485.000 EUR
570.000 EUR
3 Ba
96 m²
485.000 EUR
2 Ba
96 m²
Features:
- Alarm Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nappo Real Estate tiene el gran placer de presentaros en exclusiva esta inigualable y única (dada su escasez en el mercado actual) planta baja con gran patio y techo libre en la gran demandado barrio familiar de Camp d´en Serralta, calle paralela a Plaza Madrid.Esta propiedad es ideal para primera o segunda residencia o una inversión, ya que es una zona muy solicitada por turistas y residentes. La propiedad, en perfecto estado de conservación, cuenta con una superficie gráfica total de 141m2, una fachada de 7 metros, cuenta con 100m2 construidos de vivienda y 41m2 de patio. Tiene un total de 4 habitaciones, 3 de ellas dobles y una simple, actualmente está siendo utilizada como vestidor, dos de estas habitaciones son exteriores. Tiene un gran baño con bañera y un baño con ducha en la zona de cocina y patio. Tiene split de aire acondicionado de frio/calor en salón y las habitaciones principales. Cuenta con placas solares instaladas, lo que hace un gran ahorro de consumo de luz.El gran y luminoso comedor tiene una bonita chimenea la cual hará tus noches de invierno cálidas y familiares.Tiene una amplia cocina, muy cómoda y práctica, con una zona para comer, un rebost y un baño con ducha. Desde la cocina se accede al maravilloso patio de 40m2, tiene un trastero y unas escaleras para subir a la terraza que tiene en la parte superior de la vivienda. La casa dispone de gas ciudad.Como dato importante, las propiedades características similares, en el mismo barrio, con techo libre, han construido 3 plantas más: dos pisos de los mismos metros que la planta baja y un ático de unos 45m2, lo cual sería muy beneficioso para inversión. Contamos con un informe del Registro de la Propiedad que verifica la segregación anterior a 1994.Como gastos fijos existen: IBI: 114€/año. Basuras: 126,37€/año.Con más de 14.000 residentes, Camp d'en Serralta es uno de los barrios más poblados de Palma, con todos los problemas que eso conlleva para una zona de estas características. En el siglo XIX presentaba viviendas de planta baja, de carácter popular, o viviendas de planta y un piso, pero con los años, la tónica ha pegado un giro. Alerta de este cambio de tendencia la asociación vecinal: «Las plantas bajas están en peligro de extinción en Camp d'en Serralta. Con la densidad de población que tenemos, no dejan de construir viviendas plurifamiliares», lamenta Juanjo Juan, miembro de Son Serralta, en el periódico Última Hora.En definitiva, esta propiedad es una opción perfecta si buscas un hogar acogedor, tranquilo y en el corazón de Palma tanto para vivir como para inversión. No dudes en contactar con nosotros para obtener más información. En Nappo Real Estate somos también especialistas en reformas, cuéntanos tu proyecto y deja que nuestra magia haga tu sueño realidad.
Features:
- Alarm Nappo Real Estate has the great pleasure to present you exclusively this unique and unique (given its scarcity in the current market) ground floor apartment with large patio and free roof in the highly demanded family neighbourhood of Camp d'en Serralta, parallel to Plaza Madrid.This property is ideal for first or second residence or an investment, as it is a very sought after area by tourists and residents.The property, in a perfect state of conservation, has a total of 141m2, a façade of 7 metres, 100m2 of constructed area and 41m2 of patio. It has a total of 4 bedrooms, 3 of them double and one single, currently being used as a dressing room, two of these rooms are exterior. It has a large bathroom with bathtub and a bathroom with shower in the kitchen area and patio. It has split air conditioning hot/cold in the living room and the main rooms. It has solar panels installed, which makes a great saving in electricity consumption. The large and bright dining room has a nice fireplace which will make your winter evenings warm and familiar.It has a large kitchen, very comfortable and practical, with a dining area, a rebost and a bathroom with shower. From the kitchen there is access to the wonderful patio of 40m2, has a storage room and stairs to climb to the terrace that has at the top of the house. The house has city gas.As an important fact, similar properties with similar characteristics, in the same neighbourhood, with free roof, have built 3 more floors: two flats of the same meters as the ground floor and an attic of about 45m2, which would be very beneficial for investment. We have a Land Registry report verifying the segregation prior to 1994.As fixed costs there are: IBI: 114€/year. Rubbish: 126,37€/year. With more than 14.000 residents, Camp d'en Serralta is one of the most populated neighbourhoods in Palma, with all the problems that this entails for an area of these characteristics. In the 19th century it had ground floor dwellings, with a popular character, or one-storey houses, but over the years, the tone has changed. The neighbourhood association warns of this change in trend: ‘Ground floors are in danger of extinction in Camp d'en Serralta. With the population density we have, they keep building multi-family dwellings,’ laments Juanjo Juan, a member of Son Serralta, in the newspaper Última Hora. In short, this property is a perfect option if you are looking for a cosy, peaceful home in the heart of Palma, both for living and for investment. Do not hesitate to contact us for more information. At Nappo Real Estate we are also specialists in renovations, tell us about your project and let our magic make your dream come true.
