DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Grundstücke (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99257274
/ 99257274
Aktenzeichen:
EDEN-T99257274
Land:
AU
Stadt:
Red Hill
Postleitzahl:
3937
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
20.477 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Garagen:
1
Bemerkenswert ist, dass das Konzessionsgebiet im Besitz einer seltenen Genehmigung ist, die den Betrieb von Brauereien innerhalb einer grünen Keilzone erlaubt, die für landwirtschaftliche Zwecke wie den Hopfenanbau ausgewiesen ist. Das Herzstück ist die gefeierte Red Hill Brewery, die seit ihrer Gründung im Jahr 2005 ausgezeichnet wurde. Umgeben von renommierten Weingütern, Restaurants und lokalen Produkten bietet dieser Ort eine unvergleichliche Gelegenheit für ein so unverwechselbares Anwesen. Die starke lokale Präsenz, gepaart mit der Nähe zu Melbourne, stärkt die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter.
Das Anwesen verfügt über eine Großküche mit einer Kapazität von 40 Sitzplätzen, ein einzigartiges Brauhaus sowie Nebengebäude und -geräte. Umfangreiche Abwurfkapazitäten erleichtern die Produktion und den Versand vor Ort. Ergänzt werden diese Einrichtungen durch den Biergarten, Parkplätze, Paddocks, einen Damm und das bereits erwähnte renovierte Ferienhaus. Vom nahtlosen Übergang von der Bar zur überdachten Terrasse und in den Biergarten erwartet die Gäste ein entspanntes und ruhiges Ambiente inmitten alter Bäume und einer einladenden Umgebung.
Mit einer allgemeinen Spirituosenlizenz in der Hand bietet die Brauerei ihren Gästen ein umfassendes Sortiment an Getränken an. Dieses facettenreiche Angebot umfasst nicht nur die Übernahme eines hoch angesehenen Unternehmens und einer Marke, die in der Craft-Brauereibranche seit über siebzehn Jahren breite Anerkennung findet, sondern verspricht auch eine weitere Expansion unter neuer Leitung.
88 Shoreham Road stellt nicht nur eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar, sondern bietet auch die verlockende Aussicht auf einen harmonischen Lebensstil in der erstklassigen Region Mornington Peninsula. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Представляем 6 Cherry Road, также известную как 88 Shoreham Road, поистине замечательную собственность, расположенную на одном титуле, охватывающем около 5,06 акров безмятежного ландшафта. Центральное место в этом поместье занимает очаровательный «Brewers Cottage», со вкусом отремонтированная резиденция с 3 спальнями, которая может похвастаться уединенным двором и открытой развлекательной зоной, отличной от основного анклава пивоварни. Объект недвижимости предназначен для коммерческого и сельскохозяйственного использования, в связи с чем в настоящее время освобожден от земельного налога.
Следует отметить, что собственность обладает редким разрешением, позволяющим пивоварням работать в зеленой зоне, предназначенной для сельскохозяйственных целей, таких как выращивание хмеля. В его основе лежит знаменитая пивоварня Red Hill, получающая награды с момента своего основания в 2005 году. Окруженный известными винодельнями, ресторанами и местными продуктами, этот район представляет собой беспрецедентную возможность для такого уникального отеля. Сильное местное присутствие в сочетании с близостью к Мельбурну еще больше повышает его привлекательность для потенциальных покупателей.
В доме есть коммерческая кухня на 40 человек, уникальный варочный цех, а также вспомогательные конструкции и оборудование. Достаточная пропускная способность облегчает производство и отгрузку на месте. В дополнение к этим объектам есть пивной сад, парковки, загоны, плотина и вышеупомянутый отремонтированный коттедж. Плавно переходя из бара на крытую террасу и каскадом переходя в пивной сад, посетители наслаждаются непринужденной и спокойной атмосферой среди взрослых деревьев и уютной обстановки.
Имея на руках общую лицензию на продажу спиртных напитков, пивоварня предлагает посетителям широкий ассортимент напитков. Это многогранное предложение включает в себя не только приобретение высоко ценимого бизнеса и бренда, который получил широкое признание в индустрии крафтовой пивоварни за семнадцать лет, но и обещает дальнейшее расширение под новым руководством.
