DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Guebwiller
3.200.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
30 Z
Aktenzeichen:
EDEN-T99033282
/ 99033282
Aktenzeichen:
EDEN-T99033282
Land:
FR
Stadt:
Guebwiller
Postleitzahl:
68500
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Zimmer:
30
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Haut-Rhin | 2.417 EUR | 1.891 EUR |
| Mulhouse | 1.926 EUR | 1.444 EUR |
| Colmar | 2.075 EUR | 1.986 EUR |
| La Bresse | - | 1.962 EUR |
| Gérardmer | 1.667 EUR | 1.994 EUR |
| Territoire de Belfort | 1.593 EUR | 1.507 EUR |
| Elsass | 2.337 EUR | 2.135 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1.129 EUR | 910 EUR |
| Montbéliard | 1.553 EUR | 1.251 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Erstein | - | 2.253 EUR |
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Straßburg | - | 2.991 EUR |
| Département Haute-Saône | 1.134 EUR | - |
| Département Bas-Rhin | 2.123 EUR | 2.369 EUR |
| Lunéville | 1.123 EUR | 967 EUR |
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Guebwiller, à deux pas du centre-ville, je vous propose en exclusivité les murs d'un hôtel, propriété emblématique de la place. Au coeur de l'Alsace, à la jonction des célèbres Route des Vins et Route des Crêtes, au pied des ballons des Vosges et de leurs domaines skiables, Guebwiller se niche dans un superbe écrin environnemental qui marque l'entrée de la vallée du Florival. De son riche passé industriel, viticole et artistique, la ville conserve un patrimoine architectural et culturel apprécié. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à 20 minutes de Colmar et Mulhouse avec un accès direct aux réseaux autoroutiers européens, aux portes de la Suisse, de l'Allemagne, nous sommes à 15 minutes de la gare TGV, à 45 minutes de l'aéroport international de Bâle Mulhouse. C'est là que je vous propose un emplacement exceptionnel offrant de multiples opportunités, le Château de la Prairie. Belle demeure des années 1900, il est actuellement exploité en hôtel, et accueille séminaires et cérémonies tout au long de l'année dans un cadre chic et bucolique. Il est possible d'en augmenter les capacités par la construction de 25 à 30 chambres ou appartements supplémentaires dans les annexes actuelles ou dans le parc, d'y créer un restaurant, voire d'autres activités connexes, au bénéfice d'une clientèle touristique présente 9 mois dans l'année. Solution alternative, la constructibilité du parc autorise le développement d'un projet immobilier ambitieux, à finalités diverses. Enfin, cette magnifique demeure pourrait tout simplement retrouver sa vocation résidentielle initiale et faire le bonheur d'un heureux occupant. La propriété est composée de deux parcelles pour un total de 2,63 hectares, sur lesquelles différents ensembles distincts sont érigés, totalisant 1320 m2 pour le bâtiment principal et 970 m2 pour les annexes. Construit entre 1850 et 1900, puis totalement rénové en 1992, le château comprend trois niveaux édifiés sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dessert les espaces de réception, hall d'accueil, réception de l'hôtel, bar, grande salle des colonnes, salle des petits déjeuners, terrasse d'hiver et grande terrasse d'été, cuisine, office et espaces de travail. Aux premier et au deuxième étage sont réparties dix-huit chambres ou suites raffinées ainsi qu'un appartement de fonction. Le sous-sol accueille une galerie d'art, un espace sauna/massages, toilettes, cave à vins et divers locaux utilitaires (chaufferie, lingerie, vestiaires du personnel, stocks). Les combles sont très facilement accessibles depuis le deuxième étage, de belle hauteur, et offrent de beaux volumes supplémentaires aménageables. Les Dépendances entourent une agréable cour pavée et proposent de beaux volumes, nécessitant une rénovation finale. L'un des bâtiments accueille un magasin de brocante et antiquités. Le Parc de 2,6 hectares est ceint d'un mur et de grilles en fer forgé. Ce havre de paix, très légèrement vallonné, propose une alternance de bois, pelouses, chemins de promenade et espaces de repos. D'anciens plans montrent l'existence de pièces d'eau pouvant être restaurées. Les parcelles sont situées en zone Ub et autorisent la création de plus de 9000 m2 de planchers, suffisants pour une extension de la capacité hôtelière du site, la création d'une résidence de standing, ou pour tout autre projet de promotion immobilière. Cette magnifique propriété est proposée à la vente au prix de 3 200 000 euros (trois millions deux cent mille euros), honoraires à charge vendeur. Elle fait l'objet d'un mandat de vente exclusif enregistré sous le n° 372 830 B-HDD. Taxe foncière 8730 euros. Diagnostics en cours. Dépenses d'énergie 16 000 euros par an. La vente est possible soit en cession d'actif, soit en cession de 100% des parts sociale de la sarl. Un dossier de présentation complet vous sera transmis après signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Features:
