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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99061548
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Aktenzeichen:
EDEN-T99061548
Land:
CA
Stadt:
Gracefield
Postleitzahl:
J0X1W0
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
61 m²
Größe des Grundstücks:
2.994 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| New York | 6.307 EUR | 10.312 EUR |
| Connecticut | 5.056 EUR | - |
| Fairfield | 5.216 EUR | - |
| Ohio | 2.115 EUR | - |
| Anne Arundel | 2.827 EUR | - |
| Lake Bluff | 4.516 EUR | - |
| Cook | 3.553 EUR | 4.165 EUR |
| Virginia | 1.889 EUR | - |
| Illinois | 3.653 EUR | 4.233 EUR |
| Hennepin | 3.932 EUR | - |
| Orange | 2.226 EUR | - |
| United States | 3.769 EUR | 5.330 EUR |
| Loughman | 1.346 EUR | - |
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All contents: refrigerator, stove, freezer, mini refrigerator, furniture, dishes, sheets and blankets, decorations, patio table and chairs on the beach, canoe, dock, mower, some shovels and rakes. EXCLUSIONS
Canvases (paintings), tea trolley, blanket rack, outdoor furniture, kayaks, boats, tools. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bienvenue au 26 chemin Adélard. Chalet 3 saisons qui vous offre une plage et un quai directement sur le grand lac Heney, lac réputé pour sa pêche et sa superficie de 12 km2. Vous trouverez 3 chambres et un bel espace à air ouvert pour recevoir vos convives. Vous passerez des heures sur la grande terrasse à contempler le lac et sa faune. Petit coin de paradis bien caché qui comprend 7 chalets seulement à 1h30 d'Ottawa et à 15 minutes du mont et golf du lac Ste-Marie. C'est un endroit très tranquille. Le chemin est déneigé à l'année. La servitude de passage récente est bien documentée et claire. La Location court terme y est permise. LE LAC HENEY EST L'UN DES LACS LES PLUS REMARQUABLES en raison de sa taille. C'est l'un des quatre plus grands lacs de la Gatineau. Le lac a plus d'un mile de large dans la partie centrale ; et s'étend sur env. 7 milles nord-sud juste au-dessus du Lac Ste Marie. Il est voisin des deux autres grands lacs de la région : le lac Pemichangan et le lac 31 Mile.L'emplacement est excellent. Le Lac Heney est à moins de 1h30 d'Ottawa ; à quelques minutes du ski et du golf du Mont Ste Marie; accès facile aux magasins de Gracefield ; et à proximité de la route provinciale Point Comfort reliant l'autoroute 105 à l'autoroute 309 à Notre Dame de Laus.Contrairement à la plupart des grands lacs, le lac Heney est très calme. Il n'y a aucune restriction sur les bateaux à moteur ; cependant, la pêche semble constituer l'essentiel de l'activité nautique. Le canoë et le kayak sont tout aussi populaires. C'est un lac très sûr pour naviguer avec quelques îles pour le rendre intéressant. Les huards sont nombreux; et de grandes meutes de grèbes se rassemblent sur l'eau à la fin de l'automne et au début du printemps, lorsque la glace est encore présente. Le lac est assez peu développé, en grande partie en raison des grands terrains de propriété ; et d'importantes étendues de propriétés riveraines détenues en fiducie en tant que réserves naturelles.QUALITÉ DE L'EAU : Le lac est en bon état et parfaitement sécuritaire pour la baignade. La plupart des chalets utilisent l'eau du lac. Il y a eu un épisode sur le lac dans les années 1990, lorsqu'une ferme piscicole a ouvert ses portes au bord du lac. La Cottage Association est immédiatement entrée en action ; et non seulement réussi à fermer l'exploitation piscicole ; mais il a poursuivi avec succès la province de Québec en dommages-intérêts. Ils ont reçu près de 5 millions de dollars. En conséquence, des études ont été menées par des scientifiques universitaires pendant plusieurs années pour évaluer la qualité de l'eau du lac. Les recommandations de l'étude comprenaient un traitement au chlorure de fer -- un élément naturel adapté au lac. Cela a été mis en oeuvre fin 2007 ; et a apporté une amélioration significative dans la restauration de la clarté du lac. Mis à part le traitement au chlorure de fer du lac Heney, l'eau du lac se renouvelle naturellement tous les 6 ans environ. Il y a des ruisseaux souterrains partout ; et ruisseaux reliant le lac Barbue et le lac Desormeaux. Un propriétaire de chalet de longue date déclare : « Je suis un propriétaire de chalet sur le lac depuis plus de 40 ans et la qualité du lac commence à se rapprocher de celle que j'appréciais au début des années 1970 ».Le lac est idéal pour la baignade ; et la pêche du grand brochet, de l'achigan, de la perche et, en eaux profondes, de la truite grise. On entend régulièrement le bruit des huards ; et peut observer des hérons, des aigles, des balbuzards, ainsi que des loutres, des castors, des tortues etc
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Tout le contenu: réfrigérateur, cuisinière, congélateur, mini réfrigérateur, meubles meublants, vaisselles, draps et couvertures, décorations, table et chaises de patio sur la plage, canoë, quai, tondeuse, quelques pelles et râteaux. EXCLUSIONS
Toiles(peintures), chariot à thé, support à couverture, meubles d'extérieurs, kayaks, bateaux, outils. Welcome to 26 chemin Adélard. 3-season chalet which offers you a beach and a dock directly on the large Heney Lake, a lake renowned for its fishing and its surface area of 12 km2. You will find 3 bedrooms and a beautiful open-air space to receive your guests. You will spend hours on the large terrace contemplating the lake and its wildlife. Little corner of well-hidden paradise which includes 7 chalets only 1h30 from Ottawa and 15 minutes from Mont et Golf du Lac Ste-Marie. It's a very peaceful place. The path is cleared of snow all year round. The recent right of way is well documented and clear. Short-term rental is permitted.LAC HENEY IS ONE OF THE MORE NOTABLE LAKES IN THE GATINEAU due to its size. It is one of the four largest lakes in the Gatineau. The lake is over 1 mile wide at the central part; and stretches approx. 7 miles north -- south just above Lac Ste Marie. It neighbours with the two of the other large lakes in the area- Lac Pemichangan & 31 Mile Lake.The location is excellent. Lac Heney is less than 1.5 hour from Ottawa ; minutes away from Mont Ste Marie ski & golf; easy access to shopping in Gracefield ; and close to the Point Comfort provincial route connecting Hwy 105 to Hwy 309 at Notre Dame de Laus.Unlike most large lakes, Lac Heney is very quiet. There are no restrictions on motorboats ; however fishing seems to constitute most of the boating activity. Canoeing & kayaking are equally as popular. It is a very safe lake to navigate with a few islands to make it interesting. Loons are plentiful; and large packs of grebes gather on the water in late fall and early spring when the ice is still present. The lake is quite undeveloped largely in part to the large property lots; and significant tracts of waterfront property held in trust as Nature Reserves.WATER QUALITY: The lake is in good shape and perfectly safe for swimming. Most cottages use the water from the lake. There was an episode on the lake in the 1990's when a fish farm opened beside the lake. The Cottage Association immediately sprung into action ; and not only managed to close down the fish farm operation; but successfully sued the Province of Quebec for damages. They were awarded nearly $5 million dollars. As a result, studies were conducted by university scientests for a number of years to assess the lake water quality.The study recommendations included a treatment of iron chloride -- a naturally based element suitable for the lake. This was implemented in late 2007 ; and made a significant improvement in restoring the clarity of the lake. Aside from the iron chloride treatment of Lac Heney, the lake water naturally turns over approximately every 6 years. There are underground streams throughout; and creeks connecting with Lac Barbue and Lac Desormeaux. One longtime cottager states I have been a cottager on the lake for over 40 years and the quality of the lake is beginning to approach the quality that I enjoyed in the early 1970's.The lake is great for swimming; and fishing for northern pike, bass, perch and in the deep waters -- grey trout. One regularly hears the sound of loons; and can view herons, eagles, ospreys, as well as otters, beavers, turtles etc. and of course hundreds of grebes that are the first to arrive each year and the last to leave.
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All contents: refrigerator, stove, freezer, mini refrigerator, furniture, dishes, sheets and blankets, decorations, patio table and chairs on the beach, canoe, dock, mower, some shovels and rakes. EXCLUSIONS
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