546.000 EUR
598.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil
546.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T98036991
/ 98036991
Aktenzeichen:
EDEN-T98036991
Land:
FR
Stadt:
Les Eyzies
Postleitzahl:
24620
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
319 m²
Größe des Grundstücks:
38.826 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
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| Souillac | 1.381 EUR | - |
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| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1.741 EUR | - |
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| Mussidan | 1.105 EUR | - |
Sale price: 546,000 euros (Agency fees: 3.99% TTC included buyer's charge, i.e. 525,000 euros excluding fees).
Located in the golden triangle of the Périgord Noir, 17 kms from Sarlat and 6 kms from Les Eyzies, in a quiet hamlet, this old renovated farmhouse, in local stones, consists of a house of 319 m² that can accommodate up to 15 beds (entrance / bar, veranda/lounge, large living-dining room with open fireplace, mezzanine, professional, independent and equipped kitchen, laundry room, 2 independent toilets and 6 bedrooms, 5 bathrooms/toilets).
An agricultural building of 340 m² on the ground located in a building zone can be converted into a dwelling house or gîte. Presence of a well nearby.
The partly buildable land of about 3.88 ha, in the countryside in a green and relaxing setting, composed mainly of meadows whose flowery and wooded park is embellished with a fenced and secure 10/5 swimming pool and a petanque court.
This former farmhouse inn, originally converted into a bed and breakfast and restaurant offering meals based on products from the farm, is currently offered as a large seasonal gîte with a good rental ratio. Between the Vézère valley and the Dordogne valley, close to the major tourist sites of the Périgord Noir, this complex offers development potential (creation of additional guest rooms and resumption of the restaurant's activity) but can also be suitable for a large family.
DPE: Energy consumption class F GHG: class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 10994 euros and 14874 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 368270MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
including 4.02 % fees including VAT to be paid by the buyer.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen 24620 Les Eyzies De Tayac Sireuil . Propriété de caractère : maison d'habitation/gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares.
Prix de vente : 546 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires).
Située dans le triangle d'or du Périgord Noir , à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 SDB/wc).
Un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. Présence d'un puits à proximité.
le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque.
Cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse.
DPE : Cons. énergétique classe F GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 368270MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24620 Les Eyzies de Tayac Sireuil . Karakteristiek eigendom: woning/gîte, agrarisch gebouw, zwembad, grond van ca. 3,88 hectare.
Verkoopprijs: 546.000 euro (Makelaarskosten: 3,99% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 525.000 euro exclusief kosten).
Gelegen in de gouden driehoek van de Périgord Noir, op 17 km van Sarlat en 6 km van Les Eyzies, in een rustig gehucht, bestaat deze oude gerenoveerde boerderij, in lokale stenen, uit een huis van 319 m² dat plaats biedt aan maximaal 15 bedden (entree / bar, veranda / lounge, grote woon-eetkamer met open haard, mezzanine, professionele, onafhankelijke en uitgeruste keuken, wasruimte, 2 onafhankelijke toiletten en 6 slaapkamers, 5 badkamers/toiletten).
Een agrarisch gebouw van 340 m² op de grond gelegen in een bouwzone kan worden omgebouwd tot een woonhuis of gîte. Aanwezigheid van een put in de buurt.
Het gedeeltelijk bebouwbare land van ongeveer 3,88 ha, op het platteland in een groene en ontspannende omgeving, voornamelijk bestaande uit weilanden waarvan het bloemrijke en bosrijke park is verfraaid met een omheind en beveiligd 10/5 zwembad en een petanquebaan.
Deze voormalige boerderijherberg, oorspronkelijk omgebouwd tot een bed & breakfast en restaurant met maaltijden op basis van producten van de boerderij, wordt momenteel aangeboden als een grote seizoensgebonden gîte met een goede huurverhouding. Tussen de Vézère-vallei en de Dordogne-vallei, dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Périgord Noir, biedt dit complex ontwikkelingspotentieel (creatie van extra gastenkamers en hervatting van de activiteit van het restaurant), maar kan het ook geschikt zijn voor een groot gezin.
DPE: Energieverbruik klasse F BKG: klasse D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 10994 euro en 14874 euro.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 368270MND. De vakman staat garant en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487, 624, 777.
incl. 4.02 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.
Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX ... ,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - . 24620 Les Eyzies de Tayac Sireuil . Character property: dwelling/gîte, agricultural building, swimming pool, land of approx. 3.88 hectares.
Sale price: 546,000 euros (Agency fees: 3.99% TTC included buyer's charge, i.e. 525,000 euros excluding fees).
Located in the golden triangle of the Périgord Noir, 17 kms from Sarlat and 6 kms from Les Eyzies, in a quiet hamlet, this old renovated farmhouse, in local stones, consists of a house of 319 m² that can accommodate up to 15 beds (entrance / bar, veranda/lounge, large living-dining room with open fireplace, mezzanine, professional, independent and equipped kitchen, laundry room, 2 independent toilets and 6 bedrooms, 5 bathrooms/toilets).
An agricultural building of 340 m² on the ground located in a building zone can be converted into a dwelling house or gîte. Presence of a well nearby.
The partly buildable land of about 3.88 ha, in the countryside in a green and relaxing setting, composed mainly of meadows whose flowery and wooded park is embellished with a fenced and secure 10/5 swimming pool and a petanque court.
This former farmhouse inn, originally converted into a bed and breakfast and restaurant offering meals based on products from the farm, is currently offered as a large seasonal gîte with a good rental ratio. Between the Vézère valley and the Dordogne valley, close to the major tourist sites of the Périgord Noir, this complex offers development potential (creation of additional guest rooms and resumption of the restaurant's activity) but can also be suitable for a large family.
DPE: Energy consumption class F GHG: class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 10994 euros and 14874 euros.
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including 4.02 % fees including VAT to be paid by the buyer.
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