108.000 EUR
1.199 m²
Grundstück am Ufer des Douro mit 1227m² für den Bau einer Villa
Dieses Grundstück bietet nicht nur die Möglichkeit, eine Villa mit unvergleichlicher Aussicht zu bauen, sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten und begehrtesten Regionen Portugals zu leben.
Geländemerkmale:
- Atemberaubende Aussicht: Mit einem weiten Panorama über den Fluss Douro ist die Aussicht von diesem Land einfach spektakulär, ideal für diejenigen, die die Schönheit der Natur schätzen.
- Auf dem Land befindet sich eine Mine mit einer reichhaltigen natürlichen Wasserquelle, die eine wertvolle und nachhaltige Ressource bietet.
- Derzeit verfügt das Grundstück über ein von der Gemeinde Baião genehmigtes PIP für eine moderne und luxuriöse zweistöckige Villa mit den folgenden Eigenschaften:
- Gesamtfläche des Grundstücks: 1227m²
- Weitere Flächen: 128m²
- Außenanlagen: 400m²
- Ausführungsfläche: 199,32m²
- Bruttobaufläche: 398,64m²
Dieser PIP ist nur ein Beispiel dafür, was vor Ort getan werden kann, und es besteht keine Verpflichtung, ihn aufrechtzuerhalten. Das Grundstück mit 1227 m² und einer Bruttobaufläche von 398,64 m² ermöglicht die Schaffung anderer Arten von Villen, je nach den Vorlieben des Käufers
Ort:
- 2 Minuten vom Bahnhof Pala entfernt;
- 3 Minuten vom Yachthafen und der Anlegestelle Pala entfernt;
- 5 Minuten vom Yachthafen und der Anlegestelle von Porto Antigo entfernt;
- 6 Minuten vom Bahnhof Mosteirô entfernt;
- 20 Minuten von der Stadt Baião (13 km) entfernt;
- 60 Minuten von der Stadt Lamego (51 km) entfernt;
- 60 Minuten von der Stadt Régua (70 km) entfernt;
- 60 Minuten von der Stadt Porto (70 km) entfernt;
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein einzigartiges Grundstück im Herzen des Douro zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und finden Sie heraus, wie dieses Stück Paradies Ihr neues Zuhause sein kann.
3 Gründe, bei Zome Guimarães zu kaufen:
+ Begleitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzt Zome Guimarães sein ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ einfach
Zome Guimarães verfügt über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die auf dem Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten beruht und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn hier finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern!
Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
Mit unserem Team werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das von unschätzbarem Wert ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Woning ID: ZMPT568623
Grond aan de oever van de Douro met 1227m² voor de bouw van een villa
Dit land biedt niet alleen de mogelijkheid om een villa te bouwen met een ongeëvenaard uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een van de mooiste en meest gewilde regio's van Portugal.
Kenmerken van het terrein:
- Prachtig uitzicht: Met een weids panorama over de rivier de Douro is het uitzicht vanaf dit land gewoonweg spectaculair, ideaal voor diegenen die waarde hechten aan natuurlijke schoonheid.
- Het land heeft een mijn met een overvloedige natuurlijke waterbron, die een waardevolle en duurzame hulpbron biedt;
- Momenteel heeft het land een PIP goedgekeurd door de gemeente Baião voor een moderne en luxe villa met twee verdiepingen met de volgende kenmerken:
- Totale grondoppervlakte: 1227m²
- Andere ruimtes: 128m²
- Inrichting buitenkant: 400m²
- Uitvoering oppervlakte: 199,32m²
- Bruto bouwoppervlakte: 398,64m²
Dit PIP is slechts één voorbeeld van wat er in de praktijk kan worden gedaan, en er is geen verplichting om het te onderhouden. Het land, met 1227m² en een bruto bouwoppervlakte van 398,64m², maakt het mogelijk om andere soorten villa's te creëren, afhankelijk van de voorkeuren van de koper
Plaats:
- 2 minuten van het treinstation van Pala;
- 3 minuten van de jachthaven en de Pala-pier;
- 5 minuten van de jachthaven en de pier van Porto Antigo;
- 6 minuten van het treinstation van Mosteirô;
- 20 minuten van de stad Baião (13 km);
- 60 minuten van de stad Lamego (51 km);
- 60 minuten van de stad Régua (70 km);
- 60 minuten van de stad Porto (70 km);
Mis deze kans niet om te investeren in een uniek stuk grond in het hart van de Douro. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe dit stukje paradijs uw nieuwe thuis kan worden.
