449.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Clamart
449.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98075113
/ 98075113
Aktenzeichen:
EDEN-T98075113
Land:
FR
Stadt:
Clamart
Postleitzahl:
92140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
89 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen sowie diese Profi-Fotos.Diese 4-Zimmer-Familienwohnung befindet sich im modernen Grande-Canal-Viertel von Clamart im ersten Stock einer sicheren Eigentumswohnung mit Aufzug und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie mit Kindern.
Mit einer Fläche von 89 m² besteht diese Immobilie aus einem Eingang mit Flur, der zu 3 hellen Schlafzimmern von mehr als 9 m² führt, eines mit geschlossenem Ankleidezimmer und eines mit einem großen Schrank.
Das helle Wohnzimmer von 34 m² ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich auf einen angenehmen 5 m² großen Loggia-Balkon, auf dem Sie die sonnigen Tage genießen können.
Die offene Einbauküche schafft einen freundlichen und modernen Raum.
Zur Wohnung gehören auch ein schönes Badezimmer mit WC, ein Badezimmer
Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer separaten Toilette mit
Wäscherei.
Zu den zusätzlichen Vorzügen dieser Immobilie gehört, dass die Eigentumswohnung eine gemeinsame Dachterrasse mit freiem Blick sowie einen Gemeinschaftsgarten mit der Möglichkeit bietet, einen Gemüsegarten anzulegen.Bonus: Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz zu erwerbenDas neu entwickelte Viertel am Canal Grande verbindet perfekt die Modernität
und die Natur mit ihren weitläufigen Grünflächen und ihrem Kanal, die ein Lebensumfeld bieten,
angenehm.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Straßenbahnlinie T6 und der Buslinien.
Die Vorteile der Immobilie:
- Die Lage in der Nähe von Schulen und Verkehrsmitteln
- Seine Helligkeit
- Die gemeinsame Dachterrasse und die gemeinsamen GemüsegärtenMöchten Sie mehr erfahren?
- Grundsteuer : 1.739€
- Gebühren für Eigentumswohnungen: 2.953 €/Jahr (Wasser, Heizung, Aufzug, Instandhaltung des
Gemeinschaftsbereiche).
- Zustand der Immobilie: Neu
- Miteigentumsobjekt, 332 Grundstücke, davon 153 Wohngrundstücke
- Wohnung Grundstück Nr. 12Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 70 (B)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 2 (A)Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilie ist möglicherweise nicht von einem solchen Risiko betroffen.Interessiert? Kontaktieren Sie Abriculteurs, um diese Immobilie zu besichtigen Mehr anzeigen Weniger anzeigen Abriculteurs präsentiert dieses schöne Studio mit optimierter Oberfläche zum Verkauf.
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen sowie diese Profi-Fotos.Diese 4-Zimmer-Familienwohnung befindet sich im modernen Grande-Canal-Viertel von Clamart im ersten Stock einer sicheren Eigentumswohnung mit Aufzug und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie mit Kindern.
Mit einer Fläche von 89 m² besteht diese Immobilie aus einem Eingang mit Flur, der zu 3 hellen Schlafzimmern von mehr als 9 m² führt, eines mit geschlossenem Ankleidezimmer und eines mit einem großen Schrank.
Das helle Wohnzimmer von 34 m² ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich auf einen angenehmen 5 m² großen Loggia-Balkon, auf dem Sie die sonnigen Tage genießen können.
Die offene Einbauküche schafft einen freundlichen und modernen Raum.
Zur Wohnung gehören auch ein schönes Badezimmer mit WC, ein Badezimmer
Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer separaten Toilette mit
Wäscherei.
Zu den zusätzlichen Vorzügen dieser Immobilie gehört, dass die Eigentumswohnung eine gemeinsame Dachterrasse mit freiem Blick sowie einen Gemeinschaftsgarten mit der Möglichkeit bietet, einen Gemüsegarten anzulegen.Bonus: Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz zu erwerbenDas neu entwickelte Viertel am Canal Grande verbindet perfekt die Modernität
und die Natur mit ihren weitläufigen Grünflächen und ihrem Kanal, die ein Lebensumfeld bieten,
angenehm.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Straßenbahnlinie T6 und der Buslinien.
