590.000 EUR
530.000 EUR
430.000 EUR
4 Z
108 m²
595.000 EUR
450.000 EUR
560.432 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen OPATIJA, PAVLOVAC - kétszintes, 132 m2-es lakás tetőterasszal egy új épületben, Opatija közelében, tengerre néző kilátássalA DUX kínálatában egy csúcsminőségű új épületet emelünk ki, mindössze néhány percre Abbázia központjától. Ez egy új épület, összesen 3 apartmannal, kilátással a tengerre és az egész Kvarner-öbölre. Az emeleten található a 2-es számú, 156,77 m2 bruttó területű lakás. Tartalmaz egy lépcsős folyosót, egy saját fürdőszobával rendelkező fő hálószobát, valamint további két hálószobát, amelyek közös fürdőszobán osztoznak. A második emeleten található egy tároló helyiség, egy wc, egy "nyitott terű" nappali konyhával és egy étkező, ahonnan ki lehet jutni egy 12m2-es tengerre néző erkélyre. Az erkélyről a lépcső a harmadik emeletre vezet, ahol egy tároló helyiség, egy műszaki helyiség és egy 22m2-es luxus TETŐTERASZ található, ahonnan panorámás kilátás nyílik Abbáziára és a Kvarner-öbölre. Az ingatlanhoz egy parkolóhely tartozik, az épület egy zsákutcában található. Nagyszerű elhelyezkedés. 5 percre Abbázia központjától és 15 percnyi autóútra Rijeka központjától. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG lakhatásra vagy befektetésre turista bérbeadás céljából. További előnyök: - alumínium külső asztalos, amely kiváló szigetelést biztosít - fűtési és hűtési rendszer hőszivattyúval - betörésgátló bejárati ajtó - kiváló minőségű anyagok Ez az apartman tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem, a gyönyörű kilátás a tengerre és a kiváló elhelyezkedés között. ideális választás lakhatásnak vagy befektetésnek. A ROH-BAU 2024 elején készül el, az épület pedig 2024 végén lesz lakható.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Pavlovac.OPATIJA, PAVLOVAC - appartamento su due piani 132 m2 con terrazza sul tetto in un nuovo edificio, vicino a Opatija, vista mareNell'offerta DUX segnaliamo un nuovo edificio di alta qualità a pochi minuti dal centro di Opatija. Si tratta di una nuova costruzione con un totale di 3 appartamenti con vista sul mare e sull'intero golfo del Quarnero. L'appartamento numero 2 con una superficie lorda di 156,77 m2 si trova al primo piano. Si compone di un disimpegno con scala, una camera matrimoniale con il proprio bagno e altre due camere da letto che condividono un bagno in comune. Al secondo piano troviamo un ripostiglio, un wc, un soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo con accesso ad un balcone di 12 mq con vista mare. La scala dal balcone conduce al terzo piano dove si trova un ripostiglio, un locale tecnico e una lussuosa TERRAZZA SUL TETTO di 22 m2 con vista panoramica su Abbazia e sul Golfo del Quarnero. La proprietà dispone di un posto auto e l'edificio si trova in una strada senza uscita. Ottima posizione. 5 minuti dal centro di Opatija e 15 minuti di auto dal centro di Rijeka. OTTIMA OPPORTUNITÀ abitativa o investimento ai fini della locazione turistica. Ulteriori vantaggi: - infissi esterni in alluminio che garantiscono un eccellente isolamento - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore - porta d'ingresso antieffrazione - materiali di alta qualità Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, una bellissima vista sul mare e una posizione eccellente, rendendolo una scelta ideale per vivere o investimento. ROH-BAU sarà completata all'inizio del 2024 e l'edificio sarà abitabile alla fine del 2024.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, PAVLOVAC - dwupoziomowe mieszkanie 132 m2 z tarasem na dachu w nowym budynku, niedaleko Opatii, z widokiem na morzeW ofercie DUX wyróżniamy najwyższej jakości nowy budynek położony zaledwie kilka minut od centrum Opatiji. Jest to nowy budynek z łącznie 3 apartamentami z widokiem na morze i całą zatokę Kvarner. Mieszkanie nr 2 o powierzchni brutto 156,77 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze. Składa się z korytarza ze klatką schodową, głównej sypialni z własną łazienką oraz dwóch kolejnych sypialni, które mają wspólną łazienkę. Na drugim piętrze znajduje się schowek, toaleta, salon typu „open space” z kuchnią i jadalnią z wyjściem na balkon o powierzchni 12m2 z widokiem na morze. Schody z balkonu prowadzą na trzecie piętro, gdzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne i luksusowy TARAS NA DACHU o powierzchni 22m2 z panoramicznym widokiem na Opatiję i Zatokę Kvarner. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce parkingowe, a budynek zlokalizowany jest w ślepej uliczce. Świetna lokalizacja. 5 minut od centrum Opatiji i 15 minut jazdy do centrum Rijeki. DOSKONAŁA OKAZJA do zamieszkania lub pod inwestycję z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Dodatkowe atuty: - aluminiowa stolarka zewnętrzna zapewniająca doskonałą izolację - system ogrzewania i chłodzenia wykorzystujący pompę ciepła - antywłamaniowe drzwi wejściowe - wysokiej jakości materiały Apartament ten oferuje idealną równowagę pomiędzy komfortem, pięknym widokiem na morze i doskonałą lokalizacją, co czyni go idealny wybór do zamieszkania lub pod inwestycję. ROH-BAU zostanie ukończony na początku 2024 roku, a zamieszkanie w budynku nastąpi pod koniec 2024 roku.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ПАВЛОВАЦ - двухэтажная квартира 132 м2 с террасой на крыше в новом доме, недалеко от Опатии, вид на мореВ предложении DUX мы выделяем новостройку высшего качества всего в нескольких минутах от центра Опатии. Это новое здание с 3 апартаментами с видом на море и весь залив Кварнер. Квартира №2 общей площадью 156,77 м2 расположена на первом этаже. Он состоит из коридора с лестницей, главной спальни с собственной ванной комнатой и еще двух спален с общей ванной комнатой. На втором этаже расположены кладовая, туалет, гостиная «open space» с кухней и столовая с выходом на балкон площадью 12м2 с видом на море. Лестница с балкона ведет на третий этаж, где находится кладовая, техническое помещение и роскошная ТЕРРАСА НА КРЫШЕ площадью 22 м2 с панорамным видом на Опатию и залив Кварнер. В собственности имеется одно парковочное место, здание расположено на тупиковой улице. Отличное расположение. 5 минут от центра Опатии и 15 минут езды до центра Риеки. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ для проживания или инвестиций с целью туристической сдачи в аренду. Дополнительные преимущества: - алюминиевые внешние столярные изделия, обеспечивающие отличную изоляцию - система отопления и охлаждения с использованием теплового насоса - противовзломная входная дверь - высококачественные материалы Эта квартира предлагает идеальный баланс между комфортом, прекрасным видом на море и отличным расположением, что делает ее идеальной. Идеальный выбор для жизни или инвестиций. ROH-BAU будет сдан в начале 2024 года, а в конце 2024 года здание будет пригодно для проживания.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, PAVLOVAC - dvojposchodový byt 132 m2 so strešnou terasou v novostavbe, neďaleko Opatije, výhľad na moreV ponuke DUX vyzdvihujeme špičkovú novostavbu len pár minút od centra Opatije. Ide o novostavbu s celkom 3 apartmánmi s výhľadom na more a celý Kvarnerský záliv. Byt číslo 2 s celkovou výmerou 156,77 m2 sa nachádza na prvom poschodí. Pozostáva z chodby so schodiskom, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a ďalších dvoch spální, ktoré majú spoločnú kúpeľňu. Na druhom poschodí sa nachádza komora, WC, "open space" obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupom na 12m2 balkón s výhľadom na more. Schodisko z balkóna vedie do tretieho poschodia, kde sa nachádza sklad, technická miestnosť a luxusná 22 m2 STRIEŠNA TERASA s panoramatickým výhľadom na Opatiju a Kvarnerský záliv. K nehnuteľnosti prináleží jedno parkovacie miesto a budova sa nachádza v slepej ulici. Skvelá poloha. 5 minút od centra Opatije a 15 minút jazdy do centra Rijeky. VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ na bývanie alebo investíciu za účelom turistického prenájmu. Ďalšie výhody: - hliníkové vonkajšie stoly, ktoré poskytujú vynikajúcu izoláciu - systém vykurovania a chladenia pomocou tepelného čerpadla - vchodové dvere proti vlámaniu - vysoko kvalitné materiály Tento apartmán ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, krásnym výhľadom na more a výbornou polohou, vďaka čomu je ideálna voľba na bývanie alebo investíciu. ROH-BAU bude dokončený začiatkom roka 2024 a budova bude obývateľná koncom roka 2024.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Pavlovac.OPATIJA, PAVLOVAC - two-story apartment 132 m2 with a roof terrace in a new building, near Opatija, sea viewIn the DUX offer, we highlight a top-quality new building just a few minutes from the center of Opatija. It is a new building with a total of 3 apartments with a view of the sea and the entire bay of Kvarner. Apartment number 2 with a gross area of 156.77 m2 is located on the first floor. It consists of a hallway with a staircase, a master bedroom with its own bathroom, and two more bedrooms that share a common bathroom. On the second floor there is a storage room, a toilet, an "open space" living room with a kitchen and a dining room with access to a 12m2 balcony with a view of the sea. The staircase from the balcony leads to the third floor where there is a storage room, a technical room and a luxurious 22m2 ROOF TERRACE with a panoramic view of Opatija and the Kvarner Bay. The property has one parking space, and the building is located in a dead-end street. Great location. 5 minutes from the center of Opatija and 15 minutes drive to the center of Rijeka. EXCELLENT OPPORTUNITY for living or investment for the purpose of tourist rental. Additional advantages: - aluminum external joinery that provides excellent insulation - heating and cooling system using a heat pump - anti-burglary entrance door - high quality materials This apartment offers the perfect balance between comfort, a beautiful sea view and an excellent location, making it an ideal choice for living or investment . ROH-BAU will be completed at the beginning of 2024, and the building will be habitable at the end of 2024.