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Pachtpreis

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Émilion

950.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

10 Z
7 Ba
267
Grund 316.445
Aktenzeichen: EDEN-T99134111 / 99134111
A 12 minutes de l'A 89, à 35 minutes de St Emilion, propriété sur 31 hectares dont 18.70 hect de bois et 2 étangs pour 1.90 hect composée de 2 logements avec des installations équestres :

Première maison sur sous-sol ( double garage ) de 158 m2 comprenant :une entrée
une chambre avec sa salle de bains donnant sur la piscine et sa cuisine d'été extérieure
un salon avec son boudoir et son insert
une mezzanine/bureau au 1 er étage
un wc
une cuisine
une buanderie
3 autres chambres dont 1 avec sa salle d'eau
une salle d'eau commune ( pour les 2 autres chambres ). Piscine au chlore avec douche solaire.
DPE E(284) et GES B(9) fait le 12/09/2024

Deuxième maison de 109 m2 possède :
Au rez-de-chaussée :une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec son poêle à bois
une chambre avec sa salle d'eau
un wc Au 1 er étage :2 chambres
une salle de bains avec wc.Alarme. Climatisation réversible au rdc.

DPE C(125) et GES A(3) fait le 18/05/2022.

Extension de la 2 ème maison de 165 m2 à finir avec 2 chambres, un dégagement, une grande pièce de vie (100 m2) pouvant être transformée avec salle de réception ; au 1 er étage 3 chambres avec leur arrivée d'eau.

2 boxes transformables pour une potentielle cuisine pour la salle de réception.

La partie équestre :
Graineterie
2 boxes avec abreuvoirs automatiques
Hangar à foin ( boxes supplémentaires possibles )
Poulailler non attenants
2 fumières
4 abris chevaux
Bâtiment en bois face à la carrière comprenant une sellerie 1/2 ouverte, une salle de soin et un espace de stockage ouvert
Une carrière drainée de 50 x 20 avec arrosage automatique avec l'eau d'un des étangs
Futur manège en photovoltaïque qui sera installé sur la carrière
2 étangs dont un avec sa pagode.

La forêt est une source de revenus tous les 20 ans.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen A 12 minutes de l'A 89, à 35 minutes de St Emilion, propriété sur 31 hectares dont 18.70 hect de bois et 2 étangs pour 1.90 hect composée de 2 logements avec des installations équestres :

Première maison sur sous-sol ( double garage ) de 158 m2 comprenant :une entrée
une chambre avec sa salle de bains donnant sur la piscine et sa cuisine d'été extérieure
un salon avec son boudoir et son insert
une mezzanine/bureau au 1 er étage
un wc
une cuisine
une buanderie
3 autres chambres dont 1 avec sa salle d'eau
une salle d'eau commune ( pour les 2 autres chambres ). Piscine au chlore avec douche solaire.
DPE E(284) et GES B(9) fait le 12/09/2024

Deuxième maison de 109 m2 possède :
Au rez-de-chaussée :une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec son poêle à bois
une chambre avec sa salle d'eau
un wc Au 1 er étage :2 chambres
une salle de bains avec wc.Alarme. Climatisation réversible au rdc.

DPE C(125) et GES A(3) fait le 18/05/2022.

Extension de la 2 ème maison de 165 m2 à finir avec 2 chambres, un dégagement, une grande pièce de vie (100 m2) pouvant être transformée avec salle de réception ; au 1 er étage 3 chambres avec leur arrivée d'eau.

2 boxes transformables pour une potentielle cuisine pour la salle de réception.

La partie équestre :
Graineterie
2 boxes avec abreuvoirs automatiques
Hangar à foin ( boxes supplémentaires possibles )
Poulailler non attenants
2 fumières
4 abris chevaux
Bâtiment en bois face à la carrière comprenant une sellerie 1/2 ouverte, une salle de soin et un espace de stockage ouvert
Une carrière drainée de 50 x 20 avec arrosage automatique avec l'eau d'un des étangs
Futur manège en photovoltaïque qui sera installé sur la carrière
2 étangs dont un avec sa pagode.

La forêt est une source de revenus tous les 20 ans.
Aktenzeichen: EDEN-T99134111
Land: FR
Stadt: Saint-Emilion
Postleitzahl: 33330
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 267
Größe des Grundstücks: 316.445
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 7
Parkplätze: 1

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