- Terrace In Guebwiller, a stone's throw from the city center, I offer you exclusively the walls of a hotel, an emblematic property of the square. In the heart of Alsace, at the junction of the famous Wine Route and Route des Crêtes, at the foot of the Vosges Balloons and their ski areas, Guebwiller is nestled in a superb environmental setting that marks the entrance to the Florival valley. From its rich industrial, wine-growing and artistic past, the city retains an appreciated architectural and cultural heritage. Benefiting from a strategic location, 20 minutes from Colmar and Mulhouse with direct access to the European motorway networks, at the gateway to Switzerland and Germany, we are 15 minutes from the TGV station, 45 minutes from Basel Mulhouse international airport. This is where I offer you an exceptional location offering multiple opportunities, the Château de la Prairie. A beautiful residence from the 1900s, it is currently operated as a hotel, and hosts seminars and ceremonies throughout the year in a chic and bucolic setting. It is possible to increase its capacity by building 25 to 30 additional rooms or apartments in the current annexes or in the park, to create a restaurant, or even other related activities, for the benefit of a tourist clientele present 9 months of the year. As an alternative solution, the buildability of the stock allows the development of an ambitious real estate project, with various purposes. Finally, this magnificent home could simply return to its original residential vocation and make the happiness of a happy occupant. The property is made up of two plots for a total of 2.63 hectares, on which different distinct sets are erected, totalling 1320 m2 for the main building and 970 m2 for the annexes. Built between 1850 and 1900, then completely renovated in 1992, the castle comprises three levels built on a complete basement. The ground floor serves the reception areas, reception hall, hotel reception, bar, large column room, breakfast room, winter terrace and large summer terrace, kitchen, pantry and work areas. On the first and second floors are eighteen refined rooms or suites as well as a staff apartment. The basement houses an art gallery, a sauna/massage area, toilets, wine cellar and various utility rooms (boiler room, linen room, staff changing rooms, stocks). The attic is very easily accessible from the second floor, of good height, and offers beautiful additional volumes that can be converted. The Outbuildings surround a pleasant paved courtyard and offer beautiful volumes, requiring final renovation. One of the buildings houses a second-hand and antique shop. The 2.6-hectare park is surrounded by a wrought iron wall and gates. This haven of peace, very slightly undulating, offers an alternation of woods, lawns, walking paths and rest areas. Old plans show the existence of water features that can be restored. The plots are located in the Ub zone and allow the creation of more than 9000 m2 of floors, sufficient for an extension of the hotel capacity of the site, the creation of a luxury residence, or for any other real estate development project. This magnificent property is offered for sale at the price of 3,200,000 euros (three million two hundred thousand euros), fees to be paid by the seller. It is the subject of an exclusive sales mandate registered under number 372 830 B-HDD. Property tax 8730 euros. Diagnostics in progress. Energy expenses 16,000 euros per year. The sale is possible either by transfer of assets, or by transfer of 100% of the shares of the SARL. A complete presentation file will be sent to you after signing a confidentiality agreement. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claude CHODOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MULHOUSE 851667212 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: MULHOUSE 851667212 - .
Features:
- Terrace I Guebwiller, ett stenkast från stadens centrum, erbjuder jag dig uteslutande väggarna till ett hotell, en emblematisk egendom på torget. I hjärtat av Alsace, vid korsningen av den berömda vinvägen och Crêtes-rutten, vid foten av Vogeserna och deras skidområden, ligger Guebwiller inbäddat i en fantastisk miljö som markerar ingången till Florival-dalen. Från sitt rika industriella, vinodlande och konstnärliga förflutna har staden behållit ett uppskattat arkitektoniskt och kulturellt arv. Med ett strategiskt läge, 20 minuter från Colmar och Mulhouse med direkt tillgång till de europeiska motorvägsnäten, vid inkörsporten till Schweiz och Tyskland, är vi 15 minuter från TGV-stationen, 45 minuter från Basel Mulhouse internationella flygplats. Det är här jag erbjuder dig ett exceptionellt läge som erbjuder flera möjligheter, Château de la Prairie. Det är ett vackert residens från 1900-talet som för närvarande drivs som ett hotell och är värd för seminarier och ceremonier under hela året i en chic och idyllisk miljö. Det är möjligt att öka sin kapacitet genom att bygga 25 till 30 ytterligare rum eller lägenheter i de nuvarande annexen eller i parken, för att skapa en restaurang, eller till och med andra relaterade aktiviteter, till förmån för en turistkundkrets som finns 9 månader om året. Som en alternativ lösning möjliggör beståndets byggbarhet utvecklingen av ett ambitiöst fastighetsprojekt med olika syften. Slutligen kan detta magnifika hem helt enkelt återgå till sitt ursprungliga bostadskall och göra lyckan till en lycklig invånare. Fastigheten består av två tomter på totalt 2,63 hektar, på vilka olika distinkta uppsättningar är uppförda, totalt 1320 m2 för huvudbyggnaden och 970 m2 för annexen. Slottet byggdes mellan 1850 och 1900 och totalrenoverades 1992 och består av tre nivåer byggda på en komplett källare. Bottenvåningen betjänar receptionen, mottagningshallen, hotellreceptionen, baren, det stora kolonnrummet, frukostrummet, vinterterrassen och den stora sommarterrassen, köket, skafferiet och arbetsområdena. På första och andra våningen finns arton raffinerade rum eller sviter samt en personallägenhet. I källaren finns ett konstgalleri, en bastu/massageavdelning, toaletter, vinkällare och olika tvättstugor (pannrum, linnerum, personalomklädningsrum, lager). Vinden är mycket lättillgänglig från andra våningen, med bra höjd, och erbjuder vackra ytterligare volymer som kan omvandlas. Ekonomibyggnaderna omger en trivsam stenlagd innergård och erbjuder vackra volymer som kräver en slutlig renovering. I en av byggnaderna finns en antikaffär och antikaffär. Den 2,6 hektar stora parken är omgiven av en mur av smidesjärn och grindar. Denna oas av lugn, mycket lätt böljande, erbjuder en växling av skogar, gräsmattor, vandringsleder och rastplatser. Gamla ritningar visar att det finns vattenspel som kan restaureras. Tomterna ligger i Ub-zonen och gör det möjligt att skapa mer än 9000 m2 våningar, tillräckligt för en utvidgning av hotellets kapacitet på platsen, skapandet av en lyxbostad eller för något annat fastighetsutvecklingsprojekt. Denna magnifika fastighet erbjuds till försäljning till ett pris av 3 200 000 euro (tre miljoner tvåhundratusen euro), avgifter som ska betalas av säljaren. Den är föremål för ett exklusivt försäljningsmandat registrerat under nummer 372 830 B-HDD. Fastighetsskatt 8730 euro. Diagnostik pågår. Energikostnader 16 000 euro per år. Försäljningen är möjlig antingen genom överföring av tillgångar eller genom överföring av 100 % av aktierna i SARL. En komplett presentationsfil kommer att skickas till dig efter undertecknande av ett sekretessavtal. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Claude CHODOT som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC MULHOUSE 851667212 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanti GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MULHOUSE 851667212 - .
Features:
- Terrace