1.090.000 EUR In ruhiger Lage in der Nähe von Geschäften, Markt und Verkehrsmitteln gelegen, besticht dieser Lastkahn mit ca. 196 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen durch großzügige Volumen, viel Licht und eine 60 m² große Terrasse. Der Zugang erfolgt über das Oberdeck, das dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet ist. Hier werden Sie entdecken : - Ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, - Eine 60 m² große Terrasse, - Ein unabhängiges Studio mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Duschbad, - Gäste-WC, Die untere Ebene umfasst - Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, - Eine zweite Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, - Ein geräumiges Arbeitszimmer, - Zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleideraum ist, - Ein Badezimmer mit WC. Das Schiff bietet eine seltene Kombination aus Platz, Komfort und Originalität. In der Nähe stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, und es fallen keine Notargebühren für diese Art von Immobilien an. Features: - Air Conditioning - Alarm - Terrace 5 Z 3 Ba Stockwerk 196 m² Saint-Cloud
2.350.000 EUR Arnaud VIALLANEIX bietet Ihnen diese Immobilie an: Selten in der Gegend in der sehr ruhigen und sicheren Wohnumgebung von Saint-Cloud, bietet das 2009 erbaute Familienarchitektenhaus eine Wohnfläche von 190 m², ergänzt durch einen Keller von 72 m². In perfektem Zustand verführt es mit seiner zeitgenössischen Architektur, seiner Leuchtkraft und einer fließenden Raumverteilung, ideal für das Familienleben. Das Grundstück liegt im Bezirk Pasteur und ist für Eltern und Kinder sehr günstig. Alles ist zu Fuß erreichbar in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer, französische und internationale Schulen (American School of Paris, Deutsche Schule, Montessori-Zweisprachige Schule), Verkehrsmittel, Geschäfte, Markt, Freizeiteinrichtungen und der Park Saint Cloud, eine echte Lunge West-Paris. Die Vorteile der Immobilie: • Funktionales und praktisches zeitgenössisches Architektenhaus • Ruhige, sichere und familienfreundliche Wohnumgebung • Idealer Standort für internationale Familien mit schnellem Zugang zu großen internationalen Schulen, alle innerhalb von 300 Metern zu Fuß • Fußläufig zu allen Annehmlichkeiten im Umkreis von weniger als 1 km: Avelines-Markt, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), Krankenhaus und Schulen • Landschaftlich gestalteter Garten auf einem Grundstück von 498 m², leicht zu pflegen • Jedes Schlafzimmer und jedes Wohnzimmer verfügen über Terrassen oder Balkone: insgesamt 70 m² • Sehr helles Haus: dreifache Belichtung der Wohnzimmer und Doppelbelichtung in allen Schlafzimmern • Parkplätze mit drei privaten Parkplätzen, ausgestattet mit einer elektrischen Ladestation Anordnung: Das Haus ist auf drei Hauptebenen mit 190 m² Wohnfläche organisiert, ergänzt durch einen Keller von 72 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangsbereiche mit einem hellen Wohnzimmer, einem Speisesaal mit Blick auf eine private Terrasse und einer großen Familienküche. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen komfortablen Raum für Kinder. Die oberste Ebene beherbergt eine eigenständige Mastersuite mit Umkleideraum und Badezimmer. Der Keller bietet einen großen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen Umkleideraum und einen Abstellraum. Wohnumgebung: Saint-Cloud ist bekannt für seine Wohn-Eleganz und seine Nähe zu Paris und bietet eine besonders begehrte Lebensqualität. Zwischen seinem berühmten Nationalpark, seinen renommierten Schulen und dem schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren West-Paris ist die Stadt eine privilegierte Adresse für französische und internationale Familien. Zusätzliche Informationen: Indoor- und Outdoor-Video, 360°-Tour und vollständiger Fotobericht (40 Fotos) auf Anfrage verfügbar 2D-Grundrisse und 3D-Pläne, detaillierte Oberflächen, Grundsteuer, Instandhaltungsnachweise und Arbeiten nach Besichtigung der Immobilie verfügbar Besuche sind abends und am Wochenende möglich. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Sie von Montag bis Samstag von 8 bis 21 Uhr telefonisch zu informieren Englisch und Italienisch sind auf der Georisks-Website verfügbar: ... />Features: - Garden - Parking 11 Z 4 Ba Stockwerk 190 m² Saint-Cloud