88 Shoreham Road не только представляет собой выгодную инвестиционную возможность, но и предлагает заманчивую перспективу гармоничного образа жизни в регионе полуострова Морнингтон мирового класса. Introducing 6 Cherry Road, also known as 88 Shoreham Road, a truly remarkable property nestled on a single title encompassing approximately 5.06 acres of serene landscape. Central to this estate is the captivating 'Brewers Cottage,' a tastefully renovated 3-bedroom residence boasting a secluded courtyard and outdoor entertainment area, distinct from the primary brewery enclave. The property is rated for commercial and agricultural use, therefor is currently exempt from land tax.
Noteworthy is the property's possession of a rare permit allowing brewery operations within a green wedge zone, designated for agricultural purposes such as hop cultivation. At its core lies the acclaimed Red Hill Brewery, a recipient of accolades since its establishment in 2005. Surrounded by renowned wineries, dining establishments, and local produce, this locale presents an unparalleled opportunity for such a distinctive property. Its strong local presence, coupled with proximity to Melbourne, further bolsters its appeal for prospective buyers.
The property features a commercial kitchen with a seating capacity for 40 people, a unique Brewhouse along with ancillary structures and equipment. Ample shedding capacity facilitates on-site production and dispatch. Complementing these facilities are the Beer Garden, parking areas, paddocks, a dam, and the aforementioned renovated cottage. Transitioning seamlessly from the bar to the covered terrace and cascading into the beer garden, patrons are treated to a relaxed and tranquil ambiance amidst mature trees and inviting surroundings.
With a general liquor license in hand, the brewery offers a comprehensive range of beverages to patrons. This multifaceted offering not only includes the acquisition of a highly esteemed business and brand, which has garnered widespread acclaim within the craft brewery industry over seventeen years, but also holds promise for further expansion under new stewardship.
88 Shoreham Road not only presents a lucrative investment opportunity but also offers the enticing prospect of a harmonious lifestyle within the world-class Mornington Peninsula region. Presentamos 6 Cherry Road, también conocida como 88 Shoreham Road, una propiedad verdaderamente notable ubicada en un solo título que abarca aproximadamente 5.06 acres de paisaje sereno. En el centro de esta finca se encuentra la cautivadora 'Brewers Cottage', una residencia de 3 dormitorios renovada con buen gusto que cuenta con un patio aislado y un área de entretenimiento al aire libre, distinta del enclave principal de la cervecería. La propiedad está calificada para uso comercial y agrícola, por lo que actualmente está exenta del impuesto territorial.
Cabe destacar la posesión de la propiedad de un raro permiso que permite las operaciones de la cervecería dentro de una zona de cuña verde, designada para fines agrícolas como el cultivo de lúpulo. En su núcleo se encuentra la aclamada Red Hill Brewery, que ha recibido elogios desde su creación en 2005. Rodeado de bodegas de renombre, establecimientos gastronómicos y productos locales, este lugar presenta una oportunidad incomparable para una propiedad tan distintiva. Su fuerte presencia local, junto con la proximidad a Melbourne, refuerza aún más su atractivo para los posibles compradores.
La propiedad cuenta con una cocina comercial con capacidad para 40 personas, una sala de cocción única junto con estructuras y equipos auxiliares. La amplia capacidad de desprendimiento facilita la producción y el envío in situ. Complementando estas instalaciones se encuentran la Cervecería al Aire, áreas de estacionamiento, potreros, una presa y la cabaña renovada antes mencionada. Pasando sin problemas del bar a la terraza cubierta y cayendo en cascada hacia la cervecería al aire libre, los clientes disfrutan de un ambiente relajado y tranquilo en medio de árboles maduros y un entorno acogedor.
Con una licencia general de licor en la mano, la cervecería ofrece una amplia gama de bebidas a los clientes. Esta oferta multifacética no solo incluye la adquisición de un negocio y una marca muy estimados, que han obtenido una aclamación generalizada dentro de la industria de la cervecería artesanal durante diecisiete años, sino que también prometen una mayor expansión bajo una nueva administración.
