209.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
NOVI VINODOLSKI-zwei Doppelhaushälften 86 m2 in der Nähe des Zentrums
245.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T20701
/ 583804
Aktenzeichen:
IOUL-T20701
Land:
HR
Stadt:
Novi Vinodolski
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Bebaubar:
Ja
Größe der Immobilie :
86 m²
Größe des Grundstücks:
228 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Internetzugang:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen NOVI VINODOLSKI - dva dvojdomky se zahradou blízko centra a mořeVe vzácné a vždy vyhledávané lokalitě blízko moře a centra města Novi Vinodolski nabízíme k prodeji dva dvojdomy o celkové ploše 86 m2 se čtyřmi parkovacími místy a zahradou (dvořem) 228 m2. V podstatě se skládají ze dvou bytů, jeden o výměře 36 m2 a druhý o výměře 50 m2. Každý byt má samostatný elektroměr a vodoměr a číslo domu. Je možné koupit jeden dům (byt). Každý dům se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny, ložnice a sluneční terasy. Větší dům 50 m2 je po kompletní rekonstrukci a zařízený, zatímco menší dům 36 m2 vyžaduje rekonstrukci. Nemovitost je ideální pro dovolenou nebo investici do cestovního ruchu. Součástí služeb RK je kromě odborného poradenství i kontrola kompletní vlastnické dokumentace, sepsání všech potřebných právních dokumentů pro zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí. Pokud se pro nás rozhodnete, realitní kancelář Dux Vám ráda pomůže s výběrem ověřených dodavatelů a doporučí nejvýhodnější úvěrovou linku. Pro všechny doplňující dotazy a informace je Vám k dispozici realitní makléř! Tato nemovitost je doporučením agenta! Město Novi Vinodolski se nachází v jihovýchodní části župy Primorje-Gorski Kotar, v centrální části severního chorvatského přímoří, vedle Vinodolského údolí, podél členitého pobřeží kanálu Podvelebit a administrativně zahrnuje 20 statistických sídel. Rozloha města Novi Vinodolski se rozkládá na ploše 265 km2, zatímco zastavěné území zaujímá 5,13 km2 a podle způsobu využití je lze rozdělit na obytné zóny (rodinné domy a bytové domy), centrum města (smíšené využití), oblasti pro hospodářské účely (turistické zóny podél pobřežního pásu) a oblasti dopravní infrastruktury. Plocha vod Velebitského kanálu je 65,24 km² a délka členitého pobřeží je až 25 km. Novi Vinodolski je dnes vybaven veškerým vybavením nezbytným pro moderní způsob života a podnikání. Ve městě je škola, školka, kostel, pošta, poliklinika, lékárna, čítárna a knihovna, muzeum a galerie, banky, pobočka FINA, úvěrové a spořitelní a pojišťovací společnosti, čerpací stanice, hotely, cestovní kanceláře a k dispozici je také řada řemeslných služeb. Geo-dopravní poloha města Novi Vinodolski a jeho dostupnost po moři, zemi a vzduchem a také blízkost středoevropským zemím z něj činí atraktivní destinaci pro letní dovolenou nebo krátkou dovolenou. Mezinárodní letiště Rijeka se nachází ve vzdálenosti 25 km a je v provozu po celý rok. Během léta je obsluhován pravidelnými linkami Croatia Airlines do Mnichova a Londýna a také řadou nízkonákladových a charterových letů (např. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) do Německa, Švédska, Norska, Polska a Nizozemska. Křišťálově čisté moře, pláže, město a okolí bez průmyslových škodlivin, četné vinice, lovecké oblasti, horský vzduch proudící z vysokých lesů bezprostředního vnitrozemí, cyklistické a turistické stezky, vyhlídky a promenády poskytují Riviéře Novi Vinodolski neocenitelné ekologické výhody. Díky stálezelené vegetaci, mírnému středomořskému klimatu, čistému moři a vzduchu má oblast Novi Vinodolski velmi příznivé klima, a je dokonce vhodná k léčbě.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski.NOVI VINODOLSKI – zwei Doppelhaushälften mit Garten in der Nähe des Zentrums und des MeeresIn einer seltenen und stets begehrten Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Novi Vinodolski verkaufen wir zwei Doppelhaushälften mit einer Gesamtfläche von 86 m2 mit vier Parkplätzen und einem Garten (Hof) von 228 m2. Im Wesentlichen bestehen sie aus zwei Wohnungen, eine mit einer Fläche von 36 m2 und die andere mit einer Fläche von 50 m2. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler sowie eine Hausnummer. Es besteht die Möglichkeit, ein Haus (eine Wohnung) zu erwerben. Jedes Haus besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Sonnenterrasse. Das größere Haus mit 50 m2 ist vollständig renoviert und möbliert, während das kleinere Haus mit 36 m2 renoviert werden muss. Das Anwesen eignet sich ideal für einen Urlaub oder eine Investition im Tourismus. Zu den Leistungen der Agentur gehören neben der fachkundigen Beratung auch die Prüfung der kompletten Eigentumsunterlagen sowie die Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie das Immobilienbüro Dux gerne bei der Auswahl geprüfter Bauträger und empfiehlt Ihnen den günstigsten Kreditrahmen. Für alle weiteren Fragen und Informationen steht Ihnen ein Immobilienmakler gerne zur Verfügung! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Maklerempfehlung! Die Stadt Novi Vinodolski liegt im südöstlichen Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, im zentralen Teil des nördlichen kroatischen Küstenlandes, neben dem Vinodol-Tal, entlang der gegliederten Küste des Podvelebit-Kanals und umfasst administrativ 20 statistische Siedlungen. Das Gebiet der Stadt Novi Vinodolski umfasst eine Fläche von 265 km2, während das bebaute Gebiet 5,13 km2 einnimmt und je nach Nutzungsart in Wohngebiete (Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser), Stadtzentrum (gemischte Nutzung), Gebiete für wirtschaftliche Zwecke (Touristengebiete entlang des Küstenstreifens) und Gebiete mit Verkehrsinfrastruktur unterteilt werden kann. Die Gewässerfläche des Velebit-Kanals beträgt 65,24 km² und die Länge der gegliederten Küste beträgt ganze 25 km. Novi Vinodolski ist heute mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise erforderlich sind. Die Stadt verfügt über: eine Schule, einen Kindergarten, eine Kirche, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, einen Lesesaal und eine Bibliothek, ein Museum und eine Galerie, Banken, eine FINA-Filiale, Kredit- und Sparkassen sowie Versicherungsgesellschaften, Tankstellen, Hotels, Reisebüros und eine Reihe von Handwerksdiensten sind ebenfalls verfügbar. Die verkehrsgünstige Lage von Novi Vinodolski und seine Erreichbarkeit über das Meer, den Landweg und die Luft sowie die Nähe zu mitteleuropäischen Ländern machen es zu einem attraktiven Ziel für einen Sommerurlaub oder einen Kurzurlaub. Der internationale Flughafen Rijeka liegt 25 km entfernt und ist das ganze Jahr über in Betrieb. Im Sommer gibt es regelmäßige Flüge der Croatia Airlines nach München und London sowie zahlreiche Billig- und Charterflüge (z. B. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) nach Deutschland, Schweden, Norwegen, Polen und in die Niederlande. Das kristallklare Meer, die Strände, die Stadt und die Umgebung ohne industrielle Schadstoffe, zahlreiche Weinberge, Jagdgebiete, die aus den Hochwäldern des unmittelbaren Hinterlandes strömende Bergluft, Rad- und Wanderwege, Aussichtspunkte und Promenaden verleihen der Riviera von Novi Vinodolski unschätzbare ökologische Vorteile. Dank der immergrünen Vegetation, des milden mediterranen Klimas sowie der sauberen See und Luft herrscht in der Gegend von Novi Vinodolski ein sehr günstiges Klima und eignet sich sogar für Kuren.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski.NOVI VINODOLSKI - dvije dvojne kuće sa okućnicom blizu centra i moraNa rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji blizu mora i centra Novog Vinodolskog prodajemo dvije dvojne kućice ukupne površine 86 m2 sa četiri parkirna mjesta i okućnicom (dvorištem) 228 m2. U naravi čine dva apartmana jedan površine 36 m2 i drugi 50 m2. Svaki apartman ima odvojeno brojilo struje i vode te kućni broj.Moguća je kupnja jedne kućice (apartmana).Svaka kuća sastoji se od kuhinje sa blagavaonicom, dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe i sunčane terase.
Veća kuća od 50 m2 u potpunosti je adaptirana i namještena dok manja kuća od 36 m2 zahtjeva adaptaciju.
Nekretnina je idealna za odmor ili investiciju u turizam.
Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.Odlučite li se za nas, agencija Dux nekretnine će Vam sa zadovoljstvom pomoći u izboru provjerenih izvođača radova kao i preporuku najpovoljnije kreditne linije.Za sva dodatna pitanja i informacije na raspolaganju Vam je agent nekretnina!Ova nekretnina preporuka je agenta!Grad Novi Vinodolski smješten je na jugoistočnom dijelu Primorsko-goranske županije, u središnjem dijelu Sjevernog Hrvatskog primorja, pokraj Vinodolske doline, uz razvedenu obalu Podvelebitskog kanala, a administrativno obuhvaća 20 statističkih naselja.Područje Grada Novog Vinodolskog prostire se na površini od 265km2, dok uređenom površinom zauzima 5,13km2, a prema načinu korištenja može se razdijeliti na stambene zone (obiteljske kuće i višestambene zgrade), gradski centar (mješovita namjena), površine gospodarske namjene (turističke zone uz obalni pojas) i površine prometne infrastrukture. Površina akvatorija u Velebitskom kanalu iznosi 65,24 km², a dužina razvedene obale iznosi čak 25 km.Novi Vinodolski je danas upotpunjen svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U mjestu se nalaze: škola, dječji vrtić, crkva, pošta, dom zdravlja, ljekarna, čitaonica i knjižnica, muzej i galerija, banke, poslovnica FINA, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinske crpke, hoteli, putničke agencije, a dostupan je i niz obrtničkih usluga.Geoprometni položaj Novog Vinodolskog te dostupnost morem, kopnom i zrakom, odnosno blizina zemljama srednje Europe, čini ga atraktivnim odredištem za ljetovanje ili kraći odmor. Međunarodna Zračna luka Rijeka nalazi se na udaljenosti od 25 km, a operativna je cijele godine. Tijekom ljeta servisiraju je redovne linije Croatia Airlines-a s Minhenom i Londonom te niz low-cost i charter linija (npr. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) s Njemačkom, Švedskom, Norveškom, Poljskom i Nizozemskom.Kristalno bistro more, plaže, grad i okolica bez industrijskih zagađivača, brojni vinogradi, lovna područja, strujanje gorskog zraka iz visokih šuma neposrednog zaleđae, biciklističke i planinarske staze, vidikovci i šetnice pružaju Rivijeri Novi Vinodolski neprocjenjive ekološke prednosti.Zahvaljujući zimzelenoj vegetaciji, blagoj mediteranskoj klimi, čistom moru i zraku, područje Novog Vinodolskog klimatski je vrlo povoljno, te čak pogoduje u liječenju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr NOVI VINODOLSKI - két ikerház kerttel a központ és a tenger közelébenRitka és mindig keresett helyen, közel a tengerhez és Novi Vinodolski központjához, két 86 m2 összterületű ikerházat adunk el, négy parkolóhellyel és egy 228 m2-es kerttel (udvarral). Lényegében két apartmanból állnak, az egyik 36 m2, a másik pedig 50 m2 területű. Minden lakáshoz külön villany és víz mérő és házszám tartozik. Lehetőség van egy ház (lakás) vásárlására. Minden házhoz tartozik egy konyha étkezővel, nappali, fürdőszoba, hálószoba és napozóterasz. A nagyobb, 50 m2-es ház teljesen felújított és bútorozott, míg a kisebb, 36 m2-es ház felújításra szorul. Az ingatlan ideális nyaraláshoz vagy turisztikai befektetéshez. Az ügynöki szolgáltatás a szakértői tanácsadáson túl magában foglalja a teljes tulajdonosi dokumentáció ellenőrzését, az új tulajdonos ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges összes jogi dokumentum elkészítését. Ha helyettünk dönt, a Dux ingatlaniroda szívesen segít az ellenőrzött vállalkozók kiválasztásában, valamint ajánlja a legkedvezőbb hitelkeretet. Minden további kérdéssel és információval kapcsolatban ingatlanközvetítő áll az Ön rendelkezésére! Ez az ingatlan ügynöki ajánlás! Novi Vinodolski városa Primorje-Gorski Kotar megye délkeleti részén, az Északi-Horvát Tengermellék középső részén, a Vinodol-völgy mellett, a Podvelebit-csatorna tagolt partja mentén található, és közigazgatásilag 20 statisztikai települést ölel fel. Novi Vinodolski városának területe 265 km2, míg a beépült terület 5,13 km2 területet foglal el, és a felhasználás jellege szerint lakóövezetekre (családi házak és társasházak), városközpontra (vegyes használat), gazdasági célú területekre (turisztikai övezetek a tengerparti közlekedési infrastruktúra mentén) és területre osztható. A Velebit-csatorna vizeinek területe 65,24 km², a tagolt part hossza pedig eléri a 25 km-t. A Novi Vinodolski ma minden olyan kényelmi felszereléssel rendelkezik, amely egy modern életvitelhez és üzleti tevékenységhez szükséges. A településen található: iskola, óvoda, templom, posta, egészségház, gyógyszertár, olvasóterem és könyvtár, múzeum és galéria, bankok, FINA fiók, hitel- és takarékpénztárak, biztosítók, benzinkutak, szállodák, utazási irodák, valamint kézműves szolgáltatások sora. Novi Vinodolski geoforgalmi fekvése, tengeri, szárazföldi és légi megközelíthetősége, valamint a közép-európai országokhoz való közelsége vonzó célponttá teszi egy nyári vakációhoz vagy egy rövid nyaraláshoz. A 25 km-re lévő fiumei nemzetközi repülőtér egész évben üzemel. Nyáron a Croatia Airlines rendszeres járatai Münchenbe és Londonba, valamint számos fapados és charter járat (pl. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) Németországba, Svédországba, Norvégiába, Lengyelországba és Hollandiába közlekedik. A kristálytiszta tenger, a strandok, az ipari szennyeződések nélküli város és környéke, számos szőlőültetvény, vadászterület, a közvetlen hátország magas erdőiből áradó hegyi levegő, kerékpáros és túraútvonalak, kilátók és sétányok felbecsülhetetlen ökológiai előnyöket biztosítanak a Novi Vinodolski Riviérának. Az örökzöld növényzetnek, az enyhe mediterrán klímának, a tiszta tengernek és a levegőnek köszönhetően Novi Vinodolski vidéke igen kedvező klímával rendelkezik, sőt kezelésre is alkalmas.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski.NOVI VINODOLSKI - due case bifamiliari con giardino vicino al centro e al mareIn una posizione rara e sempre ricercata, vicino al mare e al centro di Novi Vinodolski, vendiamo due case bifamiliari con una superficie totale di 86 m2 con quattro posti auto e un giardino (cortile) di 228 m2. In sostanza si tratta di due appartamenti, uno con una superficie di 36 m2 e l'altro con una superficie di 50 m2. Ogni appartamento è dotato di un contatore separato per l'elettricità e l'acqua e di un numero civico. È possibile acquistare una casa (appartamento). Ogni casa è composta da cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, camera da letto e terrazza solarium. La casa più grande di 50 m2 è completamente ristrutturata e arredata, mentre quella più piccola di 36 m2 necessita di ristrutturazione. La proprietà è ideale per una vacanza o per un investimento nel turismo. Oltre alla consulenza specialistica, il servizio dell'agenzia comprende la verifica della documentazione completa della proprietà e la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro immobiliare. Se scegliete noi, l'agenzia immobiliare Dux sarà lieta di aiutarvi a scegliere appaltatori verificati e di consigliarvi la linea di credito più conveniente. Per qualsiasi ulteriore domanda e informazione, un agente immobiliare è a vostra disposizione! Questa proprietà è consigliata da un agente! La città di Novi Vinodolski è situata nella parte sud-orientale della Contea litoraneo-montana, nella parte centrale del litorale croato settentrionale, vicino alla valle del Vinodol, lungo la costa frastagliata del canale del Podvelebit e amministrativamente comprende 20 insediamenti statistici. L'area della città di Novi Vinodolski copre un'area di 265 km2, mentre l'area edificata occupa 5,13 km2 e, in base al tipo di utilizzo, può essere suddivisa in zone residenziali (case unifamiliari e condomini), centro città (uso misto), aree a scopo economico (zone turistiche lungo la fascia costiera) e aree di infrastrutture di trasporto. La superficie delle acque del Canale del Velebit è di 65,24 km², mentre la lunghezza della costa frastagliata arriva a 25 km. Novi Vinodolski è oggi dotata di tutti i comfort necessari per un moderno stile di vita e di conduzione degli affari. La città dispone di: una scuola, un asilo, una chiesa, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una sala lettura e una biblioteca, un museo e una galleria, banche, una filiale FINA, compagnie di credito, risparmio e assicurazioni, stazioni di servizio, hotel, agenzie di viaggio e una serie di servizi artigianali. La posizione geografica di Novi Vinodolski e la sua accessibilità via mare, terra e aria, nonché la vicinanza ai paesi dell'Europa centrale, la rendono una destinazione attraente per una vacanza estiva o una breve pausa. L'aeroporto internazionale di Fiume si trova a 25 km di distanza ed è operativo tutto l'anno. Durante l'estate è servito da voli regolari della Croatia Airlines per Monaco di Baviera e Londra, nonché da numerosi voli low cost e charter (ad esempio Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) per Germania, Svezia, Norvegia, Polonia e Paesi Bassi. Il mare cristallino, le spiagge, la città e i dintorni privi di inquinanti industriali, i numerosi vigneti, le riserve di caccia, l'aria di montagna che scorre dalle alte foreste dell'immediato entroterra, i sentieri ciclabili ed escursionistici, i punti panoramici e le passeggiate conferiscono alla riviera di Novi Vinodolski inestimabili vantaggi ecologici. Grazie alla vegetazione sempreverde, al clima mite mediterraneo, al mare e all'aria puliti, la zona di Novi Vinodolski ha un clima molto favorevole ed è adatta anche alle cure.