410.000 EUR
3 Z
110 m²
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Διατίθεται μέσω του γραφείου μας, μεζονέτα 3ου- 4ου ορόφου 87.5τμ, σε υπό κατασκευή οικοδομή, με πάρκινγκ και αποθήκη στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για μια μεζονέτα 2 επιπέδων, οπού στον 3ο όροφο θα συναντήσει κανείς 2 υ/δ και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ στον 4ο υπάρχει και σαλόνι, κουζίνα και ένα W/C. Το διαμέρισμα είναι τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Επιπροσθέτως, στην ταράτσα έχει τοποθετηθεί φωτοβολταικό πάνελ, με σκοπό την ενίσχυση και την οικονομία του ηλεκτρικού δικτύου έκαστου διαμερίσματος της πολυκατοικίας. Παράλληλα, υφίσταται ηλιακός θερμοσίφωνας 3πλης ενέργειας και ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι. Τα κουφώματα είναι Αλουμίνια Ενεργειακά Θερμοδιακοπής. Για τον κλιματισμό, διαθέτει κεντρική μονάδα ψύξης θέρμανσης και ξεχωριστό splitter στους χώρους. Οι 2 όροφοι της μεζονέτας επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει δική της θέση στάθμευσης, στην πυλωτή της πολυκατοικίας, και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Επίσης, έχει προβλεφθεί χώρος πρασίνου στο ισόγειο. Ένα από τα μεγάλα προτερήματα του ακινήτου, είναι η τοποθεσία του στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις ομορφότερες συνοικίες της Αττικής, μόλις 2 χλμ από την θάλασσα ! και αντίστοιχα 2 χλμ από το Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το οποίο παρέχει άπλετες επιλογές στους επισκέπτες του, για μια απλή βόλτα, άσκηση, μια από τις μεγαλύτερες και σύγχρονες βιβλιοθήκες στην Ευρώπη, τη λυρική σκηνή, συναυλίες και πληθώρα πολιτιστικών δραστηριοτήτων στις αίθουσες του. Τέλος, το σημείο που βρίσκεται το ακίνητο, έχει άμεση και εύκολη πρόσβαση, τόσο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα όσο και στο Κέντρο της Αθήνας. Η μεζονέτα θα είναι παραδοτέα τον Μάιο του 2025, με τοποθετημένα πολυτελή υλικά. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Available for sale from our agency, a maisonette on the 3rd-4th floor, 87.5 sqm, in a building under construction, with parking and storage, in Palaio Faliro (Athens, Greece). This is a two-level maisonette, where on the 3rd floor one will find 2 bedrooms and a large bathroom, while on the 4th floor there is a living room, kitchen, and a WC. The apartment acquires the highest energy class A+. It has autonomous heating with an autonomous natural gas boiler. Additionally, a photovoltaic panel has been installed on the roof terrace, aiming to enhance and economize the electrical network of each apartment in the apartment building. Furthermore, there is a solar water heater of triple energy and an energy fireplace in the living room. The window frames are energy-efficient aluminum with thermal break. For air conditioning, the apartment is equipped with a central cooling & heating unit along with separate splitters. The apartment has indoor staircases between the two floors and come with a large storage room in the basement. It has his own open space parking in the buildings ground floor, near with common small garden. One of the major advantages of the property is its location in Palaio Faliro districe, one of the most beautiful neighborhoods in Attica, just 2 km from the sea! Similarly, it is 2 km from the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, which offers abundant options for visitors, including leisurely walks, exercise facilities, one of the largest and most modern libraries in Europe, the lyrical stage, concerts, and a plethora of cultural activities. Finally, the property's location provides direct and easy access to both the Athenian Riviera and the center of Athens. The maisonette will be delivered in May 2025, featuring luxurious materials. Listing Agent: Katerina Gotsi KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ... To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Contact us for the issuance of your loan with the best terms.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Предлага се чрез нашия офис, 3-ти и 4-ти етаж мезонет от 87.5кв.м., в сграда в строеж, с паркинг и склад в района на Palaio Faliro. Това е мезонет на 2 нива, където на 3-тия етаж ще намерите 2 спални и голяма баня, а на 4-ти има хол, кухня и тоалетна. Апартаментът е с най-новите технологии, енергиен клас А+. Разполага с автономно отопление с индивидуален газов котел. Освен това на покрива е монтиран фотоволтаичен панел, за да се подобри и спести електрическата мрежа на всеки апартамент на сградата. В същото време в хола има 3-кратен слънчев бойлер и енергийна камина. Рамките са Energy Break Aluminum. За климатизация разполага с централно отопление и отделен сплитер в стаите. 2-те етажа на мезонета са свързани с вътрешно стълбище. Разполага със собствено паркомясто, на партерния етаж на жилищната сграда, и голямо складово помещение в сутерена. Също така е предвидена зелена площ на партерния етаж. Едно от големите предимства на имота е местоположението му в Палео Фалиро, един от най-красивите квартали на Атика, само на 2 км от морето! и съответно на 2 км от културната фондация "Ставрос Ниархос", която предоставя широки възможности на своите посетители за обикновена разходка, упражнения, една от най-големите и модерни библиотеки в Европа, операта, концертите и разнообразието от културни дейности в нейните зали. И накрая, местоположението на имота има директен и лесен достъп, както до Атинската ривиера, така и до центъра на Атина. Мезонетът ще бъде доставен през май 2025 г., с монтирани луксозни материали. Мениджър на имота : Готци Катерина За да посочите имота, е необходимо да посочите личната си карта и ДДС номер съгласно Закон 4072/11-4-2012 Държавен вестник 86 А. KWCosmos, Телефон за връзка: ... , имейл: ... Свържете се с нас, за да издадем Вашия кредит с най-добрите условия.
