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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Vertou
371.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99430937
/ 99430937
Aktenzeichen:
EDEN-T99430937
Land:
FR
Stadt:
Vertou
Postleitzahl:
44120
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
258 m²
Größe des Grundstücks:
826 m²
Schlafzimmer:
2
WC:
3
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Cholet | 2.178 EUR | 2.041 EUR |
| Les Herbiers | 2.346 EUR | 4.015 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 2.450 EUR | 3.446 EUR |
Situé à proximité de la Sèvre nantaise et de l'hippodrome du Portillon, venez découvrir cet immeuble mixte composé d'un local commercial de 190m2 (220m2 au sol) en activité (bar restaurant), d'un appartement T3 loué nu de 67m2 habitables et de 7 places de parking (parcelle différente).
Les locaux dédiés au restaurant sont composés comme suit : au rez-de-chaussée une salle de bar, une salle avec cheminée, une terrasse actuellement couverte, une cuisine professionnelle équipée, une réserve, une cave, une buanderie et un WC; A l'étage un bureau et un vestiaire avec WC et douche ; à l'extérieur une cour avec accès livraison et 6 places de parking pour la clientèle.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec placards et cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. L'accès est indépendant et la 7e place de parking est réservée pour l'appartement. Grenier avec 2 fenêtres en chien-assis existantes.
La parcelle de l'immeuble mesure 526m2 et celle des parkings 300m2.
Les loyers sont de 1260€HT pour le local commercial + 675€HC pour l'appartement, soit un loyer annuel de 23 220€.
Le fonds de commerce est également disponible à la vente.
Attention il n'est pas possible de supprimer complètement le commerce (zone de commercialité protégée par le ville de Vertou).
CU opérationnel obtenu pour diviser la parcelle et permettre la construction d'une maison d'habitation, sous condition.
Pour plus d'information, contacter Clara DAUMONT Mehr anzeigen Weniger anzeigen VERTOU LE PORTILLON
Situé à proximité de la Sèvre nantaise et de l'hippodrome du Portillon, venez découvrir cet immeuble mixte composé d'un local commercial de 190m2 (220m2 au sol) en activité (bar restaurant), d'un appartement T3 loué nu de 67m2 habitables et de 7 places de parking (parcelle différente).
Les locaux dédiés au restaurant sont composés comme suit : au rez-de-chaussée une salle de bar, une salle avec cheminée, une terrasse actuellement couverte, une cuisine professionnelle équipée, une réserve, une cave, une buanderie et un WC; A l'étage un bureau et un vestiaire avec WC et douche ; à l'extérieur une cour avec accès livraison et 6 places de parking pour la clientèle.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec placards et cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. L'accès est indépendant et la 7e place de parking est réservée pour l'appartement. Grenier avec 2 fenêtres en chien-assis existantes.
La parcelle de l'immeuble mesure 526m2 et celle des parkings 300m2.
Les loyers sont de 1260€HT pour le local commercial + 675€HC pour l'appartement, soit un loyer annuel de 23 220€.
Le fonds de commerce est également disponible à la vente.
Attention il n'est pas possible de supprimer complètement le commerce (zone de commercialité protégée par le ville de Vertou).
CU opérationnel obtenu pour diviser la parcelle et permettre la construction d'une maison d'habitation, sous condition.
Pour plus d'information, contacter Clara DAUMONT