3 redenen om bij Zome Guimarães te kopen:
+ begeleiding
Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zet Zome Guimarães al zijn toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het volste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities.
Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid, en dat we altijd bij je zijn.
+ eenvoudig
Zome Guimarães heeft een unieke opleiding op de markt, verankerd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.
Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want hier vindt u de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat u praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat uw vastgoedervaring de verwachtingen overtreft.
+ gelukkig
Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen!
Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt.
We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken.
Met ons team zult u nooit verdwaald of onbegeleid zijn en zult u iets vinden dat van onschatbare waarde is: uw maximale rust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG!
Notities:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om klanten aan uw koper voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen.
2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd. Identificação do imóvel: ZMPT568623
Terreno na margem do Douro c/ 1227m² para construção de Moradia
Este terreno oferece não só a possibilidade de construir uma moradia com vistas inigualáveis, mas também a oportunidade de viver numa das regiões mais belas e procuradas de Portugal.
Características do Terreno:
- Vista Deslumbrante: Com um panorama arrebatador sobre o rio Douro, a vista deste terreno é simplesmente espectacular, ideal para quem valoriza a beleza natural.
- O terreno possui uma mina com abundante fonte natural de água, oferecendo um recurso valioso e sustentável;
- Atualmente, o terreno tem um PIP aprovado na Câmara Municipal de Baião para uma moradia de dois pisos moderna e luxuosa com as seguintes características:
- Área total do terreno:: 1227m²
- Restantes áreas: 128m²
- Arranjos exteriores: 400m²
- Área de implementação: 199,32m²
- Área bruta de construção: 398,64m²
Este PIP é apenas um exemplo do que poderá ser feito no terreno, não havendo qualquer obrigação de manter o mesmo. O terreno, com 1227m² e uma área bruta de construção de 398,64m², permite a criação de outros tipos de moradias, de acordo com as preferências do comprador
Localização:
- 2 minutos da estação de comboios da Pala;
- 3 minutos da marina e do cais da Pala;
- 5 minutos do marina e do cais de Porto Antigo;
- 6 minutos da estação de comboios de Mosteirô;
- 20 minutos da cidade de Baião (13km);
- 60 minutos da cidade de Lamego (51km);
- 60 minutos da cidade da Régua (70km);
- 60 minutos da cidade do Porto (70km);
Não perca esta oportunidade de investir num terreno único no coração do Douro. Entre em contacto connosco para mais informações e descubra como este pedaço de paraíso pode ser o seu novo lar.
3 razões para comprar com a Zome Guimarães:
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Zome Guimarães coloca toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
A Zome Guimarães tem uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque aqui encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a nossa Equipa nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Κωδικός Ακινήτου: ZMPT568623
Οικόπεδο στην όχθη του Ντούρο 1227μ² για κατασκευή βίλας
Αυτή η γη προσφέρει όχι μόνο τη δυνατότητα κατασκευής μιας βίλας με απαράμιλλη θέα, αλλά και την ευκαιρία να ζήσετε σε μια από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Πορτογαλίας.
Χαρακτηριστικά εδάφους:
- Εκπληκτική θέα: Με ένα σαρωτικό πανόραμα πάνω από τον ποταμό Douro, η θέα από αυτή τη γη είναι απλά εκπληκτική, ιδανική για όσους εκτιμούν τη φυσική ομορφιά.
- Η γη διαθέτει ορυχείο με άφθονη φυσική πηγή νερού, προσφέροντας έναν πολύτιμο και βιώσιμο πόρο.
- Επί του παρόντος, το οικόπεδο διαθέτει PIP εγκεκριμένο από τον Δήμο Baião για μια μοντέρνα και πολυτελή διώροφη βίλα με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:
- Συνολική επιφάνεια γης: 1227m²
- Λοιποί χώροι: 128m²
- Εξωτερική διαρρύθμιση: 400m²
- Εμβαδόν υλοποίησης: 199.32m²
- Μικτή επιφάνεια κατασκευής: 398.64m²
Αυτό το ΠΔΕ είναι μόνο ένα παράδειγμα του τι μπορεί να γίνει επί τόπου και δεν υπάρχει υποχρέωση διατήρησής του. Το οικόπεδο, εμβαδού 1227m² και μικτής δόμησης 398,64m², επιτρέπει τη δημιουργία άλλων τύπων βιλών, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή
Τοποθεσία:
- 2 λεπτά από το σιδηροδρομικό σταθμό Pala.
