369.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Montreuil
339.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99385030
/ 99385030
Aktenzeichen:
EDEN-T99385030
Land:
FR
Stadt:
Montreuil
Postleitzahl:
93100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
48 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Interested? Contact Abriculteurs to visit this property. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 48 m² situé Rue de la Fédération, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Bien loué 1400€ C.C dont 170€ de charges. Le bail se termine en Août 2025 mais les locataires peuvent en prtance en fin d'année.L'appartement comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle de bain.Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une accessibilité facilitée. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un box est disponible en sus.En termes de localisation, l'appartement est bien desservi par les transports en commun. L'arrêt Vincennes (RER A) est accessible à 12 minutes à pied et l'arrêt Croix de Chavaux est à 10 minutes à pied. L'arrêt de bus Solidarité se trouve à seulement 100 mètres. De plus, l'environnement est agréable avec plusieurs parcs publics à proximité, dont le parc Victor Hugo à moins d'un kilomètre.Sur le plan technique, la taxe foncière s'élève à 1438 €, les charges de copropriété sont de 212 € par mois. Le mode de chauffage est collectif et la distribution d'eau se fait par chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Abriculteurs offers for sale this 3-room apartment of 48 m² located on Rue de la Fédération, ideal for first-time buyers or investors. Property rented 1400€ C.C including 170€ of charges. The lease ends in August 2025 but tenants can take part at the end of the year.The apartment includes a spacious living room, a semi-open kitchen, two bedrooms and a bathroom.Located on the first floor of a building with an elevator, it offers easy accessibility. A cellar is also available, providing additional storage space.A box is available in addition.In terms of location, the apartment is well served by public transport. The Vincennes stop (RER A) is a 12-minute walk away and the Croix de Chavaux stop is a 10-minute walk away. The Solidarity bus stop is just 100 metres away. In addition, the environment is pleasant with several public parks nearby, including Victor Hugo Park less than a kilometer away.On the technical level, the property tax amounts to 1438 €, the condominium fees are 212 € per month. The heating method is collective and the water distribution is by electric heating. The energy performance diagnosis (DPE) is classified D.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Interested? Contact Abriculteurs to visit this property.