Features:
- Alarm Nappo Real Estate má velké potěšení představit vám exkluzivně tento jedinečný a jedinečný (vzhledem k jeho nedostatku na současném trhu) přízemní byt s velkou terasou a střechou zdarma ve velmi žádané rodinné čtvrti Camp d'en Serralta, rovnoběžně s Plaza Madrid.Tato nemovitost je ideální pro první nebo druhé bydliště nebo investici, Jedná se totiž o velmi vyhledávanou oblast turisty i obyvateli. Nemovitost, v perfektním stavu, má celkem 141 m2, fasádu 7 metrů, 100 m2 zastavěné plochy a 41 m2 terasy. Má celkem 4 ložnice, z toho 3 dvoulůžkové a jednu jednolůžkovou, v současné době je využívána jako šatna, dva z těchto pokojů jsou exteriérové. Má velkou koupelnu s vanou a koupelnu se sprchovým koutem v kuchyňském koutě a na terase. Má rozdělenou klimatizaci teplá/studená v obývacím pokoji a v hlavních místnostech. Má nainstalované solární panely, což přináší velkou úsporu spotřeby elektřiny. Velká a světlá jídelna má pěkný krb, díky kterému budou vaše zimní večery teplé a známé. Má velkou kuchyň, velmi pohodlnou a praktickou, s jídelním koutem, rebostem a koupelnou se sprchovým koutem. Z kuchyně je přístup na nádhernou terasu 40 m2, má komoru a schody pro výstup na terasu, která má v horní části domu. V domě je svítiplyn. Důležitým faktem je, že podobné nemovitosti s podobnými vlastnostmi, ve stejné čtvrti, s volnou střechou, postavily další 3 patra: dva byty o stejných metrech jako přízemí a podkroví cca 45m2, což by bylo pro investici velmi výhodné. Máme zprávu z katastru nemovitostí, která ověřuje segregaci před 1994.As fixních nákladů jsou: IBI: 114 €/rok. Nesmysl: 126,37 €/rok. S více než 14 000 obyvateli je Camp d'en Serralta jednou z nejlidnatějších čtvrtí v Palmě, se všemi problémy, které to pro oblast těchto charakteristik přináší. V 19. století zde byly přízemní domy s oblíbeným charakterem nebo jednopatrové domy, ale v průběhu let se tón změnil. Sousedské sdružení varuje před touto změnou trendu: "Přízemí v Camp d'en Serralta jsou ohrožena zánikem. Při naší hustotě zalidnění se stále staví byty pro více rodin," stěžuje si Juanjo Juan, člen Son Serralta, v novinách Última Hora. Stručně řečeno, tato nemovitost je perfektní volbou, pokud hledáte útulný, klidný domov v srdci Palmy, a to jak pro bydlení, tak pro investici. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. V Nappo Real Estate jsme také specialisté na rekonstrukce, řekněte nám o svém projektu a nechte naše kouzlo splnit váš sen.
Features:
- Alarm