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr NOVI VINODOLSKI - twee twee-onder-een-kapwoningen met tuin vlakbij het centrum en de zeeOp een zeldzame en altijd gewilde locatie vlakbij de zee en het centrum van Novi Vinodolski, verkopen wij twee twee-onder-een-kapwoningen met een totale oppervlakte van 86 m2 met vier parkeerplaatsen en een tuin (erf) van 228 m2. In principe bestaan ze uit twee appartementen, één met een oppervlakte van 36 m2 en de andere met een oppervlakte van 50 m2. Elk appartement heeft een eigen elektriciteits- en watermeter en een huisnummer. Het is mogelijk om één huis (appartement) te kopen. Elk huis bestaat uit een keuken met eetkamer, woonkamer, badkamer, slaapkamer en zonneterras. Het grotere huis van 50 m2 is volledig gerenoveerd en gemeubileerd, terwijl het kleinere huis van 36 m2 gerenoveerd moet worden. Het pand is ideaal voor een vakantie of als investering in toerisme. Naast deskundig advies omvat de bemiddelingsdienst het controleren van de volledige eigendomsdocumentatie en het opstellen van alle benodigde juridische documenten voor de inschrijving van de nieuwe eigenaar in het kadaster. Als u voor ons kiest, helpt makelaarskantoor Dux u graag bij het kiezen van de juiste aannemers en adviseren wij u over de meest gunstige kredietlijn. Voor al uw vragen en informatie staat een makelaar voor u klaar! Deze woning wordt aanbevolen door een makelaar! De stad Novi Vinodolski ligt in het zuidoostelijke deel van de provincie Primorje-Gorski Kotar, in het centrale deel van het noordelijke Kroatische kustgebied, naast de Vinodolvallei, langs de grillige kust van het Podvelebitkanaal, en omvat bestuurlijk gezien 20 statistische nederzettingen. Het gebied van de stad Novi Vinodolski beslaat een oppervlakte van 265 km2, terwijl het ontwikkelde gebied 5,13 km2 beslaat. Afhankelijk van het type gebruik kan het worden onderverdeeld in woongebieden (gezinswoningen en appartementengebouwen), stadscentrum (gemengd gebruik), gebieden voor economische doeleinden (toeristische zones langs de kuststrook) en gebieden met transportinfrastructuur. Het wateroppervlak van het Velebitkanaal bedraagt 65,24 km² en de lengte van de grillige kustlijn bedraagt maar liefst 25 km. Novi Vinodolski beschikt tegenwoordig over alle voorzieningen die nodig zijn voor een moderne manier van leven en zakendoen. De stad beschikt over: een school, een kleuterschool, een kerk, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, een leeszaal en bibliotheek, een museum en een galerie, banken, een FINA-filiaal, krediet-, spaar- en verzekeringsmaatschappijen, benzinestations, hotels, reisbureaus en er zijn diverse ambachtelijke diensten beschikbaar. De geografische ligging van Novi Vinodolski en de bereikbaarheid over zee, over land en door de lucht, evenals de nabijheid van Midden-Europese landen, maken het een aantrekkelijke bestemming voor een zomervakantie of een korte vakantie. De internationale luchthaven van Rijeka ligt op een afstand van 25 km en is het hele jaar door geopend. In de zomer worden er regelmatige vluchten van Croatia Airlines naar München en Londen aangeboden, evenals een aantal lowcost- en chartervluchten (bijv. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) naar Duitsland, Zweden, Noorwegen, Polen en Nederland. De kristalheldere zee, de stranden, de stad en de omgeving zonder industriële vervuiling, de vele wijngaarden, de jachtgebieden, de berglucht die uit de hoge bossen in het achterland opwelt, de fiets- en wandelpaden, de uitkijkpunten en de promenades bieden de Novi Vinodolski Rivièra onschatbare ecologische voordelen. Dankzij de groenblijvende vegetatie, het milde mediterrane klimaat, de schone zee en lucht heeft het gebied Novi Vinodolski een zeer gunstig klimaat en is het zelfs geschikt voor kuuroorden.