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, PAVLOVAC - dvoupatrový byt 132 m2 se střešní terasou v novostavbě, nedaleko Opatije, výhled na mořeV nabídce DUX vyzdvihujeme špičkovou novostavbu jen pár minut od centra Opatije. Jedná se o novostavbu s celkem 3 apartmány s výhledem na moře a celý Kvarnerský záliv. Byt číslo 2 o celkové výměře 156,77 m2 se nachází v prvním patře. Skládá se z chodby se schodištěm, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dalších dvou ložnic, které sdílejí společnou koupelnu. Ve druhém patře se nachází komora, toaleta, "open space" obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na balkon 12m2 s výhledem na moře. Schodiště z balkonu vede do třetího patra, kde je sklad, technická místnost a luxusní STŘEŠNÍ TERASA 22m2 s panoramatickým výhledem na Opatiju a Kvarnerský záliv. K nemovitosti náleží jedno parkovací stání a budova se nachází ve slepé ulici. Skvělá lokalita. 5 minut od centra Opatije a 15 minut jízdy do centra Rijeky. VÝBORNÁ PŘÍLEŽITOST k bydlení nebo investici za účelem turistického pronájmu. Další výhody: - hliníkové vnější truhlářství, které poskytuje vynikající izolaci - systém vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla - vstupní dveře proti vloupání - vysoce kvalitní materiály Tento apartmán nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, krásným výhledem na moře a vynikající polohou, díky čemuž je ideální volba pro bydlení nebo investici . ROH-BAU bude dokončena na začátku roku 2024 a budova bude obyvatelná na konci roku 2024.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Pavlovac.OPATIJA, PAVLOVAC - zweistöckige Wohnung 132 m2 mit Dachterrasse in einem neuen Gebäude, in der Nähe von Opatija, MeerblickIm DUX-Angebot heben wir ein hochwertiges neues Gebäude hervor, nur wenige Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Es handelt sich um einen Neubau mit insgesamt 3 Wohnungen mit Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Bucht. Die Wohnung Nummer 2 mit einer Bruttofläche von 156,77 m2 befindet sich im ersten Stock. Es besteht aus einem Flur mit Treppe, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein gemeinsames Bad teilen. Im zweiten Stock gibt es einen Abstellraum, eine Toilette, ein „Open Space“-Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einem 12 m² großen Balkon mit Blick auf das Meer. Die Treppe vom Balkon führt in die dritte Etage, wo sich ein Abstellraum, ein Technikraum und eine luxuriöse 22 m² große DACHTERRASSE mit Panoramablick auf Opatija und die Kvarner-Bucht befinden. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz und das Gebäude liegt in einer Sackgasse. Schöner Ort. 5 Minuten vom Zentrum von Opatija und 15 Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT zum Wohnen oder Investieren zum Zweck der touristischen Vermietung. Zusätzliche Vorteile: - Außenschreinerei aus Aluminium, die eine hervorragende Isolierung bietet - Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einbruchhemmende Eingangstür - Hochwertige Materialien Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, wunderschönem Meerblick und einer hervorragenden Lage eine ideale Wahl zum Wohnen oder Investieren. Die Fertigstellung der ROH-BAU erfolgt Anfang 2024, das Gebäude wird Ende 2024 bewohnbar sein.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Pavlovac.OPATIJA, PAVLOVAC - dvoetažni stan 132 m2 s krovnom terasom u novogradnji, blizina Opatije, pogled na moreU DUX ponudi izdvajamo vrhunsku novogradnju svega nekoliko minuta od centra Opatije. Radi se o novogradnji sa sveukupno 3 stana s pogledom na more i cijeli kvarnerski zaljev.Stan broj 2 bruto površine 156,77 m2 se nalazi na prvom katu. Sastoji se od hodnika sa stubištem, glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, još dvije spavaće sobe koje dijele zajedničku kupaonicu. Na drugom katu se nalazi ostava, toalet, "open space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na balkon od 12m2 s kojeg se pruža pogled na more. Stubište sa balkona vodi na treći kat gdje se nalazi spremište, tehnička soba te raskošna KROVNA TERASA od 22m2 s panoramskim pogledom na Opatiju i Kvarnerski zaljev.U vlasništvo pripada jedno parkirno mjesto, a zgrada se nalazi u slijepoj ulici. Odlična lokacija. 5 minuta od centra Opatije i 15 minuta vožnje do centra Rijeke. ODLIČNA PRILIKA za život ili investiciju u svrhu turističkog najma.Dodatne prednosti:- aluminijska vanjska stolarija koja pruža odličnu izolaciju
- sustav grijanja i hlađenja pomoću dizalice topline
- protuprovalna ulazna vrata
- visokokvalitetni materijaliOvaj stan pruža savršen balans između udobnosti, prekrasnog pogleda na more i izvrsne lokacije, čineći ga idealnim izborom za život ili investiciju.ROH-BAU će biti gotov početkom 2024. a zgrada useljiva krajem 2024. godine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32375Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com