- 3 λεπτά από τη μαρίνα και την προβλήτα Pala.
- 5 λεπτά από τη μαρίνα και την προβλήτα του Porto Antigo.
- 6 λεπτά από το σιδηροδρομικό σταθμό Mosteirô.
- 20 λεπτά από την πόλη Baião (13χλμ.)
- 60 λεπτά από την πόλη Lamego (51χλμ);
- 60 λεπτά από την πόλη Régua (70χλμ.)
- 60 λεπτά από την πόλη του Πόρτο (70χλμ).
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα μοναδικό οικόπεδο στην καρδιά του Douro. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και μάθετε πώς αυτό το κομμάτι του παραδείσου μπορεί να γίνει το νέο σας σπίτι.
3 λόγοι για να αγοράσετε με Zome Guimarães:
+ συνοδεία
Με μια μοναδική προετοιμασία και εμπειρία στην αγορά ακινήτων, η Zome Guimarães βάζει όλη την αφοσίωσή της για να σας δώσει την καλύτερη υποστήριξη, καθοδηγώντας σας με απόλυτη εμπιστοσύνη, προς τη σωστή κατεύθυνση των αναγκών και των φιλοδοξιών σας.
Από εδώ και στο εξής, θα δημιουργήσουμε μια στενή σχέση και θα ακούσουμε προσεκτικά τις προσδοκίες σας, γιατί προτεραιότητά μας είναι η ευτυχία σας! Επειδή είναι σημαντικό να αισθάνεστε ότι συνοδεύεστε και ότι είμαστε πάντα μαζί σας.
+ απλό
Η Zome Guimarães έχει μια μοναδική εκπαίδευση στην αγορά, αγκυροβολημένη στην ανταλλαγή πρακτικής εμπειρίας μεταξύ επαγγελματιών και ενισχυμένη από τη γνώση της εφαρμοσμένης νευροεπιστήμης που τους επιτρέπει να απλοποιήσουν και να κάνουν την εμπειρία τους πιο αποτελεσματική.
Αφήστε πίσω σας γραφειοκρατικούς εφιάλτες γιατί εδώ θα βρείτε την πλήρη υποστήριξη μιας έμπειρης και διεπιστημονικής ομάδας που σας παρέχει πρακτική υποστήριξη σε όλες τις θεμελιώδεις πτυχές, έτσι ώστε η κτηματομεσιτική σας εμπειρία να ξεπεράσει τις προσδοκίες.
+ χαρούμενος
Η μεγαλύτερη αξία μας είναι να σας προσφέρουμε ευτυχία!
Απελευθερωθείτε από τις ανησυχίες και κερδίστε τον ποιοτικό χρόνο που χρειάζεστε για να αφιερώσετε τον εαυτό σας σε αυτό που σας κάνει πιο ευτυχισμένους.
Ενεργούμε καθημερινά για να φέρουμε περισσότερη αξία στη ζωή σας με τις αξιόπιστες συμβουλές που χρειάζεστε, ώστε μαζί να επιτύχουμε τα καλύτερα αποτελέσματα.
Με την ομάδα μας δεν θα χαθείτε ποτέ ή ασυνόδευτοι και θα βρείτε κάτι ανεκτίμητο: τη μέγιστη ηρεμία σας! Έτσι θα νιώσετε καθ' όλη τη διάρκεια της εμπειρίας: Γαλήνια, ασφαλής, άνετη και... ΕΥΤΥΧΙΣΜΈΝΟ!
Σημειώσεις:
1. Εάν είστε σύμβουλος ακινήτων, αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμο για κοινή χρήση επιχειρήσεων. Μη διστάσετε να παρουσιάσετε στους αγοραστές πελάτες σας και να μας μιλήσετε για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας.
2. Για ευκολότερη αναγνώριση αυτού του ακινήτου, ανατρέξτε στο αντίστοιχο αναγνωριστικό ZMPT ή στον αντίστοιχο πράκτορα που σας έστειλε την πρόταση. Objekt-Nr.: ZMPT568623
Grundstück am Ufer des Douro mit 1227m² für den Bau einer Villa
Dieses Grundstück bietet nicht nur die Möglichkeit, eine Villa mit unvergleichlicher Aussicht zu bauen, sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten und begehrtesten Regionen Portugals zu leben.
Geländemerkmale:
- Atemberaubende Aussicht: Mit einem weiten Panorama über den Fluss Douro ist die Aussicht von diesem Land einfach spektakulär, ideal für diejenigen, die die Schönheit der Natur schätzen.
- Auf dem Land befindet sich eine Mine mit einer reichhaltigen natürlichen Wasserquelle, die eine wertvolle und nachhaltige Ressource bietet.
- Derzeit verfügt das Grundstück über ein von der Gemeinde Baião genehmigtes PIP für eine moderne und luxuriöse zweistöckige Villa mit den folgenden Eigenschaften:
- Gesamtfläche des Grundstücks: 1227m²
- Weitere Flächen: 128m²
- Außenanlagen: 400m²
- Ausführungsfläche: 199,32m²
- Bruttobaufläche: 398,64m²
Dieser PIP ist nur ein Beispiel dafür, was vor Ort getan werden kann, und es besteht keine Verpflichtung, ihn aufrechtzuerhalten. Das Grundstück mit 1227 m² und einer Bruttobaufläche von 398,64 m² ermöglicht die Schaffung anderer Arten von Villen, je nach den Vorlieben des Käufers
Ort:
- 2 Minuten vom Bahnhof Pala entfernt;
- 3 Minuten vom Yachthafen und der Anlegestelle Pala entfernt;
- 5 Minuten vom Yachthafen und der Anlegestelle von Porto Antigo entfernt;
- 6 Minuten vom Bahnhof Mosteirô entfernt;
- 20 Minuten von der Stadt Baião (13 km) entfernt;
- 60 Minuten von der Stadt Lamego (51 km) entfernt;
- 60 Minuten von der Stadt Régua (70 km) entfernt;
- 60 Minuten von der Stadt Porto (70 km) entfernt;
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein einzigartiges Grundstück im Herzen des Douro zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und finden Sie heraus, wie dieses Stück Paradies Ihr neues Zuhause sein kann.
3 Gründe, bei Zome Guimarães zu kaufen:
+ Begleitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzt Zome Guimarães sein ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ einfach
Zome Guimarães verfügt über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die auf dem Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten beruht und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn hier finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern!
Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
Mit unserem Team werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das von unschätzbarem Wert ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. ID de la propriété : ZMPT568623
Terrain au bord du Douro de 1227m² pour la construction d’une villa
Ce terrain offre non seulement la possibilité de construire une villa avec des vues inégalées, mais aussi la possibilité de vivre dans l’une des régions les plus belles et les plus recherchées du Portugal.
Caractéristiques du terrain :
- Vue imprenable : Avec un panorama panoramique sur le fleuve Douro, la vue depuis cette terre est tout simplement spectaculaire, idéale pour ceux qui apprécient la beauté naturelle.
- Le terrain possède une mine avec une source d’eau naturelle abondante, offrant une ressource précieuse et durable ;
- Actuellement, le terrain dispose d’un PIP approuvé par la municipalité de Baião pour une villa moderne et luxueuse de deux étages avec les caractéristiques suivantes :
- Surface totale du terrain : 1227m²
- Autres surfaces : 128m²
- Aménagements extérieurs : 400m²
- Surface d’implantation : 199,32 m²
- Surface brute de construction : 398.64m²
Ce PIP n’est qu’un exemple de ce qui peut être fait sur le terrain, et il n’y a aucune obligation de le maintenir. Le terrain, d’une superficie brute de 1227m² et d’une surface brute de construction de 398,64m², permet la création d’autres types de villas, selon les préférences de l’acheteur
Emplacement:
- À 2 minutes de la gare de Pala ;
- À 3 minutes du port de plaisance et de l’embarcadère de Pala ;
- À 5 minutes du port de plaisance et de l’embarcadère de Porto Antigo ;
- À 6 minutes de la gare de Mosteirô ;
- À 20 minutes de la ville de Baião (13 km) ;
- À 60 minutes de la ville de Lamego (51km) ;
- À 60 minutes de la ville de Régua (70km) ;
- À 60 minutes de la ville de Porto (70 km) ;
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain unique au cœur du Douro. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez comment ce coin de paradis peut être votre nouvelle maison.
