186.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gien
224.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98238491
/ 98238491
Aktenzeichen:
EDEN-T98238491
Land:
FR
Stadt:
Gien
Postleitzahl:
45500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
137 m²
Größe des Grundstücks:
780 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Garagen:
1
Features:
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez le charme authentique de cette maison individuelle de 137 m², idéalement située à Gien, une commune accueillante où il fait bon vivre. Cette demeure rénovée en 2017 allie grandeur et confort, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un jardin de 600 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée de 5 m², qui vous mène vers une cuisine américaine, aménagée et équipée de 14 m². Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle de 4 m², et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses de 13 et 14 m², idéales pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne de 5 m² complète cet espace nuit. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Cette propriété comprend également un garage de 20 m², offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Située en bord de Loire, Gien est réputée pour sa faïencerie et son patrimoine historique. Vous y trouverez un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces, restaurants et centres de santé. Le centre-ville animé avec ses transports en commun et les nombreux espaces verts offrent un équilibre parfait entre confort urbain et nature. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, un lieu où vous pourrez créer de précieux souvenirs et vivre des moments inoubliables.
Features:
- Garden
- Garage Discover the authentic charm of this 137 m² detached house, ideally located in Gien, a welcoming town where life is good. This house renovated in 2017 combines grandeur and comfort, offering a peaceful and pleasant living environment. Nestled in a green setting, it has a 600 m² garden, perfect for relaxing moments with family or friends. As soon as you arrive, you will be seduced by its 5 m² entrance, which leads you to a 14 m² fitted and equipped American kitchen. It opens onto a large bright living room of 31 m², bathed in light thanks to its south-west exposure. The ground floor also includes two bedrooms of 11 m² each, a functional bathroom of 4 m², and a separate toilet. Upstairs, you will discover two other spacious bedrooms of 13 and 14 m², ideal for children or guests. A modern bathroom of 5 m² completes this sleeping area. Comfort is provided by an electric heating system and a wood stove, creating a warm atmosphere. This property also includes a 20 m² garage, providing a convenient and secure parking space. The house benefits from a privileged geographical location. Located on the banks of the Loire, Gien is renowned for its earthenware factory and its historical heritage. You will find a pleasant living environment with its schools, shops, restaurants and health centers. The lively city centre with its public transport and numerous green spaces offer the perfect balance between urban comfort and nature. Come and discover this haven of peace where every detail has been thought out for your well-being. Don't miss the opportunity to make this home your new home, a place where you can create precious memories and experience unforgettable moments.
Features:
- Garden
- Garage