Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIEN, PEROJ Wochenendgrundstück in einerWochenendsiedlung am Meer Ackerland - Wald zu verkaufen. Das Grundstück befindet sich in einer Wochenendsiedlung am Meer, zwischen Peroj und Barbariga. Das Grundstück liegt an einer unbefestigten Straße, die am Meer endet, sodass das Meer in Badekleidung in 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist. Das Grundstück ist flach und absichtlich nicht gerodet, damit der neue Käufer wählen kann, welche Bäume und Pflanzen ihm für perfekten Schatten und Grillabende mit Freunden gefallen. Auf den Nachbargrundstücken wurden Wohnwagen für das Wochenende und Sommertreffen aufgestellt. Auf den meisten Nachbargrundstücken wurde Wasser gefunden und ein Brunnen mit Pumpe wurde errichtet. Perfekt für Sommerspaß und Schwimmen mit Familie und Freunden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Mehr anzeigenWeniger anzeigen
ISTRIE, PEROJ Víkendový pozemek ve víkendové osadě u mořeProdává se zemědělský pozemek - les. Pozemek se nachází ve víkendové osadě u moře, mezi Perojem a Barbarigou. Pozemek se nachází na nezpevněné ulici, která končí u moře, takže k moři je to 5 minut snadné chůze v plavkách. Pozemek je rovinatý a záměrně nevyčištěný, aby si nový kupující mohl vybrat, které stromy a rostliny mu vyhovují pro dokonalý stín a grilování s přáteli. Na sousedních pozemcích jsou postaveny karavany pro víkendová a letní setkání. Na většině sousedních pozemků je nalezena voda a je zřízena studna s čerpadlem. Ideální pro letní radovánky a koupání s rodinou a přáteli.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslováníID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIEN, PEROJ Wochenendgrundstück in einerWochenendsiedlung am Meer Ackerland - Wald zu verkaufen. Das Grundstück befindet sich in einer Wochenendsiedlung am Meer, zwischen Peroj und Barbariga. Das Grundstück liegt an einer unbefestigten Straße, die am Meer endet, sodass das Meer in Badekleidung in 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist. Das Grundstück ist flach und absichtlich nicht gerodet, damit der neue Käufer wählen kann, welche Bäume und Pflanzen ihm für perfekten Schatten und Grillabende mit Freunden gefallen. Auf den Nachbargrundstücken wurden Wohnwagen für das Wochenende und Sommertreffen aufgestellt. Auf den meisten Nachbargrundstücken wurde Wasser gefunden und ein Brunnen mit Pumpe wurde errichtet. Perfekt für Sommerspaß und Schwimmen mit Familie und Freunden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRA, PEROJ Vikend zemljište u vikend naselju uz moreProdaje se poljoprivredno zemljište - šuma. Zemljište se nalazi u vikend naselju uz more, između Peroja i Barbarige. Zemljište je smješteno u neasfaltiranoj ulici koja završava morem, tako da je more udaljeno 5 minuta lagane šetnje u kupačem kostimu. Zemljište je ravno i namjerno nije očišćeno kako bi novi kupac mogao sam izabrati koja stabla i raslinje mu odgovara za savršen hlad i roštiljanje s prijateljima. Na susjednim zemljištima postavljene su kamp kućice za vikend i ljetna druženja. Na većini susjednih zemljišta pronađena je voda i postavljena je bušotina s pumpom.Savršeno za ljetni provod i kupanje s obitelji i prijateljima.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISZTRIA, PEROJ Hétvégi telek tengerparti hétvégi településenMezőgazdasági terület - erdő eladó. A telek tengerparti hétvégi településen található, Peroj és Barbariga között. A telek egy burkolatlan utcában található, amely a tengernél végződik, így a tenger fürdőruhában 5 perc könnyű sétára található. A telek sík és szándékosan nincs megtisztítva, hogy az új vevő kiválaszthassa a számára megfelelő fákat és növényeket a tökéletes árnyékhoz és a barátokkal való grillezéshez. A szomszédos telkeken lakókocsikat állítottak fel a hétvégi és nyári összejövetelekhez. A szomszédos telkek nagy részén víz található, és egy szivattyús kutat is kialakítottak.Tökéletes nyári szórakozáshoz és úszáshoz családdal és barátokkal. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ Terreno agricolo in un insediamento turistico sul mare.Terreno agricolo - bosco in vendita. Il terreno si trova in un insediamento turistico sul mare, tra Peroj e Barbariga. Il terreno si trova su una strada sterrata che termina al mare, quindi il mare è raggiungibile in 5 minuti a piedi in costume da bagno. Il terreno è pianeggiante e volutamente non disboscato, in modo che il nuovo acquirente possa scegliere quali alberi e piante si adattano a lui per un'ombra perfetta e barbecue con gli amici. Sui terreni adiacenti sono state allestite roulotte per il fine settimana e le riunioni estive. L'acqua è stata trovata sulla maggior parte dei terreni adiacenti ed è stato installato un pozzo con una pompa. Perfetto per il divertimento estivo e il nuoto con la famiglia e gli amici.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIË, PEROJ Weekendgrond in een weekenddorp aan zeeLandbouwgrond - bos te koop. Het land is gelegen in een weekenddorp aan zee, tussen Peroj en Barbariga. Het land ligt aan een onverharde weg die eindigt bij de zee, dus de zee is binnen 5 minuten gemakkelijk te voet bereikbaar in badkleding. Het land is vlak en opzettelijk niet gerooid, zodat de nieuwe koper kan kiezen welke bomen en planten geschikt zijn voor perfecte schaduw en barbecues met vrienden. Op de aangrenzende percelen zijn caravans opgezet voor weekend- en zomerbijeenkomsten. Op de meeste aangrenzende percelen is water gevonden en er is een put met een pomp geplaatst. Perfect voor zomerplezier en zwemmen met familie en vrienden.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, PEROJ Działka weekendowa w nadmorskiej osadzie weekendowej.Działka rolna z lasem na sprzedaż. Działka znajduje się w nadmorskiej osadzie weekendowej, między Peroj a Barbarigą. Działka położona jest przy nieutwardzonej ulicy, która kończy się nad morzem, dzięki czemu do morza można dojść w 5 minut w kostiumie kąpielowym. Teren jest płaski i celowo niekarczowany, aby nowy nabywca mógł wybrać drzewa i rośliny, które mu odpowiadają, zapewniając idealny cień i grillowanie z przyjaciółmi. Na sąsiednich działkach ustawiono przyczepy kempingowe na weekendowe i letnie spotkania. Na większości sąsiednich działek znajduje się woda i studnia z pompą. Idealna na letnie zabawy i pływanie z rodziną i przyjaciółmi.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ИСТРИЯ, ПЕРОЙ. Продаётся участок земли для отдыха в приморском посёлке отдыха.Сельскохозяйственная земля с лесом. Участок расположен в приморском посёлке отдыха, между Пероем и Барбаригой. Участок расположен на грунтовой дороге, которая выходит к морю, поэтому море находится всего в 5 минутах ходьбы. Участок ровный и намеренно не расчищен, чтобы новый покупатель мог выбрать подходящие ему деревья и растения для создания идеальной тени и барбекю с друзьями. На соседних участках установлены караваны для отдыха на выходных и летних посиделок. На большинстве соседних участков подведена вода, установлен колодец с насосом. Идеально подходит для летнего отдыха и купания с семьёй и друзьями.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, PEROJ Víkendový pozemok vo víkendovej osade pri moriPoľnohospodársky pozemok - les na predaj. Pozemok sa nachádza vo víkendovej osade pri mori, medzi Perojom a Barbarigou. Pozemok sa nachádza na nespevnenej ulici, ktorá končí pri mori, takže k moru je to 5 minút ľahkej chôdze v plavkách. Pozemok je rovinatý a zámerne nie je vyčistený, aby si nový kupujúci mohol vybrať, ktoré stromy a rastliny mu vyhovujú pre dokonalý tieň a grilovačky s priateľmi. Na susedných pozemkoch sú postavené karavany na víkendové a letné stretnutia. Na väčšine susedných pozemkov je nájdená voda a je zriadená studňa s čerpadlom. Ideálne na letnú zábavu a kúpanie s rodinou a priateľmi.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ Weekend land in a weekend settlement by the seaAgricultural land - forest for sale. The land is located in a weekend settlement by the sea, between Peroj and Barbariga. The land is located on an unpaved street that ends at the sea, so the sea is a 5-minute easy walk away in a swimsuit. The land is flat and intentionally not cleared so that the new buyer can choose which trees and plants suit him for perfect shade and barbecues with friends. On the neighboring plots of land, caravans have been set up for the weekend and summer gatherings. Water has been found on most of the neighboring plots and a well with a pump has been set up. Perfect for summer fun and swimming with family and friends.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, PEROJ Víkendový pozemek ve víkendové osadě u mořeProdává se zemědělský pozemek - les. Pozemek se nachází ve víkendové osadě u moře, mezi Perojem a Barbarigou. Pozemek se nachází na nezpevněné ulici, která končí u moře, takže k moři je to 5 minut snadné chůze v plavkách. Pozemek je rovinatý a záměrně nevyčištěný, aby si nový kupující mohl vybrat, které stromy a rostliny mu vyhovují pro dokonalý stín a grilování s přáteli. Na sousedních pozemcích jsou postaveny karavany pro víkendová a letní setkání. Na většině sousedních pozemků je nalezena voda a je zřízena studna s čerpadlem. Ideální pro letní radovánky a koupání s rodinou a přáteli.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslováníID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIEN, PEROJ Wochenendgrundstück in einerWochenendsiedlung am Meer Ackerland - Wald zu verkaufen. Das Grundstück befindet sich in einer Wochenendsiedlung am Meer, zwischen Peroj und Barbariga. Das Grundstück liegt an einer unbefestigten Straße, die am Meer endet, sodass das Meer in Badekleidung in 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist. Das Grundstück ist flach und absichtlich nicht gerodet, damit der neue Käufer wählen kann, welche Bäume und Pflanzen ihm für perfekten Schatten und Grillabende mit Freunden gefallen. Auf den Nachbargrundstücken wurden Wohnwagen für das Wochenende und Sommertreffen aufgestellt. Auf den meisten Nachbargrundstücken wurde Wasser gefunden und ein Brunnen mit Pumpe wurde errichtet. Perfekt für Sommerspaß und Schwimmen mit Familie und Freunden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRA, PEROJ Vikend zemljište u vikend naselju uz moreProdaje se poljoprivredno zemljište - šuma. Zemljište se nalazi u vikend naselju uz more, između Peroja i Barbarige. Zemljište je smješteno u neasfaltiranoj ulici koja završava morem, tako da je more udaljeno 5 minuta lagane šetnje u kupačem kostimu. Zemljište je ravno i namjerno nije očišćeno kako bi novi kupac mogao sam izabrati koja stabla i raslinje mu odgovara za savršen hlad i roštiljanje s prijateljima. Na susjednim zemljištima postavljene su kamp kućice za vikend i ljetna druženja. Na većini susjednih zemljišta pronađena je voda i postavljena je bušotina s pumpom.Savršeno za ljetni provod i kupanje s obitelji i prijateljima.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PEROJ Hétvégi telek tengerparti hétvégi településenMezőgazdasági terület - erdő eladó. A telek tengerparti hétvégi településen található, Peroj és Barbariga között. A telek egy burkolatlan utcában található, amely a tengernél végződik, így a tenger fürdőruhában 5 perc könnyű sétára található. A telek sík és szándékosan nincs megtisztítva, hogy az új vevő kiválaszthassa a számára megfelelő fákat és növényeket a tökéletes árnyékhoz és a barátokkal való grillezéshez. A szomszédos telkeken lakókocsikat állítottak fel a hétvégi és nyári összejövetelekhez. A szomszédos telkek nagy részén víz található, és egy szivattyús kutat is kialakítottak.Tökéletes nyári szórakozáshoz és úszáshoz családdal és barátokkal. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ Terreno agricolo in un insediamento turistico sul mare.Terreno agricolo - bosco in vendita. Il terreno si trova in un insediamento turistico sul mare, tra Peroj e Barbariga. Il terreno si trova su una strada sterrata che termina al mare, quindi il mare è raggiungibile in 5 minuti a piedi in costume da bagno. Il terreno è pianeggiante e volutamente non disboscato, in modo che il nuovo acquirente possa scegliere quali alberi e piante si adattano a lui per un'ombra perfetta e barbecue con gli amici. Sui terreni adiacenti sono state allestite roulotte per il fine settimana e le riunioni estive. L'acqua è stata trovata sulla maggior parte dei terreni adiacenti ed è stato installato un pozzo con una pompa. Perfetto per il divertimento estivo e il nuoto con la famiglia e gli amici.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PEROJ Weekendgrond in een weekenddorp aan zeeLandbouwgrond - bos te koop. Het land is gelegen in een weekenddorp aan zee, tussen Peroj en Barbariga. Het land ligt aan een onverharde weg die eindigt bij de zee, dus de zee is binnen 5 minuten gemakkelijk te voet bereikbaar in badkleding. Het land is vlak en opzettelijk niet gerooid, zodat de nieuwe koper kan kiezen welke bomen en planten geschikt zijn voor perfecte schaduw en barbecues met vrienden. Op de aangrenzende percelen zijn caravans opgezet voor weekend- en zomerbijeenkomsten. Op de meeste aangrenzende percelen is water gevonden en er is een put met een pomp geplaatst. Perfect voor zomerplezier en zwemmen met familie en vrienden.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ Działka weekendowa w nadmorskiej osadzie weekendowej.Działka rolna z lasem na sprzedaż. Działka znajduje się w nadmorskiej osadzie weekendowej, między Peroj a Barbarigą. Działka położona jest przy nieutwardzonej ulicy, która kończy się nad morzem, dzięki czemu do morza można dojść w 5 minut w kostiumie kąpielowym. Teren jest płaski i celowo niekarczowany, aby nowy nabywca mógł wybrać drzewa i rośliny, które mu odpowiadają, zapewniając idealny cień i grillowanie z przyjaciółmi. Na sąsiednich działkach ustawiono przyczepy kempingowe na weekendowe i letnie spotkania. Na większości sąsiednich działek znajduje się woda i studnia z pompą. Idealna na letnie zabawy i pływanie z rodziną i przyjaciółmi.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПЕРОЙ. Продаётся участок земли для отдыха в приморском посёлке отдыха.Сельскохозяйственная земля с лесом. Участок расположен в приморском посёлке отдыха, между Пероем и Барбаригой. Участок расположен на грунтовой дороге, которая выходит к морю, поэтому море находится всего в 5 минутах ходьбы. Участок ровный и намеренно не расчищен, чтобы новый покупатель мог выбрать подходящие ему деревья и растения для создания идеальной тени и барбекю с друзьями. На соседних участках установлены караваны для отдыха на выходных и летних посиделок. На большинстве соседних участков подведена вода, установлен колодец с насосом. Идеально подходит для летнего отдыха и купания с семьёй и друзьями.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PEROJ Víkendový pozemok vo víkendovej osade pri moriPoľnohospodársky pozemok - les na predaj. Pozemok sa nachádza vo víkendovej osade pri mori, medzi Perojom a Barbarigou. Pozemok sa nachádza na nespevnenej ulici, ktorá končí pri mori, takže k moru je to 5 minút ľahkej chôdze v plavkách. Pozemok je rovinatý a zámerne nie je vyčistený, aby si nový kupujúci mohol vybrať, ktoré stromy a rastliny mu vyhovujú pre dokonalý tieň a grilovačky s priateľmi. Na susedných pozemkoch sú postavené karavany na víkendové a letné stretnutia. Na väčšine susedných pozemkov je nájdená voda a je zriadená studňa s čerpadlom. Ideálne na letnú zábavu a kúpanie s rodinou a priateľmi.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.ISTRIA, PEROJ Weekend land in a weekend settlement by the seaAgricultural land - forest for sale. The land is located in a weekend settlement by the sea, between Peroj and Barbariga. The land is located on an unpaved street that ends at the sea, so the sea is a 5-minute easy walk away in a swimsuit. The land is flat and intentionally not cleared so that the new buyer can choose which trees and plants suit him for perfect shade and barbecues with friends. On the neighboring plots of land, caravans have been set up for the weekend and summer gatherings. Water has been found on most of the neighboring plots and a well with a pump has been set up. Perfect for summer fun and swimming with family and friends.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41336Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com