Die Vorteile der Immobilie:
- Die Lage in der Nähe von Schulen und Verkehrsmitteln
- Seine Helligkeit
- Die gemeinsame Dachterrasse und die gemeinsamen GemüsegärtenMöchten Sie mehr erfahren?
- Grundsteuer : 1.739€
- Gebühren für Eigentumswohnungen: 2.953 €/Jahr (Wasser, Heizung, Aufzug, Instandhaltung des
Gemeinschaftsbereiche).
- Zustand der Immobilie: Neu
- Miteigentumsobjekt, 332 Grundstücke, davon 153 Wohngrundstücke
- Wohnung Grundstück Nr. 12Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 70 (B)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 2 (A)Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilie ist möglicherweise nicht von einem solchen Risiko betroffen.Interessiert? Kontaktieren Sie Abriculteurs, um diese Immobilie zu besichtigen Abriculteurs vous présente à la vente ce beau studio à la surface optimisée.
Vous trouverez ici toutes les informations clés ainsi que ces photos professionnelles.Situé dans le quartier moderne du Grand Canal à Clamart, cet appartement familial de 4 pièces, au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants.
D'une superficie de 89 m², ce bien se compose d’une entrée avec couloir qui dessert 3 chambres lumineuses de plus de 9 m², dont l'une avec un dressing fermé et une autre avec un grand placard.
Le séjour lumineux de 34 m², orienté plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon loggia de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, aménagée, crée un espace convivial et moderne.
L'appartement comprend également une belle salle de bains avec WC, une salle
d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées avec un espace
buanderie.
Parmi les atouts supplémentaires de ce bien, la copropriété offre un rooftop commun avec une vue dégagée, ainsi qu’un jardin partagé avec la possibilité de créer un espace potager.Bonus: Possibilité d'acquisition d’une place de parking en supplémentLe quartier du Grand Canal, récemment aménagé, combine parfaitement modernité
et nature, avec ses vastes espaces verts et son canal, qui offrent un cadre de vie
agréable.
On y trouve des infrastructures éducatives à proximité immédiate, des commerces et services, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun grâce à la ligne T6 du tramway et aux lignes de bus.
Les plus du bien :
- Son emplacement proche écoles et transports
- Sa luminosité
- Le rooftop commun et les jardins potagers partagésVous voulez en savoir plus ?
- Taxe foncière : 1.739€
- Charges de copropriété: 2.953 €/an (eau, chauffage, ascenseur, entretien des
parties communes).
- État du bien : Neuf
- Bien soumis au statut de copropriété, 332 lots dont 153 d’habitation
- Appartement lot n° 12Performance energétiques :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 70 (B)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (A)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.Intéressés ? contactez Abriculteurs pour visiter ce bien Abriculteurs presents for sale this beautiful studio with an optimized surface area.
Here you will find all the key information as well as these professional photos.Located in the modern Grand Canal district of Clamart, this 4-room family apartment, on the first floor of a secure condominium with elevator, offers an ideal living environment for a family with children.
With a surface area of 89 m², this property consists of an entrance with corridor which leads to 3 bright bedrooms of more than 9 m², one with a closed dressing room and another with a large cupboard.
The bright living room of 34 m², facing south, opens onto a pleasant 5 m² loggia balcony, perfect for enjoying the sunny days.
The open, fitted kitchen creates a friendly and modern space.
The apartment also includes a beautiful bathroom with toilet, a bathroom
equipped with a walk-in shower and a separate toilet with a
laundry.
Among the additional assets of this property, the condominium offers a common rooftop with an unobstructed view, as well as a shared garden with the possibility of creating a vegetable garden.Bonus: Possibility of acquiring a parking space at an additional costThe newly developed Grand Canal district perfectly combines modernity
and nature, with its vast green spaces and its canal, which offer a living environment
pleasant.
There are educational facilities in the immediate vicinity, shops and services, as well as easy access to public transport thanks to the T6 tram line and bus lines.
The advantages of the property:
- Its location close to schools and transport
- Its brightness
- The common rooftop and the shared vegetable gardensWant to know more?
- Property tax : 1.739€
- Condominium fees: 2,953 €/year (water, heating, lift, maintenance of the
common areas).
- Condition of the property: New
- Property subject to co-ownership status, 332 lots including 153 residential
- Apartment lot n° 12Energy performance:
- Conventional consumption (kWhEP/m2.year): 70 (B)
- Estimated emissions (kg CO2/m2.year): 2 (A)Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This property is potentially not affected by such a risk.Interested? contact Abriculteurs to visit this property Η Abriculteurs παρουσιάζει προς πώληση αυτό το όμορφο στούντιο με βελτιστοποιημένη επιφάνεια.
Εδώ θα βρείτε όλες τις βασικές πληροφορίες καθώς και αυτές τις επαγγελματικές φωτογραφίες.Αυτό το οικογενειακό διαμέρισμα 4 δωματίων βρίσκεται στη σύγχρονη περιοχή Clamart του Μεγάλου Καναλιού, στον πρώτο όροφο μιας ασφαλούς συγκυριαρχίας με ασανσέρ, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης για μια οικογένεια με παιδιά.
Με επιφάνεια 89 m², το ακίνητο αυτό αποτελείται από μία είσοδο με διάδρομο που οδηγεί σε 3 φωτεινά υπνοδωμάτια εμβαδού άνω των 9 m², το ένα με κλειστό βεστιάριο και το άλλο με μεγάλο ντουλάπι.
Το φωτεινό σαλόνι 34 m², με νότιο προσανατολισμό, ανοίγει σε ένα ευχάριστο μπαλκόνι 5 m², ιδανικό για να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες.
Η ανοιχτή, εντοιχισμένη κουζίνα δημιουργεί έναν φιλικό και μοντέρνο χώρο.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα όμορφο μπάνιο με τουαλέτα, ένα μπάνιο
εξοπλισμένο με καμπίνα ντους και ξεχωριστή τουαλέτα με
πλυντήριο.
Μεταξύ των πρόσθετων πλεονεκτημάτων αυτού του ακινήτου, η πολυκατοικία προσφέρει μια κοινή ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα, καθώς και έναν κοινόχρηστο κήπο με δυνατότητα δημιουργίας λαχανόκηπου.Bonus: Δυνατότητα απόκτησης θέσης στάθμευσης με επιπλέον κόστοςΗ πρόσφατα αναπτυγμένη περιοχή του Μεγάλου Καναλιού συνδυάζει τέλεια τη νεωτερικότητα
και τη φύση, με τους απέραντους χώρους πρασίνου και το κανάλι της, που προσφέρουν ένα περιβάλλον διαβίωσης
ευχάριστος.
Υπάρχουν εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις σε άμεση γειτνίαση, καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς χάρη στη γραμμή T6 του τραμ και τις γραμμές λεωφορείων.
Τα πλεονεκτήματα του ακινήτου:
- Η θέση του κοντά σε σχολεία και συγκοινωνίες
- Η φωτεινότητα του
- Η κοινή ταράτσα και οι κοινόχρηστοι λαχανόκηποιΘέλετε να μάθετε περισσότερα;
- Φόρος ακίνητης περιουσίας : 1.739€
- Τέλη συγκυριαρχίας: 2.953 €/έτος (νερό, θέρμανση, ανελκυστήρας, συντήρηση του
κοινόχρηστους χώρους).
- Κατάσταση ακινήτου: Νέο
- Ακίνητα που υπόκεινται σε καθεστώς συνιδιοκτησίας, 332 οικόπεδα, συμπεριλαμβανομένων 153 κατοικιών
- Διαμέρισμα οικόπεδο n° 12Ενεργειακή απόδοση:
- Συμβατική κατανάλωση (kWhEP/m2.year): 70 (B)
- Εκτιμώμενες εκπομπές (kg CO2/m2.year): 2 (A)Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Αυτή η ιδιότητα δυνητικά δεν επηρεάζεται από έναν τέτοιο κίνδυνο.Ενδιαφερόμενος? Επικοινωνήστε με το Abriculteurs για να επισκεφθείτε αυτό το κατάλυμα