comfortabeler verblijf.Achter de villa bevindt zich een bijgebouw van 87 m², dat is opgedeeld in twee zones: een deel is bestemd als appartement en het andere deel als recreatieruimte.Deze haciënda is gelegen op een groot perceel van 20.010 m² en is aan alle kanten omgeven door natuur, wat een zeldzaam en uniek uitzicht biedt.In de tuin bevindt zich een uitzonderlijk hoogwaardig zwembad met speciale tegels (APPIANI TILES) die zorgen voor een schitterende kleur.Rond het zwembad is aan elk detail gedacht, met een zonneterras, een barbecuehoek en een eethoek in de buitenlucht.De villa is ingericht met hoogwaardig, op maat gemaakt meubilair en wordt in deze staat verkocht.Er is ook videobewaking aanwezig, die via een smartphone te bedienen is en gekoppeld is aan het alarmsysteem en de automatische opening van de toegangspoort.De nadruk ligt op een zorgvuldige selectie van materialen en technieken tijdens de bouw, wat heeft geresulteerd in een bijzonder hoogwaardig en uniek object op de markt!De villa is op het zuiden georiënteerd en baadt zowel in de zomer als in de winter in de zon. Dankzij speciale bouwtechnieken is er altijd zonlicht in de villa, maar is het er tijdens uw verblijf niet te warm.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, CEROVLJE – Hacjenda Hipokratesa z boiskiem sportowym! RZADKO!W miejscu o całkowitej ciszy i dziewiczej naturze, na sprzedaż jest nieruchomość typu hacjendy.
Jest to wolnostojąca willa, która koncepcyjnie składa się z kilku jednostek mieszkalnych.
Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 386,56 m².Chcielibyśmy szczególnie podkreślić, że ta piękna nieruchomość została zbudowana zgodnie z zasadą Hipokratesa.Co to oznacza?Odnosi się to do nieruchomości, która została zbudowana w energooszczędnym budownictwie zgodnie z zasadami starożytnych Greków, koncentrując się na orientacji w kierunku słońca.
Dlatego nieruchomość zapewnia maksymalne wykorzystanie energii słonecznej.
Północna ściana jest masywna i gruba i zatrzymuje ciepło, a południowa część blokuje wysokie słońce latem, dzięki czemu można pozostać w przestrzeni z gwarantowanym naturalnym światłem bez żadnych problemów z powodu słońca, a zimą wpuszcza niskie zimowe słońce.Willa składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra o powierzchni 299,56 m² + budynku pomocniczego o powierzchni 87 m².
Podczas budowy tego wyjątkowego obiektu zwrócono szczególną uwagę na detale techniczne i długoterminową jakość.Parter willi składa się z salonu i kuchni w otwartej przestrzeni, 2 toalet, pomieszczenia gospodarczego oraz mniejszego pomieszczenia, które w przyszłości może służyć jako pokój solny lub sauna, w zależności od preferencji przyszłego właściciela.
Z salonu wychodzimy na zadaszony taras, z którego roztacza się niepowtarzalny widok na przyrodę.
Schodami docieramy na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie główne, każda z własną łazienką.
Na parterze, obok willi, znajdują się trzy apartamenty w rzędzie (dwa o powierzchni 33 m² i 18 m²).
Apartamenty zostały zaprojektowane w systemie SMART, co oznacza, że każdy kąt przestrzeni został maksymalnie wykorzystany, zapewniając bardziej funkcjonalny i komfortowy pobyt.Za willą znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 87 m², podzielony na dwie strefy: jedną przeznaczoną na apartamenty, a drugą na strefę rekreacyjną.Ta hacjenda położona jest na dużej działce o powierzchni 20 010 m² i ze wszystkich stron otoczona jest naturą, oferując rzadki i niepowtarzalny widok.
W ogrodzie znajduje się basen o wyjątkowej jakości, wyłożony specjalnymi płytkami (APPIANI TILES), które nadają basenowi boski wygląd.
Wokół basenu zadbano o każdy szczegół, dlatego przewidziano miejsce do opalania, miejsce do grillowania i jadalnię na świeżym powietrzu.Willa wyposażona jest w wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie i jest sprzedawana w takim stanie.
Oferta obejmuje również monitoring z możliwością sterowania za pomocą smartfona, który jest połączony z systemem alarmowym i automatycznie otwiera bramę wjazdową.Nacisk położono na staranny dobór materiałów i technik budowy, co zaowocowało powstaniem wyjątkowej nieruchomości o wyjątkowej jakości!