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr NOVI VINODOLSKI - dwa domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodem blisko centrum i morzaW wyjątkowej i zawsze pożądanej lokalizacji, blisko morza i centrum miasta Novi Vinodolski, sprzedajemy dwa domy w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 86 m2 z czterema miejscami parkingowymi i ogrodem (podwórkiem) o powierzchni 228 m2. W istocie składają się z dwóch apartamentów, jeden o powierzchni 36 m2 i drugi o powierzchni 50 m2. W każdym apartamencie znajduje się osobny licznik prądu i wody oraz numer domu. Istnieje możliwość zakupu jednego domu (apartamentu). Każdy dom składa się z kuchni z jadalnią, salonu, łazienki, sypialni i tarasu słonecznego. Większy dom o powierzchni 50 m2 jest całkowicie odnowiony i umeblowany, natomiast mniejszy dom o powierzchni 36 m2 wymaga remontu. Nieruchomość idealna na wakacje lub inwestycję w turystykę. Oprócz fachowej porady, usługa agencji obejmuje sprawdzenie pełnej dokumentacji własnościowej, sporządzenie wszelkich niezbędnych dokumentów prawnych w celu rejestracji nowego właściciela w księdze wieczystej. Jeżeli zdecydują się Państwo na współpracę z nami, agencja nieruchomości Dux chętnie pomoże Państwu w wyborze sprawdzonych wykonawców, a także zarekomenduje najkorzystniejszą ofertę kredytową. Agent nieruchomości pozostaje do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie dodatkowe pytania i udzielić informacji! Ta nieruchomość jest polecana przez agenta! Miasto Novi Vinodolski położone jest w południowo-wschodniej części żupanii primorsko-gorskiej, w centralnej części północnego wybrzeża Chorwacji, obok Doliny Vinodolskiej, wzdłuż wciętego wybrzeża kanału Podvelebit. Administracyjnie obejmuje 20 miejscowości statystycznych. Powierzchnia miasta Novi Vinodolski wynosi 265 km2, natomiast powierzchnia zabudowana to 5,13 km2. Ze względu na przeznaczenie można ją podzielić na strefy mieszkalne (domy jednorodzinne i budynki mieszkalne), centrum miasta (zagospodarowanie mieszane), obszary o przeznaczeniu gospodarczym (strefy turystyczne wzdłuż pasa nadmorskiego) oraz obszary infrastruktury transportowej. Powierzchnia wód Kanału Welebitskiego wynosi 65,24 km², a długość urozmaiconego wybrzeża wynosi aż 25 km. Novi Vinodolski jest dziś wyposażony we wszystkie udogodnienia niezbędne do nowoczesnego życia i prowadzenia biznesu. W mieście znajdują się: szkoła, przedszkole, kościół, urząd pocztowy, ośrodek zdrowia, apteka, czytelnia i biblioteka, muzeum i galeria, banki, oddział FINA, towarzystwa kredytowe, oszczędnościowe i ubezpieczeniowe, stacje benzynowe, hotele, biura podróży oraz szeroka gama usług rzemieślniczych. Położenie geograficzne miasta Novi Vinodolski oraz jego dostępność drogą morską, lądową i powietrzną, a także bliskość krajów Europy Środkowej czynią je atrakcyjnym celem podróży na letnie wakacje lub krótsze urlopy. Międzynarodowe lotnisko w Rijece znajduje się w odległości 25 km i jest czynne przez cały rok. Latem lotnisko obsługuje regularne loty Croatia Airlines do Monachium i Londynu, a także szereg tanich lotów i lotów czarterowych (np. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) do Niemiec, Szwecji, Norwegii, Polski i Holandii. Krystalicznie czyste morze, plaże, miasto i okolice wolne od zanieczyszczeń przemysłowych, liczne winnice, tereny łowieckie, górskie powietrze płynące z wysokich lasów w bezpośrednim sąsiedztwie, szlaki rowerowe i piesze, punkty widokowe i promenady zapewniają Riwierze Novi Vinodolski nieocenione walory ekologiczne. Dzięki wiecznie zielonej roślinności, łagodnemu klimatowi śródziemnomorskiemu, czystemu morzu i powietrzu, region Novi Vinodolski ma bardzo korzystny klimat i nadaje się nawet do leczenia.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ - два двухквартирных дома с садом недалеко от центра и моряВ редком и всегда востребованном месте недалеко от моря и центра города Нови Винодольски мы продаем два двухквартирных дома общей площадью 86 м2 с четырьмя парковочными местами и садом (двором) площадью 228 м2. По сути, они состоят из двух квартир, одна площадью 36 м2, а другая — 50 м2. Каждая квартира имеет отдельный счетчик электроэнергии и воды, а также номер дома. Возможна покупка одного дома (квартиры). Каждый дом состоит из кухни со столовой, гостиной, ванной комнаты, спальни и солнечной террасы. Большой дом площадью 50 м2 полностью отремонтирован и меблирован, а маленький дом площадью 36 м2 требует ремонта. Недвижимость идеально подходит для отпуска или инвестиций в туризм. Помимо экспертных консультаций, услуги агентства включают в себя проверку полной документации на право собственности, подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового собственника в земельной книге. Если вы остановите свой выбор на нас, агентство недвижимости Dux с радостью поможет вам выбрать проверенных подрядчиков, а также порекомендует наиболее выгодную кредитную линию. Агент по недвижимости к вашим услугам для любых дополнительных вопросов и информации! Этот объект недвижимости рекомендован агентом! Город Нови-Винодольски расположен в юго-восточной части