673.400 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Chambéry
673.400 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98709722
/ 98709722
Aktenzeichen:
EDEN-T98709722
Land:
FR
Stadt:
Chambery
Postleitzahl:
73000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
406 m²
Größe des Grundstücks:
1.053 m²
Zimmer:
18
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
10
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans le triangle Chambéry - Albertville - Grenoble, sur la commune de VALGELON-LA ROCHETTE (73110), Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette demeure en pierres 18 pièces d'une surface habitable de plus de 406 m² au charme inégalé. Ce tènement immobilier est édifié sur un terrain de 1053 m² clos comprenant un vaste parking avec portillon et portail automatisés. Vous pourrez apprécier les extérieurs de jour comme de nuit grâce à la disposition des éclairages en façade, dans les allées, sous la tonnelle, ou encore sur la splendide terrasse pavée exposée Sud, ornée d'une végétation luxuriante. A l'intérieur, la bâtisse se distingue sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall d'entrée desservant une salle à manger, un bureau, sanitaires avec WC, une buanderie, une cuisine, un office et un salon séjour. L'escalier de caractère conduit aux étages. Le palier du premier étage distribue une lingerie et six chambres toutes équipées de salles de bains avec WC. Le deuxième étage dessert une lingerie, une salle d'eau et quatre chambres également équipées de salles de bains avec WC. Au sous-sol, caves et chaufferie. Un grenier et un appentis sont accessibles par l'extérieur. Cette bâtisse de 1900 est remplie d'histoire, son âme devrait vous séduire. De plus, sa localisation vous offre une vue imprenable sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne. Côté technique : chaudière fioul, PAC air/air pour le refroidissement du bureau en rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres en étages, menuiseries bois double vitrage (simple vitrage dans la salle à manger), volets roulants électriques aluminium et volets bois, nombreux espaces de rangements. Budget 673 400 euros dont honoraires 3.6% (23 400 euros) inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6220 euros et 8480 euros (informations mentionnées dans le Dossier de Diagnostic Technique). A titre indicatif, pour un foyer de 4 personnes, le coût moyen mensuel est de 247 euros pour l'électricité et de 27 euros pour le gaz. Vous êtes adepte de grands espaces ? Vous projetez de créer un habitat partagé ou multigénérationnel, voire développer votre activité (chambre d'hôtes ou location courte durée) ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Garden Στο τρίγωνο Chambéry - Albertville - Grenoble, στην πόλη VALGELON-LA ROCHETTE (73110), η Sonia JEANTAUD σας προσκαλεί να ανακαλύψετε αυτό το πέτρινο σπίτι 18 δωματίων με καθιστικό άνω των 406 m² με απαράμιλλη γοητεία. Αυτό το ακίνητο είναι χτισμένο σε ένα κλειστό οικόπεδο 1053 m² που περιλαμβάνει ένα μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων με αυτόματη πύλη και πύλη. Θα μπορείτε να απολαύσετε την ύπαιθρο μέρα και νύχτα χάρη στη διάταξη φωτισμού στην πρόσοψη, στα σοκάκια, κάτω από την κληματαριά ή στην υπέροχη πλακόστρωτη βεράντα που βλέπει νότια, στολισμένη με πλούσια βλάστηση. Στο εσωτερικό του, το κτίριο χωρίζεται σε τρία επίπεδα κατοικιών. Το ισόγειο αποτελείται από ένα μεγαλοπρεπές χολ εισόδου που οδηγεί σε τραπεζαρία, γραφείο, εγκαταστάσεις υγιεινής με τουαλέτες, πλυσταριό, κουζίνα, ντουλάπι και σαλόνι. Η σκάλα χαρακτήρα οδηγεί στους επάνω ορόφους. Η προσγείωση στον πρώτο όροφο διανέμει ένα δωμάτιο λινών και έξι υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με μπάνια με τουαλέτες. Ο δεύτερος όροφος εξυπηρετεί ένα δωμάτιο με λευκά είδη, ένα ντους και τέσσερα υπνοδωμάτια επίσης εξοπλισμένα με μπάνια με τουαλέτες. Στο υπόγειο, κελάρια και λεβητοστάσιο. Μια σοφίτα και ένα άπαχο είναι προσβάσιμα από έξω. Αυτό το κτίριο του 1900 είναι γεμάτο ιστορία, η ψυχή του πρέπει να σας σαγηνεύσει. Επιπλέον, η τοποθεσία του σας προσφέρει εκπληκτική θέα στο Château de La Rochette και την οροσειρά Belledonne. Από τεχνικής πλευράς: λέβητας πετρελαίου, αντλία θερμότητας αέρα/αέρα για ψύξη του γραφείου στο ισόγειο, ηλεκτρική θέρμανση στα υπνοδωμάτια στους επάνω ορόφους, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια (μονά τζάμια στην τραπεζαρία), ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου και ξύλινα παντζούρια, άφθονος αποθηκευτικός χώρος. Προϋπολογισμός 673.400 ευρώ συμπεριλαμβανομένων τελών 3,6% (23.400 ευρώ) συμπεριλαμβανομένης της χρέωσης αγοραστή, δηλαδή 650.000 ευρώ χωρίς τέλη. DPE: Class D - GES: D - Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 6220 ευρώ και 8480 ευρώ (πληροφορίες που αναφέρονται στο Αρχείο Τεχνικής Διάγνωσης). Ενδεικτικά, για ένα νοικοκυριό 4 ατόμων, το μέσο μηνιαίο κόστος είναι 247 ευρώ για ηλεκτρικό ρεύμα και 27 ευρώ για φυσικό αέριο. Είστε λάτρης των ανοιχτών χώρων; Σχεδιάζετε να δημιουργήσετε ένα κοινό σπίτι ή ένα σπίτι πολλών γενεών ή ακόμα και να αναπτύξετε την επιχείρησή σας (bed and breakfast ή βραχυπρόθεσμη ενοικίαση); Για να επισκεφθείτε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τη Sonia JEANTAUD στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Sonia JEANTAUD (EI) που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC Chambery 888 920 006 με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405 Εντολή ref: 370715 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας. (3,60 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.) Sonia JEANTAUD (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: Chambery 888 920 006 - . Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr
Features:
- Terrace
- Garden In the triangle Chambéry - Albertville - Grenoble, in the town of VALGELON-LA ROCHETTE (73110), Sonia JEANTAUD invites you to discover this 18-room stone house with a living area of more than 406 m² with unparalleled charm. This real estate tenement is built on a 1053 m² enclosed plot of land including a large car park with automated gate and gate. You will be able to enjoy the outdoors day and night thanks to the arrangement of lighting on the façade, in the alleys, under the arbour, or on the splendid paved terrace facing South, adorned with lush vegetation. Inside, the building is divided into three levels of housing. The ground floor is composed of a majestic entrance hall leading to a dining room, an office, sanitary facilities with toilets, a laundry room, a kitchen, a pantry and a living room. The character staircase leads to the upper floors. The landing on the first floor distributes a linen room and six bedrooms all equipped with bathrooms with toilets. The second floor serves a linen room, a shower room and four bedrooms also equipped with bathrooms with toilets. In the basement, cellars and boiler room. An attic and a lean-to are accessible from the outside. This 1900 building is full of history, its soul should seduce you. In addition, its location offers you a breathtaking view of the Château de La Rochette and the Belledonne mountain range. On the technical side: oil boiler, air/air heat pump for cooling the office on the ground floor, electric heating in the bedrooms on the upper floors, double glazed wooden joinery (single glazing in the dining room), aluminium electric shutters and wooden shutters, plenty of storage space. Budget 673,400 euros including 3.6% fees (23,400 euros) including buyer's charge, i.e. 650,000 euros excluding fees. DPE: Class D - GES: D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 6220 euros and 8480 euros (information mentioned in the Technical Diagnosis File). As an indication, for a household of 4 people, the average monthly cost is 247 euros for electricity and 27 euros for gas. Are you a fan of wide open spaces? Are you planning to create a shared or multigenerational home, or even develop your business (bed and breakfast or short-term rental)? To visit and assist you in your project, contact Sonia JEANTAUD at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sonia JEANTAUD (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chambery 