757.000 EUR
778.000 EUR
778.000 EUR
796.000 EUR
3 Ba
188 m²
1.038.000 EUR
4 Ba
170 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen RIJEKA, CENTRUM - apartmán 190,77 m2 s výhledem na mořeApartmán 190,77 m2 se skládá ze čtyř ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, dvou koupelen, dvou balkonů. Nachází se ve druhém patře. Vila je kvalitně postavená a luxusně vybavená, veškeré vestavěné materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou na nejvyšší úrovni. - podlahové vytápění - tepelná čerpadla - prémiové hliníkové truhlářství. Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky. Nemovitost je 10 metrů od moře. ŘEKA Rijeka se nachází na západě Chorvatska, na severním pobřeží Rijeckého zálivu (14° 26' východní délky 45° 21' severní šířky), jako součást většího Kvarnerského zálivu Jaderského moře, který velký záliv Středozemního moře, je spolu s Terstským zálivem nejhlouběji zasazen do evropské pevniny. Rijecký záliv, který je spojen s jižní částí Kvarnerského zálivu přes Veli vrata (mezi istrijskou pevninou a ostrovem Cres), Srednje (mezi Cresem a ostrovem Krk) a Mali vrata (mezi Krkem a ostrovem Cres). pevnina), je dostatečně hluboký (asi 60 m) pro příjezd největších lodí, což Rijece umožnilo stát se důležitým námořním přístavem. Město Rijeka leží u ústí řeky Rječiny v mikroregionu Kvarner Kvarnerské přímoří na hranici 2 historických oblastí oddělených Rječinou, takže Sušakem začíná chorvatské pobřeží a západně od Rječiny začíná Julijska krajina, historická oblast od Soče na západě po Rječinu na východě. V Rijece začínají dvě důležité pozemní dopravní cesty. První využívá toho, že se Rijeka nachází v oblasti, kde jsou Dinaridy nejužší (asi padesát kilometrů), což usnadňuje spojení pobřeží Jaderského moře a Panonského vnitrozemí, zatímco druhé spojuje Rijeku s vnitrozemím. Východoalpská oblast přes Postojnskou bránu. Vážení klienti, provize RK je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci při prohlídce nemovitosti, o kterou máte zájem. o kterou máte zájem, je možné pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí. . Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno: - základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní údaje o RK - částka provize RK Provize RK pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).ID CODE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.RIJEKA, ZENTRUM - Wohnung 190,77 m2 mit MeerblickWohnung 190,77 m2 besteht aus vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmern, zwei Balkonen. Es befindet sich im zweiten Stock. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - hochwertige Aluminiumschreinerei. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Die Unterkunft liegt 10 Meter vom Meer entfernt. DER FLUSS Rijeka liegt im Westen Kroatiens, an der Nordküste des Golfs von Rijeka (14° 26' östlicher Länge, 45° 21' nördlicher Breite), als Teil der größeren Kvarner-Bucht des Adriatischen Meeres, die, wie ist ein großer Golf des Mittelmeers und gliedert sich zusammen mit dem Golf von Triest am tiefsten in das europäische Festland ein. Der Golf von Rijeka, der über Veli vrata (zwischen dem istrischen Festland und der Insel Cres), Srednje (zwischen Cres und der Insel Krk) und Mali vrata (zwischen Krk und der Insel Krk) mit dem südlichen Teil der Kvarner-Bucht verbunden ist Festland) ist tief genug (ca. 60 m) für die Ankunft der größten Schiffe, was Rijeka zu einem wichtigen Seehafen machte. Die Stadt Rijeka liegt an der Mündung des Flusses Rječina in der Kvarner-Mikroregion Kvarner-Litoral an der Grenze zweier historischer Regionen, die durch Rječina getrennt sind. Mit Sušak beginnt also das kroatische Küstengebiet und westlich von Rječina beginnt Julijska krajina, ein historisches Gebiet von Soča im Westen bis Rječina im Osten. In Rijeka beginnen zwei wichtige Landverkehrswege. Der erste nutzt die Tatsache aus, dass Rijeka in der Gegend liegt, in der die Dinariden am schmalsten sind (etwa fünfzig Kilometer), was es einfacher macht, die Küste des Adriatischen Meeres und das pannonische Binnenland zu verbinden, während der zweite Rijeka mit dem verbindet Ostalpengebiet über das Postojna-Tor. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Pächter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).ID CODE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.RIJEKA, CENTAR - stan 190,77m2 s pogledom na moreStan 190,77m2 sastoji se od četiri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, dva balkona.
Prodaje se kompletno namješten s prvoklasnim namještajem i uređajima.
Nalazi se na drugome katu.Čisto i uredno vlasništvo.Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.Nekretnina je udaljena od mora 50m.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!RIJEKA
Rijeka se nalazi na zapadu Hrvatske, na sjevernoj obali Riječkog zaljeva (14° 26' istočne zemljopisne dužine 45° 21' sjeverne zemljopisne širine), kao dijela većeg Kvarnerskog zaljeva Jadranskog mora, koje se kao veliki zaljev Sredozemnog mora uz Tršćanski zaljev najdublje uvuklo u europsko kopno. Riječki zaljev, koji je preko Velih vrata (između istrarskog kopna i otoka Cresa), Srednjih (između Cresa i otoka Krka) i Malih vrata (između Krka i kopna) spojen s južnim dijelom Kvarnerskog zaljeva, dovoljno je dubok (oko 60 m) za uplovljavanje najvećih brodova, što je Rijeci omogućilo da postane važna morska luka. Grad Rijeka leži na ušću rijeke Rječine u kvarnerskoj mikroregiji Kvarnersko primorje na razmeđi 2 povijesnih regija koje razdvaja Rječina pa sa Sušakom počinje Hrvatsko primorje, a zapadno od Rječine počinje Julijska krajina, povijesno područje od Soče na zapadu do Rječine na istoku. U Rijeci započinju dva važna kopnena prometna pravca. Prvi iskorištava činjenicu da se Rijeka nalazi u području u kojem su Dinaridi najuži (pedesetak kilometara), što omogućuje lakše povezivanje obale Jadranskog mora i panonske unutrašnjosti, dok je drugim Rijeka preko Postojnskih vrata povezana s istočnoalpskim prostorom.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaPoštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).ID KOD AGENCIJE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, KÖZPONT - 190,77 m2-es tengerre néző apartman.A második emeleten található. A villa jól megépített és fényűzően felszerelt, minden beépített anyag, padló és falburkolat a legmagasabb színvonalú. - padlófűtés - hőszivattyúk - prémium alumínium ács. Mindenképpen gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de befektetésnek is alkalmas elit turizmus formájában. Az ingatlan 10 méterre található a tengertől. A Rijeka FOLYÓ Horvátország nyugati részén, a Fiumei-öböl északi partján (14° 26' keleti hosszúság 45° 21' északi szélesség) található, az Adriai-tenger nagyobb Kvarner-öblének részeként, amely a Földközi-tenger nagy öblében, a Trieszti-öböl mellett a legmélyebb bemélyedés az európai szárazföld felé. A Rijekai-öböl, amely a Veli vrata (az isztriai szárazföld és Cres sziget között), Srednje (Cres és Krk sziget között) és Mali vrata (Krk és a sziget között) keresztül kapcsolódik a Kvarner-öböl déli részéhez. szárazföld), elég mély (körülbelül 60 m) a legnagyobb hajók érkezéséhez, ami lehetővé tette, hogy Rijeka fontos tengeri kikötővé váljon. Rijeka városa a Rječina folyó torkolatánál, a Kvarner kistérségben, a Kvarner-parton fekszik, 2 Rječina által elválasztott történelmi régió határán, így Sušakkal kezdődik a horvát tengerpart, Rječinától nyugatra pedig Julijska krajina, egy történelmi terület. a nyugati Sočától a keleti Rječináig. Két fontos szárazföldi közlekedési útvonal indul Fiuméból. Az első azt a tényt használja ki, hogy Rijeka azon a területen található, ahol a legkeskenyebb a Dinaridák (körülbelül ötven kilométer), ami megkönnyíti az Adriai-tenger partjának és a pannon belseje összekötését, míg a második Fijekát köti össze a Keleti alpesi terület a Postojna-kapun keresztül. Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános üzleti feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Tisztelt potenciális vevők, bérlők és bérlők, akik megtekintik az Önt érdeklő ingatlant. amelyre Ön érdeke fűződik, csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosának a nem bejegyzett személyek látogatásától való védelme érdekében, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanközvetítői törvény értelmében. . Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk az ügynökségről - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3%-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA).ID CODE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.RIJEKA, CENTRO - appartamento 190,77m2 con vista mareAppartamento 190,77m2 composto da quattro camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, due balconi. Si trova al secondo piano. La villa è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali di costruzione, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio premium. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. La struttura dista 10 metri dal mare. IL FIUME Rijeka si trova nella parte occidentale della Croazia, sulla costa settentrionale del Golfo di Rijeka (14° 26' longitudine est 45° 21' latitudine nord), come parte del più ampio Golfo del Quarnero del Mare Adriatico, che, come un ampio golfo del Mar Mediterraneo, è il più profondo frastagliato insieme al Golfo di Trieste verso il continente europeo. Il Golfo di Rijeka, che è collegato alla parte meridionale del Golfo del Quarnero attraverso Veli vrata (tra la terraferma istriana e l'isola di Cherso), Srednje (tra Cherso e l'isola di Veglia) e Mali vrata (tra Veglia e l'isola di Veglia) terraferma), è sufficientemente profondo (circa 60 m) per l'arrivo delle navi più grandi, che hanno permesso a Fiume di diventare un importante porto marittimo. La città di Rijeka si trova alla foce del fiume Rječina nella microregione del Quarnero Litorale del Quarnero al confine di 2 regioni storiche separate da Rječina, quindi con Sušak inizia il litorale croato, e ad ovest di Rječina inizia la Julijska krajina, un'area storica da Soča a ovest fino a Rječina a est. Da Fiume partono due importanti vie di traffico terrestre. Il primo sfrutta il fatto che Rijeka si trova nella zona in cui le Dinaridi sono più strette (una cinquantina di chilometri), il che rende più facile collegare la costa del Mar Adriatico e l'interno della Pannonia, mentre il secondo collega Rijeka al Area alpina orientale attraverso la Porta di Postumia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è pari ad un canone mensile (+ 25% IVA).ID CODE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, CENTRUM - mieszkanie 190,77m2 z widokiem na morzeMieszkanie 190,77m2 składa się z czterech sypialni, salonu, kuchni, dwóch łazienek, dwóch balkonów. Znajduje się na drugim piętrze. Willa jest dobrze zbudowana i luksusowo wyposażona, wszystkie wbudowane materiały, wykładziny podłogowe i ścienne są na najwyższym poziomie. - ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła - stolarka aluminiowa premium. Z pewnością piękna nieruchomość do luksusowego życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie elitarnej turystyki. Nieruchomość znajduje się 10 metrów od morza. RZEKA Rijeka położona jest w zachodniej części Chorwacji, na północnym wybrzeżu Zatoki Rijeckiej (14° 26' długości geograficznej wschodniej i 45° 21' szerokości geograficznej północnej), jako część większej Zatoki Kvarnerskiej na Morzu Adriatyckim, która, jak duża zatoka Morza Śródziemnego, jest najgłębszym wcięciem wraz z Zatoką Triesteńską w kontynent europejski. Zatoka Rijecka, połączona z południową częścią Zatoki Kvarnerskiej poprzez Veli vrata (między kontynentem Istrii a wyspą Cres), Srednje (między Cres a wyspą Krk) i Mali vrata (między Krk a wyspą na kontynencie), jest wystarczająco głęboka (około 60 m) na przybycie największych statków, dzięki czemu Rijeka stała się ważnym portem morskim. Miasto Rijeka leży u ujścia rzeki Rječiny w mikroregionie Kvarneru Wybrzeże Kvarnerskie na granicy dwóch historycznych regionów oddzielonych Rječiną, więc od Sušaka zaczyna się chorwackie wybrzeże, a na zachód od Rječiny zaczyna się Julijska krajina, obszar historyczny od Soczy na zachodzie do Rjeczyny na wschodzie. W Rijece rozpoczynają się dwa ważne szlaki komunikacyjne lądowe. Pierwsza wykorzystuje fakt, że Rijeka położona jest w obszarze, gdzie dynarydy są najwęższe (około pięćdziesięciu kilometrów), co ułatwia połączenie wybrzeża Morza Adriatyckiego z wnętrzem Panonii, natomiast druga łączy Rijekę z Morzem Obszar Alp Wschodnich przez Bramę Postojną. Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi warunkami handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, oglądajcie nieruchomość, którą jesteście zainteresowani i którą jesteście zainteresowani którym jesteś zainteresowany, możliwe jest tylko i wyłącznie w momencie podpisania Umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych, oraz zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych i Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami . Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/najemca ma obowiązek wypełnić i podpisać Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe dane o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy - podstawowe informacje o agencji - kwota prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT).ID CODE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com РИЕКА, ЦЕНТР - квартира 190,77м2 с видом на мореКвартира 190,77м2 состоит из четырех спален, гостиной, кухни, двух ванных комнат, двух балконов. Он расположен на втором этаже. Вилла хорошо построена и роскошно оборудована, все встроенные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - полы с подогревом - тепловые насосы - столярные изделия из алюминия премиум-класса. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Объект находится в 10 метрах от моря. РЕКА Риека расположена на западе Хорватии, на северном побережье Риекского залива (14°26' восточной долготы и 45°21' северной широты), как часть более крупного Кварнерского залива Адриатического моря, который, как Большой залив Средиземного моря, самый глубокий, наряду с Триестским заливом, вдающийся в материковую Европу. Залив Риека, который соединен с южной частью залива Кварнер через Вели врату (между материковой частью Истрии и островом Црес), Среднее (между Цресом и островом Крк) и Мали врату (между Крк и островом Крк). материк), достаточно глубок (около 60 м) для прибытия крупнейших кораблей, что позволило Риеке стать важным морским портом. Город Риека расположен в устье реки Речина в микрорегионе Кварнер Прибрежная часть Кварнера на границе двух исторических областей, разделенных Речиной, поэтому с Сушака начинается хорватское побережье, а к западу от Речины начинается Юлийская Краина, историческая область. от Сочи на западе до Речины на востоке. В Риеке начинаются два важных маршрута наземного транспорта. Первый использует тот факт, что Риека расположена в районе, где Динариды самые узкие (около пятидесяти километров), что облегчает соединение побережья Адриатического моря и внутренней части Паннонии, а второй соединяет Риеку с Восточная альпийская местность через Постойнские ворота. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).ID CODE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com RIJEKA, CENTRUM - apartmán 190,77 m2 s výhľadom na moreApartmán 190,77 m2 pozostáva zo štyroch spální, obývacej izby, kuchyne, dvoch kúpeľní, dvoch balkónov. Nachádza sa na druhom poschodí. Vila je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky vstavané materiály, podlahové a stenové krytiny sú na najvyššej úrovni. - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá - prémiové hliníkové tesárske práce. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky. Nehnuteľnosť je vzdialená 10 metrov od mora. RIEKA Rijeka sa nachádza na západe Chorvátska, na severnom pobreží Rijeckého zálivu (14° 26' východnej dĺžky 45° 21' severnej zemepisnej šírky), ako súčasť väčšieho Kvarnerského zálivu Jadranského mora, ktorý veľký záliv Stredozemného mora, je spolu s Terstským zálivom najhlbším zahĺbeným na európsku pevninu. Rijecký záliv, ktorý je spojený s južnou časťou Kvarnerského zálivu cez Veli vrata (medzi pevninou Istrie a ostrovom Cres), Srednje (medzi Cresom a ostrovom Krk) a Mali vrata (medzi Krkom a ostrovom Cres). pevnina), je dostatočne hlboký (asi 60 m) na príchod najväčších lodí, čo umožnilo Rijeke stať sa dôležitým námorným prístavom. Mesto Rijeka leží pri ústí rieky Rječina v kvarnerskom mikroregióne Kvarnerského pobrežia, na hranici medzi 2 historickými regiónmi oddelenými Rječinou, teda Sušakom začína chorvátske pobrežie a na západ od Rječiny začína Julijska krajina, historická oblasť od Soče na západe po Rječinu na východe. V Rijeke začínajú dve dôležité pozemné dopravné cesty. Prvý využíva skutočnosť, že Rijeka sa nachádza v oblasti, kde sú Dinaridy najužšie (asi päťdesiat kilometrov), čo uľahčuje prepojenie pobrežia Jadranského mora a Panónskeho vnútrozemia, zatiaľ čo druhé spája Rijeku s v. Východoalpská oblasť cez Postojnskú bránu. Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia pri obhliadke nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. o ktorú máte záujem je možné len a výlučne s podpisom Zmluvy o realitnom maklérstve, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. . Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej sú uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).ID CODE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar.RIJEKA, CENTER - apartment 190.77m2 with sea viewApartment 190.77m2 consists of four bedrooms, living room, kitchen, two bathrooms, two balconies. It is located on the second floor. The villa is well built and luxuriously equipped, all built-in materials, floor and wall coverings are of the highest standards. - underfloor heating - heat pumps - premium aluminum carpentry. Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. The property is 10 meters from the sea. THE RIVER Rijeka is located in the west of Croatia, on the northern coast of the Gulf of Rijeka (14° 26' east longitude 45° 21' north latitude), as part of the larger Kvarner Gulf of the Adriatic Sea, which, as a large gulf of the Mediterranean Sea, is the deepest indented along with the Gulf of Trieste to the European mainland. The Gulf of Rijeka, which is connected to the southern part of the Kvarner Gulf via the Veli vrata (between the Istrian mainland and the island of Cres), Srednje (between Cres and the island of Krk) and Mali vrata (between Krk and the mainland), is deep enough (about 60 m) for the arrival of the largest ships, which enabled Rijeka to become an important seaport. The city of Rijeka lies at the mouth of the river Rječina in the Kvarner microregion Kvarner littoral at the border of 2 historical regions separated by Rječina, so with Sušak the Croatian littoral begins, and to the west of Rječina begins Julijska krajina, a historical area from Soča in the west to Rječina in the east. Two important land traffic routes start in Rijeka. The first takes advantage of the fact that Rijeka is located in the area where the Dinarides are the narrowest (about fifty kilometers), which makes it easier to connect the coast of the Adriatic Sea and the Pannonian interior, while the second connects Rijeka to the Eastern Alpine area via the Postojna Gate. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).ID CODE: 29640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com