978.500 EUR
1.129.000 EUR
983.000 EUR
1.130.000 EUR
1.315.000 EUR
The main house consists on the ground floor of an entrance, a vestibule, a bright living room facing east-west with fireplace and a fitted kitchen opening onto the terrace and garden without vis-à-vis.
The 1st floor offers two spacious bedrooms, a master suite and a bathroom with shower and bath, a separate toilet and the 2nd floor three bedrooms, a bathroom and a toilet.
The entresol is the ideal space for a liberal profession that must accommodate a clientele. It has an independent entrance and opens onto an entrance, an office, many cupboards, a toilet, a boiler room/laundry room with access to the garden and a cellar.
The independent house with a kitchen, a bathroom/ WC and a bedroom allows to receive friends or to consider a seasonal rental.
A large garage completes this set.
Plot of 399 m2. Fiber. Gas boiler. Electric blind. Videophone. Numerous cupboards. Parking spaces. Useful area: 284 m2. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans le quartier recherché de Rocabey, à 5 minutes à pied de la gare, 10 minutes de la plage du Sillon et 12 minutes d'Intramuros, proche des commerces, du marché et des écoles, cette propriété bourgeoise de 201 m2 et sa maisonnette indépendante de 16 m2 offrent un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vestibule, d’un séjour lumineux traversant exposé est-ouest avec cheminée et d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis.
Le 1er étage propose deux chambres spacieuses, une suite parentale et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et le 2e étage trois chambres, une salle d'eau et un WC.
L'entresol est l'espace idéal pour une profession libérale qui doit accueillir une clientèle. Il possède une entrée indépendante et ouvre sur une entrée, un bureau, de nombreux placards, un WC, une chaufferie/buanderie avec accès au jardin et une cave.
La maisonnette indépendante avec une cuisine, une salle d'eau/WC et une chambre permet de recevoir ses amis ou d'envisager une location saisonnière.
Un grand garage complète cet ensemble.
Terrain de 399 m2. Fibre. Chaudière gaz. Store-banne électrique. Visiophone. Nombreux placards. Places de parking. Surface utile : 284 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 129 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 990 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229 In the sought after area of Rocabey, 5 minutes walk from the train station, 10 minutes from the beach of Sillon and 12 minutes from Intramuros, close to shops, market and schools, this bourgeois property of 201 m2 and its independent house of 16 m2 offer an exceptional living environment combining the charm of old with modern comfort.
The main house consists on the ground floor of an entrance, a vestibule, a bright living room facing east-west with fireplace and a fitted kitchen opening onto the terrace and garden without vis-à-vis.
The 1st floor offers two spacious bedrooms, a master suite and a bathroom with shower and bath, a separate toilet and the 2nd floor three bedrooms, a bathroom and a toilet.
The entresol is the ideal space for a liberal profession that must accommodate a clientele. It has an independent entrance and opens onto an entrance, an office, many cupboards, a toilet, a boiler room/laundry room with access to the garden and a cellar.
The independent house with a kitchen, a bathroom/ WC and a bedroom allows to receive friends or to consider a seasonal rental.
A large garage completes this set.
Plot of 399 m2. Fiber. Gas boiler. Electric blind. Videophone. Numerous cupboards. Parking spaces. Useful area: 284 m2.