88 Shoreham Road no solo presenta una lucrativa oportunidad de inversión, sino que también ofrece la tentadora perspectiva de un estilo de vida armonioso dentro de la región de clase mundial de la península de Mornington. Wir stellen vor: 6 Cherry Road, auch bekannt als 88 Shoreham Road, ein wirklich bemerkenswertes Anwesen, das sich auf einem einzigen Titel befindet und etwa 5,06 Hektar ruhige Landschaft umfasst. Im Mittelpunkt dieses Anwesens steht das fesselnde "Brewers Cottage", eine geschmackvoll renovierte Residenz mit 3 Schlafzimmern, die über einen abgelegenen Innenhof und einen Unterhaltungsbereich im Freien verfügt, der sich von der Hauptbrauerei-Enklave unterscheidet. Das Anwesen ist für die gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung zugelassen und daher derzeit von der Grundsteuer befreit.
Bemerkenswert ist, dass das Konzessionsgebiet im Besitz einer seltenen Genehmigung ist, die den Betrieb von Brauereien innerhalb einer grünen Keilzone erlaubt, die für landwirtschaftliche Zwecke wie den Hopfenanbau ausgewiesen ist. Das Herzstück ist die gefeierte Red Hill Brewery, die seit ihrer Gründung im Jahr 2005 ausgezeichnet wurde. Umgeben von renommierten Weingütern, Restaurants und lokalen Produkten bietet dieser Ort eine unvergleichliche Gelegenheit für ein so unverwechselbares Anwesen. Die starke lokale Präsenz, gepaart mit der Nähe zu Melbourne, stärkt die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter.
Das Anwesen verfügt über eine Großküche mit einer Kapazität von 40 Sitzplätzen, ein einzigartiges Brauhaus sowie Nebengebäude und -geräte. Umfangreiche Abwurfkapazitäten erleichtern die Produktion und den Versand vor Ort. Ergänzt werden diese Einrichtungen durch den Biergarten, Parkplätze, Paddocks, einen Damm und das bereits erwähnte renovierte Ferienhaus. Vom nahtlosen Übergang von der Bar zur überdachten Terrasse und in den Biergarten erwartet die Gäste ein entspanntes und ruhiges Ambiente inmitten alter Bäume und einer einladenden Umgebung.
Mit einer allgemeinen Spirituosenlizenz in der Hand bietet die Brauerei ihren Gästen ein umfassendes Sortiment an Getränken an. Dieses facettenreiche Angebot umfasst nicht nur die Übernahme eines hoch angesehenen Unternehmens und einer Marke, die in der Craft-Brauereibranche seit über siebzehn Jahren breite Anerkennung findet, sondern verspricht auch eine weitere Expansion unter neuer Leitung.
88 Shoreham Road stellt nicht nur eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar, sondern bietet auch die verlockende Aussicht auf einen harmonischen Lebensstil in der erstklassigen Region Mornington Peninsula. Przedstawiamy 6 Cherry Road, znaną również jako 88 Shoreham Road, naprawdę niezwykłą nieruchomość położoną na jednym tytule obejmującym około 5,06 akrów spokojnego krajobrazu. Centralnym punktem tej posiadłości jest urzekający "Brewers Cottage", gustownie odnowiona rezydencja z 3 sypialniami, szczycąca się zacisznym dziedzińcem i strefą rozrywki na świeżym powietrzu, oddzieloną od głównej enklawy browaru. Nieruchomość jest przeznaczona do użytku komercyjnego i rolnego, w związku z czym jest obecnie zwolniona z podatku gruntowego.
Na uwagę zasługuje posiadanie przez nieruchomość rzadkiego zezwolenia uprawniającego do prowadzenia browaru w strefie zielonego klina, przeznaczonej do celów rolniczych, takich jak uprawa chmielu. U jego podstaw leży uznany browar Red Hill, który od momentu powstania w 2005 roku zdobywa wyróżnienia. Otoczone renomowanymi winiarniami, lokalami gastronomicznymi i lokalnymi produktami, to miejsce stanowi niezrównaną okazję dla tak charakterystycznej nieruchomości. Jego silna obecność lokalna, w połączeniu z bliskością Melbourne, dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność dla potencjalnych nabywców.
