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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Ruffec
690.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
FFPA-T72276
/ 168002
Aktenzeichen:
FFPA-T72276
Land:
FR
Stadt:
Ruffec
Postleitzahl:
16700
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
351 m²
Größe des Grundstücks:
1.356 m²
Zimmer:
13
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Villefagnan | 1.126 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 970 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 1.116 EUR | - |
| Angoulême | 1.850 EUR | - |
| Jarnac | 1.616 EUR | - |
| Saint-Maixent-l'École | 1.344 EUR | - |
| Cognac | 1.829 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 698 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux, offrant une surface d’environ 350m². L’espace est conçu avec des bureaux bien aménagés, un espace d’accueil public, une salle de réunion, un espace d’archives et des sanitaires.La propriété comprend également 18 places de parking, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Un bail commercial a été renouvelé en janvier 2024 pour une durée de 3/6/9 ans, garantissant une sécurité locative grâce à un locataire de grande qualité.Le loyer annuel hors taxe s’élève à 66500 € et la taxe foncière est de 2532 €. Cette propriété offre une belle rentabilité d’environ 9%, ce qui en fait un investissement immobilier attrayant.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un ensemble immobilier de bureaux dans la charmante commune de Ruffec. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 698 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501