Willa jest zorientowana na południe i jest skąpana w słońcu zarówno latem, jak i zimą. Zastosowano specjalne techniki budowlane, aby zapewnić stałe nasłonecznienie, ale jednocześnie zapobiec nadmiernemu upałowi podczas pobytu.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЧЕРОВЛЕ - Усадьба Гиппократа со спортивным полем! РЕДКОСТЬ!В месте полной тишины и нетронутой природы продается недвижимость типа усадьбы.
Это отдельно стоящая вилла, которая концептуально состоит из нескольких жилых единиц.
Общая жилая площадь составляет 386,56 м2.Особенно важно подчеркнуть, что эта прекрасная недвижимость построена по принципу Гиппократа.Что это значит?Речь идет о недвижимости, построенной с использованием энергоэффективных технологий в соответствии с принципами древних греков, с упором на ориентацию по отношению к солнцу.
Таким образом, недвижимость обеспечивает максимальное использование солнечной энергии.
Северная стена массивная и толстая, она хорошо сохраняет тепло, а южная часть блокирует яркое солнце летом, обеспечивая комфортное пребывание в помещении с гарантированным естественным освещением без каких-либо проблем из-за солнца, а зимой пропускает низкое зимнее солнце. Вилла состоит из двух этажей: цокольного и первого этажей общей площадью 299,56 м2, а также вспомогательного здания площадью 87 м2.
При строительстве этого уникального здания особое внимание уделялось техническим деталям и долговечности.На цокольном этаже виллы расположены гостиная и кухня в едином пространстве, 2 санузла, кладовая и небольшая комната, которая в будущем может быть переоборудована в соляную комнату или сауну в зависимости от предпочтений будущего владельца.
Из гостиной можно выйти на крытую террасу с редким видом на природу.
По лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся две главные спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Рядом с виллой на цокольном этаже расположены три апартамента (два площадью 33 м2 и 18 м2).
Апартаменты спроектированы по системе SMART, что означает максимальное использование каждого уголка пространства для более функционального и комфортного проживания.За виллой находится вспомогательное здание площадью 87 м2, которое разделено на две зоны: одна предназначена для размещения апартаментов, а другая — для отдыха.Эта усадьба расположена на большом участке площадью 20 010 м2, окружена природой со всех сторон и предлагает редкий и уникальный вид.
В саду находится исключительно качественный бассейн со специальной плиткой (APPIANI TILES), которая придает бассейну божественный цвет.
В зоне вокруг бассейна продумана каждая деталь: предусмотрена зона для загара, зона для барбекю и обеденная зона на открытом воздухе.Вилла оборудована высококачественной мебелью, изготовленной на заказ, и продается в таком виде.
Также предусмотрено видеонаблюдение с возможностью управления через смартфон, подключенный к системе сигнализации, и автоматическое открытие въездных ворот.Особое внимание уделено тщательному выбору материалов и технологий при строительстве, что позволило создать особенно качественную и уникальную недвижимость на рынке!Вилла ориентирована на юг и залита солнечным светом как летом, так и зимой. Для обеспечения постоянного солнечного освещения при строительстве виллы были использованы специальные технологии, позволяющие избежать перегрева во время вашего пребывания.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, CEROVLJE - Hippokratova hacienda so športovým ihriskom! VZÁCNE!Na mieste úplného ticha a čistej prírody je na predaj nehnuteľnosť typu haciendy.Je to samostatne stojaca vila, ktorá koncepčne pozostáva z niekoľkých bytových jednotiek.
Celková obytná plocha nehnuteľnosti je 386,56 m2.Čo by sme chceli obzvlášť zdôrazniť, je to, že táto krásna nehnuteľnosť bola postavená podľa Hippokratovho princípu.Čo to znamená?Týka sa to nehnuteľnosti, ktorá bola postavená s použitím energeticky úspornej výstavby podľa princípov starých Grékov so zameraním na orientáciu smerom k slnku.Nehnuteľnosť preto zabezpečuje maximálne využitie slnečnej energie.Severná stena je masívna a hrubá a zadržiava teplo, zatiaľ čo južná časť v lete blokuje vysoké slnko a v priestore sa môžete nerušene zdržiavať so zaručeným prirodzeným svetlom bez problémov spôsobených slnkom a v zime prepúšťa nízke zimné slnko.Vila pozostáva z dvoch podlaží: prízemia a prvého poschodia s rozlohou 299,56 m2 + pomocná budova o rozlohe 87 m2.Pri výstavbe tejto unikátnej budovy sa venovala dôkladná pozornosť technickým detailom a dlhodobej kvalite.Prízemie vily pozostáva z obývacej izby a kuchyne v otvorenom priestore, 2 toaliet, komory a menšej miestnosti, ktorá môže byť v budúcnosti soľnou miestnosťou alebo saunou, v závislosti od preferencií budúceho majiteľa.
Z obývacej izby vychádzame na krytú terasu, ktorá ponúka vzácny výhľad do prírody.
Po schodoch sa dostaneme na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve hlavné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Vedľa vily na prízemí sa nachádzajú tri apartmány za sebou (dva s rozlohou 33 m2 a 18 m2).
Apartmány sú navrhnuté podľa systému SMART, čo znamená, že každý kút priestoru bol maximálne využitý pre funkčnejší a pohodlnejší pobyt.Za vilou sa nachádza pomocná budova o rozlohe 87 m2, ktorá je rozdelená na dve zóny, kde jedna zóna slúži ako byt a druhá ako rekreačná zóna.Táto hacienda sa nachádza na veľkom pozemku o rozlohe 20 010 m2 a je zo všetkých strán obklopená prírodou a ponúka vzácny a jedinečný výhľad.
V záhrade sa nachádza mimoriadne kvalitný bazén so špeciálnymi dlaždicami (APPIANI TILES), ktoré zabezpečujú, že farba bazéna vyzerá božsky.
V priestore okolo bazéna sa myslelo na každý detail, takže je k dispozícii priestor na opaľovanie, gril a vonkajšia jedáleň.Vila je vybavená kvalitným nábytkom na mieru a ako taká sa aj predáva.K dispozícii je aj video dohľad s možnosťou ovládania cez smartfón, ktorý je prepojený s alarmovým systémom a automatickým otváraním vstupnej brány.Dôraz sa kladie na starostlivý výber materiálov a techník počas výstavby, čo viedlo k mimoriadne kvalitnej a jedinečnej nehnuteľnosti na trhu!
Vila je orientovaná na juh a je zaliata slnečným svetlom v lete aj v zime. Boli použité špeciálne stavebné techniky, aby sa zabezpečilo, že vila má vždy slnečné svetlo, ale počas vášho pobytu vo vile nie je príliš horúco.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Korelići.ISTRIA, CEROVLJE - Hippocrates' hacienda with a sports field! RARE!In a place of complete silence and pure nature, a hacienda-type property is for sale.
It is a detached villa that conceptually consists of several residential units.
The total living area of the property is 386.56 m2.What we would like to emphasize in particular is that this beautiful property was built according to the Hippocratic principle.What does this mean?It refers to a property that was built using energy-efficient construction according to the principles of the ancient Greeks, focusing on orientation towards the sun.
Therefore, the property ensures maximum use of solar energy.
The northern wall is massive and thick and retains heat, and the southern part blocks the high sun in the summer and you can stay undisturbed in the space with guaranteed natural light without any problems due to the sun, and in winter it lets in the low winter sun.The villa consists of two floors: ground floor and first floor with an area of 299.56 m2 + auxiliary building of 87 m2.
When building this unique building, careful attention was paid to technical details and long-term quality.The ground floor of the villa consists of a living room and kitchen in an open space, 2 toilets, a storage room and a smaller room that can be a salt room or sauna in the future, depending on the preferences of the future owner.
From the living room we exit to a covered terrace that offers a rare view of nature.
By stairs we reach the first floor where there are two master bedrooms, each with its own bathroom.
Next to the villa on the ground floor there are three apartments in a row (two of 33 m2 and 18 m2).
The apartments are designed according to the SMART system, meaning that every corner of the space has been used to the maximum for a more functional and comfortable stay.Behind the villa there is an auxiliary building of 87 m2, which is divided into two zones, where one zone is intended to serve as an apartment and the other as a recreational zone.This hacienda is located on a large plot of 20,010 m2 and is surrounded by nature on all sides and offers a rare and unique view.
Within the garden there is an exceptionally high-quality swimming pool with special tiles (APPIANI TILES) that ensure that the color of the pool looks divine.
Within the area around the pool, every detail has been thought of, so a sunbathing area, a grill area and an outdoor dining area are provided.The villa is equipped with high-quality custom-made furniture and is being sold as such.
Video surveillance is also provided with the option of controlling it via a smartphone, which is connected to the alarm system and automatic opening of the entrance gate.The emphasis is on careful selection of materials and techniques during construction, which has resulted in a particularly high-quality and unique property on the market!
The villa is oriented to the south and is bathed in sunlight in summer as well as in winter, and special construction techniques were used to ensure that the villa always has sunlight, but that it is not too hot during your stay in the villa.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44001Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com