1.400.000 EUR
6 Z
415 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, VIŽINADA - Luxusní vila s nekonečným bazénemMalebná Vižinada, obec stará více než 1000 let, se nachází na severozápadě Istrie na kopci na okraji údolí řeky Mirny v nadmořské výšce 257 metrů a má pod svou záštitou 27 osad. Vižinada je plná nepopsatelného klidu, ale také života, energie, hédonismu a gastronomie, s pohledem tak impozantním, že je věčnou inspirací, o jejíž kráse nejlépe svědčí to, že nejednou sloužila jako kulisa slavných světových filmy. Obec Vižinada, obec s jedním z nejkrásnějších výhledů na Istrii, je také považována za jednu z nejvíce vinařských oblastí v Chorvatské republice s více než milionem vinic, které díky kvalitě půdy vyrábí světově oceněná vína se zvláštními vůněmi a chutí. Tato pohádková obec, která se stala synonymem gastronomie a špičkových vinařů a olejkářů, si libuje v bohaté minulosti, kulturním dědictví a soužití člověka a přírody. Vižinada a její obyvatelé plynule spojují bohatou minulost a velkolepou přírodu s požadavky moderní doby. V idylickém místě s okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře je na prodej rozestavěná luxusní vila. Hrubá obytná plocha nemovitosti je 354,78 m2, která se bude nacházet na pozemku o velikosti 1094 m2. Vchod je centrálně umístěn na severní straně, spolu s vnitřním vstupním prostorem jsou na každé straně umístěny wellness a fitness. V přízemí se dále nachází toaleta pro hosty, kuchyně, jídelna a obývací pokoj v open space konceptu se vstupem na terasu a letní kuchyň. V přízemí je dále pomocná místnost - technická místnost a víceúčelový prostor - vinný sklípek / kulečník. V patře jsou čtyři ložnice se čtyřmi koupelnami. Z ložnic je vstup na terasu, která je částečně krytá a částečně nekrytá. Vila bude mít vyhřívaný nekonečný bazén 48m2 s panoramatickým výhledem na moře a zeleň. Strojovna se nachází pod bazénem. Výhodou této vily je výtah, který bude instalován na boční straně vily. Vila je vybavena klimatizací pro vytápění a chlazení a systémem podlahového vytápění, které je napojeno na tepelné čerpadlo. Tato dokonale ucelená nemovitost poskytuje maximální komfort a pohodlí díky prvotřídnímu zázemí a kvalitnímu vybavení a je ideální příležitostí pro poklidný rodinný život, ale také úspěšný turistický pronájem.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.ISTRIEN, VIŽINADA – Luxusvilla mit Infinity-PoolDas malerische Vižinada, eine mehr als 1000 Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens auf dem Hügel am Rande des Mirna-Flusstals, 257 Meter über dem Meeresspiegel, und hat 27 Siedlungen unter seiner Schirmherrschaft. Vižinada ist voller unbeschreiblicher Ruhe, aber auch Leben, Energie, Hedonismus und Gastronomie, mit einer Aussicht, die so imposant ist, dass sie eine ewige Inspiration darstellt, deren Schönheit am besten durch die Tatsache bewiesen wird, dass sie oft als Kulisse für berühmte Welten diente Filme. Die Gemeinde Vižinada, eine Gemeinde mit einer der schönsten Aussichten Istriens, gilt auch als eines der Weinanbaugebiete der Republik Kroatien mit mehr als einer Million Rebstöcken, die aufgrund der Qualität des Bodens produzieren weltweit preisgekrönte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksrichtungen. Diese märchenhafte Gemeinde, die zum Synonym für Gastronomie und erstklassige Winzer und Ölproduzenten geworden ist, begeistert mit ihrer reichen Vergangenheit, ihrem kulturellen Erbe und dem Zusammenleben von Mensch und Natur. Vižinada und seine Bewohner verbinden nahtlos eine reiche Vergangenheit und herrliche Natur mit den Anforderungen der Neuzeit. In idyllischer Lage mit bezauberndem Panoramablick auf das Meer steht eine im Bau befindliche Luxusvilla zum Verkauf. Die Bruttowohnfläche der Immobilie beträgt 354,78 m2, die auf einem Grundstück von 1094 m2 liegen wird. Der Eingang ist zentral auf der Nordseite positioniert, auf beiden Seiten befinden sich neben dem Inneneingangsbereich auch Wellness- und Fitnesseinrichtungen. Dann gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse und zur Sommerküche. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Nebenraum – einen Technikraum und einen Mehrzweckbereich - ein Weinkeller/Billardzimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Die Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise nicht überdacht ist. Die Villa wird über einen beheizten Infinity-Pool von 48 m² mit Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung verfügen. Der Maschinenraum befindet sich unter dem Pool. Der Vorteil dieser Villa ist der Aufzug, der an der Seite der Villa installiert wird. Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist. Diese perfekt integrierte Immobilie bietet dank erstklassiger Ausstattung und hochwertiger Ausstattung maximalen Komfort und Bequemlichkeit und ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine erfolgreiche touristische Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.ISTRA, VIŽINADA - Luksuzna vila sa infinity bazenom.Pitoreskna Vižinada, općina stara više od 1000 godina, smjestila se na sjeverozapadu Istre na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine i pod svojim okriljem broji 27 naselja. Vižinada je puna neopisivog mira ali i života, energije, hedonizma i gastronomije, s pogledom toliko impozantnim da je vječna inspiracija o čijoj ljepoti ponajbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.
Općina Vižinada, općina s jednim od najljepših pogleda u Istri, se smatra i jednom od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj u kojoj ima više od milijun trsova loza koji zbog kvalitete zemlje rađaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Ova bajkovita općina, koja je postala sinonim za gastronomiju i vrhunske vinare i uljare, oduševljava svojom bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode. Vižinada i njeni stanovnici besprijekorno sjedinjuju bogatu prošlosti i veličanstvenu prirodu sa zahtjevima modernoga doba.Na idiličnoj lokaciji s očaravajućim panoramskim pogledom na more prodaje se luksuzna vila u izgradnji.
Bruto stambena površina nekretnine je 354,78 m2 koja će se nalaziti na zemljištu površine 1094m2.
Ulaz je centralno pozicioniran sa sjeverne strane uz unutarnji ulazni prostor nalazi se sa svake strane wellness i fitness.
Zatim se u prizemlju nalaze gostinjski wc, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open space konceptu koji ima izlaz na terasu i ljetnu kuhinju
U prizemlju se još nalaze pomoćna prostorija – tehnička prostorija te polivalentni prostor – vinoteka / biljar.
Na katu su četiri spavaće sobe sa četiri kupaonice. Spavaće sobe imaju izlaz na terasu
koja je djelomično natkrivena, a djelomično nenatkrivena.Vila će imati grijani infinity bazen površine 48m2 sa panoramskim pogledom na more i zelenilo.
Strojarnica se nalazi ispod bazena.
Prednost ove vile je i dizalo koje će biti ugrađeno sa bočne strane vile.
Vila je opremljena klimatizacijskim sustavom za grijanje i hlađenje te sustavom podnog grijanja koji je spojen na dizalicu topline.Ova savršeno ukomponirana nekretnina pruža maksimalan komfor i udobnost zahvaljujući prvoklasnim sadržajima i visokokvalitetnoj opremi te je idealna prilika za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŽINADA - Luxus villa végtelenített medencévelA festői szépségű Vižinada több mint 1000 éves település Isztria északnyugati részén, a Mirna folyó völgyének peremén, 257 méteres tengerszint feletti magasságban található, és 27 település tartozik az égisze alá. Vižinada tele van leírhatatlan békével, de élettel, energiával, hedonizmussal és gasztronómiával is, olyan impozáns kilátással, hogy örök ihlet, melynek szépségét legjobban az bizonyítja, hogy gyakran szolgált a híres világ háttereként. filmeket. Vižinada község, Isztria egyik legszebb kilátással rendelkező települése, a Horvát Köztársaság egyik leginkább bortermelő vidékeként is számon tartott, több mint egymillió szőlővel, amely a talaj minősége miatt világdíjas borokat készítenek különleges aromákkal és ízekkel. Ez a mesebeli település, amely a gasztronómia és a csúcsborászok és olajtermelők szinonimájává vált, gazdag múltjával, kulturális örökségével, az ember és a természet együttélésével gyönyörködik. Vižinada és lakói zökkenőmentesen ötvözik a gazdag múltat és a csodálatos természetet a modern idők igényeivel. Idilli helyen, varázslatos panorámával a tengerre, épülő luxusvilla eladó. Az ingatlan bruttó lakóterülete 354,78 m2, mely egy 1094 m2-es telken fog elhelyezkedni. A bejárat központilag az északi oldalon helyezkedik el, a belső bejárattal együtt mindkét oldalon wellness és fitnesz létesítmények találhatók. Majd a földszinten egy vendég wc, konyha, étkező és nappali található nyitott terű koncepcióban, kijárattal a teraszra és a nyári konyhára - borospince / biliárd. Az emeleten négy hálószoba található négy fürdőszobával. A hálószobákból ki lehet jutni a teraszra, mely részben fedett és részben fedett. A villában lesz egy fűtött, 48 m2-es végtelenített medence, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a növényzetre. A gépház a medence alatt található. Ennek a villának az előnye a lift, amely a villa oldalába kerül. A villa fűtési és hűtési légkondicionáló rendszerrel, valamint hőszivattyúhoz csatlakoztatott padlófűtéssel rendelkezik. Ez a tökéletesen integrált ingatlan az első osztályú felszereltségnek és a minőségi berendezéseknek köszönhetően maximális kényelmet és kényelmet biztosít, és ideális lehetőség a nyugodt családi életre, de egyben egy sikeres turisztikai bérbeadásra is.