Приморско-Горанской жупании, в центральной части Северного Хорватского побережья, рядом с долиной реки Винодола, вдоль изрезанного берега канала Подвелебит, и в административном отношении охватывает 20 статистических населенных пунктов. Территория города Нови-Винодольски занимает площадь 265 км2, а застроенная территория — 5,13 км2, и по типу использования ее можно разделить на жилые зоны (коттеджи и многоквартирные дома), центр города (смешанное использование), зоны хозяйственного назначения (туристические зоны вдоль прибрежной полосы) и зоны транспортной инфраструктуры. Площадь акватории Велебитского канала составляет 65,24 км², а длина изрезанного побережья достигает 25 км. Сегодня Нови Винодольски оснащен всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и ведения бизнеса. В городе есть: школа, детский сад, церковь, почта, медицинский центр, аптека, читальный зал и библиотека, музей и галерея, банки, отделение FINA, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочные станции, гостиницы, туристические агентства, а также доступен целый ряд ремесленных услуг. Геотранспортное положение города Нови-Винодольски и его доступность по морю, суше и воздуху, а также близость к странам Центральной Европы делают его привлекательным местом для летнего отдыха или краткосрочного отпуска. Международный аэропорт Риека расположен на расстоянии 25 км и работает круглый год. Летом сюда совершаются регулярные рейсы Croatia Airlines в Мюнхен и Лондон, а также ряд бюджетных и чартерных рейсов (например, Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) в Германию, Швецию, Норвегию, Польшу и Нидерланды. Кристально чистое море, пляжи, город и окрестности без промышленных загрязнителей, многочисленные виноградники, охотничьи угодья, горный воздух, струящийся из высоких лесов непосредственной близости от побережья, велосипедные и пешеходные маршруты, смотровые площадки и променады наделяют Ривьеру Нови Винодольски неоценимыми экологическими преимуществами. Благодаря вечнозеленой растительности, мягкому средиземноморскому климату, чистому морю и воздуху район Нови-Винодольски имеет очень благоприятный климат и даже подходит для лечения.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr NOVI VINODOLSKI - dva dvojdomy so záhradou blízko centra a moraVo vzácnej a vždy vyhľadávanej lokalite v blízkosti mora a centra mesta Novi Vinodolski predávame dva dvojdomy s celkovou rozlohou 86 m2 so štyrmi parkovacími miestami a záhradou (dvorom) 228 m2. V podstate pozostávajú z dvoch bytov, jeden s rozlohou 36 m2 a druhý s rozlohou 50 m2. Každý byt má samostatný merač elektriny a vody a číslo domu. Je možné kúpiť jeden dom (byt). Každý dom pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne, spálne a slnečnej terasy. Väčší dom 50 m2 je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, zatiaľ čo menší dom 36 m2 si vyžaduje rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je ideálna na dovolenku alebo investíciu do cestovného ruchu. Súčasťou služieb agentúry je okrem odborného poradenstva aj kontrola kompletnej vlastníckej dokumentácie, vypracovanie všetkých potrebných právnych dokumentov pre zápis nového vlastníka do katastra nehnuteľností. Ak sa pre nás rozhodnete, realitná kancelária Dux Vám rada pomôže s výberom overených dodávateľov a odporučí najvýhodnejší úverový rámec. Pre všetky doplňujúce otázky a informácie je Vám k dispozícii realitný maklér! Táto nehnuteľnosť je odporúčaním agenta! Mesto Novi Vinodolski sa nachádza v juhovýchodnej časti Primorsko-gorskokotarskej župy, v centrálnej časti severochorvátskeho prímoria, vedľa Vinodolského údolia, pozdĺž členitého pobrežia Podvelebitského prielivu a administratívne zahŕňa 20 štatistických sídiel. Územie mesta Novi Vinodolski má rozlohu 265 km2, pričom zastavané územie zaberá 5,13 km2 a podľa spôsobu využitia ho možno rozdeliť na obytné zóny (rodinné domy a bytové domy), centrum mesta (zmiešané využitie), plochy pre hospodárske účely (turistické zóny pozdĺž pobrežného pásma) a oblasti dopravnej infraštruktúry. Plocha vôd v kanáli Velebit je 65,24 km² a dĺžka členitého pobrežia je až 25 km. Novi Vinodolski je dnes vybavený všetkým komfortom potrebným pre moderný spôsob života a podnikania. V meste je škola, škôlka, kostol, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, čitáreň a knižnica, múzeum a galéria, banky, pobočka FINA, úverové, sporiteľne a poisťovne, čerpacie stanice, hotely, cestovné kancelárie a k dispozícii je aj celý rad remeselných služieb. Geo-dopravná poloha mesta Novi Vinodolski a jeho dostupnosť po mori, po zemi a vzduchom, ako aj blízkosť stredoeurópskych krajín z neho robia atraktívnu destináciu pre letnú dovolenku alebo krátku dovolenku. Medzinárodné letisko Rijeka sa nachádza vo vzdialenosti 25 km a je v prevádzke po celý rok. Počas leta ho obsluhujú pravidelné linky Croatia Airlines do Mníchova a Londýna, ako aj množstvo nízkonákladových a charterových letov (napr. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) do Nemecka, Švédska, Nórska, Poľska a Holandska. Krištáľovo čisté more, pláže, mesto a okolie bez priemyselných znečisťujúcich látok, početné vinice, poľovnícke oblasti, horský vzduch prúdiaci z vysokých lesov bezprostredného vnútrozemia, cyklistické a turistické chodníky, vyhliadky a promenády poskytujú Riviére Novi Vinodolski neoceniteľné ekologické výhody. Vďaka vždyzelenej vegetácii, miernemu stredomorskému podnebiu, čistému moru a vzduchu má oblasť Novi Vinodolski veľmi priaznivé podnebie, dokonca je vhodné aj na liečenie.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski.NOVI VINODOLSKI - two semi-detached houses with a garden near the center and the seaIn a rare and always sought-after location near the sea and the center of Novi Vinodolski, we are selling two semi-detached houses with a total area of 86 m2 with four parking spaces and a garden (yard) of 228 m2. In essence, they consist of two apartments, one with an area of 36 m2 and the other with an area of 50 m2. Each apartment has a separate electricity and water meter and a house number. It is possible to buy one house (apartment). Each house consists of a kitchen with a dining room, living room, bathroom, bedroom and a sunny terrace. The larger house of 50 m2 is fully renovated and furnished, while the smaller house of 36 m2 requires renovation. The property is ideal for a vacation or investment in tourism. In addition to professional advice, the agency service includes checking the complete ownership documentation, preparing all necessary legal documents for registering the new owner in the land register. If you decide to choose us, the Dux real estate agency will be happy to help you choose a trusted contractor and recommend the most favorable credit line. For any additional questions and information, a real estate agent is at your disposal! This property is an agent's recommendation! The city of Novi Vinodolski is located in the southeastern part of the Primorje-Gorski Kotar County, in the central part of the Northern Croatian Littoral, near the Vinodol Valley, along the indented coast of the Podvelebit Channel, and administratively includes 20 statistical settlements. The area of the City of Novi Vinodolski covers an area of 265 km2, while the developed area occupies 5.13 km2, and according to the type of use it can be divided into residential zones (family houses and apartment buildings), the city center (mixed use), areas for economic purposes (tourist zones along the coastal belt) and areas for transport infrastructure. The area of the water area in the Velebit Channel is 65.24 km², and the length of the indented coast is as much as 25 km. Novi Vinodolski is now complete with all the amenities necessary for a modern way of life and business. The town has: a school, kindergarten, church, post office, health center, pharmacy, reading room and library, museum and gallery, banks, FINA branch, credit and savings and insurance companies, gas stations, hotels, travel agencies, and a number of craft services are also available. The geo-traffic position of Novi Vinodolski and its accessibility by sea, land and air, i.e. proximity to Central European countries, make it an attractive destination for a summer holiday or a short vacation. Rijeka International Airport is located 25 km away and is operational all year round. During the summer it is serviced by regular Croatia Airlines flights to Munich and London and a number of low-cost and charter flights (e.g. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) to Germany, Sweden, Norway, Poland and the Netherlands. Crystal clear sea, beaches, a town and its surroundings free from industrial pollutants, numerous vineyards, hunting grounds, mountain air flowing from the high forests of the immediate hinterland, cycling and hiking trails, viewpoints and promenades provide the Novi Vinodolski Riviera with invaluable ecological advantages. Thanks to the evergreen vegetation, mild Mediterranean climate, clean sea and air, the Novi Vinodolski area has a very favorable climate, and is even suitable for medical treatment.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38316Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr