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Großes Familienhaus am Ufer des Flusses 33220 Pineuilh
364.750 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
GKAD-T68718
/ 557_34870
Aktenzeichen:
GKAD-T68718
Land:
FR
Stadt:
Pineuilh
Postleitzahl:
33220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
245 m²
Größe des Grundstücks:
2.624 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
2
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
176
Treibhausgasemissionen:
23
Garagen:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.340 EUR | - |
| Duras | 1.838 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.973 EUR | - |
| Monségur | 1.583 EUR | - |
| Mussidan | 1.490 EUR | - |
| Coutras | 1.747 EUR | - |
| Marmande | 1.754 EUR | - |
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.920 EUR | - |
| Lalinde | 1.806 EUR | - |
| Ribérac | 1.568 EUR | - |
| Département Dordogne | 1.910 EUR | - |
| Langon | 2.110 EUR | - |
Les propriétaires ont investi énormement pour ameliorer la performance énergique de cette maison et aujourd'hui elle est classée 'C' - exceptionel pour une maison des années 70 !
Aujourd'hui elle vous propose une Surface Habitable de 245 m2:
ETAGE 138,40 M2
L'étage se compose d'une grande terrasse :Entrée -
Cuisine 17 m2 avec cheminée et insert -
Salon Salle à Manger 38 m2 avec cheminée et insert -
4 Chambres de 13,50 m2 / 12,80 m2/ 13,70 m2/ 17,00 m2 avec balcon
Salle de Bain et Douche 9 m2
WC 1,60 m2REZ DE JARDIN 106,50 M22 Chambres 15,40 m2/14,00 m2
Salon Salle à Manger 26 m2
Salle de Bain 7,00 m2
Cuisine 11,80 m2
Buanderie 13,80 m2
Cave 6,00 m2
WC 1,60 m2
Chaufferie
Garage 18,00 m2Pour un accès facile, la maison bénéfice d'un ascensseur privé.
A l'extérieur vous trouverez garages et petites dépendances pour un total de 68m2 -
Un jardin arboré de 2624m2 avec un puits et accès direct sur la Rivière.
Points Techniques:Les fenêtres ont été toutes remplacées par un double vitrage neuf en 4/16/4 gaz Argon -
Maison reliée au Gaz de Ville
Tout à l'égoutCette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - - NoRSAC: 930337142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Large family home with the potential to create two separate dwellings. This beautiful house is situated by the river, but with easy access into town for shops, college and lycée.
The owners have invested heavily to improve the energy performance of this house and today it has a 'C' rating - exceptional for a house built in the 70s!
Today it offers 245 m2 of living space set out as follows:
FIRST FLOOR 138.40 M2The first floor has a large terrace-
Entrance hall -
Kitchen 17 m2 with fireplace and wood burner -
Living/dining room 38 m2 with fireplace and wood burner -
4 Bedrooms of 13.50 m2 / 12.80 m2/ 13.70 m2/ 17.00 m2 with balcony -
Bathroom and Shower 9 m2 -
WC 1,60 m2 -GARDEN LEVEL 106,50 M2:2 Bedrooms 15.40 m2/14.00 m2 -
Living room 26 m2 with dining area -
Bathroom 7,00 m2 -
Kitchen 11.80 m2 -
Utility room 13,80 m2 -
Cellar 6.00 m2 -
WC 1,60 m2 - Boiler room -
Garage 18.00 m2 -For easy access, the house benefits from a private lift.Outside you will find garages and small outbuildings totalling 68m2.A wooded garden of 2624m2 with a well and with direct access to the River.
Technical points:The windows have all been replaced with new 4/16/4 Argon gas double glazing -
House connected to mains gas -
Mains drainage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr