876.719 EUR
4 Ba
Featuring green roofs with wildflower blankets, exposed timber cladding and traditional Cornish stone, the luxury single-storey eco-villas are part of the award-winning luxury Whalesborough farm resort, which is set to become net zero by Summer 2025, and entirely self-sufficient for both power and produce within ten years.Available from £749,595, each villa comes with a large open-plan kitchen, dining and living area, four luxurious bedrooms with en-suites, and floor-to-ceiling windows that open onto private decking areas, a large garden, al-fresco dining, and stunning countryside views.Fantastic facilities
On-site facilities include a state-of-the-art gym, Gaia treatment spa, steam room and jacuzzi, heated indoor and outdoor pools, tennis courts, restaurant, children's play areas, fishing lake, woodland, meadow, coastal and canal walks.Whalesborough prides itself on its family friendly facilities, appealing to parents with pre-schoolers looking for a touch of luxury, without the premium costs attached to the peak school holidays. That's why we have our Little Farmers club, which gives toddlers and pre-schoolers the chance to have fur and feather encounters with everything from pygmy goats, piglets and Llamas to chicks and hens, encouraging bookings in the traditionally quieter periods of the year.Throughout the summer months, we also offer tractor and trailer animal feeding experiences, taking visitors to meet our flock of Lyens sheep and herd of Dexter cattle, and on trips down to the coast. On top of that, we have outdoor play areas with climbing frames, swings, and an adventure playground too. There's even a well-equipped under 6's playroom.What guidance will Whalesborough provide to me as a buyer?We are on hand to guide you through the process of holiday home ownership. We have worked with owners for whom it is their first venture into holiday lets as well as those who have large portfolios.We can provide onboarding calls to help with any questions you have, explaining the full process. We also offer site visits and try before you buy money back breaks if you go on to buy one of the three remaining villas. This way, you can experience what it means to be a Whalesborough guest, and owner, and you'll have the opportunity to see where your villa will be sited. It also gives you the opportunity to talk about optional fixtures and fittings, such as hot tubs or plunge pools.What will I be charged as an owner?At Whalesborough, we believe in being completely transparent with our owners so that there are no surprises. That's why we break down all the costs that you'll encounter.The good news is that these costs represent only a small fraction of the income you'll make on your property and cover services that ensure both you and your guests have a holiday to remember for all the right reasons.Wi-Fi: £175
Linen @£100 per changeover x 30 a year: £3,000
Cleaning @ £80 per changeover x 30 a year: £2,400
Welcome packs: £256
Hot Tub plus chemicals and service: £725
Window cleaning: £380
Service charge: £2,800 per annum
Electricity: £1,280
Water: £550
Insurance: £400
The W Club membership for owners
and holidaymakers staying in the villa: £825Total cost: £12,791Managed on your behalf, we take away all the hassle of finding service providers or maintenance teams, ensuring that your visiting guests have a trouble-free, five-star stay. And, should the worst happen, we'll deal with it for you, providing worry free ownership. That's lifestyle investment as it's meant to be.Property Management feesIn addition to site service charges, we charge a 30% + VAT management fee. This covers the marketing of your property to attract guests year-round, and includes:· PR to secure coverage in the national media;
· marketing and promotional activity;
· e-communications with customers;
· an active social media engagement programme;
· maintenance of our website on which your villa will feature prominently;
· provision of a comprehensive and user-friendly online booking system.Your management fee also covers customer service.From the first time customers visit the Whalesborough website to the moment they return home, we're here to provide a first class experience, ranging from answering questions and welcoming guests, to ensuring they have a fantastic holiday experience. It's why so many of our guests return time and time again, and it's all wrapped up in our management fee, giving you peace o... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Set in 450 acres of farmland and countryside, right on the edge of the Atlantic coastline in Cornwall and close to the border with North Devon, Whalesborough Resort and Spa is wonderfully situated within a short walk of the captivating coastline, stunning sandy beaches and the bustling town of Bude.SLEEK AND STYLISH VILLASFor over a decade, Whalesborough Resort has been setting the standard for luxury self-catering holidays, and they are thrilled to introduce the latest phase of detached holiday homes.Their flagship new development of just 8 striking holiday villas (3 of which are already under offer), designed by award-winning architects, is set in an elevated meadow location, within walking distance of the exceptional resort facilities. Expect dazzling exteriors, aspirational interiors and all the convenience of modern living.The outstanding interiors with low impact, built in storage solutions, natural wood finishes and classic Nordic styling create rooms to be lived and loved in.Low maintenance, energy efficient homes with exquisite open plan living areas. Floor to ceiling glazing affords views over expansive decking and outdoor living zones, surrounded by beautifully landscaped, private gardens.These four-bedroom, turnkey, 12 month holiday homes are sold fully furnished with exceptional quality fixtures and fittings, including high performance kitchens, and are finished to an exacting level of care amd attention. The villas command huge rental potential and have a proven track record of exceptionally strong yields under a fully managed letting scheme.At Whalesborough you can venture out and fill your day full of action, or settle upon a slower pace by making the most of the premium facilities and experience on offer.The facilities include;The W club Leisure and Spa With indoor swimming pool, sauna and steam room, refurbished outdoor pool, gym, and jacuzzi. There are health and beauty treatments available to book in the spa.The Weir and RestaurantA bustling licensed restaurant with beautiful lake views, ready to serve breakfast, lunch and dinner. The FarmThe kids and grandkids will love the authentic farming experience led by resident friendly farmer, Farmer Dan. Get close to the animals or climb aboard the tractor for a trip to Widemouth Bay.WellbeingImmerse yourself in our farmland, with endless country walks or sample the outdoor experience and eco-therapy activities including the sunrise and sunset yoga platforms.A sustainable second homeYour holiday home at Whalesborough ensures you can enjoy life as an occassional Cornish resident with the confidence that you will have minimal impact on the local environment and a positive impact on the lcoal community.Whalesborough Resort is on a mission to become self-sufficient so you will find;A wind turbine contributing to our electricity, PV panels which power the Weir bar and heats the outdoor pool, 2 charging points for our visitors with electric vehicles, sourcing local suppliers for ingredients, biomass boilers providing hot water and electric for the cottages, fuelled by sustainably sourced wood chip, recycling facilities and the site has its own water supply via a borehole.Whalesborough is fast becoming the newest, must-visit destination in Cornwall. If you would like to view or you have any further questions please contact us at Fine & Country in Bude.INVESTING AT WHALESBOROUGH RESORTHoliday homes have long had a romantic draw, and no more so than on the dramatic coastline of North Cornwall.Why buy a holiday home?Typically less vulnerable to the fluctuation, peaks and troughs of the stock markets, holiday homes are considered a relatively low risk investment. They have good yield potential, they give owners the ability to holiday at virtually no cost, they provide a range of attractive tax benefits, and offer long-term capital appreciation. Combined, it's why seasoned holiday homeowners often have more than the one property.While many will see their holiday home as a lifestyle investment, providing the opportunity to spend time together with family and friends, holiday homes have the potential to be strong income generators too. Making your property available for bookings in the peak holiday periods, choosing instead to stay in the shoulder seasons, will help to maximise this income potential.Why buy a villa at Whalesborough?Set in 450 acres of serene farmland running down to the coast, our collection of eight eco-villas, each designed by award-winning architects, is located in an idyllic meadow setting close to the North Cornish coastline. Here you'll fi nd golden beaches, headlands, wild swimming and pretty villages all within striking distance.Managed and marketed on our owners' behalf, the villas have yields expected to reach £80-90,000 a year. We take care of everything, so you don't need to worry. Eco-Credentials
Featuring green roofs with wildflower blankets, exposed timber cladding and traditional Cornish stone, the luxury single-storey eco-villas are part of the award-winning luxury Whalesborough farm resort, which is set to become net zero by Summer 2025, and entirely self-sufficient for both power and produce within ten years.Available from £749,595, each villa comes with a large open-plan kitchen, dining and living area, four luxurious bedrooms with en-suites, and floor-to-ceiling windows that open onto private decking areas, a large garden, al-fresco dining, and stunning countryside views.Fantastic facilities
On-site facilities include a state-of-the-art gym, Gaia treatment spa, steam room and jacuzzi, heated indoor and outdoor pools, tennis courts, restaurant, children's play areas, fishing lake, woodland, meadow, coastal and canal walks.Whalesborough prides itself on its family friendly facilities, appealing to parents with pre-schoolers looking for a touch of luxury, without the premium costs attached to the peak school holidays. That's why we have our Little Farmers club, which gives toddlers and pre-schoolers the chance to have fur and feather encounters with everything from pygmy goats, piglets and Llamas to chicks and hens, encouraging bookings in the traditionally quieter periods of the year.Throughout the summer months, we also offer tractor and trailer animal feeding experiences, taking visitors to meet our flock of Lyens sheep and herd of Dexter cattle, and on trips down to the coast. On top of that, we have outdoor play areas with climbing frames, swings, and an adventure playground too. There's even a well-equipped under 6's playroom.What guidance will Whalesborough provide to me as a buyer?We are on hand to guide you through the process of holiday home ownership. We have worked with owners for whom it is their first venture into holiday lets as well as those who have large portfolios.We can provide onboarding calls to help with any questions you have, explaining the full process. We also offer site visits and try before you buy money back breaks if you go on to buy one of the three remaining villas. This way, you can experience what it means to be a Whalesborough guest, and owner, and you'll have the opportunity to see where your villa will be sited. It also gives you the opportunity to talk about optional fixtures and fittings, such as hot tubs or plunge pools.What will I be charged as an owner?At Whalesborough, we believe in being completely transparent with our owners so that there are no surprises. That's why we break down all the costs that you'll encounter.The good news is that these costs represent only a small fraction of the income you'll make on your property and cover services that ensure both you and your guests have a holiday to remember for all the right reasons.Wi-Fi: £175
Linen @£100 per changeover x 30 a year: £3,000
Cleaning @ £80 per changeover x 30 a year: £2,400
Welcome packs: £256
Hot Tub plus chemicals and service: £725
Window cleaning: £380
Service charge: £2,800 per annum
Electricity: £1,280
Water: £550
Insurance: £400
The W Club membership for owners
and holidaymakers staying in the villa: £825Total cost: £12,791Managed on your behalf, we take away all the hassle of finding service providers or maintenance teams, ensuring that your visiting guests have a trouble-free, five-star stay. And, should the worst happen, we'll deal with it for you, providing worry free ownership. That's lifestyle investment as it's meant to be.Property Management feesIn addition to site service charges, we charge a 30% + VAT management fee. This covers the marketing of your property to attract guests year-round, and includes:· PR to secure coverage in the national media;
· marketing and promotional activity;
· e-communications with customers;
· an active social media engagement programme;
· maintenance of our website on which your villa will feature prominently;
· provision of a comprehensive and user-friendly online booking system.Your management fee also covers customer service.From the first time customers visit the Whalesborough website to the moment they return home, we're here to provide a first class experience, ranging from answering questions and welcoming guests, to ensuring they have a fantastic holiday experience. It's why so many of our guests return time and time again, and it's all wrapped up in our management fee, giving you peace o... Whalesborough Resort and Spa ligt op 450 hectare landbouwgrond en platteland, direct aan de rand van de Atlantische kust in Cornwall en dicht bij de grens met Noord-Devon, en is prachtig gelegen op korte loopafstand van de fascinerende kustlijn, prachtige zandstranden en de bruisende stad Bude. STRAKKE EN STIJLVOLLE VILLA'S Al meer dan tien jaar zet Whalesborough Resort de standaard voor luxe vakanties met eigen kookgelegenheid, en ze zijn verheugd