419.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lathuile
419.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99664627
/ 99664627
Aktenzeichen:
EDEN-T99664627
Land:
FR
Stadt:
Lathuile
Postleitzahl:
74210
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
97 m²
Größe des Grundstücks:
414 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
WC:
2
Garagen:
1
Terasse:
Ja
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Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Haute-Savoie, 74210 LATHUILE, A deux pas de la mairie et de l'école de Lathuile, cette maison avec jardin clos et garage indépendant est située dans un environnement calme avec une vue sur les montagnes, à 5 minutes du port et de la plage de Doussard sur le lac d'Annecy ! Ce bien propose actuellement deux parties habitables à rénover totalisant 97 m² environ auxquels s'ajoutent 20 m² de chaufferie / buanderie et des combles aménageables de près de 80 m² ! Cette maison de caractère possède le charme des anciennes constructions en pierres, elle est placée sur une parcelle de 414 m² et dispose de balcons et d'une terrasse abritée par une verrière. Prix : 419 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ... ou par courriel à ... " DPE : G, GES : G, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590 euros et 8960 euros / Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Haute-Savoie, 74210 LATHUILE, A stone's throw from the town hall and the school of Lathuile, this house with enclosed garden and independent garage is located in a quiet environment with a view of the mountains, 5 minutes from the port and the beach of Doussard on Lake Annecy! This property currently offers two living areas to renovate totalling about 97 m² to which are added 20 m² of boiler room / laundry room and convertible attic of nearly 80 m²! This house of character has the charm of old stone constructions, it is placed on a plot of 414 m² and has balconies and a terrace sheltered by a glass roof. Price: 419,000 euros (agency fees to be paid by the seller) To visit and assist you in your project, contact Olivier VERNAY, at ... or by email at ... " DPE: G, GHG: G, Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023: between 6590 euros and 8960 euros / Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before January 1, 2028." Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier VERNAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Annecy 832254890 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 369952 - The professional guarantees and secures your real estate project. Olivier VERNAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 832254890 - .
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage