EXCIDEUIL 24160. Preis 509 600 Euro inklusive Agenturgebühren (einschließlich 4% TTC zu Lasten des Käufers oder 490 000 Euro ohne Agentur) DPE-Klasse C THG-Klasse A. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardverbrauch: zwischen 1377 Euro und 1863 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert über das Jahr 2022 (einschließlich Abonnements). Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem Park von 1,7 Hektar, komplett eingezäunt, ruhig, Flussufer, 2 Minuten von Geschäften entfernt. Sehr schöner Immobilienkomplex, bestehend aus 2 Steinhäusern, die Hauptwohnfläche von 168m² auf einer Ebene, mit einer Küche, einem Wohnzimmer von 50m², 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC. Das Haus ist komplett mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Garagen 43m² und 35m². Das zweite Haus von 120m² besteht im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von 51,50m² mit offener Küche, Waschküche / Speisekammer, separates WC; im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC; eine Garage 27m². Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Alain SAUVE, unter ... oder per E-Mail an ... Diese Bekanntmachung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alain SAUVE verfasst, der unter dem Status eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC PERIGUEUX 352145320 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte Transaktionen auf Gebäude und Firmenwert (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise n° de politique 120.137.405 Mandat ref: 330312 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00% Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Alain SAUVE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer : PERIGUEUX 352145320 - .