Na terenie obiektu znajduje się komercyjna kuchnia z miejscami siedzącymi dla 40 osób, wyjątkowa warzelnia wraz z pomocniczymi konstrukcjami i wyposażeniem. Duża zdolność zrzucania ułatwia produkcję i wysyłkę na miejscu. Uzupełnieniem tych obiektów jest Ogródek Piwny, parkingi, wybiegi, zapora wodna, a także wspomniana wcześniej odrestaurowana chata. Płynne przejście z baru na zadaszony taras i kaskadowe przejście do ogródka piwnego, goście mogą cieszyć się relaksującą i spokojną atmosferą pośród dojrzałych drzew i zachęcającego otoczenia.
Posiadając ogólną koncesję na sprzedaż alkoholu, browar oferuje klientom szeroką gamę napojów. Ta wieloaspektowa oferta obejmuje nie tylko przejęcie wysoko cenionej firmy i marki, która w ciągu siedemnastu lat zdobyła powszechne uznanie w branży browarów rzemieślniczych, ale także daje nadzieję na dalszą ekspansję pod nowym kierownictwem.
88 Shoreham Road to nie tylko lukratywna okazja inwestycyjna, ale także kusząca perspektywa harmonijnego stylu życia w światowej klasy regionie Półwyspu Mornington. Présentation du 6 Cherry Road, également connu sous le nom de 88 Shoreham Road, une propriété vraiment remarquable nichée sur un seul titre englobant environ 5,06 acres de paysage serein. Au cœur de ce domaine se trouve le captivant « Brewers Cottage », une résidence de 3 chambres rénovée avec goût, dotée d’une cour isolée et d’un espace de divertissement extérieur, distincte de l’enclave principale de la brasserie. La propriété est évaluée pour un usage commercial et agricole, elle est donc actuellement exonérée de taxe foncière.
Il convient de noter que la propriété possède un permis rare autorisant l’exploitation de brasseries dans une zone verte, désignée à des fins agricoles telles que la culture du houblon. Au cœur de celle-ci se trouve la célèbre brasserie Red Hill, récipiendaire de distinctions depuis sa création en 2005. Entouré de vignobles renommés, d’établissements gastronomiques et de produits locaux, cet endroit présente une opportunité inégalée pour une propriété aussi distinctive. Sa forte présence locale, associée à la proximité de Melbourne, renforce encore son attrait pour les acheteurs potentiels.
La propriété dispose d’une cuisine commerciale d’une capacité de 40 personnes, d’une brasserie unique ainsi que de structures et d’équipements auxiliaires. La grande capacité de délestage facilite la production et l’expédition sur site. En plus de ces installations, on trouve le café en plein air, des aires de stationnement, des paddocks, un barrage et le chalet rénové susmentionné. Passant sans transition du bar à la terrasse couverte et en cascade dans le café en plein air, les clients bénéficient d’une ambiance détendue et tranquille au milieu d’arbres matures et d’un environnement accueillant.
Avec un permis d’alcool général en main, la brasserie offre une gamme complète de boissons aux clients. Cette offre à multiples facettes comprend non seulement l’acquisition d’une entreprise et d’une marque très estimées, qui ont été largement acclamées au sein de l’industrie de la brasserie artisanale au cours des dix-sept dernières années, mais qui promet également une expansion supplémentaire sous une nouvelle direction.
Le 88 Shoreham Road présente non seulement une opportunité d’investissement lucrative, mais offre également la perspective attrayante d’un style de vie harmonieux dans la région de classe mondiale de la péninsule de Mornington. Introductie van 6 Cherry Road, ook wel bekend als 88 Shoreham Road, een werkelijk opmerkelijk pand genesteld op een enkele titel die ongeveer 5.06 hectare sereen landschap omvat. Centraal in dit landgoed staat de boeiende 'Brewers Cottage', een smaakvol gerenoveerde residentie met 3 slaapkamers met een beschutte binnenplaats en een uitgaansgebied in de buitenlucht, te onderscheiden van de primaire brouwerij-enclave. Het pand is geclassificeerd voor commercieel en agrarisch gebruik en is daarom momenteel vrijgesteld van grondbelasting.
