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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Saint-Cast-le-Guildo
712.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
500 m²
Aktenzeichen:
FFPA-T79884
/ 178187
Aktenzeichen:
FFPA-T79884
Land:
FR
Stadt:
Saint-Cast-Le-Guildo
Postleitzahl:
22380
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
500 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Plancoët | 1.617 EUR | - |
| Pleurtuit | 2.424 EUR | 2.655 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1.747 EUR | - |
| Saint-Malo | 2.925 EUR | 3.913 EUR |
| Dinan | 1.856 EUR | 1.992 EUR |
| Lamballe | 1.714 EUR | - |
| Broons | 1.077 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1.524 EUR | - |
| Caulnes | 1.211 EUR | - |
| Saint-Brieuc | 1.501 EUR | 1.331 EUR |
| Saint-Quay-Portrieux | 2.383 EUR | 2.991 EUR |
| Combourg | 1.342 EUR | - |
| Département Côtes-d'Armor | 1.591 EUR | 1.784 EUR |
| Plouha | 1.697 EUR | - |
| Granville | 2.021 EUR | 2.198 EUR |
| Plouézec | 1.851 EUR | - |
| Paimpol | 2.117 EUR | 3.121 EUR |
Les atouts qui font la différence :
-Emplacement premium : localisation stratégique Le restaurant dispose d'une superbe terrasse extérieure avec vue sur les bords de l'Arguenon, d'une salle panoramique et d'une véranda chaleureuse garantissant une clientèle attirée par la vue et les paysages, augmentant ainsi la visibilité et l'achalandage de l'établissement.
-Facilité d’accès : des places “gratuites” juste devant le restaurant permettent à vos clients de se garer facilement et rapidement.
-Services : cuisine locale et cuisine des produits locaux, fait maison, à l’ardoise, cuisine à emporter, salle de jeux pour les enfants
-Logement de fonction inclus : réduisez vos coûts fixes pour vous est vos salariés saisonniers tout en restant au cœur de votre activité.
-Espace de travail : une réserve spacieuse pour une gestion optimale de vos stocks. Une très belle superficie d’espace de travail cuisine, salle.
-Potentiel de développement : augmentation de la capacité d'accueil et Organisation d'événements spéciaux, tant en intérieur qu'en extérieur.
-Développement urbain : La ville est en plein développement avec des projets urbains ambitieux, notamment l'adhésion à l'Association "Port d'Intérêt Patrimonial" et la création de nouveaux terrains à bâtir
Pourquoi Saint-Cast-Le Guildo ?
Saint-Cast-le-Guildo connaît une croissance démographique et un essor touristique, c’est une charmante station balnéaire située sur la Côte d'Émeraude, à proximité de Dinard et Saint-Malo : La localisation de Saint-Cast-le-Guildo en fait une destination prisée pour les loisirs nautiques, avec des activités comme la voile légère, le kite surf, le kayak et la plongée. Le port de plaisance de Saint-Cast, baptisé "Port d'Armor", accueille de nombreuses manifestations sportives et des bateaux visiteurs.
Une affaire idéale pour :
-Un couple dynamique cherchant à s’investir dans un restaurant rentable avec des perspectives d’évolution immédiates.
Informations pratiques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 712 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 720 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 670 000 € HT + 0 € TVA, soit 670 000 € TTC
Honoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (7.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Mehr anzeigen Weniger anzeigen megAgence - Doriane MASSEROLI présente une opportunité rare et clé en main. Très belle affaire de restauration situé sur les bords de l'Arguenon à Saint-Cast-Le Guildo.
Les atouts qui font la différence :
-Emplacement premium : localisation stratégique Le restaurant dispose d'une superbe terrasse extérieure avec vue sur les bords de l'Arguenon, d'une salle panoramique et d'une véranda chaleureuse garantissant une clientèle attirée par la vue et les paysages, augmentant ainsi la visibilité et l'achalandage de l'établissement.
-Facilité d’accès : des places “gratuites” juste devant le restaurant permettent à vos clients de se garer facilement et rapidement.
-Services : cuisine locale et cuisine des produits locaux, fait maison, à l’ardoise, cuisine à emporter, salle de jeux pour les enfants
-Logement de fonction inclus : réduisez vos coûts fixes pour vous est vos salariés saisonniers tout en restant au cœur de votre activité.
-Espace de travail : une réserve spacieuse pour une gestion optimale de vos stocks. Une très belle superficie d’espace de travail cuisine, salle.
-Potentiel de développement : augmentation de la capacité d'accueil et Organisation d'événements spéciaux, tant en intérieur qu'en extérieur.
-Développement urbain : La ville est en plein développement avec des projets urbains ambitieux, notamment l'adhésion à l'Association "Port d'Intérêt Patrimonial" et la création de nouveaux terrains à bâtir
Pourquoi Saint-Cast-Le Guildo ?
Saint-Cast-le-Guildo connaît une croissance démographique et un essor touristique, c’est une charmante station balnéaire située sur la Côte d'Émeraude, à proximité de Dinard et Saint-Malo : La localisation de Saint-Cast-le-Guildo en fait une destination prisée pour les loisirs nautiques, avec des activités comme la voile légère, le kite surf, le kayak et la plongée. Le port de plaisance de Saint-Cast, baptisé "Port d'Armor", accueille de nombreuses manifestations sportives et des bateaux visiteurs.
Une affaire idéale pour :
-Un couple dynamique cherchant à s’investir dans un restaurant rentable avec des perspectives d’évolution immédiates.
Informations pratiques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 712 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 720 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 670 000 € HT + 0 € TVA, soit 670 000 € TTC
Honoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (7.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302