1.385.000 EUR
1.470.000 EUR
1.580.000 EUR
6 Z
305 m²
1.350.000 EUR
6 Z
228 m²
1.250.000 EUR
5 Z
300 m²
1.550.000 EUR
5 Z
317 m²
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen NOVALJA, PAG - NENECHTE SI UJÍT PŘÍLEŽITOST! Luxusní vila s bazénem v první řadě k mořiS hrdostí vám představujeme jedinečnou nemovitost, která se na trhu vyskytuje jen zřídka! Vila, kterou prodáváme, se nachází přímo u pobřeží, v klidném městečku Stara Novalja na ostrově Pag. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, komory, toalety a prostorné terasy, přičemž v prvním patře jsou 4 ložnice, tři koupelny, dvě šatny a dva balkony. Vila je umístěna na pozemku o velikosti 492 m2. Má 3 parkovací místa. Ve dvoře, vedle terasy, je také krásný a prostorný bazén. V resortu, který se nachází na jedinečném místě u moře, se nachází 6 luxusních vil, jejichž design byl pečlivě promyšlen a vybrán proto, že se tu potkávají inovativní prvky moderní architektury a tradice regionu. Bez ohledu na to, zda se rozhodnete prozkoumat okolí, opalovat se na pláži nebo u bazénu nebo si jednoduše užívat prostor domu, toto zvláštní kouzlo ostrova Pag a Staré Novalje jistě pocítíte. Toto je místo, kde můžete uniknout z každodenního shonu a dopřát si relaxaci v luxusních vilách, které jsou jako domov daleko od domova. Takové nemovitosti nabízejí četné investiční příležitosti, lze je různě tematizovat, jako lázeňský resort, místo pro natáčení módních editoriálů, útočiště pro známé osobnosti, dokonce i jako exkluzivní hudební studio pro práci i odpočinek... možností je celá řada protože poloha a krása ostrova Pag je neuvěřitelná. Ostrov Pag se nachází na severním Jadranu v Chorvatsku. Je to pátý největší chorvatský ostrov a díky svému jedinečnému tvaru měsíce je jedním z nejoblíbenějších ostrovů na Jadranu. Hlavním městem ostrova je Pag, zatímco Novalja je známé turistické centrum na západním pobřeží ostrova. Ostrov je známý solí, ovčím sýrem a jehněčím masem. Je také známé svými charakteristickými kamennými plážemi, z nichž nejznámější je pláž Zrće. Vila, kterou prodáváme, je navržena na základě současné estetiky a funkčnosti, s čistými liniemi a minimalistickými prvky. Použití tradičního kamene zachovává autenticitu místa. Vila bude vybavena vším potřebným pro kompletní zážitek. Moderně zařízené pokoje, prostorné ložnice, pohodlné velké terasy a bazén jsou jen některé z prvků, díky kterým se budete cítit jako doma. Vila má výhled na moře a je v její bezprostřední blízkosti. PŘÍSTUP: Osadou prochází malá silnice, která bude přístupná pouze majitelům vil. Ke každé vile náleží dvě komfortní parkovací stání s přípravou na dobíjení elektromobilu. EKOLOGIE: Vily budou energetické třídy A. Tloušťka tepelné izolace na fasádách bude 15 cm. Okna s trojskly budou vybavena elektrickými roletami, budou fungovat izolovaně a budou opatřena sítěmi, které je ochrání před štěnicemi a komáry. Vily budou vytápěny a chlazeny klimatizacemi. VYBAVENÍ VIL Vily jsou vybaveny vstupními dveřmi odolnými proti vloupání a zvukotěsnými, TV přípojkami ve všech místnostech, chlazením a topením s klimatizací a žaluziemi pro ochranu proti slunci. Zvláštní pozornost byla ve vilách věnována výběru kvalitních a sladěných materiálů. Nenechte si ujít šanci! Tyto typy nemovitostí jsou na trhu krátce a nyní je ten správný čas využít této vzácné příležitosti a stát se vlastníkem speciální nemovitosti nebo dokonce několika. Novalja a Pag jsou světoznámé lokality, kde natáčejí reklamy největší hvězdy a značky, a s takovou investicí neuděláte chybu. Vily budou nezařízené, ale na přání Vám můžeme za příplatek udělat výzdobu interiéru. Dokončení stavby je naplánováno na jaro 2025. Kontaktujte nás ještě dnes, zjistěte více a zarezervujte si prohlídku!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Stara Novalja.NOVALJA, PAG – VERPASSEN SIE DIE GELEGENHEIT NICHT! Luxusvilla mit Pool in erster Reihe zum MeerWir präsentieren Ihnen stolz eine einzigartige Immobilie, die selten auf dem Markt zu finden ist! Die von uns verkaufte Villa liegt direkt an der Küste in der ruhigen Stadt Stara Novalja auf der Insel Pag. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, einer Toilette und einer geräumigen Terrasse, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Kleiderschränke und zwei Balkone befinden. Die Villa steht auf einem Grundstück von 492 m2. Es verfügt über 3 Parkplätze. Im Hof, neben der Terrasse, gibt es auch einen schönen und geräumigen Swimmingpool. In dem Resort, das sich in einzigartiger Lage am Meer befindet, befinden sich 6 Luxusvillen, deren Design sorgfältig durchdacht und ausgewählt wurde, da innovative Elemente moderner Architektur und die Traditionen der Region aufeinander treffen. Unabhängig davon, ob Sie sich entscheiden, die Umgebung zu erkunden, sich am Strand oder am Pool zu sonnen oder einfach nur die Geräumigkeit des Hauses zu genießen, werden Sie mit Sicherheit diesen besonderen Zauber der Insel Pag und Stara Novalja spüren. Dies ist ein Ort, an dem Sie der Hektik des Alltags entfliehen und sich in luxuriösen Villen entspannen können, in denen Sie sich wie zu Hause fühlen können. Solche Immobilien bieten zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sie können auf verschiedene Weise thematisiert werden, als Spa-Resort, als Ort zum Fotografieren von Moderedaktionen, als Rückzugsort für berühmte Persönlichkeiten, sogar als exklusives Musikstudio zum Arbeiten und Entspannen … die Möglichkeiten sind zahlreich denn die Lage und Schönheit der Insel Pag ist unglaublich. Die Insel Pag liegt in der nördlichen Adria in Kroatien. Sie ist die fünftgrößte kroatische Insel und mit ihrer einzigartigen Mondform eine der beliebtesten Inseln in der Adria. Die Hauptstadt der Insel ist Pag, während Novalja ein berühmtes Touristenzentrum an der Westküste der Insel ist. Die Insel ist berühmt für Salz, Schafskäse und Lammfleisch. Es ist auch für seine charakteristischen Steinstrände bekannt, von denen der Strand Zrće der berühmteste ist. Die von uns verkaufte Villa ist auf der Grundlage zeitgenössischer Ästhetik und Funktionalität mit klaren Linien und minimalistischen Elementen gestaltet. Die Verwendung von traditionellem Stein bewahrt die Authentizität des Ortes. Die Villa wird mit allem ausgestattet sein, was für ein umfassendes Erlebnis erforderlich ist. Modern gestaltete Zimmer, geräumige Schlafzimmer, komfortable große Terrassen und ein Swimmingpool sind nur einige der Merkmale, die dafür sorgen, dass Sie sich wie zu Hause fühlen. Die Villa hat einen Blick auf das Meer und liegt in unmittelbarer Nähe. ZUGANG: Durch die Siedlung führt eine kleine Straße, die nur für Villenbesitzer zugänglich ist. Jede Villa verfügt über zwei komfortable Parkplätze mit Vorbereitung zum Aufladen von Elektroautos. ÖKOLOGIE: Die Villen werden der Energieklasse A entsprechen. Die Dicke der Wärmedämmung an den Fassaden beträgt 15 cm. Die Fenster mit Dreifachverglasung werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, isoliert funktionieren und mit Netzen zum Schutz vor Insekten und Mücken ausgestattet sein. Die Villen werden durch Klimaanlagen beheizt und gekühlt. VILLA-AUSSTATTUNG Die Villen sind mit einbruchsicheren und schalldichten Eingangstüren, TV-Anschlüssen in allen Räumen, mit Kühlung und Heizung mit Klimaanlagen und Jalousien als Sonnenschutz ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl hochwertiger und aufeinander abgestimmter Materialien in den Villen gelegt. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen! Diese Art von Immobilien sind nur für kurze Zeit auf dem Markt und jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Eigentümer einer besonderen Immobilie oder sogar mehrerer zu werden. Novalja und Pag sind weltberühmte Orte, an denen Werbespots der größten Stars und Marken gedreht werden, und mit dieser Art von Investition kann man nichts falsch machen. Die Villen werden unmöbliert sein, aber auf Anfrage können wir gegen Aufpreis die Inneneinrichtung für Sie übernehmen. Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen!Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Stara Novalja.NOVALJA, PAG - NE PROPUSTITE PRILIKU! Luksuzna villa s bazenom u 1. redu do moraPonosno vam predstavljamo jedinstvenu nekretninu kakva se rijetko sreće na tržištu! Villa koju prodajemo nalazi se uz samu obalu, u mirnom mjestu Stara Novalja, na otoku Pagu.
