832.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Villefranche-de-Lonchat
832.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99178577
/ 99178577
Aktenzeichen:
EDEN-T99178577
Land:
FR
Stadt:
Villefranche-De-Lonchat
Postleitzahl:
24610
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
518 m²
Größe des Grundstücks:
15.432 m²
Zimmer:
17
Schlafzimmer:
14
Badezimmer:
5
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
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Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
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| Carbon-Blanc | 3.090 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1.277 EUR | - |
Between Bordeaux (45 mins) and Périgueux (45 mins) close to the vineyards of Saint-Émilion.
Eighteenth century manor house 518 m² of living space on a plot of 15,432 m². South/west facing. Close to all amenities: shops, schools, college, SNCF train station are accessible no more than 10 minutes away.
Beautiful volumes, traditional roofing, quality materials on the floor.
On the ground floor: entrance, living room (33 m²) with old stone fireplace, dining room (25 m²), living room (20 m²) opening onto the independent kitchen (38 m²), back kitchen, 2 bedrooms (15 m²) with shower room-WC and separate toilet.
On the first floor: a landing, 7 bedrooms, 1 with a bathroom-WC and bathroom-W.-C. Independent.
On the second floor: 3 bedrooms with bathroom-WC.
Terrace overlooking the park with hundred-year-old trees including SPA, swimming pool, reception room and outbuilding.
Cellar in the basement. Garage and possibility to park vehicles in the property to the side of the house.
Price including VAT 832,000 euros including 4 % of fees to be paid by the buyer, i.e.
800,000 euros excluding fees.
Date of completion of the energy diagnosis: 022/12/2022.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €4,750 and €6,510 per year. Consumption for annual recorded energy uses indexed to the year 2021 (including subscriptions).
Primary energy consumption: 153 kWh/m²/year.
Final energy consumption: Not communicated.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www( ... ).georisques.gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Marie-José SERE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-José SERE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 314590134 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 373459- The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-José SERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 314590134 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion.
Manoir du XVIII eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². Orientée sud/ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min.
Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-WC et W.-C. indépendant.
Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-WC et salle de bain-W.-C. indépendants.
Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-WC.
Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant SPA, piscine, salle de réception et dépendance.
Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 832 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit
800 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Villefranche-de-Lonchat (24610) - Herenhuis met 14 slaapkamers, met bosrijk park. 5 minuten van het centrum van de Bastide.
Tussen Bordeaux (45 minuten) en Périgueux (45 minuten) dicht bij de wijngaarden van Saint-Émilion.
Achttiende-eeuws herenhuis 518 m² woonoppervlak op een perceel van 15.432 m². Op het zuid/westen. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, universiteit, SNCF-treinstation zijn bereikbaar op niet meer dan 10 minuten afstand.
Mooie volumes, traditionele dakbedekking, hoogwaardige materialen op de vloer.
Op de begane grond: entree, woonkamer (33 m²) met oude stenen open haard, eetkamer (25 m²), woonkamer (20 m²) die uitkomt op de aparte keuken (38 m²), bijkeuken, 2 slaapkamers (15 m²) met doucheruimte-toilet en apart toilet.
Op de eerste verdieping: een overloop, 7 slaapkamers waarvan 1 met een badkamer-WC en badkamer-W.-C. Onafhankelijk.
Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers met badkamer-toilet.
Terras met uitzicht op het park met honderd jaar oude bomen, waaronder SPA, zwembad, ontvangstruimte en bijgebouw.
Kelder in het souterrain. Garage en mogelijkheid om voertuigen te parkeren in het pand aan de zijkant van het huis.
Prijs inclusief BTW 832.000 euro inclusief 4 % van de kosten te betalen door de koper, d.w.z.
800.000 euro exclusief kosten.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 022/12/2022.
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 4.750 en € 6.510 per jaar. Verbruik voor jaarlijks geregistreerd energieverbruik geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen).
Primair energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar.
Eindverbruik: Niet gecommuniceerd.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www( ... ).georisques.gouv.fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie-José SERE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-José SERE, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 314590134 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref mandaat: 373459- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Marie-José SERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 314590134 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manor house with 14 bedrooms, with wooded park. 5 minutes from the city center of the Bastide.
Between Bordeaux (45 mins) and Périgueux (45 mins) close to the vineyards of Saint-Émilion.
Eighteenth century manor house 518 m² of living space on a plot of 15,432 m². South/west facing. Close to all amenities: shops, schools, college, SNCF train station are accessible no more than 10 minutes away.
Beautiful volumes, traditional roofing, quality materials on the floor.
On the ground floor: entrance, living room (33 m²) with old stone fireplace, dining room (25 m²), living room (20 m²) opening onto the independent kitchen (38 m²), back kitchen, 2 bedrooms (15 m²) with shower room-WC and separate toilet.
On the first floor: a landing, 7 bedrooms, 1 with a bathroom-WC and bathroom-W.-C. Independent.
On the second floor: 3 bedrooms with bathroom-WC.
Terrace overlooking the park with hundred-year-old trees including SPA, swimming pool, reception room and outbuilding.
Cellar in the basement. Garage and possibility to park vehicles in the property to the side of the house.
Price including VAT 832,000 euros including 4 % of fees to be paid by the buyer, i.e.
800,000 euros excluding fees.
Date of completion of the energy diagnosis: 022/12/2022.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €4,750 and €6,510 per year. Consumption for annual recorded energy uses indexed to the year 2021 (including subscriptions).
Primary energy consumption: 153 kWh/m²/year.
Final energy consumption: Not communicated.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www( ... ).georisques.gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Marie-José SERE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-José SERE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 314590134 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 373459- The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-José SERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 314590134 - .
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