3 raisons d’acheter avec Zome Guimarães :
+ accompagnement
Avec une préparation unique et une expérience dans le marché immobilier, Zome Guimarães met tout son dévouement à vous apporter le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous.
+ simple
Zome Guimarães dispose d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car vous trouverez ici le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec notre équipe, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Fastighetens ID: ZMPT568623
Mark på stranden av Douro med 1227m² för byggande av en villa
Detta land erbjuder inte bara möjligheten att bygga en villa med oöverträffad utsikt, utan också möjligheten att bo i en av de vackraste och mest eftertraktade regionerna i Portugal.
Terrängens egenskaper:
- Fantastisk utsikt: Med ett svepande panorama över Dourofloden är utsikten från detta land helt enkelt spektakulär, perfekt för dem som värdesätter naturlig skönhet.
- Marken har en gruva med en riklig naturlig vattenkälla, som erbjuder en värdefull och hållbar resurs;
- För närvarande har marken en PIP som är godkänd av kommunen Baião för en modern och lyxig tvåvåningsvilla med följande egenskaper:
- Total tomt: 1227m²
- Övriga områden: 128m²
- Yttre arrangemang: 400m²
- Genomförande yta: 199.32m²
- Brutto byggyta: 398.64m²
Detta PIP är bara ett exempel på vad som kan göras på fältet, och det finns ingen skyldighet att underhålla det. Marken, med 1227 m² och en bruttobyggnadsyta på 398,64 m², gör det möjligt att skapa andra typer av villor, enligt köparens preferenser
Plats:
- 2 minuter från Pala tågstation;
- 3 minuter från småbåtshamnen och Pala-piren;
- 5 minuter från småbåtshamnen och piren i Porto Antigo;
- 6 minuter från Mosteirô tågstation;
- 20 minuter från staden Baião (13 km);
- 60 minuter från staden Lamego (51 km);
- 60 minuter från staden Régua (70 km);
- 60 minuter från staden Porto (70 km);
Missa inte detta tillfälle att investera i en unik tomt i hjärtat av Douro. Kontakta oss för mer information och ta reda på hur denna bit av paradiset kan bli ditt nya hem.
3 skäl att köpa med Zome Guimarães:
+ ackompanjemang
Med en unik förberedelse och erfarenhet av fastighetsmarknaden lägger Zome Guimarães allt sitt engagemang för att ge dig det bästa stödet, guidar dig med största förtroende, i rätt riktning för dina behov och ambitioner.
Från och med nu kommer vi att skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! För det är viktigt att du känner att du har sällskap och att vi alltid är med dig.
+ enkelt
Zome Guimarães har en unik utbildning på marknaden, förankrad i utbytet av praktisk erfarenhet mellan yrkesverksamma och stärkt av kunskapen om tillämpad neurovetenskap som gör att de kan förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.
Lämna byråkratiska mardrömmar bakom dig, för här hittar du fullt stöd från ett erfaret och tvärvetenskapligt team som ger dig praktiskt stöd i alla grundläggande aspekter, så att din fastighetsupplevelse överträffar förväntningarna.
+ lycklig
Vårt största värde är att leverera lycka till dig!
Frigör dig själv från bekymmer och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligast.
Vi agerar varje dag för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver så att vi tillsammans kan uppnå de bästa resultaten.
Med vårt team kommer du aldrig att gå vilse eller vara ensamkommande och du kommer att hitta något som är ovärderligt: ditt maximala lugn! Så här kommer du att känna dig under hela upplevelsen: Fredlig, säker, bekväm och... LYCKLIG!
Anteckningar:
1. Om du är en fastighetskonsult är den här fastigheten tillgänglig för affärsdelning. Tveka inte att presentera för dina köpare kunder och prata med oss för att schemalägga ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av den här fastigheten, se respektive ZMPT ID eller respektive agent som skickade dig förslaget. Property ID: ZMPT568623
Land on the bank of the Douro with 1227m² for construction of a villa
This land offers not only the possibility of building a villa with unparalleled views, but also the opportunity to live in one of the most beautiful and sought-after regions of Portugal.
Terrain Features:
- Stunning View: With a sweeping panorama over the Douro River, the view from this land is simply spectacular, ideal for those who value natural beauty.
- The land has a mine with an abundant natural source of water, offering a valuable and sustainable resource;
- Currently, the land has a PIP approved by the Municipality of Baião for a modern and luxurious two-storey villa with the following characteristics:
- Total land area: 1227m²
- Other areas: 128m²
- Exterior arrangements: 400m²
- Implementation area: 199.32m²
- Gross construction area: 398.64m²
This PIP is just one example of what can be done on the ground, and there is no obligation to maintain it. The land, with 1227m² and a gross construction area of 398.64m², allows the creation of other types of villas, according to the buyer's preferences
Location:
- 2 minutes from Pala train station;
- 3 minutes from the marina and the Pala pier;
- 5 minutes from the marina and the pier of Porto Antigo;
- 6 minutes from Mosteirô train station;
- 20 minutes from the city of Baião (13km);
- 60 minutes from the city of Lamego (51km);
- 60 minutes from the city of Régua (70km);
- 60 minutes from the city of Porto (70km);
Don't miss this opportunity to invest in a unique plot of land in the heart of the Douro. Contact us for more information and find out how this piece of paradise can be your new home.
3 reasons to buy with Zome Guimarães:
+ accompaniment
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome Guimarães puts all its dedication into giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ simple
Zome Guimarães has a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because here you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ happy
Our greatest value is to deliver happiness to you!
Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate yourself to what makes you happiest.
We act every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.
With our Team you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum tranquility! This is how you will feel throughout the experience: Peaceful, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.
2. For easier identification of this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion. ID obiektu: ZMPT568623
Działka na brzegu rzeki Douro o powierzchni 1227 m² pod budowę willi
Teren ten oferuje nie tylko możliwość wybudowania willi z niezrównanymi widokami, ale także możliwość zamieszkania w jednym z najpiękniejszych i najbardziej poszukiwanych regionów Portugalii.
Cechy terenu:
- Oszałamiający widok: Z rozległą panoramą na rzekę Douro, widok z tej krainy jest po prostu spektakularny, idealny dla tych, którzy cenią sobie naturalne piękno.
- Na terenie znajduje się kopalnia z obfitym naturalnym źródłem wody, która stanowi cenny i zrównoważony zasób;
- Obecnie działka posiada zatwierdzony przez gminę Baião dla nowoczesnej i luksusowej dwupiętrowej willi o następujących cechach:
- Powierzchnia działki: 1227m²
- Pozostałe powierzchnie: 128m²
- Aranżacje zewnętrzne: 400m²
- Powierzchnia realizacji: 199,32m²
- Powierzchnia zabudowy: 398.64m²
Ten jest tylko jednym z przykładów tego, co można zrobić w terenie i nie ma obowiązku jego utrzymywania. Działka o powierzchni 1227m² i powierzchni zabudowy brutto 398,64m² pozwala na stworzenie innych typów willi, zgodnie z preferencjami kupującego
Lokalizacja:
- 2 minuty od dworca kolejowego Pala;
- 3 minuty od przystani i molo Pala;
- 5 minut od przystani i molo Porto Antigo;
- 6 minut od dworca kolejowego Mosteirô;
- 20 minut od miasta Baião (13km);
- 60 minut od miasta Lamego (51km);
- 60 minut od miasta Régua (70km);
- 60 minut od miasta Porto (70km);
Nie przegap tej okazji, aby zainwestować w wyjątkową działkę w samym sercu Douro. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i dowiedzieć się, jak ten kawałek raju może stać się Twoim nowym domem.
3 powody, dla których warto kupować z Zome Guimarães:
+ akompaniament
Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, Zome Guimarães dokłada wszelkich starań, aby zapewnić Ci najlepsze wsparcie, prowadząc Cię z najwyższą pewnością siebie, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.
Od teraz stworzymy bliską relację i uważnie wsłuchamy się w Twoje oczekiwania, bo naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Bo ważne jest, abyście czuli, że Wam towarzyszą, a my jesteśmy zawsze z wami.