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- Garden
- Alarm
- Lift Verfügbar über unser Büro, Maisonette im 3.-4. Stock von 87,5 m², in einem im Bau befindlichen Gebäude, mit Parkplatz und Lager in der Gegend von Palaio Faliro. Es handelt sich um eine Maisonette auf 2 Ebenen, in der sich im 3. Stock 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden, während sich im 4. Stock ein Wohnzimmer, eine Küche und ein WC befinden. Die Wohnung ist auf dem neuesten Stand der Technik, Energieklasse A+. Es verfügt über eine autonome Heizung mit individuellem Gaskessel. Darüber hinaus wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, um das Stromnetz jeder Wohnung des Gebäudes zu verbessern und zu sparen. Gleichzeitig befindet sich im Wohnzimmer ein 3-fach Solarwarmwasserbereiter und ein Energiekamin. Die Rahmen sind aus Energy Break Aluminium. Für die Klimatisierung verfügt es über eine Zentralheizung und einen separaten Splitter in den Räumen. Die 2 Etagen der Maisonette sind durch eine Innentreppe verbunden. Es verfügt über einen eigenen Parkplatz im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und einen großen Abstellraum im Untergeschoss. Außerdem wurde im Erdgeschoss eine Grünfläche zur Verfügung gestellt. Einer der großen Vorteile der Immobilie ist ihre Lage in Palaio Faliro, einem der schönsten Viertel von Attika, nur 2 km vom Meer entfernt! und jeweils 2 km von der Kulturstiftung Stavros Niarchos entfernt, die ihren Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für einen einfachen Spaziergang, Sport, eine der größten und modernsten Bibliotheken Europas, die Oper, Konzerte und eine Vielzahl von kulturellen Aktivitäten in ihren Sälen bietet. Schließlich bietet die Lage der Immobilie einen direkten und einfachen Zugang sowohl zur Athener Riviera als auch zum Zentrum von Athen. Die Maisonette wird im Mai 2025 mit luxuriösen Materialien geliefert. Hausverwalter : Gotsi Katerina Um die Immobilie anzugeben, ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012 Regierungsanzeiger 86 A anzugeben. KWCosmos, Kontakt Telefon: ... , E-Mail: ... Kontaktieren Sie uns, um Ihren Kredit zu den besten Konditionen zu vergeben.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Disponible a través de nuestra oficina, dúplex de 87,5 m² en la 3ª-4ª planta, en un edificio en construcción, con aparcamiento y trastero en la zona de Palaio Faliro. Se trata de un dúplex de 2 niveles, donde en la 3ª planta se encuentran 2 dormitorios y un gran baño, mientras que en la 4ª hay una sala de estar, cocina y un W/C. El apartamento es de última tecnología, clase energética A+. Dispone de calefacción autónoma con caldera de gas individual. Además, se ha instalado un panel fotovoltaico en la azotea, con el fin de mejorar y ahorrar la red eléctrica de cada apartamento del edificio. Al mismo tiempo, hay un calentador de agua solar de 3 pliegues y una chimenea de energía en la sala de estar. Los marcos son de aluminio Energy Break. Para el aire acondicionado, cuenta con una unidad de calefacción central, refrigeración y un divisor separado en las habitaciones. Las 2 plantas del dúplex están conectadas por una escalera interior. Dispone de plaza de aparcamiento propia, en la planta baja del edificio de apartamentos, y un gran trastero en el sótano. Además, se ha habilitado una zona verde en la planta baja. Una de las grandes ventajas de la propiedad es su ubicación en Palaio Faliro, uno de los barrios más bellos de Ática, ¡a solo 2 km del mar! y respectivamente a 2 km de la Fundación Cultural Stavros Niarchos, que ofrece amplias opciones a sus visitantes para un simple paseo, ejercicio, una de las bibliotecas más grandes y modernas de Europa, la ópera, conciertos y una variedad de actividades culturales en sus salas. Por último, la ubicación de la propiedad tiene acceso directo y fácil, tanto a la Riviera ateniense como al centro de Atenas. El dúplex se entregará en mayo de 2025, con materiales de lujo instalados. Administrador de la propiedad : Gotsi Katerina Para indicar la propiedad, es necesario indicar su documento de identidad y número de IVA de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86 A. KWCosmos, Teléfono de contacto: ... , correo electrónico: ... Contáctanos para emitir tu préstamo con los mejores términos.
