338.000 EUR
341.000 EUR
342.800 EUR
3 Ba
170 m²
367.500 EUR
278.200 EUR
- SwimmingPool
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT MICHEL DE MONTJOIE, à 10 minutes de vire et sa gare, à 10 minutes de sourdeval, à 15 minutes de brécey, cette magnifique propriété exposée plein sud de 170 m2 sur un terrain de 14 000 m2 avec ses étangs, sa verdure et son calme. cette magnifique longère se compose au rez-de-chaussée tout d'abord d'une grande véranda de 44 m2 avec une partie salon et une partie salle à manger. En continuité, une cuisine américaine de 13 m2, une buanderie de 6 m2 avec un wc independant, une salle à manger de 22 m2, un grand séjour avec son poêle à bois intégré dans le cheminée en granit le tout dans une surface de 30 m2. L'étage se compose en deux parties d'un côté la suite parentale indépendante par laquelle on accède depuis le salon. Cette suite d'une surface de 25 m2 composée de placards intègres et d'une salle d'eau indépendante. Pour l'autre partie, dont on accède par la salle à manger, on retrouve une chambre avec wc et point d'eau, une chambre seule et une salle d'eau. Sur le terrain, d'un côté en prolongement de la véranda, se dispose un espace détente avec un bar couvert et son barbecue d'intérieur, une terrasse gravillonnée extérieure, une piscine hors-sol de 3 mètres de diamètre. Il est possible d'acquérir en plus de la vente un spa finlandais situé à côté de la piscine à l'opposé, on retrouver un garage ouvert d'environ 30 m2. Quant au terrain arboré, fleuri est lui composé de 3 étangs de surface différente fournis en poissons ( Carpes, tanches, carpes koi, perches...) chaque étang à son trop-plein permettant de se déverser dans l'étang d'après-grâce au dénivelé de chacun et formant à certains endroits des petites cascades. Le trop-plein du dernier étang allant se déverser plus loin dans un lavoir communal. Au fond du terrain complètement indépendant mais accessible depuis la maison, on retrouve d'une par un grand garage de 100 m2, et d'autre part une maison de 50 m2 sur laquelle il sera obligatoire de faire une déclaration de réhabilitation sachant que l'eau et l'électricité sont présentes. Cet ensemble peut être loué en complément. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682Features:
- SwimmingPool
- Washing Machine IMMONEW presenteert u in de stad SAINT MICHEL DE MONTJOIE, op 10 minuten van Vire en het treinstation, op 10 minuten van Sourdeval, op 15 minuten van Brécey, dit prachtige pand op het zuiden van 170 m2 op een perceel van 14.000 m2 met zijn vijvers, zijn groen en zijn rust. Deze prachtige boerderij bestaat op de begane grond uit een grote veranda van 44 m2 met een woonkamer en een eetkamer. In continuïteit, een Amerikaanse keuken van 13 m2, een wasruimte van 6 m2 met een apart toilet, een eetkamer van 22 m2, een grote woonkamer met een houtkachel geïntegreerd in de granieten open haard allemaal op een oppervlakte van 30 m2. De eerste verdieping bestaat uit twee delen, aan de ene kant de onafhankelijke master suite waardoor deze toegankelijk is vanuit de woonkamer. Deze suite met een oppervlakte van 25 m2 bestaat uit ingebouwde kasten en een onafhankelijke doucheruimte. Voor het andere deel, dat toegankelijk is via de eetkamer, is er een slaapkamer met toilet en waterpunt, een eenpersoonsslaapkamer en een doucheruimte. Op het terrein, aan de ene kant als verlengstuk van de veranda, is er een ontspanningsruimte met een overdekte bar en een binnenbarbecue, een buitenterras met grind, een bovengronds zwembad met een diameter van 3 meter. Het is mogelijk om naast de verkoop een Finse spa te verwerven naast het zwembad aan de overkant, er is een open garage van ongeveer 30 m2. Wat betreft het beboste land, bloemrijk bestaat uit 3 vijvers met verschillende oppervlakken voorzien van vissen (karper, zeelt, koikarper, baars...) elke vijver heeft zijn overloop waardoor deze in de volgende vijver kan stromen dankzij het hoogteverschil van elke vijver en op sommige plaatsen kleine watervallen vormt. De overloop van de laatste vijver zal verder uitmonden in een gemeenschappelijke wasplaats. Aan het einde van het volledig onafhankelijke land, maar toegankelijk vanuit het huis, is er een grote garage van 100 m2, en aan de andere kant een huis van 50 m2 waarop het verplicht zal zijn om een verklaring van rehabilitatie af te leggen, wetende dat er water en elektriciteit aanwezig zijn. Deze set is te huur als add-on. Als u geïnteresseerd bent in deze woning, neem dan contact op met uw EI-adviseur Thomas Lemarechal via [Verborgen contactgegevens], E-mail: [Verborgen contactgegevens], makelaar in onroerend goed geregistreerd bij de RSAC van Coutances onder het nummer 750 065 682Features:
- SwimmingPool
- Washing Machine