+ prosty
Zome Guimarães posiada unikalne na rynku szkolenie, zakotwiczone w dzieleniu się praktycznym doświadczeniem między profesjonalistami i wzmocnione wiedzą z zakresu neuronauki stosowanej, która pozwala im uprościć i uczynić ich doświadczenie w nieruchomościach bardziej efektywnym.
Zostaw za sobą biurokratyczne koszmary, ponieważ tutaj znajdziesz pełne wsparcie doświadczonego i multidyscyplinarnego zespołu, który udzieli Ci praktycznego wsparcia we wszystkich podstawowych aspektach, tak aby Twoje doświadczenie na rynku nieruchomości przekroczyło oczekiwania.
+ szczęśliwy
Naszą największą wartością jest dostarczanie Ci szczęścia!
Uwolnij się od zmartwień i zyskaj czas, którego potrzebujesz, aby poświęcić się temu, co sprawia, że jesteś najszczęśliwszy.
Każdego dnia działamy, aby wnieść większą wartość do Twojego życia dzięki niezawodnym poradom, których potrzebujesz, abyśmy razem mogli osiągnąć najlepsze wyniki.
Z naszym zespołem nigdy się nie zgubisz ani nie zostaniesz bez opieki i znajdziesz coś, co jest bezcenne: maksymalny spokój! Oto, jak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: Spokojny, bezpieczny, wygodny i... SZCZĘŚLIWY!
Notatki:
1. Jeśli jesteś konsultantem ds. nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do udostępniania biznesowego. Nie wahaj się zaprezentować swoim kupującym klientom i porozmawiaj z nami, aby umówić się na wizytę.
2. W celu łatwiejszej identyfikacji tej nieruchomości należy zapoznać się z odpowiednim identyfikatorem ZMPT lub odpowiednim agentem, który przesłał Ci sugestię. Codice proprietà: ZMPT568623
Terreno sulla riva del Douro con 1227m² per la costruzione di una villa
Questo terreno offre non solo la possibilità di costruire una villa con una vista impareggiabile, ma anche l'opportunità di vivere in una delle regioni più belle e ricercate del Portogallo.
Caratteristiche del terreno:
- Vista mozzafiato: con un ampio panorama sul fiume Douro, la vista da questa terra è semplicemente spettacolare, ideale per coloro che apprezzano le bellezze naturali.
- Il terreno ha una miniera con un'abbondante fonte naturale di acqua, che offre una risorsa preziosa e sostenibile;
- Attualmente, il terreno dispone di un PIP approvato dal Comune di Baião per una moderna e lussuosa villa a due piani con le seguenti caratteristiche:
- Superficie totale del terreno: 1227m²
- Altre aree: 128m²
- Disposizione esterna: 400m²
- Area di realizzazione: 199,32 m²
- Superficie lorda di costruzione: 398,64 m²
Questo PIP è solo un esempio di ciò che si può fare sul campo e non vi è alcun obbligo di mantenerlo. Il terreno, con 1227 m² e una superficie lorda edificabile di 398,64 m², consente la creazione di altri tipi di ville, secondo le preferenze dell'acquirente
Ubicazione:
- 2 minuti dalla stazione ferroviaria di Pala;
- 3 minuti dal porto turistico e dal molo delle Pala;
- 5 minuti dal porto turistico e dal molo di Porto Antigo;
- 6 minuti dalla stazione ferroviaria di Mosteirô;
- 20 minuti dalla città di Baião (13 km);
- 60 minuti dalla città di Lamego (51km);
- 60 minuti dalla città di Régua (70 km);
- 60 minuti dalla città di Porto (70 km);
Non perdere l'occasione di investire in un appezzamento di terreno unico nel cuore del Douro. Contattaci per maggiori informazioni e scoprire come questo angolo di paradiso può essere la tua nuova casa.
3 motivi per acquistare con Zome Guimarães:
+ accompagnamento
Con una preparazione e un'esperienza uniche nel mercato immobiliare, Zome Guimarães mette tutta la sua dedizione nel darti il miglior supporto, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni.
D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato, e che noi siamo sempre con te.
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Zome Guimarães ha una formazione unica sul mercato, ancorata alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalla conoscenza delle neuroscienze applicate che consente loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare.
Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché qui troverai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, affinché la tua esperienza immobiliare superi le aspettative.