om de nieuwste fase van vrijstaande vakantiehuizen te introduceren. Hun vlaggenschip nieuwe ontwikkeling van slechts 8 opvallende vakantievilla's (waarvan er al 3 worden aangeboden), ontworpen door bekroonde architecten, ligt op een verhoogde weidelocatie, op loopafstand van de uitzonderlijke resortfaciliteiten. Verwacht een oogverblindend exterieur, ambitieuze interieurs en al het gemak van het moderne leven. De uitstekende interieurs met een lage impact, ingebouwde opbergoplossingen, natuurlijke houtafwerkingen en klassieke Scandinavische styling creëren kamers om in te leven en geliefd te zijn. Onderhoudsarme, energiezuinige woningen met prachtige open woonruimtes. Beglazing van vloer tot plafond biedt uitzicht op uitgestrekte vlonders en buitenleven, omgeven door prachtig aangelegde, privétuinen. Deze kant-en-klare vakantiehuizen met vier slaapkamers voor 12 maanden worden volledig gemeubileerd verkocht met armaturen en fittingen van uitzonderlijke kwaliteit, inclusief hoogwaardige keukens, en zijn afgewerkt met een veeleisend niveau van zorg en aandacht. De villa's hebben een enorm verhuurpotentieel en hebben een bewezen staat van dienst van uitzonderlijk sterke rendementen onder een volledig beheerd verhuurschema. Bij Whalesborough kun je eropuit trekken en je dag vol actie vullen, of genoegen nemen met een langzamer tempo door optimaal gebruik te maken van de eersteklas faciliteiten en ervaring die worden aangeboden. De faciliteiten omvatten; De W club Leisure and Spa Met binnenzwembad, sauna en stoombad, gerenoveerd buitenzwembad, fitnessruimte en jacuzzi. Er zijn gezondheids- en schoonheidsbehandelingen te boeken in de spa. The Weir and Restaurant Een bruisend restaurant met een vergunning en een prachtig uitzicht op het meer, klaar om ontbijt, lunch en diner te serveren. De boerderij De kinderen en kleinkinderen zullen genieten van de authentieke boerderij-ervaring onder leiding van de vriendelijke boer Dan. Kom dicht bij de dieren of klim aan boord van de tractor voor een uitstapje naar Widemouth Bay. Welzijn Dompel jezelf onder in onze landbouwgrond, met eindeloze wandelingen op het platteland of proef de buitenervaring en eco-therapie-activiteiten, waaronder de yogaplatforms bij zonsopgang en zonsondergang. Een duurzaam tweede huis Uw vakantiehuis in Whalesborough zorgt ervoor dat u kunt genieten van het leven als een occasionele inwoner van Cornwall met het vertrouwen dat u een minimale impact zult hebben op de lokale omgeving en een positieve impact op de lcoal-gemeenschap. Whalesborough Resort is op een missie om zelfvoorzienend te worden, dus u zult vinden; Een windturbine die bijdraagt aan onze elektriciteit, PV-panelen die de Weir-bar van stroom voorzien en het buitenzwembad verwarmen, 2 oplaadpunten voor onze bezoekers met elektrische voertuigen, lokale leveranciers voor ingrediënten, biomassaketels die warm water en elektriciteit leveren voor de huisjes, gevoed door duurzaam geproduceerde houtsnippers, recyclingfaciliteiten en de site heeft een eigen watervoorziening via een boorgat. Whalesborough is hard op weg de nieuwste bestemming te worden die je moet bezoeken in Cornwall. Wilt u een bezichtiging of heeft u nog vragen, neem dan contact met ons op via Fine & Country in Bude. INVESTEREN IN WHALESBOROUGH RESORT Vakantiehuizen hebben al lang een romantische aantrekkingskracht, en niet meer dan aan de dramatische kustlijn van Noord-Cornwall. Waarom een vakantiehuis kopen? Vakantiehuizen zijn doorgaans minder kwetsbaar voor de fluctuaties, pieken en dalen van de aandelenmarkten en worden beschouwd als een investering met een relatief laag risico. Ze hebben een goed rendementspotentieel, ze geven eigenaren de mogelijkheid om vrijwel gratis op vakantie te gaan, ze bieden een reeks aantrekkelijke belastingvoordelen en bieden vermogensgroei op lange termijn. Gecombineerd is dit de reden waarom doorgewinterde eigenaren van vakantiehuizen vaak meer dan één woning hebben. Hoewel velen hun vakantiehuis zullen zien als een investering in levensstijl, die de mogelijkheid biedt om samen tijd door te brengen met familie en vrienden, hebben vakantiehuizen ook het potentieel om sterke inkomstengeneratoren te zijn. Door uw woning beschikbaar te stellen voor boekingen in de piekvakantieperiodes, in plaats van te kiezen voor een verblijf in het tussenseizoen, kunt u dit inkomstenpotentieel maximaliseren. Waarom een villa kopen in Whalesborough? Gelegen in 450 hectare serene landbouwgrond die naar de kust loopt, bevindt onze collectie van acht eco-villa's, elk ontworpen door bekroonde architecten, zich in een idyllische weide-omgeving dicht bij de kustlijn van Noord-Cornwall. Hier vindt u gouden stranden, landtongen, wild zwemmen en mooie dorpjes, allemaal op korte afstand. De villa's worden namens onze eigenaren beheerd en op de markt gebracht en hebben een rendement dat naar verwachting £ 80-90.000 per jaar zal bedragen. Wij zorgen voor alles, dus u hoeft zich geen zorgen te maken. Met groene daken met wilde bloemendekens, zichtbare houten bekleding en traditionele Cornish steen, maken de luxe eco-villa's met één verdieping deel uit van het bekroonde luxe Whalesborough-boerderijresort, dat tegen de zomer van 2025 netto nul zal zijn en binnen tien jaar volledig zelfvoorzienend zal zijn voor zowel stroom als productie. Elke villa is verkrijgbaar vanaf £ 749.595 en heeft een grote open keuken, een eet- en woonkamer, vier luxe slaapkamers met eigen badkamer en kamerhoge ramen die uitkomen op een eigen terras, een grote tuin, dineren in de buitenlucht en een prachtig uitzicht op het platteland. Fantastische faciliteiten Op het terrein faciliteiten omvatten een state-of-the-art fitnessruimte, Gaia behandeling spa, stoombad en jacuzzi, verwarmde binnen- en buitenzwembaden, tennisbanen, restaurant, kinderspeelplaatsen, vismeer, bos, weide, kust- en kanaalwandelingen. Whalesborough is trots op zijn gezinsvriendelijke faciliteiten, aantrekkelijk voor ouders met kleuters die op zoek zijn naar een vleugje luxe, zonder de extra kosten die verbonden zijn aan de piekschoolvakanties. Daarom hebben we onze Little Farmers-club, die peuters en kleuters de kans geeft om vacht- en verenontmoetingen te hebben met alles van dwerggeiten, biggetjes en lama's tot kuikens en kippen, waardoor boekingen in de traditioneel rustigere periodes van het jaar worden aangemoedigd. Gedurende de zomermaanden bieden we ook ervaringen met tractoren en opleggers voor het voeren van dieren, waarbij we bezoekers meenemen naar onze kudde Lyens-schapen en kudde Dexter-runderen, en op uitstapjes naar de kust. Daarnaast hebben we buitenspeelplaatsen met klimrekken, schommels en een avonturenspeeltuin. Er is zelfs een goed uitgeruste speelkamer voor kinderen onder de 6 jaar. Welke begeleiding biedt Whalesborough mij als koper? Wij staan voor u klaar om u te begeleiden bij het proces van het bezit van een vakantiehuis. We hebben gewerkt met eigenaren voor wie het hun eerste onderneming in vakantieverhuur is, maar ook met eigenaren die grote portefeuilles hebben. We kunnen onboarding-gesprekken voeren om u te helpen met al uw vragen en het volledige proces uit te leggen. We bieden ook bezoeken ter plaatse en proberen voordat u geld terugkoopt als u een van de drie resterende villa's koopt. Op deze manier kunt u ervaren wat het betekent om een gast en eigenaar van Whalesborough te zijn, en krijgt u de kans om te zien waar uw villa komt te staan. Het geeft u ook de mogelijkheid om te praten over optionele armaturen en fittingen, zoals bubbelbaden of dompelbaden. Wat worden er in rekening gebracht als eigenaar? Bij Whalesborough geloven we in volledige transparantie met onze eigenaren, zodat er geen verrassingen zijn. Daarom zetten we alle kosten die je tegenkomt op een rijtje. Het goede nieuws is dat deze kosten slechts een klein deel van de inkomsten vertegenwoordigen die u met uw accommodatie zult verdienen en diensten dekken die ervoor zorgen dat zowel u als uw gasten om de juiste redenen een onvergetelijke vakantie hebben. Wi-Fi: £ 175 Linnengoed @ £ 100 per omschakeling x 30 per jaar: £ 3.000 Schoonmaak @ £ 80 per omschakeling x 30 per jaar: £ 2.400 Welkomstpakketten: £ 256 Hot Tub plus chemicaliën en service: £ 725 Glazenwasser: £ 380 Servicekosten: £ 2.800 per jaar Elektriciteit: £ 1.280 Water: £ 550 Verzekering: £ 400 Het lidmaatschap van de W Club voor eigenaren en vakantiegangers die in de villa verblijven: £ 825 Totale kosten: £ 12.791 Wij worden namens u beheerd en nemen al het gedoe van het vinden van serviceproviders of onderhoudsteams weg, zodat uw bezoekende gasten een probleemloos vijfsterrenverblijf hebben. En mocht het ergste gebeuren, dan lossen wij het voor u op en zorgen wij voor zorgeloos eigendom. Dat is lifestyle-investering zoals het bedoeld is. Beheerkosten voor onroerend goed Naast de servicekosten van de site brengen wij 30% + BTW beheerkosten in rekening. Dit omvat de marketing van uw accommodatie om het hele jaar door gasten aan te trekken, en omvat: · PR om aandacht te krijgen in de nationale media; · marketing- en promotionele activiteiten; · e-communicatie met klanten; · een actief programma voor betrokkenheid bij sociale media; · onderhoud van onze website waarop uw villa een prominente plaats zal innemen; · het ter beschikking stellen van een uitgebreid en gebruiksvriendelijk online boekingssysteem. Uw beheerkosten dekken ook de klantenservice. Vanaf de eerste keer dat klanten de Whalesborough-website bezoeken tot het moment dat ze thuiskomen, ...