Sastoji se od prostranog dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, wc-a i prostrane terase dok su na 1. katu 4 spavaće sobe, tri kupaonice, dvije garderobe i dva balkona.
Villa je pozicionirana na parceli od 492 m2. Pripadaju joj 3 parkirna mjesta. U dvorištu je, pored terase pozicioniran i lijep i prostran bazen.U resortu, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji uz more, nalazi se 6 luksuznih vila čiji je dizajn pomno osmišljen odabran jer se susreću inovativni elementi moderne arhitekture i tradicije kraja. Bez obzira odlučite li istražiti okolicu, sunčati se na plaži ili uz bazen
ili jednostavno uživajući u prostoru kuće, zasigurno ćete osjetiti ovu posebnu čaroliju otoka Paga i Stare Novalje.
Ovo je mjesto gdje možete pobjeći od svakodnevne vreve i prepustiti se opuštanju u luksuznim vilama koje su kao dom daleko od doma.Ovakve nekretnine pružaju brojne investicijske mogućnosti, mogu se tematizirati na razne načine, kao spa resort, mjesto za snimanje modnih editorijala, getaway za poznate osobe, čak i kao ekskluzivni glazbeni studio za rad i opuštanje...mogućnosti su brojne jer je pozicija i ljepota otoka Paga nevjerojatna.Otok Pag nalazi se na sjevernom Jadranu, u Hrvatskoj. Peti je najveći hrvatski otok, a sa svojim jedinstvenim mjesečevim oblikom jedan je od najpopularnijih otoka na Jadranu. Glavni grad otoka je Pag, dok je Novalja poznato turističko središte na zapadnoj obali otoka. Otok je poznat po soli, ovčjem siru i janjetini. Poznat je i po karakterističnim kamenim plažama od kojih je najpoznatija plaža Zrće.Vila koju prodajemo dizajnirana je na temelju suvremene estetike i funkcionalnosti i čistih je linija i minimalističkih elemenata. Korištenjem tradicionalnog kamena čuva se autentičnost mjesta.
Vila će biti opremljena svime što je potrebno za potpuni doživljaj. Moderno dizajnirane prostorije, prostrane spavaće sobe, udobne velike terase i bazen, samo su neke od karakteristika koje Vam čine da se osjećate kao kod kuće.
Vila ima pogled na more i u njegovoj je neposrednoj blizini.PRISTUP:
Kroz naselje prolazi mala cesta koja će biti dostupna samo vlasnicima vila. Svaka vila ima dva komforna parkirna mjesta sa pripremom za električno punjenje automobila.EKOLOGIJA:
Vile će biti energetskog razreda A. Debljina toplinske izolacije na fasadama bit će 15 cm. Prozori, s troslojnim staklom, bit će opremljeni električnim roletama, rade izolirano i imat će mreže da ih zaštite od buba i komaraca. Vile će se grijati i hladiti klima uređajima.OPREMA VILE
Vile su opremljene protuprovalnim i zvučno izoliranim ulaznim vratima, TV priključcima u svim prostorijama, s hlađenjem i grijanjem s klima uređajima i roletama za zaštitu od sunca.
Posebna pažnja posvećena je odabiru kvalitetnih i usklađenih materijala u vilama.Ne propustite priliku! Ovakve nekretnine kratko su na tržištu i sada je pravo vrijeme da iskoristite ovu rijetku priliku i postanete vlasnikom posebne nekretnine ili čak i više njih. Novalja i Pag su svjetski poznate lokacije na kojima reklame snimaju najveće zvijezde i brandovi i s ovakvim ulaganjem ne možete pogriješiti.Ville će biti nenamještene ali na zahtjev, možemo za vas odraditi i uređenje interijera uz nadoplatu.
Predviđeni završetak gradnje je u proljeće 2025.Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i rezervirali svoj obilazak!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com NOVALJA, PAG - NE HAGYJA KI A LEHETŐSÉGET! Luxus villa medencével az első sorban a tenger feléBüszkén mutatunk be Önnek egy egyedi, a piacon ritkán található ingatlant! Az általunk árusított villa közvetlenül a tengerpart mellett található, Stara Novalja csendes városában, Pag szigetén. Található benne egy tágas nappali konyhával és étkezővel, egy tároló helyiség, egy wc és egy tágas terasz, míg az emeleten 4 hálószoba, három fürdőszoba, két gardrób és két erkély található. A villa 492 m2-es telken található. 3 parkolóhely tartozik hozzá. Az udvaron a terasz mellett egy szép és tágas medence is található. Az egyedülálló helyen, a tenger mellett elhelyezkedő üdülőhelyen 6 luxusvilla található, melyek tervezése alaposan átgondolt és kiválasztott, mert a modern építészet innovatív elemei és a régió hagyományai találkoznak. Függetlenül attól, hogy felfedezi a környéket, napoz a tengerparton vagy a medence mellett, vagy egyszerűen csak élvezi a ház terét, biztosan meg fogja érezni Pag és Stara Novalja szigetének ezt a különleges varázsát. Ez az a hely, ahol elmenekülhet a mindennapi nyüzsgés elől, és átadhatja magát a kikapcsolódásnak luxusvilláiban, amelyek olyanok, mint egy távoli otthon. Az ilyen ingatlanok számtalan befektetési lehetőséget kínálnak, többféleképpen tematizálhatók, gyógyfürdőként, divatszerkesztőségek forgatóhelyéül, híres emberek kiruccanásául, akár exkluzív zenestúdióként munkához, pihenéshez... a lehetőségek számtalan. mert Pag szigetének elhelyezkedése és szépsége hihetetlen. Pag szigete az Adriai-tenger északi részén, Horvátországban található. Horvátország ötödik legnagyobb szigete, egyedi holdformájával pedig az egyik legnépszerűbb Adriai-sziget. A sziget fővárosa Pag, míg Novalja egy híres turisztikai központ a sziget nyugati partján. A sziget a sóról, a juhtúróról és a bárányhúsról híres. Jellegzetes köves strandjairól is ismert, melyek közül a leghíresebb a Zrće strand. Az általunk forgalmazott villa a kortárs esztétika és funkcionalitás alapján készült, letisztult vonalakkal és minimalista elemekkel. A hagyományos kő használata megőrzi a hely hitelességét. A villa mindennel fel lesz szerelve, ami a teljes élményhez szükséges. A modern kialakítású szobák, tágas hálószobák, kényelmes, nagy teraszok és úszómedence csak néhány azok közül, amelyek otthon érezhetik magukat. A villa a tengerre néz, és a közvetlen közelében található. MEGFELELŐDÉS: A településen egy kis út halad át, mely csak villatulajdonosok számára lesz elérhető. Minden villához két kényelmes parkolóhely tartozik, elektromos autók töltésére felkészítve. ÖKOLÓGIA: A villák A energiaosztályúak lesznek. A homlokzati hőszigetelés vastagsága 15 cm lesz. A hármas üvegezésű ablakok elektromos redőnnyel lesznek felszerelve, elszigetelten működnek, és hálókkal védik őket a rovarok és szúnyogok ellen. A villák fűtését és hűtését klímaberendezések végzik majd. VILLA FELSZERELÉSE A villák betörés- és hangszigetelt bejárati ajtókkal, minden szobában TV csatlakozással, hűtéssel és fűtéssel klímával, napvédelemre redőnnyel felszereltek. Különös figyelmet fordítottak a minőségi és összehangolt anyagok kiválasztására a villákban. Ne hagyja ki a lehetőséget! Az ilyen típusú ingatlanok rövid ideig vannak a piacon, és most itt az ideje, hogy kihasználja ezt a ritka lehetőséget és egy különleges ingatlan tulajdonosává váljon, vagy akár többnek is. Novalja és Pag világhírű helyszínek, ahol a legnagyobb sztárok és márkák forgatnak reklámokat, és nem lehet hibázni egy ilyen befektetéssel. A villák bútorozatlanok lesznek, de kérésre felár ellenében a belsőépítészetet is elvégezzük. Az építkezés a tervek szerint 2025 tavaszán fejeződik be. További információért és túránk lefoglalásáért lépjen kapcsolatba velünk még ma!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Stara Novalja.NOVALJA, PAG - NON PERDERE L'OCCASIONE! Villa di lusso con piscina in prima fila al mareVi presentiamo con orgoglio una proprietà unica che raramente si trova sul mercato! La villa che vendiamo si trova proprio accanto alla costa, nella tranquilla cittadina di Stara Novalja, sull'isola di Pag. Si compone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un wc e un ampio terrazzo, mentre al primo piano ci sono 4 camere da letto, tre bagni, due guardaroba e due balconi. La villa è posizionata su un terreno di 492 m2. Dispone di 3 posti auto. Nel cortile, accanto alla terrazza, si trova anche una bella e spaziosa piscina. Nel resort, che si trova in una posizione unica in riva al mare, ci sono 6 ville di lusso, il cui design è stato attentamente pensato e scelto perché si incontrano elementi innovativi dell'architettura moderna e delle tradizioni della regione. Indipendentemente dal fatto che decidiate di esplorare i dintorni, prendere il sole sulla spiaggia o in piscina o semplicemente godervi lo spazio della casa, sentirete sicuramente questa magia speciale dell'isola di Pag e Stara Novalja. Questo è un luogo dove puoi fuggire dal trambusto quotidiano e concederti il relax in ville lussuose che sono come una casa lontano da casa. Tali immobili offrono numerose opportunità di investimento, possono essere tematizzati in vari modi, come resort termale, luogo per girare editoriali di moda, fuga per personaggi famosi, anche come esclusivo studio musicale per lavoro e relax... le possibilità sono numerose perché la posizione e la bellezza dell'isola di Pag sono incredibili. L'isola di Pag si trova nell'Adriatico settentrionale, in Croazia. È la quinta isola croata più grande e, con la sua forma lunare unica, è una delle isole più popolari dell'Adriatico. La capitale dell'isola è Pag, mentre Novalja è un famoso centro turistico sulla costa occidentale dell'isola. L'isola è famosa per il sale, il formaggio di pecora e l'agnello. È conosciuta anche per le sue caratteristiche spiagge di pietra, la più famosa delle quali è la spiaggia di Zrće. La villa che vendiamo è progettata sulla base di estetica e funzionalità contemporanee, con linee pulite ed elementi minimalisti. L'utilizzo della pietra tradizionale preserva l'autenticità del luogo. La villa sarà dotata di tutto il necessario per un'esperienza completa. Camere dal design moderno, camere da letto spaziose, comode ampie terrazze e una piscina sono solo alcune delle caratteristiche che ti fanno sentire a casa. La villa ha la vista del mare ed è nelle sue immediate vicinanze. ACCESSO: Una stradina attraversa l'insediamento, che sarà accessibile solo ai proprietari della villa. Ogni villa dispone di due comodi posti auto con predisposizione per la ricarica delle auto elettriche. ECOLOGIA: Le ville saranno di classe energetica A. Lo spessore dell'isolamento termico sulle facciate sarà di 15 cm. Le finestre, con triplo vetro, saranno dotate di tapparelle elettriche, funzioneranno in modo isolato e avranno reti per proteggerle da insetti e zanzare. Le ville saranno riscaldate e raffrescate da condizionatori. DOTAZIONE DELLE VILLE Le ville sono dotate di porte d'ingresso antieffrazione ed insonorizzate, attacchi TV in tutte le stanze, di raffrescamento e riscaldamento con condizionatori e tende per la protezione solare. Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali di qualità e coordinati nelle ville. Non perdere l'occasione! Questi tipi di immobili sono sul mercato per un breve periodo ed ora è il momento giusto per approfittare di questa rara opportunità e diventare proprietario di un immobile speciale o anche di più. Novalja e Pag sono località di fama mondiale dove vengono girati gli spot pubblicitari delle più grandi star e marchi, e con questo tipo di investimento non si può sbagliare. Le ville non saranno ammobiliate, ma su richiesta possiamo realizzare per voi la decorazione degli interni ad un costo aggiuntivo. Il completamento della costruzione è previsto nella primavera del 2025. Contattaci oggi per saperne di più e prenotare il tuo tour!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com NOVALJA, PAG - NIE PRZEGAP OKAZJI! Luksusowa willa z basenem w pierwszym rzędzie od morzaZ dumą prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, rzadko spotykaną na rynku! Willa, którą sprzedajemy, znajduje się tuż przy wybrzeżu, w spokojnej miejscowości Stara Novalja na wyspie Pag. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, pomieszczenia gospodarczego, toalety oraz przestronnego tarasu, natomiast na piętrze znajdują się 4 sypialnie, trzy łazienki, dwie garderoby oraz dwa balkony. Willa położona jest na działce o powierzchni 492 m2. Posiada 3 miejsca parkingowe. Na podwórzu, obok tarasu, znajduje się również piękny i przestronny basen. W kurorcie, położonym w wyjątkowym miejscu nad morzem, znajduje się 6 luksusowych willi, których projekt został starannie przemyślany i wybrany ze względu na spotkanie nowatorskich elementów nowoczesnej architektury z tradycjami regionu. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na zwiedzanie okolicy, opalanie się na plaży czy przy basenie, czy po prostu cieszenie się przestrzenią domu, z pewnością poczujesz tę wyjątkową magię wyspy Pag i Starej Novalji. To miejsce, w którym można uciec od codziennego zgiełku i oddać się relaksowi w luksusowych willach, które są jak dom z dala od domu. Takie nieruchomości dają wiele możliwości inwestycyjnych, można je tematycznie zagospodarować, jako kurort uzdrowiskowy, miejsce do kręcenia reportaży modowych, wypad dla znanych osobistości, a nawet jako ekskluzywne studio muzyczne do pracy i wypoczynku... możliwości jest wiele ponieważ położenie i piękno wyspy Pag są niesamowite. Wyspa Pag położona jest w północnej części Adriatyku, w Chorwacji. Jest piątą co do wielkości chorwacką wyspą, a dzięki swojemu unikalnemu kształtowi księżyca jest jedną z najpopularniejszych wysp na Adriatyku. Stolicą wyspy jest Pag, natomiast Novalja to znany ośrodek turystyczny na zachodnim wybrzeżu wyspy. Wyspa słynie z soli, sera owczego i jagnięciny. Znane jest także z charakterystycznych kamienistych plaż, z których najsłynniejszą jest plaża Zrće. Willa, którą sprzedajemy, została zaprojektowana w oparciu o współczesną estetykę i funkcjonalność, z czystymi liniami i minimalistycznymi elementami. Zastosowanie tradycyjnego kamienia pozwala zachować autentyczność miejsca. Willa będzie wyposażona we wszystko, co niezbędne do pełnego przeżycia. Nowocześnie zaprojektowane pokoje, przestronne sypialnie, wygodne duże tarasy i basen to tylko niektóre z cech, dzięki którym poczujesz się jak w domu. Willa ma widok na morze i znajduje się w jej bezpośrednim sąsiedztwie. DOJAZD: Przez osadę przechodzi niewielka droga, do której dostęp będą mieli wyłącznie właściciele willi. Każda willa posiada dwa wygodne miejsca parkingowe z przygotowaniem do ładowania samochodu elektrycznego. EKOLOGIA: Wille będą miały klasę energetyczną A. Grubość izolacji termicznej na elewacjach wyniesie 15 cm. Okna, trzyszybowe, będą wyposażone w elektryczne rolety, będą izolowane i wyposażone w siatki chroniące je przed owadami i komarami. Wille będą ogrzewane i chłodzone za pomocą klimatyzatorów. WYPOSAŻENIE WILLI Wille wyposażone są w antywłamaniowe i dźwiękoszczelne drzwi wejściowe, przyłącza TV we wszystkich pokojach, klimatyzację i ogrzewanie z klimatyzacją i roletami przeciwsłonecznymi. Szczególną uwagę zwrócono na dobór jakości i skoordynowanych materiałów w willach. Nie przegap szansy! Nieruchomości te są na rynku od niedawna i teraz jest właściwy moment, aby skorzystać z tej rzadkiej okazji i stać się właścicielem wyjątkowej nieruchomości lub nawet kilku. Novalja i Pag to znane na całym świecie lokalizacje, w których największe gwiazdy i marki kręcą reklamy, a tego rodzaju inwestycja nie może się nie udać. Wille będą nieumeblowane, ale na życzenie możemy za dodatkową opłatą wykonać dla Państwa wystrój wnętrz. Zakończenie budowy zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com НОВАЛЬЯ, ПАГ - НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! Роскошная вилла с бассейном в первом ряду от моряМы с гордостью представляем вам уникальную недвижимость, которую редко можно встретить на рынке! Продаваемая нами вилла расположена прямо у побережья, в тихом городке Стара Новалья, на острове Паг. Он состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, кладовой, туалета и просторной террасы, а на втором этаже расположены 4 спальни, три ванные комнаты, две гардеробные и два балкона. Вилла расположена на участке площадью 492 м2. Имеет 3 парковочных места. Во дворе, рядом с террасой, также есть красивый и просторный бассейн. На курорте, расположенном в уникальном месте у моря, расположены 6 роскошных вилл, дизайн которых был тщательно продуман и выбран благодаря сочетанию инновационных элементов современной архитектуры и традиций региона. Независимо от того, решите ли вы исследовать окрестности, позагорать на пляже или у бассейна или просто насладиться пространством дома, вы обязательно почувствуете это особое волшебство острова Паг и Стара Новалья. Это место, где можно отвлечься от повседневной суеты и предаться отдыху на роскошных виллах, которые почувствуют себя как дома вдали от дома. Такая недвижимость предлагает множество инвестиционных возможностей, ее можно тематически оформить по-разному: как спа-курорт, место для съемок модных репортажей, место отдыха для известных людей и даже как эксклюзивную музыкальную студию для работы и отдыха... возможностей много. потому что расположение и красота острова Паг невероятны. Остров Паг расположен в северной Адриатике, в Хорватии. Это пятый по величине хорватский остров, а благодаря своей уникальной форме луны он является одним из самых популярных островов Адриатики. Столица острова – Паг, а Новалья – известный туристический центр на западном побережье острова. Остров славится солью, овечьим сыром и бараниной. Он также известен своими характерными каменными пляжами, самым известным из которых является пляж Зрче. Вилла, которую мы продаем, спроектирована с учетом современной эстетики и функциональности, с чистыми линиями и элементами минимализма. Использование традиционного камня сохраняет аутентичность места. Вилла будет оборудована всем необходимым для полноценного отдыха. Номера с современным дизайном, просторные спальни, удобные большие террасы и бассейн — это лишь некоторые из особенностей, которые позволят вам почувствовать себя как дома. Вилла имеет вид на море и находится в непосредственной близости от него. ДОСТУП: Через поселок проходит небольшая дорога, доступная только владельцам вилл. Каждая вилла имеет два комфортабельных парковочных места с подготовкой для зарядки электромобиля. ЭКОЛОГИЯ: Виллы будут энергетического класса А. Толщина теплоизоляции на фасадах составит 15 см. Окна с тройным остеклением будут оснащены электрическими жалюзи, работать изолированно и иметь сетки для защиты от насекомых и комаров. Виллы будут отапливаться и охлаждаться кондиционерами. ОБОРУДОВАНИЕ ВИЛЛ Виллы оборудованы противовзломными и звуконепроницаемыми входными дверями, ТВ-подключениями во всех комнатах, охлаждением и отоплением с кондиционерами и жалюзи для защиты от солнца. Особое внимание было уделено выбору качественных и согласованных материалов в виллах. Не упустите шанс! Эти типы недвижимости находятся на рынке в течение короткого времени, и сейчас самое время воспользоваться этой редкой возможностью и стать владельцем особой недвижимости или даже нескольких. Новалья и Паг — всемирно известные места, где крупнейшие звезды и бренды снимают рекламные ролики, и вы не ошибетесь, выбрав такой вид инвестиций. Виллы будут без мебели, но по вашему желанию мы можем выполнить для вас внутреннюю отделку за дополнительную плату. Строительство планируется завершить весной 2025 года. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и забронировать тур!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com NOVALJA, PAG - NEPREMEŠKAJTE PRÍLEŽITOSŤ! Luxusná vila s bazénom v prvom rade pri moriS hrdosťou vám predstavujeme jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu vyskytuje len zriedka! Vila, ktorú predávame, sa nachádza priamo pri pobreží, v pokojnom mestečku Stara Novalja na ostrove Pag. Pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, komory, WC a priestrannej terasy, pričom na prvom poschodí sú 4 spálne, tri kúpeľne, dva šatníky a dva balkóny. Vila sa nachádza na pozemku o výmere 492 m2. Má 3 parkovacie miesta. Vo dvore vedľa terasy je aj krásny a priestranný bazén. V rezorte, ktorý sa nachádza v jedinečnej lokalite pri mori, sa nachádza 6 luxusných víl, ktorých dizajn bol starostlivo premyslený a vybraný, pretože sa stretávajú inovatívne prvky modernej architektúry a tradície regiónu. Bez ohľadu na to, či sa rozhodnete spoznávať okolie, opaľovať sa na pláži alebo pri bazéne alebo si jednoducho užívať priestor domu, toto zvláštne kúzlo ostrova Pag a Stara Novalja určite pocítite. Toto je miesto, kde môžete uniknúť z každodenného zhonu a dopriať si relax v luxusných vilách, ktoré sú ako domov ďaleko od domova. Takéto nehnuteľnosti ponúkajú množstvo investičných príležitostí, dajú sa rôzne tematizovať, ako kúpeľný rezort, miesto na natáčanie módnych editoriálov, útočisko pre známych ľudí, dokonca aj ako exkluzívne hudobné štúdio na prácu i oddych... možností je nespočetne veľa pretože poloha a krása ostrova Pag sú neuveriteľné. Ostrov Pag sa nachádza na severnom Jadrane v Chorvátsku. Je to piaty najväčší chorvátsky ostrov a vďaka svojmu jedinečnému tvaru mesiaca je jedným z najobľúbenejších ostrovov na Jadrane. Hlavným mestom ostrova je Pag, kým Novalja je známym turistickým centrom na západnom pobreží ostrova. Ostrov je známy soľou, ovčím syrom a jahňacinou. Známa je aj svojimi charakteristickými kamennými plážami, z ktorých najznámejšia je pláž Zrće. Vila, ktorú predávame, je navrhnutá na základe súčasnej estetiky a funkčnosti, s čistými líniami a minimalistickými prvkami. Použitie tradičného kameňa zachováva autentickosť miesta. Vila bude vybavená všetkým potrebným pre úplný zážitok. Moderne zariadené izby, priestranné spálne, pohodlné veľké terasy a bazén sú len niektoré z funkcií, vďaka ktorým sa budete cítiť ako doma. Vila má výhľad na more a je v jej bezprostrednej blízkosti. PRÍSTUP: Cez osadu prechádza malá cesta, ktorá bude prístupná len pre majiteľov víl. Každá vila má dve komfortné parkovacie miesta s prípravou na nabíjanie elektromobilu. EKOLÓGIA: Vily budú energetickej triedy A. Hrúbka tepelnej izolácie na fasádach bude 15 cm. Okná s trojitým zasklením budú vybavené elektrickými žalúziami, budú fungovať izolovane a budú vybavené sieťkami na ochranu pred plošticami a komármi. Vily budú vykurované a chladené klimatizáciami. VYBAVENIE VILY Vily sú vybavené proti vlámaniu a zvukotesnými vchodovými dverami, TV prípojkami vo všetkých izbách, s chladením a kúrením s klimatizáciou a žalúziami na ochranu pred slnkom. Špeciálna pozornosť bola venovaná výberu kvalitných a zladených materiálov vo vilách. Nepremeškajte šancu! Tieto typy nehnuteľností sú na trhu krátko a teraz je ten správny čas využiť túto vzácnu príležitosť a stať sa majiteľom špeciálnej nehnuteľnosti alebo aj viacerých. Novalja a Pag sú svetoznáme lokality, kde nakrúcajú reklamy najväčšie hviezdy a značky a s takýmto druhom investície nemôžete nič pokaziť. Vily budú nezariadené, ale na požiadanie Vám vieme urobiť výzdobu interiéru za príplatok. Ukončenie výstavby je naplánované na jar 2025. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac a rezervovali si prehliadku!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Stara Novalja.NOVALJA, PAG - DON'T MISS THE OPPORTUNITY! Luxury villa with pool in the first row to the seaWe proudly present to you a unique property that is rarely found on the market! The villa we are selling is located right next to the coast, in the quiet town of Stara Novalja, on the island of Pag. It consists of a spacious living room with a kitchen and dining room, a storage room, a toilet and a spacious terrace, while on the first floor there are 4 bedrooms, three bathrooms, two wardrobes and two balconies. The villa is positioned on a plot of 492 m2. It has 3 parking spaces. In the yard, next to the terrace, there is also a beautiful and spacious swimming pool. In the resort, which is located in a unique location by the sea, there are 6 luxury villas, the design of which has been carefully thought out and chosen because innovative elements of modern architecture and the traditions of the region meet. Regardless of whether you decide to explore the surroundings, sunbathe on the beach or by the pool or simply enjoy the space of the house, you will surely feel this special magic of the island of Pag and Stara Novalja. This is a place where you can escape from the everyday hustle and bustle and indulge in relaxation in luxurious villas that are like a home away from home. Such properties offer numerous investment opportunities, they can be thematized in various ways, as a spa resort, a place to shoot fashion editorials, a getaway for famous people, even as an exclusive music studio for work and relaxation... the possibilities are numerous because the location and beauty of the island of Pag is incredible. The island of Pag is located in the northern Adriatic, in Croatia. It is the fifth largest Croatian island, and with its unique moon shape, it is one of the most popular islands in the Adriatic. The capital of the island is Pag, while Novalja is a famous tourist center on the west coast of the island. The island is famous for salt, sheep's cheese and lamb. It is also known for its characteristic stone beaches, the most famous of which is Zrće beach. The villa we are selling is designed based on contemporary aesthetics and functionality, with clean lines and minimalist elements. Using traditional stone preserves the authenticity of the place. The villa will be equipped with everything necessary for a complete experience. Modernly designed rooms, spacious bedrooms, comfortable large terraces and a swimming pool are just some of the features that make you feel at home. The villa has a view of the sea and is in its immediate vicinity. ACCESS: A small road passes through the settlement, which will be accessible only to villa owners. Each villa has two comfortable parking spaces with preparation for electric car charging. ECOLOGY: The villas will be of energy class A. The thickness of thermal insulation on the facades will be 15 cm. The windows, with triple glazing, will be equipped with electric blinds, operate in isolation and have nets to protect them from bugs and mosquitoes. The villas will be heated and cooled by air conditioners. VILLA EQUIPMENT The villas are equipped with burglar-proof and soundproof entrance doors, TV connections in all rooms, with cooling and heating with air conditioners and blinds for sun protection. Special attention was paid to the selection of quality and coordinated materials in the villas. Don't miss the chance! These properties are on the market for a short time and now is the right time to take advantage of this rare opportunity and become the owner of a special property or even several. Novalja and Pag are world-famous locations where commercials are shot by the biggest stars and brands, and you can't go wrong with this kind of investment. The villas will be unfurnished, but upon request, we can do the interior decoration for you at an additional cost. Construction is scheduled to be completed in the spring of 2025. Contact us today to learn more and book your tour!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ID CODE: 30579Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com