1.950.000 EUR
1.550.000 EUR
6 Z
341 m²
1.500.000 EUR
9 Z
400 m²
1.500.000 EUR
1.300.000 EUR
6 Z
434 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen ZÁHŘEB, HORNÍ MĚSTO - Unikátní dům zasazený do přírodyV srdci zeleně, pouhých 12 minut chůze od Ilice a centra Záhřebu, se nachází tento unikátní dům, který nabízí naprostý klid a soukromí – bez sousedů a s výhledem na přírodu Dubravkin put a Tuškanac. Vedle domu se nachází i obchodní prostor.Obytný dům se rozkládá na třech podlažích a má celkovou plochu 262 m2. V prvním patře domu se nacházejí dvě ložnice, pracovna a dvě koupelny. Vstup do druhého patra vede do obývacího pokoje. Prostorný obývací pokoj je propojen s velkou terasou zasazenou do přírodního prostředí, což vytváří dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. Půdorys druhého patra doplňuje kuchyň, jídelna a hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Třetí patro domu je navrženo jako samostatná bytová jednotka se dvěma ložnicemi. Výše uvedený byt je se zbytkem domu propojen vnitřním schodištěm a má také samostatný vchod zvenčí.Vedle domu se nachází samostatná budova s obchodním prostorem o rozloze 112 m2, ideální pro pracovní tým deseti lidí. Půdorys obchodního prostoru se skládá z větší otevřené místnosti u vchodu, dvou menších samostatných galerií a koupelny s toaletou.Tato lokalita, která se nachází podél slavné promenády Dubravkin put, nabízí výjimečnou kombinaci soukromí a dostupnosti. Veškerá městská občanská vybavenost je v blízkosti a veřejná doprava (autobusová linka 105) zajišťuje rychlé spojení se zbytkem města.Architektonický návrh domu a obchodní budovy je podepsán významným záhřebským architektem a profesorem, který také dohlížel na celou stavbu. Objekt byl postaven s využitím pilotového systému v kombinaci s kovovými a železobetonovými konstrukcemi, přičemž přístupové schodiště je vyrobeno z oceli a dřeva, rovněž zajištěno pilotovými základy. Díky této konstrukci neutrpěla budova během záhřebských zemětřesení žádné škody – potvrzení výjimečné kvality a stability konstrukce.Vzhledem ke své jedinečné poloze v přírodním prostředí, přesto jen krůček od centra, je tato nemovitost ideální volbou pro bydlení, letní sídlo nebo jako investiční příležitost.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Tuškanac.ZAGREB, OBERSTADT – Einzigartiges Haus inmitten der NaturMitten im Grünen, nur 12 Gehminuten von Ilica und dem Zentrum Zagrebs entfernt, bietet dieses einzigartige Haus absolute Ruhe und Privatsphäre – ohne Nachbarn und mit Blick auf die Naturlandschaft von Dubravkin put und Tuškanac. Neben dem Haus befindet sich ein Gewerberaum.Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 262 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Der Eingang zum ersten Obergeschoss führt zum Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen Terrasse verbunden, die sich harmonisch in die Natur einfügt und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Ergänzt wird der Grundriss des ersten Obergeschosses durch eine Küche, ein Esszimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss ist als separate Zweizimmerwohnung gestaltet. Diese Wohnung ist über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden und verfügt zudem über einen separaten Eingang.Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Gebäude mit 112 m² Geschäftsfläche, ideal für ein zehnköpfiges Team. Die Geschäftsräume gliedern sich in einen großen, offenen Eingangsbereich, zwei kleinere, separate Galerien sowie ein Badezimmer mit WC.Die Lage an der bekannten Promenade Dubravkin put bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in unmittelbarer Nähe, und die Buslinie 105 sorgt für schnelle Verbindungen in den Rest der Stadt.Der Entwurf für Wohnhaus und Geschäftsgebäude stammt von einem renommierten Zagreber Architekten und Professor, der auch die gesamte Bauleitung innehatte. Das Gebäude wurde in Pfahlgründung mit Stahlbetonkonstruktionen errichtet. Die Zugangstreppen bestehen aus Stahl und Holz und sind ebenfalls auf Pfahlgründungen gelagert. Dank dieser Bauweise blieb das Gebäude bei den Erdbeben in Zagreb unbeschädigt – ein Beweis für die außergewöhnliche Qualität und Stabilität der Konstruktion.Dank seiner einzigartigen Lage inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum ist dieses Anwesen die perfekte Wahl zum Wohnen, als Sommerresidenz oder als Kapitalanlage.