Opmerkelijk is het bezit van een zeldzame vergunning die brouwerijactiviteiten toestaat binnen een groene wigzone, bestemd voor landbouwdoeleinden zoals de hopteelt. De kern ligt in de veelgeprezen Red Hill Brewery, die sinds de oprichting in 2005 onderscheidingen heeft ontvangen. Omringd door gerenommeerde wijnhuizen, eetgelegenheden en lokale producten, biedt deze locatie een ongeëvenaarde kans voor zo'n onderscheidend eigendom. De sterke lokale aanwezigheid, in combinatie met de nabijheid van Melbourne, versterkt de aantrekkingskracht voor potentiële kopers verder.
Het pand beschikt over een commerciële keuken met een capaciteit van 40 personen, een uniek brouwhuis en aanvullende structuren en apparatuur. Ruime afscheidingscapaciteit vergemakkelijkt de productie en verzending ter plaatse. Als aanvulling op deze faciliteiten zijn de biertuin, parkeerplaatsen, paddocks, een dam en het eerder genoemde gerenoveerde huisje. Naadloos overgaand van de bar naar het overdekte terras en trapsgewijs overgaand in de biertuin, worden klanten getrakteerd op een ontspannen en rustige sfeer te midden van volwassen bomen en een uitnodigende omgeving.
Met een algemene drankvergunning in de hand biedt de brouwerij een uitgebreid assortiment dranken aan klanten. Dit veelzijdige aanbod omvat niet alleen de overname van een zeer gewaardeerd bedrijf en merk, dat in de afgelopen zeventien jaar alom wordt geprezen binnen de ambachtelijke brouwerij-industrie, maar is ook veelbelovend voor verdere uitbreiding onder nieuw beheer.
88 Shoreham Road biedt niet alleen een lucratieve investeringsmogelijkheid, maar biedt ook het verleidelijke vooruitzicht van een harmonieuze levensstijl binnen de regio Mornington Peninsula van wereldklasse. Představujeme 6 Cherry Road, také známý jako 88 Shoreham Road, skutečně pozoruhodnou nemovitost zasazenou do jediného titulu zahrnující přibližně 5,06 akrů klidné krajiny. Ústředním bodem tohoto panství je úchvatná "Brewers Cottage", vkusně zrekonstruovaná rezidence se 3 ložnicemi, která se může pochlubit odlehlým dvorem a venkovní zábavní zónou, odlišnou od hlavní enklávy pivovaru. Nemovitost je určena pro komerční a zemědělské využití, proto je v současné době osvobozena od daně z pozemků.
Za zmínku stojí to, že nemovitost vlastní vzácné povolení umožňující provoz pivovaru v zóně zeleného klínu, určené pro zemědělské účely, jako je pěstování chmele. V jeho jádru stojí uznávaný pivovar Red Hill, který od svého založení v roce 2005 získává ocenění. Tato lokalita, obklopená vyhlášenými vinařstvími, stravovacími zařízeními a místními produkty, představuje jedinečnou příležitost pro tak výraznou nemovitost. Jeho silná místní přítomnost spolu s blízkostí Melbourne dále zvyšuje jeho přitažlivost pro potenciální kupce.
Nemovitost je vybavena komerční kuchyní s kapacitou 40 osob, jedinečnou varnou spolu s pomocnými stavbami a vybavením. Dostatečná kapacita odlévání usnadňuje výrobu a expedici na místě. Tato zařízení doplňuje Pivní zahrádka, parkoviště, výběhy, přehrada a již zmíněná zrekonstruovaná chata. Plynule přecházející z baru na krytou terasu a kaskádovitě přecházející do pivní zahrádky, návštěvníci si mohou vychutnat uvolněnou a klidnou atmosféru uprostřed vzrostlých stromů a příjemného okolí.
S obecnou licencí na alkohol v ruce nabízí pivovar návštěvníkům komplexní škálu nápojů. Tato mnohostranná nabídka zahrnuje nejen akvizici vysoce uznávaného podniku a značky, která si za sedmnáct let získala široké uznání v odvětví řemeslných pivovarů, ale je také příslibem pro další expanzi pod novým vedením.
