777.000 EUR
777.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in La Rochette
777.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98709722
/ 98709722
Aktenzeichen:
EDEN-T98709722
Land:
FR
Stadt:
Valgelon La Rochette
Postleitzahl:
73110
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
406 m²
Größe des Grundstücks:
1.053 m²
Zimmer:
18
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
10
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen VALGELON-LA ROCHETTE (73110), dans le triangle Chambéry - Albertville - Grenoble, Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette demeure en pierres de plus de 406 m² au charme inégalé. Ce tènement immobilier est édifié sur un terrain de 1053 m² clos comprenant un vaste parking avec portillon et portail automatisés. Vous pourrez apprécier les extérieurs de jour comme de nuit grâce à la disposition des éclairages en façade, dans les allées, sous la tonnelle, ou encore sur la splendide terrasse pavée exposée Sud, ornée d'une végétation luxuriante. A l'intérieur, la bâtisse se distingue sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall d'entrée desservant une salle à manger, un bureau, sanitaires avec WC, une buanderie, une cuisine, un office et un salon séjour. L'escalier de caractère conduit aux étages. Le palier du premier étage distribue une lingerie et six chambres toutes équipées de salles de bains avec WC. Le deuxième étage dessert une lingerie, une salle d'eau et quatre chambres également équipées de salles de bains avec WC. Au sous-sol, caves et chaufferie. Un grenier et un appentis sont accessibles par l'extérieur. Cette bâtisse de 1900 est remplie d'histoire, son âme devrait vous séduire. De plus, sa localisation vous offre une vue imprenable sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne. Vous êtes adepte de grands espaces ? Vous projetez de créer un habitat partagé ou multigénérationnel, voire développer votre activité (chambre d'hôtes ou location courte durée) ? N'attendez plus pour me contacter ! Budget 777 000 euros dont honoraires 3.6% (27 000 euros) inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires. Côté technique : chaudière fioul, PAC air/air pour le refroidissement du bureau en rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres en étages, menuiseries bois double vitrage (simple vitrage dans la salle à manger), volets roulants électriques aluminium et volets bois, nombreux espaces de rangements. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6220 euros et 8480 euros (informations mentionnées dans le Dossier de Diagnostic Technique). A titre indicatif, pour un foyer de 4 personnes, le coût moyen mensuel est de 247 euros pour l'électricité et de 27 euros pour le gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), στο τρίγωνο Chambéry - Albertville - Grenoble, η Sonia JEANTAUD σας προσκαλεί να ανακαλύψετε αυτό το πέτρινο σπίτι άνω των 406 m² με απαράμιλλη γοητεία. Αυτό το ακίνητο είναι χτισμένο σε ένα κλειστό οικόπεδο 1053 m² που περιλαμβάνει ένα μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων με αυτόματη πύλη και πύλη. Θα μπορείτε να απολαύσετε την ύπαιθρο μέρα και νύχτα χάρη στη διάταξη φωτισμού στην πρόσοψη, στα σοκάκια, κάτω από την κληματαριά ή στην υπέροχη πλακόστρωτη βεράντα που βλέπει νότια, στολισμένη με πλούσια βλάστηση. Στο εσωτερικό του, το κτίριο χωρίζεται σε τρία επίπεδα κατοικιών. Το ισόγειο αποτελείται από ένα μεγαλοπρεπές χολ εισόδου που οδηγεί σε τραπεζαρία, γραφείο, εγκαταστάσεις υγιεινής με τουαλέτες, πλυσταριό, κουζίνα, ντουλάπι και σαλόνι. Η σκάλα χαρακτήρα οδηγεί στους επάνω ορόφους. Η προσγείωση στον πρώτο όροφο διανέμει ένα δωμάτιο λινών και έξι υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με μπάνια με τουαλέτες. Ο δεύτερος όροφος εξυπηρετεί ένα δωμάτιο με λευκά είδη, ένα ντους και τέσσερα υπνοδωμάτια επίσης εξοπλισμένα με μπάνια με τουαλέτες. Στο υπόγειο, κελάρια και λεβητοστάσιο. Μια σοφίτα και ένα άπαχο είναι προσβάσιμα από έξω. Αυτό το κτίριο του 1900 είναι γεμάτο ιστορία, η ψυχή του πρέπει να σας σαγηνεύσει. Επιπλέον, η τοποθεσία του σας προσφέρει εκπληκτική θέα στο Château de La Rochette και την οροσειρά Belledonne. Είστε λάτρης των ανοιχτών χώρων; Σχεδιάζετε να δημιουργήσετε ένα κοινό σπίτι ή ένα σπίτι πολλών γενεών ή ακόμα και να αναπτύξετε την επιχείρησή σας (bed and breakfast ή βραχυπρόθεσμη ενοικίαση); Μην περιμένετε άλλο για να επικοινωνήσετε μαζί μου! Προϋπολογισμός 777.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένων των τελών 3,6% (27.000 ευρώ) συμπεριλαμβανομένης της χρέωσης αγοραστή, δηλαδή 750.000 ευρώ χωρίς τέλη. Από τεχνικής πλευράς: λέβητας πετρελαίου, αντλία θερμότητας αέρα/αέρα για ψύξη του γραφείου στο ισόγειο, ηλεκτρική θέρμανση στα υπνοδωμάτια στους επάνω ορόφους, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια (μονά τζάμια στην τραπεζαρία), ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου και ξύλινα παντζούρια, άφθονος αποθηκευτικός χώρος. DPE: Class D - GES: D - Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 6220 ευρώ και 8480 ευρώ (πληροφορίες που αναφέρονται στο Αρχείο Τεχνικής Διάγνωσης). Ενδεικτικά, για ένα νοικοκυριό 4 ατόμων, το μέσο μηνιαίο κόστος είναι 247 ευρώ για ηλεκτρικό ρεύμα και 27 ευρώ για φυσικό αέριο. Για να επισκεφθείτε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τη Sonia JEANTAUD στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Sonia JEANTAUD (EI) που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC Chambery 888 920 006 με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405 Εντολή ref: 370715 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας. (3,60 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.) Sonia JEANTAUD (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: Chambery 888 920 006 - . Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), in de driehoek Chambéry - Albertville - Grenoble, Sonia JEANTAUD nodigt u uit om dit stenen huis van meer dan 406 m² met ongeëvenaarde charme te ontdekken. Deze vastgoedhuurkazerne is gebouwd op een omheind perceel van 1053 m², inclusief een grote parkeerplaats met geautomatiseerde poort en poort. U kunt dag en nacht genieten van het buitenleven dankzij de opstelling van de verlichting op de gevel, in de steegjes, onder het prieel of op het prachtige betegelde terras op het zuiden, versierd met weelderige vegetatie. Binnen is het gebouw verdeeld in drie woonlagen. De begane grond bestaat uit een majestueuze inkomhal die leidt naar een eetkamer, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toiletten, een wasruimte, een keuken, een bijkeuken en een woonkamer. De karaktervolle trap leidt naar de bovenverdiepingen. De overloop op de eerste verdieping verdeelt een linnenkamer en zes slaapkamers, allemaal uitgerust met badkamers met toiletten. De tweede verdieping bedient een linnenkamer, een doucheruimte en vier slaapkamers die ook zijn uitgerust met badkamers met toiletten. In de kelder, kelders en stookruimte. Een zolder en een afdak zijn van buitenaf bereikbaar. Dit gebouw uit 1900 zit vol geschiedenis, de ziel zou u moeten verleiden. Bovendien biedt de ligging u een adembenemend uitzicht op het Château de La Rochette en de bergketen Belledonne. Ben je een fan van grote open ruimtes? Bent u van plan om een gedeelde of multigenerationele woning te creëren, of zelfs uw bedrijf te ontwikkelen (bed and breakfast of kortetermijnverhuur)? Wacht niet langer om contact met me op te nemen! Budget 777.000 euro inclusief kosten 3,6% (27.000 euro) inclusief kosten koper, d.w.z. 750.000 euro exclusief kosten. Aan de technische kant: olieketel, lucht/lucht warmtepomp voor het koelen van het kantoor op de begane grond, elektrische verwarming in de slaapkamers op de verdiepingen, dubbel beglazing (enkel glas in de eetkamer), aluminium elektrische rolluiken en houten rolluiken, veel bergruimte. DPE: Klasse D - GES: D - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6220 euro en 8480 euro (informatie vermeld in het technisch diagnosedossier). Ter indicatie: voor een huishouden van 4 personen bedragen de gemiddelde maandelijkse kosten 247 euro voor elektriciteit en 27 euro voor gas. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sonia JEANTAUD op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia JEANTAUD (EI) handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chambery 888 920 006 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 370715 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Garden VALGELON-LA ROCHETTE (73110), in the triangle Chambéry - Albertville - Grenoble, Sonia JEANTAUD invites you to discover this stone house of more than 406 m² with unparalleled charm. This real estate tenement is built on a 1053 m² enclosed plot of land including a large car park with automated gate and gate. You will be able to enjoy the outdoors day and night thanks to the arrangement of lighting on the façade, in the alleys, under the arbour, or on the splendid paved terrace facing South, adorned with lush vegetation. Inside, the building is divided into three levels of housing. The ground floor is composed of a majestic entrance hall leading to a dining room, an office, sanitary facilities with toilets, a laundry room, a kitchen, a pantry and a living room. The character staircase leads to the upper floors. The landing on the first floor distributes a linen room and six bedrooms all equipped with bathrooms with toilets. The second floor serves a linen room, a shower room and four bedrooms also equipped with bathrooms with toilets. In the basement, cellars and boiler room. An attic and a lean-to are accessible from the outside. This 1900 building is full of history, its soul should seduce you. In addition, its location offers you a breathtaking view of the Château de La Rochette and the Belledonne mountain range. Are you a fan of wide open spaces? Are you planning to create a shared or multigenerational home, or even develop your business (bed and breakfast or short-term rental)? Don't wait any longer to contact me! Budget 777,000 euros including fees 3.6% (27,000 euros) including buyer's charge, i.e. 750,000 euros excluding fees. On the technical side: oil boiler, air/air heat pump for cooling the office on the ground floor, electric heating in the bedrooms on the upper floors, double glazed wooden joinery (single glazing in the dining room), aluminium electric shutters and wooden shutters, plenty of storage space. DPE: Class D - GES: D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 6220 euros and 8480 euros (information mentioned in the Technical Diagnosis File). As an indication, for a household of 4 people, the average monthly cost is 247 euros for electricity and 27 euros for gas. To visit and assist you in your project, contact Sonia JEANTAUD at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sonia JEANTAUD (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chambery 888 920 006 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 370715 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Sonia JEANTAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chambery 888 920 006 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Garden