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.ISTRIA, VIŽINADA - Villa di lusso con piscina a sfioroIl pittoresco Visinada, comune con più di 1000 anni, si trova nel nord-ovest dell'Istria, su una collina ai margini della valle del fiume Mirna, a 257 metri sul livello del mare, e conta 27 insediamenti sotto i suoi auspici. Visinada è piena di pace indescrivibile, ma anche di vita, energia, edonismo e gastronomia, con una vista così imponente da essere un'ispirazione eterna, la cui bellezza è meglio evidenziata dal fatto che spesso è servita da sfondo a famosi spettacoli mondiali. film. Il comune di Visinada, comune con uno dei panorami più belli dell'Istria, è anche considerato una delle regioni più vitivinicole della Repubblica di Croazia, con più di un milione di viti che, grazie alla qualità del terreno, produrre vini premiati in tutto il mondo con aromi e sapori speciali. Questo comune da favola, diventato sinonimo di gastronomia e di ottimi produttori di vino e olio, delizia con il suo ricco passato, il patrimonio culturale e la convivenza tra uomo e natura. Visinada e i suoi abitanti combinano perfettamente un ricco passato e una natura magnifica con le esigenze dei tempi moderni. In una posizione idilliaca con un'incantevole vista panoramica sul mare, è in vendita una villa di lusso in costruzione. La superficie abitabile lorda dell'immobile è di 354,78 mq, che sarà situata su un terreno di 1.094 mq. L'ingresso è posizionato centralmente sul lato nord, insieme all'area d'ingresso interna, su ogni lato si trovano le strutture per il benessere e il fitness. Poi al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno in un concetto open space con accesso alla terrazza e una cucina estiva. Al piano terra si trova anche un locale ausiliario - un locale tecnico e un'area polivalente - una cantina/sala biliardo. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con quattro bagni. Dalle camere da letto si accede al terrazzo, in parte coperto e in parte scoperto. La villa avrà una piscina a sfioro riscaldata di 48 mq con vista panoramica sul mare e sul verde. La sala macchine si trova sotto la piscina. Il vantaggio di questa villa è l'ascensore, che sarà installato sul lato della villa. La villa è dotata di impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento e di impianto di riscaldamento a pavimento collegato ad una pompa di calore. Questa proprietà perfettamente integrata offre il massimo comfort e comodità grazie a strutture di prima classe e attrezzature di alta qualità ed è un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla ma anche per un affitto turistico di successo.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŽINADA - Luksusowa willa z basenem bez krawędziMalownicza Vižinada, gmina licząca ponad 1000 lat, położona jest w północno-zachodniej części Istrii, na wzgórzu na skraju doliny rzeki Mirny, na wysokości 257 metrów nad poziomem morza i ma pod swoją opieką 27 osiedli. Vižinada jest pełna nieopisanego spokoju, ale także życia, energii, hedonizmu i gastronomii, z widokiem tak imponującym, że jest wieczną inspiracją, której piękno najlepiej świadczy fakt, że często służyła jako tło dla słynnych światowych filmy. Gmina Vižinada, gmina z jednym z najpiękniejszych widoków na Istrii, jest również uważana za jeden z najbardziej winiarskich regionów w Republice Chorwacji, z ponad milionem winorośli, które ze względu na jakość ziemi produkować nagradzane na całym świecie wina o wyjątkowych aromatach i smakach. Ta bajkowa gmina, która stała się synonimem gastronomii oraz czołowych winiarzy i producentów oliwy, zachwyca bogatą przeszłością, dziedzictwem kulturowym oraz współistnieniem człowieka i natury. Vižinada i jej mieszkańcy płynnie łączą bogatą przeszłość i wspaniałą przyrodę z wymogami współczesności. W idyllicznej lokalizacji z urzekającym panoramicznym widokiem na morze jest na sprzedaż luksusowa willa w budowie. Powierzchnia mieszkalna brutto nieruchomości wynosi 354,78 m2 i będzie zlokalizowana na działce o powierzchni 1094m2. Wejście jest centralnie umieszczone od strony północnej, wraz z wewnętrzną strefą wejściową, zapleczem wellness i fitness znajdują się po obu stronach. Następnie na parterze znajduje się toaleta dla gości, kuchnia, jadalnia oraz salon w koncepcji open space z wyjściem na taras i kuchnią letnią. Na parterze znajduje się także pomieszczenie pomocnicze – pomieszczenie techniczne oraz część wielofunkcyjna - piwnica z winami/sala bilardowa. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie z czterema łazienkami. Z sypialni jest wyjście na taras, który jest częściowo zadaszony i częściowo odkryty. Willa będzie posiadała podgrzewany basen bez krawędzi o powierzchni 48m2 z panoramicznym widokiem na morze i zieleń. Maszynownia znajduje się pod basenem. Zaletą tej willi jest winda, która zostanie zainstalowana z boku willi. Willa wyposażona jest w system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz system ogrzewania podłogowego podłączonego do pompy ciepła. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość zapewnia maksymalny komfort i wygodę dzięki pierwszorzędnym infrastrukturze i wysokiej jakości wyposażeniu i jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wynajmu turystycznego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - Роскошная вилла с пейзажным бассейномЖивописный Вижинада, муниципалитет, которому более 1000 лет, расположен на северо-западе Истрии на холме на краю долины реки Мирны, на высоте 257 метров над уровнем моря, и имеет под своим покровительством 27 населенных пунктов. Вижинада полна неописуемого покоя, но также жизни, энергии, гедонизма и гастрономии, с видом настолько впечатляющим, что это вечное вдохновение, о красоте которого лучше всего свидетельствует тот факт, что он часто служил фоном для всемирно известных фильмы. Муниципалитет Вижинада, муниципалитет с одним из самых красивых видов в Истрии, также считается одним из самых винодельческих регионов Республики Хорватия, с более чем миллионом виноградников, которые благодаря качеству почвы, производят отмеченные мировыми наградами вина с особым ароматом и вкусом. Этот сказочный муниципалитет, ставший синонимом гастрономии, лучших виноделов и производителей масла, восхищает своим богатым прошлым, культурным наследием и сосуществованием человека и природы. Вижинада и ее жители гармонично сочетают богатое прошлое и великолепную природу с требованиями современности. В идиллическом месте с очаровательным панорамным видом на море продается строящаяся роскошная вилла. Общая жилая площадь объекта составляет 354,78 м2, который будет расположен на земельном участке площадью 1094 м2. Вход расположен в центре с северной стороны, а внутренняя входная зона, оздоровительный и фитнес-центр расположены с каждой стороны. Далее на первом этаже расположены гостевой туалет, кухня, столовая и гостиная открытой планировки с выходом на террасу и летнюю кухню. На первом этаже также расположены вспомогательные помещения – техническое помещение и многофункциональная зона. - винный погреб/бильярд. На втором этаже четыре спальни с четырьмя ванными комнатами. Спальни имеют выход на террасу, частично крытую и частично открытую. На вилле будет пейзажный бассейн с подогревом площадью 48м2 с панорамным видом на море и зелень. Машинное отделение расположено под бассейном. Преимуществом этой виллы является лифт, который будет установлен сбоку от виллы. Вилла оборудована системой кондиционирования воздуха для отопления и охлаждения, а также системой подогрева пола, подключенной к тепловому насосу. Этот прекрасно интегрированный объект недвижимости обеспечивает максимальный комфорт и удобство благодаря первоклассным удобствам и высококачественному оборудованию и является идеальной возможностью как для спокойной семейной жизни, так и для успешной туристической сдачи в аренду.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŽINADA - Luxusná vila s nekonečným bazénomMalebná Vižinada, obec stará viac ako 1000 rokov, sa nachádza na severozápade Istrie na kopci na okraji údolia rieky Mirna v nadmorskej výške 257 metrov nad morom a má pod záštitou 27 osád. Vižinada je plná neopísateľného pokoja, ale aj života, energie, hedonizmu a gastronómie, s pohľadom tak impozantným, že je večnou inšpiráciou, o kráse ktorej najlepšie svedčí fakt, že neraz slúžila ako kulisa pre slávny svet filmy. Obec Vižinada, obec s jedným z najkrajších výhľadov na Istrii, je tiež považovaná za jednu z najviac vinohradníckych oblastí v Chorvátskej republike s viac ako miliónom viniča, ktoré vďaka kvalite pôdy vyrábať svetovo ocenené vína so špeciálnymi vôňami a chuťami. Táto rozprávková obec, ktorá sa stala synonymom gastronómie a špičkových vinárov a olejkárov, hýri bohatou minulosťou, kultúrnym dedičstvom a spolužitím človeka a prírody. Vižinada a jej obyvatelia plynule spájajú bohatú minulosť a nádhernú prírodu s nárokmi modernej doby. V idylickom prostredí s očarujúcim panoramatickým výhľadom na more je na predaj rozostavaná luxusná vila. Celková obytná plocha nehnuteľnosti je 354,78 m2, ktorá sa bude nachádzať na pozemku o výmere 1094 m2. Vstup je centrálne umiestnený na severnej strane, spolu s vnútorným vstupným priestorom, wellness a fitness zariadenia sú umiestnené na každej strane. Na prízemí sa potom nachádza hosťovská toaleta, kuchyňa, jedáleň a obývačka v open space koncepte s výstupom na terasu a letnú kuchyňu. Na prízemí sa nachádza aj pomocná miestnosť - technická miestnosť a viacúčelový priestor - vínna pivnica / biliardová miestnosť. Na poschodí sú štyri spálne so štyrmi kúpeľňami. Zo spální je vstup na terasu, ktorá je čiastočne krytá a čiastočne odkrytá. Vo vile bude vyhrievaný nekonečný bazén 48m2 s panoramatickým výhľadom na more a zeleň. Strojovňa sa nachádza pod bazénom. Výhodou tejto vily je výťah, ktorý bude inštalovaný na bočnej strane vily. Vila je vybavená klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie a systémom podlahového vykurovania, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Táto dokonale integrovaná nehnuteľnosť poskytuje maximálny komfort a pohodlie vďaka prvotriednemu vybaveniu a kvalitnému vybaveniu a je ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život, ale aj úspešný turistický prenájom.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.ISTRIA, VIŽINADA - Luxury villa with infinity poolPicturesque Vižinada, a municipality that is more than 1000 years old, is located in the northwest of Istria on the hill of the edge of the Mirna river valley, at 257 meters above sea level, and has 27 settlements under its auspices. Vižinada is full of indescribable peace, but also life, energy, hedonism and gastronomy, with a view so imposing that it is an eternal inspiration, the beauty of which is best evidenced by the fact that it has often served as a backdrop for famous world films. The municipality of Vižinada, a municipality with one of the most beautiful views in Istria, is also considered one of the most wine-growing regions in the Republic of Croatia, with more than a million vines that, due to the quality of the land, produce world-award winning wines with special aromas and flavors. This fairytale municipality, which has become synonymous with gastronomy and top winemakers and oil producers, delights with its rich past, cultural heritage and the coexistence of man and nature. Vižinada and its inhabitants flawlessly combine a rich past and magnificent nature with the demands of modern times. In an idyllic location with an enchanting panoramic view of the sea, a luxury villa under construction is for sale. The gross living area of the property is 354.78 m2, which will be located on a plot of land of 1094m2. The entrance is centrally positioned on the north side, along with the interior entrance area, there is a wellness and fitness center on each side. Then on the ground floor there is a guest toilet, kitchen, dining room and living room in an open space concept with access to the terrace and summer kitchen. On the ground floor there is also an auxiliary room - a technical room and a multipurpose area - a wine cellar / billiards. Upstairs there are four bedrooms with four bathrooms. The bedrooms have access to the terrace, which is partially covered and partially uncovered. The villa will have a heated infinity pool of 48m2 with a panoramic view of the sea and greenery. The engine room is located under the pool. The advantage of this villa is the elevator, which will be installed on the side of the villa. The villa is equipped with an air conditioning system for heating and cooling and a floor heating system that is connected to a heat pump. This perfectly integrated property provides maximum comfort and convenience thanks to first-class facilities and high-quality equipment and is an ideal opportunity for a peaceful family life but also a successful tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32557Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com