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Tuškanac.ZAGREB, GORNJI GRAD - Jedinstvena kuća uronjena u priroduU samom srcu zelenila, na svega 12 minuta hoda od Ilice i središta Zagreba, smještena je ova jedinstvena kuća koja pruža potpuni mir i privatnost — bez susjeda i s pogledom na prirodu Dubravkinog puta i Tuškanca. Uz kuću se također nalazi poslovni prostor.Stambeni objekt proteže se kroz tri etaže te broji ukupnu površinu od 262m2. Na prvoj etaži kuće smještene su dvije spavaće sobe, radna soba te dvije kupaonice. Ulazom na drugu etažu dolazimo u dnevni boravak. Prostrani dnevni boravak povezan je s velikom terasom uronjenom u prirodni ambijent, stvarajući savršenu vezu između interijera i eksterijera. Tlocrt druge etaže nadopunjuju kuhinja, blagovaonica te master spavaća soba s vlastitom kupaonom. Treća etaža kuće koncipirana je kao odvojena dvosobna stambena jedinica. Navedeni stan spojen je unutarnjim stepenicama s ostatkom kuće te također posjeduje privatni zasebni ulaz s vanjske strane.Uz kuću se nalazi i zasebna zgrada s poslovnim prostorom površine 112 m2, idealno prilagođena za radni tim od desetak osoba. Tlocrt poslovnog prostora sastoji se od veće prostorije otvorenog koncepta na samom ulazu, dvije manje odvojene galerije te kupaonice i toaleta.Smještena duž poznate šetnice Dubravkin put, ova lokacija nudi izniman spoj privatnosti i dostupnosti. U neposrednoj blizini nalaze se svi gradski sadržaji, a javni prijevoz (autobusna linija 105) osigurava brzu povezanost s ostatkom grada.Arhitektonsko rješenje kuće i poslovne zgrade potpisuje ugledni zagrebački arhitekt i profesor, koji je ujedno nadgledao cijelu gradnju. Objekt je izveden sustavom pilotiranja u kombinaciji s metalnim i armirano-betonskim konstrukcijama, dok su pristupne stepenice izrađene od čelika i drva, također osigurane pilotnim temeljima. Zahvaljujući toj konstrukciji, zgrada nije pretrpjela nikakva oštećenja tijekom zagrebačkih potresa — potvrda iznimne kvalitete i stabilnosti gradnje.Zbog jedinstvene pozicije u prirodnom okruženju, a opet na korak do samog centra, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za stanovanje, ljetnu rezidenciju ili kao investicijsku priliku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ZÁGRÁB, FELSŐVÁROS - Egy egyedülálló ház a természetbenA zöldövezet szívében, mindössze 12 perc sétára Ilicától és Zágráb központjától található ez az egyedülálló ház, amely teljes nyugalmat és magánéletet kínál – szomszédok nélkül, kilátással a Dubravkin-puszta és Tuškanac természetére. A ház mellett egy üzlethelyiség is található.A lakóépület három emeleten terül el, teljes területe 262 m2. A ház első emeletén két hálószoba, egy dolgozószoba és két fürdőszoba található. A második emeletre a nappaliba jutunk. A tágas nappali egy nagy teraszra nyílik, amely a természetbe merül, így tökéletes kapcsolatot teremt a belső és a külső tér között. A második emelet alaprajzát konyha, étkező és saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba egészíti ki. A ház harmadik emelete különálló kétszobás lakóegységként van kialakítva. A fent említett lakás belső lépcsőn keresztül kapcsolódik a ház többi részéhez, és kívülről külön bejárattal is rendelkezik.A ház mellett egy különálló épület található, 112 m2-es üzlethelyiséggel, amely ideális egy tízfős munkacsoport számára. Az üzlethelyiség alaprajza egy nagyobb, nyitott terű bejárati helyiségből, két kisebb, különálló galériából, valamint egy fürdőszobából és WC-ből áll.A híres Dubravkin put sétány mentén található helyszín kivételes kombinációját kínálja a magánéletnek és a megközelíthetőségnek. Minden városi szolgáltatás a közelben található, a tömegközlekedés (105-ös busz) pedig gyors kapcsolatot biztosít a város többi részével.A ház és az üzletház építészeti tervét egy kiemelkedő zágrábi építész és professzor írta alá, aki a teljes építkezést is felügyelte. A létesítményt cölöprendszerrel, fém- és vasbeton szerkezetekkel kombinálva építették, míg a feljárók acélból és fából készültek, amelyeket szintén cölöpalapozás biztosított. Ennek a konstrukciónak köszönhetően az épület nem sérült meg a zágrábi földrengések során – ez a konstrukció kivételes minőségének és stabilitásának megerősítése.Egyedülálló elhelyezkedésének köszönhetően a természeti környezetben, mégis csak egy lépésre a központtól, ez az ingatlan tökéletes választás lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek.Kedves ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Tuškanac.ZAGABRIA, CITTÀ ALTA - Una casa unica immersa nella naturaImmersa nel verde, a soli 12 minuti a piedi da Ilica e dal centro di Zagabria, questa casa unica offre assoluta tranquillità e privacy, senza vicini e con vista sulla natura di Dubravkin put e Tuškanac. Accanto alla casa si trova anche uno spazio commerciale.L'edificio residenziale si estende su tre piani e ha una superficie totale di 262 m². Al primo piano della casa si trovano due camere da letto, uno studio e due bagni. L'ingresso al secondo piano conduce al soggiorno. L'ampio soggiorno è collegato a un'ampia terrazza immersa nella natura, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno. La planimetria del secondo piano è completata da una cucina, una sala da pranzo e una camera da letto principale con bagno privato. Il terzo piano della casa è progettato come un'unità residenziale separata con due camere da letto. L'appartamento sopra menzionato è collegato al resto della casa tramite scale interne e dispone anche di un ingresso indipendente dall'esterno.Accanto alla casa si trova un edificio separato con uno spazio commerciale di 112 m², ideale per un team di lavoro di dieci persone. La planimetria dello spazio commerciale è composta da un ampio open space all'ingresso, due gallerie separate più piccole e un bagno con servizi igienici.Situata lungo la famosa passeggiata Dubravkin put, questa posizione offre un'eccezionale combinazione di privacy e accessibilità. Tutti i servizi cittadini sono nelle vicinanze e i trasporti pubblici (linea 105 dell'autobus) garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città.Il progetto architettonico della casa e dell'edificio commerciale è firmato da un importante architetto e professore di Zagabria, che ha anche supervisionato l'intera costruzione. La struttura è stata costruita utilizzando un sistema di palificazione in combinazione con strutture metalliche e in cemento armato, mentre le scale di accesso sono in acciaio e legno, anch'esse fissate da fondazioni su pali. Grazie a questa soluzione, l'edificio non ha subito danni durante i terremoti di Zagabria, a conferma dell'eccezionale qualità e stabilità della costruzione.Grazie alla sua posizione unica immersa nella natura, ma a pochi passi dal centro, questa proprietà è la scelta perfetta per viverci, come residenza estiva o come investimento.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ZAGREB, BOVENSTAD - Een uniek huis midden in de natuurTe midden van het groen, op slechts 12 minuten lopen van Ilica en het centrum van Zagreb, ligt dit unieke huis dat volledige rust en privacy biedt – zonder buren en met uitzicht op de natuur van Dubravkin put en Tuškanac. Naast het huis bevindt zich ook een bedrijfsruimte.Het woongebouw beslaat drie verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 262 m². Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich twee slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers. De entree naar de tweede verdieping leidt naar de woonkamer. De ruime woonkamer staat in verbinding met een groot terras midden in de natuur, waardoor er een perfecte verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De plattegrond van de tweede verdieping wordt gecompleteerd door een keuken, eetkamer en hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De derde verdieping van het huis is ontworpen als een aparte wooneenheid met twee slaapkamers. Het eerder genoemde appartement is via een binnentrap verbonden met de rest van het huis en heeft ook een eigen ingang van buitenaf.Naast de woning bevindt zich een apart gebouw met een bedrijfsruimte van 112 m², ideaal voor een team van tien personen. De plattegrond van de bedrijfsruimte bestaat uit een grotere open ruimte bij de entree, twee kleinere aparte galerijen en een badkamer met toilet.Gelegen aan de beroemde Dubravkin Put-promenade biedt deze locatie een uitzonderlijke combinatie van privacy en bereikbaarheid. Alle stadsvoorzieningen zijn vlakbij en het openbaar vervoer (buslijn 105) zorgt voor snelle verbindingen met de rest van de stad.Het architectonisch ontwerp van de woning en het bedrijfsgebouw is van de hand van een vooraanstaande architect en professor uit Zagreb, die tevens toezicht hield op de gehele bouw. De constructie is gebouwd met behulp van een heisysteem in combinatie met metalen en gewapend betonnen constructies, terwijl de toegangstrap is gemaakt van staal en hout, eveneens verankerd met paalfunderingen. Dankzij deze constructie heeft het gebouw geen schade opgelopen tijdens de aardbevingen in Zagreb – een bevestiging van de uitzonderlijke kwaliteit en stabiliteit van de constructie.Door de unieke ligging in de natuur, maar toch op steenworp afstand van het centrum, is deze woning een perfecte keuze voor bewoning, een zomerresidentie of als investering.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ZAGRZEB, GÓRNE MIASTO – Wyjątkowy dom zanurzony w naturzeW sercu zieleni, zaledwie 12 minut spacerem od Ilicy i centrum Zagrzebia, znajduje się ten wyjątkowy dom, który oferuje pełen spokój i prywatność – bez sąsiadów, z widokiem na przyrodę Dubravkin Put i Tuškanac. Obok domu znajduje się również przestrzeń biurowa.Budynek mieszkalny rozciąga się na trzech kondygnacjach i ma łączną powierzchnię 262 m². Na parterze domu znajdują się dwie sypialnie, gabinet i dwie łazienki. Wejście na piętro prowadzi do salonu. Przestronny salon połączony jest z dużym tarasem zanurzonym w naturze, tworząc idealne połączenie między wnętrzem a otoczeniem. Układ piętra na piętrze uzupełnia kuchnia, jadalnia i sypialnia główna z własną łazienką. Trzecie piętro domu zaprojektowano jako oddzielną, dwupokojową jednostkę mieszkalną. Wspomniany apartament połączony jest z resztą domu wewnętrznymi schodami i posiada również osobne, prywatne wejście z zewnątrz.Obok domu znajduje się oddzielny budynek z powierzchnią biurową o powierzchni 112 m², idealną dla dziesięcioosobowego zespołu. Plan piętra przestrzeni biurowej składa się z większego, otwartego pomieszczenia przy wejściu, dwóch mniejszych, oddzielnych galerii oraz łazienki i toalety.Położona wzdłuż słynnej promenady Dubravkin, lokalizacja oferuje wyjątkowe połączenie prywatności i dostępności. W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia miejskie, a komunikacja miejska (linia autobusowa 105) zapewnia szybkie połączenie z resztą miasta.Projekt architektoniczny domu i budynku biurowego został podpisany przez znanego zagrzebskiego architekta i profesora, który nadzorował również całą budowę. Obiekt został wzniesiony w oparciu o system palowania w połączeniu z konstrukcją metalową i żelbetową, a schody wejściowe są wykonane ze stali i drewna, również zabezpieczone fundamentami palowymi. Dzięki tej konstrukcji budynek nie ucierpiał podczas trzęsień ziemi w Zagrzebiu, co potwierdza jego wyjątkową jakość i stabilność.Ze względu na wyjątkowe położenie w otoczeniu przyrody, a jednocześnie zaledwie o krok od centrum, nieruchomość ta jest idealnym wyborem do zamieszkania, na letnisko lub jako inwestycja.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ЗАГРЕБ, ВЕРХНИЙ ГОРОД — Уникальный дом, окруженный природойВ самом сердце зелени, всего в 12 минутах ходьбы от Илицы и центра Загреба, расположен этот уникальный дом, предлагающий полное спокойствие и уединение — без соседей и с видом на природу Дубравкина пути и Тушканаца. Рядом с домом также находится коммерческое помещение.Жилой дом занимает три этажа и имеет общую площадь 262 м². На первом этаже расположены две спальни, кабинет и две ванные комнаты. Вход на второй этаж ведет в гостиную. Просторная гостиная соединена с большой террасой, окруженной природой, что создает идеальную связь между интерьером и экстерьером. Планировку второго этажа дополняют кухня, столовая и главная спальня с собственной ванной комнатой. Третий этаж дома спроектирован как отдельная двухкомнатная квартира. Вышеупомянутая квартира соединена с остальной частью дома внутренней лестницей и имеет отдельный вход снаружи.Рядом с домом находится отдельное здание с офисным помещением площадью 112 м², идеально подходящим для рабочей группы из десяти человек. Планировка офисного помещения состоит из большого помещения открытой планировки у входа, двух небольших отдельных галерей, а также ванной комнаты и туалета.Расположение на знаменитой набережной Дубравкин пут обеспечивает исключительное сочетание уединения и доступности. Вся городская инфраструктура находится рядом, а общественный транспорт (автобус № 105) обеспечивает быстрое сообщение с другими частями города.Архитектурный проект дома и офисного здания разработан известным загребским архитектором и профессором, который также руководил всем строительством. Здание построено с использованием системы свай в сочетании с металлическими и железобетонными конструкциями, а лестницы для доступа изготовлены из стали и дерева и также закреплены на свайном фундаменте. Благодаря этой конструкции здание не пострадало во время загребских землетрясений, что подтверждает исключительное качество и устойчивость конструкции.Благодаря уникальному расположению в окружении природы, но при этом всего в нескольких шагах от центра, этот объект недвижимости идеально подходит для проживания, дачи или инвестиций.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ZÁHREB, HORNÉ MESTO - Jedinečný dom ponorený do prírodyV srdci zelene, len 12 minút chôdze od Ilice a centra Záhrebu, sa nachádza tento jedinečný dom, ktorý ponúka úplný pokoj a súkromie — bez susedov a s výhľadom na prírodu Dubravkin put a Tuškanac. Vedľa domu sa nachádza aj obchodný priestor.Obytná budova sa rozprestiera na troch poschodiach a má celkovú rozlohu 262 m2. Na prvom poschodí domu sa nachádzajú dve spálne, pracovňa a dve kúpeľne. Vstup na druhé poschodie vedie do obývacej izby. Priestranná obývacia izba je prepojená s veľkou terasou ponorenou do prírodného prostredia, čím vytvára dokonalé prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Pôdorys druhého poschodia dopĺňa kuchyňa, jedáleň a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Tretie poschodie domu je navrhnuté ako samostatná dvojizbová bytová jednotka. Spomínaný byt je so zvyškom domu prepojený vnútorným schodiskom a má tiež súkromný samostatný vchod zvonku.Vedľa domu sa nachádza samostatná budova s obchodným priestorom o rozlohe 112 m2, ideálna pre pracovný tím desiatich ľudí. Pôdorys obchodného priestoru pozostáva z väčšej otvorenej miestnosti pri vchode, dvoch menších samostatných galérií a kúpeľne s toaletou.Táto lokalita, ktorá sa nachádza pozdĺž známej promenády Dubravkin put, ponúka výnimočnú kombináciu súkromia a dostupnosti. V blízkosti sa nachádza všetka mestská vybavenosť a verejná doprava (autobusová linka 105) zabezpečuje rýchle spojenie so zvyškom mesta.Architektonický návrh domu a obchodnej budovy podpísal významný záhrebský architekt a profesor, ktorý tiež dohliadal na celú výstavbu. Objekt bol postavený pomocou pilótového systému v kombinácii s kovovými a železobetónovými konštrukciami, pričom prístupové schody sú vyrobené z ocele a dreva, tiež zaistené pilótovými základmi. Vďaka tejto konštrukcii budova neutrpela žiadne škody počas zemetrasení v Záhrebe – potvrdenie výnimočnej kvality a stability konštrukcie.Vďaka svojej jedinečnej polohe v prírodnom prostredí, no zároveň len krôčik od centra, je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou na bývanie, letnú rezidenciu alebo ako investičná príležitosť.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Tuškanac.ZAGREB, UPPER TOWN - A unique house immersed in natureIn the heart of greenery, just a 12-minute walk from Ilica and the center of Zagreb, is this unique house that offers complete peace and privacy — without neighbors and with a view of the nature of Dubravkin put and Tuškanac. There is also a business space next to the house.The residential building extends over three floors and has a total area of 262m2. On the first floor of the house there are two bedrooms, a study and two bathrooms. The entrance to the second floor leads to the living room. The spacious living room is connected to a large terrace immersed in the natural environment, creating a perfect connection between the interior and exterior. The floor plan of the second floor is complemented by a kitchen, dining room and master bedroom with its own bathroom. The third floor of the house is designed as a separate two-bedroom residential unit. The aforementioned apartment is connected to the rest of the house by internal stairs and also has a private separate entrance from the outside.Next to the house there is a separate building with a business space of 112 m2, ideally suited for a work team of ten people. The floor plan of the business space consists of a larger open-concept room at the entrance, two smaller separate galleries, and a bathroom and toilet.Located along the famous Dubravkin put promenade, this location offers an exceptional combination of privacy and accessibility. All city amenities are nearby, and public transport (bus line 105) ensures quick connections to the rest of the city.The architectural design of the house and business building is signed by a prominent Zagreb architect and professor, who also supervised the entire construction. The facility was built using a piling system in combination with metal and reinforced concrete structures, while the access stairs are made of steel and wood, also secured by pile foundations. Thanks to this construction, the building did not suffer any damage during the Zagreb earthquakes — confirmation of the exceptional quality and stability of the construction.Due to its unique position in the natural environment, yet just a step away from the center, this property is a perfect choice for living, a summer residence or as an investment opportunity.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43239Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr