236.250 EUR
208.000 EUR
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Budget: 208,000 euros Agency fees to be paid by the seller.
Energy consumption: E 247 kWh/m2/year
Greenhouse gas emissions: E 50 CO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure: between 1820 euros and 2490 euros, reference year for energy prices 2021 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... .
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Karine MAMANE EI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ORLEANS 388252603 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Karine MAMANE (EI) Commercial Agent - RSAC number: ORLEANS 388252603 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen MONTARGIS 45200 - Bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur sur les toits de MONTARGIS et à deux pas des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir cet appartement de 6 PIECES , comprenant 4 CHAMBRES, une cave et un garage, au sein d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Cet appartement très lumineux de 111,13 m2 (loi Carrez), avec une belle hauteur sous plafond, dispose d'une entrée, d'un salon et séjour parquetés de 34 m2 climatisés avec balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement (placards), 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant pour certaine d'un accès balcon, dressing, salle de bains, WC. Vous serez séduits par la vue incroyable qu'offre ce bien sur le Loing et sur Montargis et le canal de Briare, un GARAGE et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien, situé à 5 mn environ de la gare (en voiture) et moins de 20 mn à pied - transports scolaires et urbains, Gare PARIS BERCY Direct en 1h. Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés en partie, FIBRE, interphone/visiophone, provision charges copropriété 218 euros/MOIS environ. Taxe foncière : 2133 euros
Budget : 208 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 247 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros et 2490 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353155 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . MONTARGIS 45200 - Benefiting from a splendid panoramic view of the rooftops of MONTARGIS and a stone's throw from the shops, Karine MAMANE invites you to discover this 6-ROOM apartment, comprising 4 BEDROOMS, a cellar and a garage, in a secure residence with ELEVATOR. This very bright apartment of 111.13 m2 (Carrez law), with high ceilings, has an entrance, a living room and living room with parquet floors of 34 m2 air-conditioned with balcony, a separate fitted and equipped kitchen, hallway (cupboards), 4 bedrooms, one with private shower room and toilet, some of which have access to a balcony, dressing room, bathroom, TOILET. You will be seduced by the incredible view that this property offers on the Loing and Montargis and the Briare canal, a GARAGE and a cellar on the ground floor complete this property, located about 5 minutes from the train station (by car) and less than 20 minutes on foot - school and urban transport, PARIS BERCY Direct station in 1 hour. PVC double glazed windows, partially motorized roller shutters, FIBER, intercom/videophone, provision for condominium charges 218 euros/MONTH approximately. Property tax: 2133 euros
Budget: 208,000 euros Agency fees to be paid by the seller.
Energy consumption: E 247 kWh/m2/year
Greenhouse gas emissions: E 50 CO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure: between 1820 euros and 2490 euros, reference year for energy prices 2021 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... .
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