888 920 006 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 370715 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Sonia JEANTAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chambery 888 920 006 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Garden Nel triangolo Chambéry - Albertville - Grenoble, nella città di VALGELON-LA ROCHETTE (73110), Sonia JEANTAUD vi invita a scoprire questa casa in pietra di 18 stanze con una superficie abitabile di oltre 406 m² dal fascino ineguagliabile. Questo caseggiato immobiliare è costruito su un terreno recintato di 1053 m² che comprende un ampio parcheggio con cancello e cancello automatizzato. Potrete godervi l'outdoor giorno e notte grazie alla disposizione dell'illuminazione sulla facciata, nei vicoli, sotto il pergolato, o sulla splendida terrazza lastricata esposta a Sud, adornata da una rigogliosa vegetazione. All'interno, l'edificio è suddiviso in tre livelli abitativi. Il piano terra è composto da un maestoso ingresso che conduce a una sala da pranzo, un ufficio, servizi igienici con servizi igienici, una lavanderia, una cucina, una dispensa e un soggiorno. La scala caratteristica conduce ai piani superiori. Il pianerottolo al primo piano distribuisce una lavanderia e sei camere da letto tutte dotate di bagno con servizi igienici. Il secondo piano serve una stanza per la biancheria, un bagno con doccia e quattro camere da letto dotate anche di bagni con servizi igienici. Al piano seminterrato, cantine e locale caldaia. Una mansarda e una tettoia sono accessibili dall'esterno. Questo edificio del 1900 è pieno di storia, la sua anima dovrebbe sedurvi. Inoltre, la sua posizione offre una vista mozzafiato sul castello di La Rochette e sulla catena montuosa di Belledonne. Dal punto di vista tecnico: caldaia a gasolio, pompa di calore aria/aria per il raffreddamento dell'ufficio al piano terra, riscaldamento elettrico nelle camere da letto ai piani superiori, infissi in legno con doppi vetri (vetri singoli nella sala da pranzo), tapparelle elettriche in alluminio e persiane in legno, molto spazio di archiviazione. Budget 673.400 euro comprensivo del 3,6% di commissioni (23.400 euro) comprensivo di spese d'acquisto, ovvero 650.000 euro escluse le commissioni. DPE: Classe D - GES: D - Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 6220 euro e 8480 euro (informazioni menzionate nel fascicolo di diagnosi tecnica). A titolo indicativo, per un nucleo familiare di 4 persone, il costo medio mensile è di 247 euro per l'elettricità e 27 euro per il gas. Sei un appassionato di grandi spazi aperti? Stai pensando di creare una casa condivisa o multigenerazionale, o addirittura di sviluppare la tua attività (bed and breakfast o affitto a breve termine)? Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Sonia JEANTAUD al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sonia JEANTAUD (EI) che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC Chambery 888 920 006 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 370715 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (3,60 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Sonia JEANTAUD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: Chambery 888 920 006 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Garden Im Dreieck Chambéry - Albertville - Grenoble, in der Stadt VALGELON-LA ROCHETTE (73110), lädt Sie Sonia JEANTAUD ein, dieses 18-Zimmer-Steinhaus mit einer Wohnfläche von mehr als 406 m² mit unvergleichlichem Charme zu entdecken. Diese Immobilie befindet sich auf einem 1053 m² großen, geschlossenen Grundstück mit einem großen Parkplatz mit automatischem Tor und Tor. Sie können Tag und Nacht die Natur genießen, dank der Anordnung der Beleuchtung an der Fassade, in den Gassen, unter der Laube oder auf der herrlichen gepflasterten Terrasse nach Süden, die mit üppiger Vegetation geschmückt ist. Im Inneren gliedert sich das Gebäude in drei Wohnebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einer majestätischen Eingangshalle, die zu einem Esszimmer, einem Büro, sanitären Einrichtungen mit Toiletten, einer Waschküche, einer Küche, einer Speisekammer und einem Wohnzimmer führt. Über die charaktervolle Treppe gelangt man in die oberen Etagen. Der Treppenabsatz im ersten Stock verfügt über eine Wäschekammer und sechs Schlafzimmer, die alle mit Badezimmern mit WC ausgestattet sind. Im zweiten Stock befinden sich eine Wäschekammer, ein Duschbad und vier Schlafzimmer, die ebenfalls mit Badezimmern mit WC ausgestattet sind. Im Keller, Keller und Heizungsraum. Ein Dachboden und ein Unterstand sind von außen zugänglich. Dieses Gebäude aus dem Jahr 1900 steckt voller Geschichte, seine Seele sollte Sie verführen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Lage einen atemberaubenden Blick auf das Château de La Rochette und die Belledonne-Bergkette. Auf der technischen Seite: Ölkessel, Luft/Luft-Wärmepumpe zur Kühlung des Büros im Erdgeschoss, Elektroheizung in den Schlafzimmern in den oberen Etagen, doppelt verglaste Holzschreinerei (Einfachverglasung im Esszimmer), elektrische Aluminium-Rollläden und Holz-Fensterläden, viel Stauraum. Budget 673.400 Euro inkl. 3,6 % Gebühren (23.400 Euro) inkl. Käuferabgabe, d.h. 650.000 Euro ohne Gebühren. DPE: Klasse D - GES: D - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 6220 Euro und 8480 Euro (Informationen in der technischen Diagnosedatei). Als Anhaltspunkt betragen die durchschnittlichen monatlichen Kosten für einen Haushalt mit 4 Personen 247 Euro für Strom und 27 Euro für Gas. Sind Sie ein Fan von weiten Flächen? Planen Sie, ein Gemeinschafts- oder Mehrgenerationenhaus zu bauen oder sogar Ihr Geschäft auszubauen (Bed & Breakfast oder Kurzzeitvermietung)? Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie bitte Sonia JEANTAUD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sonia JEANTAUD (EI) verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Chambery 888 920 006, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 370715 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Sonia JEANTAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Chambery 888 920 006 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Garden In de driehoek Chambéry - Albertville - Grenoble, in de stad VALGELON-LA ROCHETTE (73110), nodigt Sonia JEANTAUD u uit om dit stenen huis met 18 kamers te ontdekken met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 406 m² met een ongeëvenaarde charme. Deze vastgoedwoning is gebouwd op een omheind perceel van 1053 m² met een grote parkeerplaats met geautomatiseerde poort en poort. U kunt dag en nacht genieten van het buitenleven dankzij de plaatsing van verlichting op de gevel, in de steegjes, onder het prieel of op het prachtige geplaveide terras op het zuiden, versierd met weelderige vegetatie. Binnen is het gebouw verdeeld in drie woonlagen. De begane grond bestaat uit een majestueuze inkomhal die leidt naar een eetkamer, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toiletten, een wasruimte, een keuken, een bijkeuken en een woonkamer. De karaktertrap leidt naar de bovenverdiepingen. De overloop op de eerste verdieping verdeelt een linnenkamer en zes slaapkamers, allemaal uitgerust met badkamers met toiletten. De tweede verdieping bedient een linnenkamer, een doucheruimte en vier slaapkamers ook uitgerust met badkamers met toiletten. In de kelder, kelders en stookruimte. Een zolder en een afdak zijn van buitenaf bereikbaar. Dit gebouw uit 1900 zit vol geschiedenis, zijn ziel zou u moeten verleiden. Bovendien biedt de locatie u een adembenemend uitzicht op het Château de La Rochette en de bergketen Belledonne. Aan de technische kant: olieketel, lucht/lucht warmtepomp voor het koelen van het kantoor op de begane grond, elektrische verwarming in de slaapkamers op de verdiepingen, dubbel beglaasd houten schrijnwerk (enkel glas in de eetkamer), aluminium elektrische rolluiken en houten rolluiken, veel bergruimte. Budget 673.400 euro inclusief 3,6% kosten (23.400 euro) inclusief kosten koper, d.w.z. 650.000 euro exclusief kosten. DPE: Klasse D - GES: D - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 6220 euro en 8480 euro (informatie vermeld in het technisch diagnosedossier). Ter indicatie: voor een huishouden van 4 personen zijn de gemiddelde maandelijkse kosten 247 euro voor elektriciteit en 27 euro voor gas. Ben je een fan van grote open ruimtes? Bent u van plan om een gedeelde woning of een woning met meerdere generaties te creëren, of zelfs uw bedrijf te ontwikkelen (bed and breakfast of kortetermijnverhuur)? Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sonia JEANTAUD op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia JEANTAUD (EI) handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chambery 888 920 006 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 370715 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3.60 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Garden W trójkącie Chambéry - Albertville - Grenoble, w miejscowości VALGELON-LA ROCHETTE (73110), Sonia JEANTAUD zaprasza do odkrycia tego 18-pokojowego kamiennego domu o powierzchni mieszkalnej ponad 406 m² o niezrównanym uroku. Ta nieruchomość kamienica zbudowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1053 m² z dużym parkingiem z automatyczną bramą i bramą. Będziesz mógł cieszyć się świeżym powietrzem w dzień i w nocy dzięki rozmieszczeniu oświetlenia na fasadzie, w alejkach, pod altaną lub na wspaniałym utwardzonym tarasie od strony południowej, ozdobionym bujną roślinnością. Wewnątrz budynek podzielony jest na trzy poziomy mieszkalne. Parter składa się z majestatycznego holu wejściowego prowadzącego do jadalni, biura, sanitariatów z toaletami, pralni, kuchni, spiżarni i salonu. Schody postaci prowadzą na wyższe piętra. Na piętrze znajduje się pościel, pokój i sześć sypialni, wszystkie wyposażone w łazienki z toaletami. Na drugim piętrze znajduje się łazienka z pościelą, łazienka z prysznicem oraz cztery sypialnie wyposażone również w łazienki z toaletami. W piwnicy, piwnicach i kotłowni. Strych i przybudówka są dostępne z zewnątrz. Ten budynek z 1900 roku jest pełen historii, jego dusza powinna Cię uwieść. Ponadto z jego lokalizacji roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Château de La Rochette i pasmo górskie Belledonne. Od strony technicznej: kocioł olejowy, pompa ciepła powietrze/powietrze do chłodzenia biura na parterze, ogrzewanie elektryczne w sypialniach na wyższych piętrach, stolarka drewniana z podwójnymi szybami (pojedyncze szyby w jadalni), aluminiowe rolety elektryczne i żaluzje drewniane, dużo miejsca do przechowywania. Budżet 673 400 euro, w tym 3,6% prowizji (23 400 euro) wraz z opłatą kupującego, tj. 650 000 euro bez opłat. DPE: Klasa D - GES: D - Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku na podstawie cen energii na rok 2021: od 6220 euro do 8480 euro (informacje wymienione w pliku diagnozy technicznej). Orientacyjnie dla gospodarstwa domowego składającego się z 4 osób średni miesięczny koszt wynosi 247 euro za energię elektryczną i 27 euro za gaz. Jesteś fanem szerokich otwartych przestrzeni? Planujesz stworzyć dom współdzielony lub wielopokoleniowy, a nawet rozwijać swój biznes (bed and breakfast lub wynajem krótkoterminowy)? Aby odwiedzić Cię i pomóc w Twoim projekcie, skontaktuj się z Sonią JEANTAUD pod numerem ... lub e-mailem pod numerem ... Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości. Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Sonii JEANTAUD (EI), działającej w charakterze przedstawiciela handlowego, zarejestrowanej w RSAC Chambery 888 920 006 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem w wysokości 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Karta zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr 120.137.405 Nr ref.: 370715 - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. (3,60 % opłaty z VAT do zapłaty przez kupującego.) Sonia JEANTAUD (EI) Przedstawiciel Handlowy - numer RSAC: Chambery 888 920 006 - . Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... geozagrożeń. Govt. o
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- Terrace
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