730.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
OPATIJA, VOLOSKO – Einfamilienhaus mit großem Potenzial in der Nähe des Meeres und Opatija
600.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T20076
/ 575080
Aktenzeichen:
IOUL-T20076
Land:
HR
Stadt:
Opatija
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Bebaubar:
Ja
Größe der Immobilie :
200 m²
Größe des Grundstücks:
669 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Parkplätze:
1
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Internetzugang:
Ja
Satellit:
Ja
Kabelfernsehen:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen OPATIJA, VOLOSKO - rodinný dům s velkým potenciálem v blízkosti moře a OpatijeV prestižní lokalitě ve Volosku, v blízkosti moře a promenády, je tento samostatně stojící dům ve výstavbě, ideální pro investici nebo vytvoření luxusního rodinného domu. V současné době se skládá z přízemí a dvou podlaží, přičemž jedno podlaží ještě není dokončeno. Tato nemovitost s celkem pěti pokoji a dvěma balkony nabízí četné možnosti přizpůsobení. Jednou z největších výhod tohoto objektu je možnost jeho přestavby na dvě samostatné bytové jednotky, přičemž každý byt o velikosti 100 m² je řešen jako byt 2+1 s prostorným obývacím pokojem. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro další vymoženosti jako je bazén, gril a relaxační zóna, což by ještě zvýšilo atraktivitu nemovitosti. Poloha je vynikající - moře a pláž jsou jen pár minut chůze, zatímco centrum Volosko se slavnými restauracemi, kavárnami a obchody je jen 5 minut chůze od hotelu. Do Opatije se dostanete snadnou chůzí za 10 minut nebo autem za pouhé 3 minuty. Nemovitost má řádnou dokumentaci, všechna potřebná povolení a přípojky inženýrských sítí, což z ní dělá bezpečnou a kvalitní investici. Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného agenta - konzultace v němčině možná.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Volosko.OPATIJA, VOLOSKO – Einfamilienhaus mit großem Potenzial in der Nähe des Meeres und von OpatijaIn einer prestigeträchtigen Lage in Volosko, in der Nähe des Meeres und der Promenade, befindet sich dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus, ideal als Investition oder zum Bau eines luxuriösen Familienheims. Es besteht derzeit aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, wobei ein Obergeschoss noch nicht fertiggestellt ist. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Balkonen bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Einer der größten Vorteile dieses Gebäudes ist die Möglichkeit, es in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln, wobei jede Wohnung 100 m² groß und als Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer konzipiert ist. Der Garten bietet viel Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Grill- und Ruhebereich, die die Attraktivität des Anwesens weiter steigern würden. Die Lage ist ausgezeichnet – das Meer und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Volosko mit berühmten Restaurants, Cafés und Geschäften nur 5 Gehminuten entfernt ist. Opatija kann bequem zu Fuß in 10 Minuten oder mit dem Auto in nur 3 Minuten erreicht werden. Die Immobilie verfügt über die entsprechende Dokumentation, alle erforderlichen Genehmigungen und Versorgungsanschlüsse, was sie zu einer sicheren und hochwertigen Investition macht. Vereinbaren Sie zur Objektbesichtigung einen telefonischen Termin mit einem Makler Ihres Vertrauens - Beratung auch auf Deutsch möglich.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Volosko.OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i OpatijeNa prestižnoj lokaciji u Voloskom, u neposrednoj blizini mora i šetnice, smještena je ova samostojeća kuća u fazi izgradnje, idealna za investiciju ili kreiranje luksuznog obiteljskog doma. Trenutno se sastoji od prizemlja i dvije etaže, pri čemu jedna etaža još nije dovršena. S ukupno pet soba i dva balkona, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti prilagodbe.Jedna od najvećih prednosti ovog objekta je mogućnost preinake u dvije zasebne stambene jedinice, pri čemu bi svaki stan imao 100 m² te bio koncipiran kao dvosobni apartman s prostranim dnevnim boravkom.Okućnica nudi obilje prostora za dodatne sadržaje poput bazena, roštilja i zone za opuštanje, čime bi se dodatno povećala atraktivnost nekretnine.Lokacija je odlična – more i plaža nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, dok je centar Voloskog, s poznatim restoranima, kafićima i trgovinama, udaljen svega 5 minuta pješice. Do Opatije se može stići laganom šetnjom za 10 minuta ili automobilom za svega 3 minute.Nekretnina ima urednu dokumentaciju, sve potrebne dozvole i komunalne priključke, što je čini sigurnim i kvalitetnim ulaganjem.