88 Shoreham Road představuje nejen lukrativní investiční příležitost, ale nabízí také lákavou vyhlídku na harmonický životní styl v regionu Mornington Peninsula světové třídy. Apresentando 6 Cherry Road, também conhecido como 88 Shoreham Road, uma propriedade verdadeiramente notável aninhada em um único título abrangendo aproximadamente 5.06 acres de paisagem serena. No centro desta propriedade está o cativante 'Brewers Cottage', uma residência de 3 quartos reformada com bom gosto, com um pátio isolado e área de entretenimento ao ar livre, distinta do enclave principal da cervejaria. A propriedade é classificada para uso comercial e agrícola, portanto, atualmente está isenta de imposto predial.
Digno de nota é a posse da propriedade de uma licença rara que permite operações de cervejaria dentro de uma zona de cunha verde, designada para fins agrícolas, como o cultivo de lúpulo. Em seu núcleo está a aclamada Red Hill Brewery, que recebeu elogios desde sua criação em 2005. Cercado por vinícolas renomadas, restaurantes e produtos locais, este local apresenta uma oportunidade incomparável para uma propriedade tão distinta. Sua forte presença local, juntamente com a proximidade com Melbourne, reforça ainda mais seu apelo para potenciais compradores.
A propriedade possui uma cozinha comercial com capacidade para 40 pessoas, uma cervejaria exclusiva, além de estruturas e equipamentos auxiliares. A ampla capacidade de derramamento facilita a produção e o despacho no local. Complementando essas instalações estão o Beer Garden, áreas de estacionamento, piquetes, uma represa e a casa de campo renovada acima mencionada. Fazendo a transição perfeita do bar para o terraço coberto e caindo em cascata no jardim da cerveja, os clientes são tratados com um ambiente descontraído e tranquilo em meio a árvores maduras e ambientes convidativos.
Com uma licença geral de bebidas alcoólicas em mãos, a cervejaria oferece uma ampla variedade de bebidas aos clientes. Esta oferta multifacetada não inclui apenas a aquisição de um negócio e marca altamente estimados, que conquistou ampla aclamação na indústria de cervejarias artesanais ao longo de dezessete anos, mas também promete uma maior expansão sob nova administração.
88 Shoreham Road não apenas apresenta uma oportunidade de investimento lucrativa, mas também oferece a perspectiva atraente de um estilo de vida harmonioso na região de classe mundial da Península de Mornington. Представяме ви 6 Cherry Road, известен също като 88 Shoreham Road, наистина забележителен имот, сгушен в едно заглавие, обхващащо приблизително 5.06 акра спокоен пейзаж. Централно място в това имение заема завладяващата "Brewers Cottage", с вкус реновирана резиденция с 3 спални, която може да се похвали с уединен двор и зона за забавление на открито, различна от основния анклав на пивоварната. Имотът е предназначен за търговско и селскостопанско ползване, поради което в момента е освободен от данък върху земята.
Забележително е, че имотът притежава рядко разрешително, позволяващо пивоварни операции в зона със зелен клин, предназначена за селскостопански цели като отглеждане на хмел. В основата му лежи прочутата пивоварна Red Hill, носител на отличия от създаването си през 2005 г. Заобиколен от известни винарни, заведения за хранене и местни продукти, това място представлява несравнима възможност за такъв отличителен имот. Силното му местно присъствие, съчетано с близостта до Мелбърн, допълнително засилва привлекателността му за потенциалните купувачи.
Имотът разполага с търговска кухня с капацитет за 40 души, уникална пивоварна заедно със спомагателни конструкции и оборудване. Големият капацитет за проливане улеснява производството и изпращането на място. Допълват тези съоръжения Бирената градина, зоните за паркиране, падоците, язовир и гореспоменатата реновирана вила. Преминавайки безпроблемно от бара към покритата тераса и каскадно навлизайки в бирената градина, посетителите се наслаждават на спокойна и спокойна атмосфера сред зрели дървета и приветлива среда.
С общ лиценз за алкохол в ръка, пивоварната предлага широка гама от напитки на клиентите. Това многостранно предложение не само включва придобиването на високо ценен бизнес и марка, която спечели широко признание в индустрията на занаятчийските пивоварни в продължение на седемнадесет години, но също така обещава по-нататъшно разширяване под ново управление.
88 Shoreham Road не само представлява доходоносна инвестиционна възможност, но също така предлага примамлива перспектива за хармоничен начин на живот в региона на полуостров Морнингтън от световна класа.