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Il nostro valore più grande è quello di regalarti la felicità!
Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice.
Agiamo ogni giorno per dare più valore alla tua vita con la consulenza affidabile di cui hai bisogno in modo che insieme possiamo raggiungere i migliori risultati.
Con il nostro Team non ti perderai mai né sarai mai non accompagnato e troverai qualcosa che non ha prezzo: la tua massima tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'esperienza: tranquillo, sicuro, confortevole e... FELICE!
Note:
1. Se sei un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a presentarlo ai vostri clienti acquirenti e a parlare con noi per programmare la vostra visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al rispettivo ID ZMPT o al rispettivo agente che ha inviato il suggerimento. Код на обявата: ZMPT568623
Парцел на брега на Дуро с 1227 м² за изграждане на вила
Тази земя предлага не само възможност за изграждане на вила с несравнима гледка, но и възможност за живот в един от най-красивите и търсени региони на Португалия.
Характеристики на терена:
- Зашеметяваща гледка: С невероятна панорама над река Дуро, гледката от тази земя е просто невероятна, идеална за тези, които ценят природната красота.
- Земята има мина с изобилен естествен източник на вода, предлагаща ценен и устойчив ресурс;
- В момента земята има PIP, одобрен от община Баяо за модерна и луксозна двуетажна вила със следните характеристики:
- Обща площ: 1227m²
- Други площи: 128m²
- Външно разпределение: 400m²
- Площ на изпълнение: 199.32m²
- Брутна застроена площ: 398.64m²
Този PIP е само един пример за това какво може да се направи на място и няма задължение да се поддържа. Земята, с 1227 м² и брутна застроена площ от 398,64 м², позволява създаването на други видове вили, според предпочитанията на купувача
Място:
- 2 минути от жп гара Пала;
- 3 минути от яхтеното пристанище и кея Пала;
- 5 минути от яхтеното пристанище и кея на Порто Антиго;
- 6 минути от жп гара Мостейро;
- 20 минути от град Байао (13 км);
- на 60 минути от град Ламего (51 км);
- на 60 минути от град Регуа (70 км);
- на 60 минути от град Порто (70 км);
Не пропускайте тази възможност да инвестирате в уникален парцел земя в сърцето на Дуро. Свържете се с нас за повече информация и разберете как това райско кътче може да бъде вашият нов дом.
3 причини да купувате със Zome Guimarães:
+ придружител
С уникална подготовка и опит на пазара на недвижими имоти, Zome Guimarães влага цялата си отдаденост, за да ви предостави най-добрата подкрепа, насочвайки ви с най-голяма увереност, в правилната посока на вашите нужди и амбиции.
Оттук нататък ще създаваме близки отношения и ще се вслушваме внимателно в очакванията ви, защото наш приоритет е вашето щастие! Защото е важно да чувствате, че сте придружени и че ние сме винаги с вас.
+ прост
Zome Guimarães има уникално обучение на пазара, основано на споделянето на практически опит между професионалисти и подсилено от познанията по приложна неврология, което им позволява да опростят и направят опита си с недвижими имоти по-ефективен.
Оставете зад гърба си бюрократичните кошмари, защото тук ще намерите пълната подкрепа на опитен и мултидисциплинарен екип, който ви дава практическа подкрепа във всички основни аспекти, така че опитът ви с недвижими имоти да надмине очакванията.
+ щастлив
Най-голямата ни ценност е да ви доставим щастие!
Освободете се от притесненията и спечелете качественото време, от което се нуждаете, за да се посветите на това, което ви прави най-щастливи.
Ние действаме всеки ден, за да внесем повече стойност в живота ви с надеждните съвети, от които се нуждаете, за да можем заедно да постигнем най-добрите резултати.
С нашия екип никога няма да останете изгубени или без придружител и ще намерите нещо, което е безценно: вашето максимално спокойствие! Ето как ще се чувствате по време на преживяването: Спокойно, безопасно, удобно и... ЩАСТЛИВ!
Бележки:
1. Ако сте консултант по недвижими имоти, този имот е достъпен за споделяне на бизнес. Не се колебайте да представите на купувача си клиенти и да говорите с нас, за да насрочим посещението си.
2. За по-лесна идентификация на този имот, моля, вижте съответния ZMPT ID или съответния агент, който ви е изпратил предложението.