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, VOLOSKO - családi ház nagy lehetőségekkel a tenger és Abbázia közelébenVolosko előkelő helyen, a tenger és a sétány közelében található ez az épülő családi ház, amely ideális befektetésnek vagy luxus családi ház létrehozásának. Jelenleg egy földszintből és két emeletből áll, az egyik emelet még nem készült el. Az összesen öt szobával és két erkéllyel rendelkező ingatlan számos testreszabási lehetőséget kínál. Ennek az épületnek az egyik legnagyobb előnye, hogy két különálló lakóegységgel alakítható át, amelyek mindegyike 100 m² alapterületű, és két hálószobás, tágas nappalival rendelkező lakásként van kialakítva. A kertben rengeteg hely áll rendelkezésre további kényelmi szolgáltatásoknak, mint például úszómedence, grillező és pihenősarok, ami tovább növelné az ingatlan vonzerejét. A helyszín kiváló - a tenger és a strand csak pár perc sétára található, míg Volosko központja híres éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel mindössze 5 perc sétára található. Abbázia könnyű sétával 10 perc alatt, autóval pedig mindössze 3 perc alatt elérhető. Az ingatlan megfelelő dokumentációval, minden szükséges engedéllyel és közmű bekötéssel rendelkezik, ami biztonságos és minőségi befektetést jelent. Ingatlanlátogatás megszervezéséhez hívjon egy megbízható ügynököt – német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Volosko.OPATIJA, VOLOSKO - casa indipendente con grande potenziale vicino al mare e ad AbbaziaQuesta casa indipendente in costruzione si trova in una posizione prestigiosa a Volosko, vicino al mare e al lungomare, ed è ideale come investimento o per creare una lussuosa casa di famiglia. Attualmente è composto da un piano terra e due piani, di cui uno non ancora completato. Con un totale di cinque stanze e due balconi, questa proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione. Uno dei maggiori vantaggi di questo edificio è la possibilità di trasformarlo in due unità abitative separate: ogni appartamento misura 100 m² ed è concepito come un bilocale con un ampio soggiorno. Il giardino offre ampio spazio per servizi aggiuntivi, come una piscina, un barbecue e un'area relax, che aumenterebbero ulteriormente l'attrattiva della proprietà. La posizione è eccellente: il mare e la spiaggia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il centro di Volosko, con i suoi famosi ristoranti, bar e negozi, è a soli 5 minuti a piedi. Abbazia è raggiungibile a piedi in 10 minuti oppure in macchina in soli 3 minuti. L'immobile è dotato di tutti i documenti necessari, permessi e allacciamenti alle utenze, il che lo rende un investimento sicuro e di qualità. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, VOLOSKO - vrijstaande woning met veel potentieel vlakbij de zee en OpatijaOp een prestigieuze locatie in Volosko, dicht bij de zee en de boulevard, staat dit vrijstaande huis in aanbouw, ideaal als investering of om een luxe gezinswoning van te maken. Momenteel bestaat het uit een begane grond en twee verdiepingen, waarvan één verdieping nog niet is voltooid. Met in totaal vijf kamers en twee balkons biedt dit pand talloze aanpassingsmogelijkheden. Een van de grootste voordelen van dit gebouw is de mogelijkheid om het om te bouwen tot twee aparte wooneenheden, waarbij elk appartement 100 m² groot is en is ontworpen als een appartement met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De tuin biedt voldoende ruimte voor extra voorzieningen, zoals een zwembad, barbecue en ontspanningsruimte, wat de aantrekkelijkheid van de woning nog verder vergroot. De ligging is uitstekend: de zee en het strand liggen op slechts een paar minuten loopafstand, terwijl het centrum van Volosko, met beroemde restaurants, cafés en winkels, op slechts 5 minuten loopafstand ligt. Opatija kunt u te voet in 10 minuten bereiken, of met de auto in slechts 3 minuten. Het pand beschikt over de juiste documentatie, alle benodigde vergunningen en nutsvoorzieningen, wat het een veilige en kwalitatieve investering maakt. Voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar. Advies in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, VOLOSKO - dom wolnostojący z dużym potencjałem blisko morza i OpatiiPrestiżowa lokalizacja w Volosko, blisko morza i promenady, to dom wolnostojący w trakcie budowy, idealny pod inwestycję lub jako luksusowy dom rodzinny. Obecnie składa się z parteru i dwóch pięter, przy czym jedno piętro nie zostało jeszcze ukończone. Nieruchomość składa się w sumie z pięciu pokoi i dwóch balkonów, co daje możliwość licznych możliwości dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. Jedną z największych zalet tego budynku jest możliwość przekształcenia go w dwa niezależne lokale mieszkalne, z których każdy ma powierzchnię 100 m² i został zaprojektowany jako mieszkanie z dwiema sypialniami i przestronnym salonem. Ogród oferuje dużo miejsca na dodatkowe udogodnienia, takie jak basen, grill i strefa relaksu, które jeszcze bardziej podnoszą atrakcyjność nieruchomości. Lokalizacja jest doskonała - morze i plaża znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, a centrum Volosko ze słynnymi restauracjami, kawiarniami i sklepami oddalone jest o zaledwie 5 minut spacerem. Do Opatii można dotrzeć pieszo w 10 minut lub samochodem w zaledwie 3 minuty. Nieruchomość posiada wszelkie niezbędne dokumenty, pozwolenia i przyłącza, co czyni ją bezpieczną i dobrą inwestycją. Aby umówić się na wizytę w obiekcie, zadzwoń do zaufanego agenta - możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ВОЛОСКО - отдельно стоящий дом с большим потенциалом недалеко от моря и ОпатииВ престижном месте в Волоско, недалеко от моря и набережной, находится строящийся отдельно стоящий дом, который идеально подходит для инвестиций или создания роскошного семейного дома. В настоящее время здание состоит из первого этажа и двух этажей, один из которых еще не достроен. В этом доме, имеющем в общей сложности пять комнат и два балкона, предлагаются многочисленные варианты индивидуальной планировки. Одним из самых больших преимуществ этого здания является возможность переоборудования его в две отдельные жилые единицы, где каждая квартира площадью 100 м² спроектирована как двухкомнатная квартира с просторной гостиной. В саду достаточно места для дополнительных удобств, таких как бассейн, барбекю и зона отдыха, что еще больше повысит привлекательность недвижимости. Расположение превосходное — море и пляж находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а центр Волоско с известными ресторанами, кафе и магазинами — всего в 5 минутах ходьбы. До Опатии можно легко добраться пешком за 10 минут или на машине всего за 3 минуты. Недвижимость имеет соответствующую документацию, все необходимые разрешения и подключения к коммуникациям, что делает ее безопасной и качественной инвестицией. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, VOLOSKO - rodinný dom s veľkým potenciálom v blízkosti mora a OpatijeV prestížnej lokalite vo Volosko, v blízkosti mora a promenády, je tento samostatne stojaci dom vo výstavbe, ideálny na investíciu alebo vytvorenie luxusného rodinného domu. V súčasnosti pozostáva z prízemia a dvoch podlaží, pričom jedno podlažie ešte nie je dokončené. Táto nehnuteľnosť s celkom piatimi izbami a dvomi balkónmi ponúka množstvo možností prispôsobenia. Jednou z najväčších výhod tohto objektu je možnosť prerobenia na dve samostatné bytové jednotky, pričom každý byt má rozlohu 100 m² a je riešený ako dvojizbový s priestrannou obývacou izbou. Záhrada ponúka dostatok priestoru pre doplnkové vybavenie ako je bazén, gril a oddychová zóna, čo by ešte zvýšilo atraktivitu nehnuteľnosti. Poloha je vynikajúca - more a pláž sú vzdialené len pár minút chôdze, zatiaľ čo centrum mesta Volosko so známymi reštauráciami, kaviarňami a obchodmi je vzdialené len 5 minút chôdze. Do Opatije sa dostanete ľahkou chôdzou za 10 minút alebo autom len za 3 minúty. Nehnuteľnosť má riadnu dokumentáciu, všetky potrebné povolenia a prípojky inžinierskych sietí, čo z nej robí bezpečnú a kvalitnú investíciu. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte dôveryhodného agenta – možná konzultácia v nemčine.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Volosko.OPATIJA, VOLOSKO - detached house with great potential near the sea and OpatijaIn a prestigious location in Volosko, in the immediate vicinity of the sea and the promenade, this detached house is under construction, ideal for investment or creating a luxurious family home. It currently consists of a ground floor and two floors, with one floor not yet completed. With a total of five rooms and two balconies, this property offers numerous customization options. One of the biggest advantages of this property is the possibility of converting it into two separate residential units, with each apartment having 100 m² and being designed as a two-bedroom apartment with a spacious living room. The yard offers plenty of space for additional amenities such as a swimming pool, barbecue and relaxation area, which would further increase the attractiveness of the property. The location is excellent - the sea and beach are just a few minutes walk away, while the center of Volosko, with its famous restaurants, cafes and shops, is only a 5-minute walk away. Opatija can be reached by easy walking in 10 minutes or by car in just 3 minutes. The property has proper documentation, all necessary permits and utility connections, which makes it a safe and quality investment. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37376Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com