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- Lift Beschikbaar via ons kantoor, maisonnette op de 3e-4e verdieping van 87,5 m², in een gebouw in aanbouw, met parkeerplaats en opslag in de omgeving van Palaio Faliro. Het is een maisonnette van 2 verdiepingen, waar u op de 3e verdieping 2 slaapkamers en een grote badkamer vindt, terwijl er op de 4e een woonkamer, keuken en een W/C is. Het appartement is van de nieuwste technologie, energieklasse A+. Het heeft autonome verwarming met individuele gasketel. Bovendien is er een fotovoltaïsch paneel op het dak geïnstalleerd om het elektriciteitsnetwerk van elk appartement van het gebouw te verbeteren en te besparen. Tegelijkertijd is er een 3-voudige zonneboiler en een energiehaard in de woonkamer. De frames zijn van Energy Break Aluminium. Voor airconditioning heeft het een centrale verwarming koelunit en een aparte splitter in de kamers. De 2 verdiepingen van de maisonnette zijn met elkaar verbonden door een interne trap. Het heeft een eigen parkeerplaats, op de begane grond van het appartementencomplex, en een ruime berging in de onderbouw. Ook is er een groenzone voorzien op het gelijkvloers. Een van de grote voordelen van het onroerend goed is de ligging in Palaio Faliro, een van de mooiste wijken van Attica, op slechts 2 km van de zee! en respectievelijk 2 km van de Stavros Niarchos Cultural Foundation, die haar bezoekers ruime mogelijkheden biedt voor een eenvoudige wandeling, lichaamsbeweging, een van de grootste en modernste bibliotheken van Europa, de opera, concerten en een verscheidenheid aan culturele activiteiten in de zalen. Ten slotte heeft de locatie van het pand directe en gemakkelijke toegang, zowel naar de Atheense Rivièra als naar het centrum van Athene. De maisonnette wordt in mei 2025 opgeleverd, waarbij luxe materialen zijn geïnstalleerd. Beheerder : Gotsi Katerina Om de woning aan te duiden, is het noodzakelijk om uw identiteitskaart en btw-nummer op te geven volgens Wet 4072/11-4-2012 Staatscourant 86 A. KWCosmos, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... Neem contact met ons op om uw lening tegen de beste voorwaarden uit te geven.
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- Lift Disponible dans notre bureau, maisonnette du 3ème-4ème étage de 87,5 m², dans un immeuble en construction, avec parking et stockage dans la zone de Palaio Faliro. Il s’agit d’une maisonnette de 2 niveaux, où au 3ème étage vous trouverez 2 chambres et une grande salle de bain, tandis qu’au 4ème il y a un salon, une cuisine et un W/C. L’appartement est de la dernière technologie, classe énergétique A+. Il dispose d’un chauffage autonome avec chaudière à gaz individuelle. De plus, un panneau photovoltaïque a été installé sur le toit, afin d’améliorer et de sauvegarder le réseau électrique de chaque appartement de l’immeuble. En même temps, il y a un chauffe-eau solaire 3 fois et une cheminée à énergie dans le salon. Les cadres sont en aluminium Energy Break. Pour la climatisation, il dispose d’une unité de refroidissement de chauffage central et d’un séparateur séparé dans les chambres. Les 2 étages de la maisonnette sont reliés par un escalier intérieur. Il dispose de sa propre place de parking, au rez-de-chaussée de l’immeuble, et d’un grand débarras au sous-sol. De plus, un espace vert a été prévu au rez-de-chaussée. L’un des grands avantages de la propriété est son emplacement à Palaio Faliro, l’un des plus beaux quartiers de l’Attique, à seulement 2 km de la mer ! et respectivement à 2 km de la Fondation culturelle Stavros Niarchos, qui offre à ses visiteurs de nombreuses options pour une simple promenade, de l’exercice, l’une des bibliothèques les plus grandes et les plus modernes d’Europe, l’opéra, des concerts et une variété d’activités culturelles dans ses salles. Enfin, l’emplacement de la propriété offre un accès direct et facile, à la fois à la Riviera athénienne et au centre d’Athènes. La maisonnette sera livrée en mai 2025, avec des matériaux luxueux installés. Gérant de l’immeuble : Gotsi Katerina Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. KWCosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions.
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