2.072.770 EUR
5 Ba
Ground Floor - Downstairs, the open entrance hall welcomes you into the home, with a generously sized reception room to the left. The heart of the home is a large, open-plan kitchen/dining/entertaining space, recently extended and modernised, with double doors leading to the garden to create a seamless indoor/outdoor flow, perfect for entertaining. Downstairs also includes a cloakroom, utility room and a second sitting room/family room offering additional living space. The attached single garage can be accessed via the kitchen.
First Floor - The first floor includes the master bedroom, boasting a spacious dressing room and ensuite bathroom, both finished to a high standard. There are three further bedrooms, one featuring an ensuite, offering ample space for family and guests. A central main family bathroom is conveniently located off the hall. Recently renovated to a high standard, each bathroom enhances the modern yet timeless ambiance resonating throughout the entire home.Second Floor - The second floor houses the versatile 5th bedroom, with its own ensuite for added convenience. Generously sized, accessed via a staircase and with views onto the garden, this space provides endless possibilities for use, whether as a guest suite, home office, or personal retreat.
Outside - This property presents an impressive exterior, featuring a driveway with space for X cars, and a swimming pool. Additionally, a multipurpose Cedar wood outbuilding offers opportunity as a pool house, gym, or home office. The generously sized, private garden provides plenty of room for outdoor entertainment and enjoyment.
Location - Cranleigh is a picturesque village nestled in the Surrey Hills, known for its scenic countryside, vibrant community spirit, and excellent educational institutions. Located roughly halfway between Guildford and Horsham, it offers a blend of rural charm and modern amenities. The village also boasts a variety of independent shops, cafes, and a weekly market, attracting both locals and visitors. Notable landmarks include the historic St. Nicolas Church and the Cranleigh Arts Centre, which hosts a range of cultural events. The village is home to the prestigious Cranleigh School, an independent co-educational boarding school renowned for its academic excellence and extensive extracurricular programs. Additionally, Cranleigh hosts Cranleigh C of E Primary School, known for its supportive learning environment, and nearby Glebelands School, recognized for its quality secondary education. Surrounded by beautiful walking and cycling routes, Cranleigh is a perfect spot for nature enthusiasts and families seeking top-tier education in a tranquil setting.Freehold | Council Tax Band: G | EPC: DServices, Utilities & Property Information
Utilities – Mains electricity, gas, water and drainage
Heating – Gas central heating
Mobile Phone Coverage - 4G mobile signal is available in the area we advise you to check with your provider
Broadband Availability - Ultrafast Broadband Speed is available in the area
Special Note – As there is a swimming pool in the garden, all children must be supervised during viewings
Tenure – Freehold
Parking – Garage parking along with space for around 2 cars on the driveway
Agents Note: There is a tree preservation order in place within this title along with restrictive covenants – please speak with the agent for further informationDisclosure: In accordance with Section 21 of The Estate Agents Act 1979 (Declaration of Interest), please note that the vendor of this property is a relative of a member of Fine & Country Office.
Directions - Postcode: GU6 7HJ
Features:
- Garden
- Garage Mehr anzeigen Weniger anzeigen Fine and Country are proud to present Woodruff, a 1930’s detached family home which has been extended and modernised throughout. The property boasts 5 bedrooms, 4 bathrooms (3 ensuite), 2 reception rooms and a large open plan kitchen, dining and entertainment space, as well as a generously sized private garden with a swimming pool.Accommodation summary
Ground Floor - Downstairs, the open entrance hall welcomes you into the home, with a generously sized reception room to the left. The heart of the home is a large, open-plan kitchen/dining/entertaining space, recently extended and modernised, with double doors leading to the garden to create a seamless indoor/outdoor flow, perfect for entertaining. Downstairs also includes a cloakroom, utility room and a second sitting room/family room offering additional living space. The attached single garage can be accessed via the kitchen.
First Floor - The first floor includes the master bedroom, boasting a spacious dressing room and ensuite bathroom, both finished to a high standard. There are three further bedrooms, one featuring an ensuite, offering ample space for family and guests. A central main family bathroom is conveniently located off the hall. Recently renovated to a high standard, each bathroom enhances the modern yet timeless ambiance resonating throughout the entire home.Second Floor - The second floor houses the versatile 5th bedroom, with its own ensuite for added convenience. Generously sized, accessed via a staircase and with views onto the garden, this space provides endless possibilities for use, whether as a guest suite, home office, or personal retreat.
Outside - This property presents an impressive exterior, featuring a driveway with space for X cars, and a swimming pool. Additionally, a multipurpose Cedar wood outbuilding offers opportunity as a pool house, gym, or home office. The generously sized, private garden provides plenty of room for outdoor entertainment and enjoyment.
Location - Cranleigh is a picturesque village nestled in the Surrey Hills, known for its scenic countryside, vibrant community spirit, and excellent educational institutions. Located roughly halfway between Guildford and Horsham, it offers a blend of rural charm and modern amenities. The village also boasts a variety of independent shops, cafes, and a weekly market, attracting both locals and visitors. Notable landmarks include the historic St. Nicolas Church and the Cranleigh Arts Centre, which hosts a range of cultural events. The village is home to the prestigious Cranleigh School, an independent co-educational boarding school renowned for its academic excellence and extensive extracurricular programs. Additionally, Cranleigh hosts Cranleigh C of E Primary School, known for its supportive learning environment, and nearby Glebelands School, recognized for its quality secondary education. Surrounded by beautiful walking and cycling routes, Cranleigh is a perfect spot for nature enthusiasts and families seeking top-tier education in a tranquil setting.Freehold | Council Tax Band: G | EPC: DServices, Utilities & Property Information
Utilities – Mains electricity, gas, water and drainage
Heating – Gas central heating
Mobile Phone Coverage - 4G mobile signal is available in the area we advise you to check with your provider
Broadband Availability - Ultrafast Broadband Speed is available in the area
Special Note – As there is a swimming pool in the garden, all children must be supervised during viewings
Tenure – Freehold
Parking – Garage parking along with space for around 2 cars on the driveway
Agents Note: There is a tree preservation order in place within this title along with restrictive covenants – please speak with the agent for further informationDisclosure: In accordance with Section 21 of The Estate Agents Act 1979 (Declaration of Interest), please note that the vendor of this property is a relative of a member of Fine & Country Office.
Directions - Postcode: GU6 7HJ
Features:
- Garden
- Garage Fine and Country с гордостью представляет Woodruff, отдельно стоящий семейный дом 1930-х годов, который был расширен и модернизирован. В доме есть 5 спален, 4 ванные комнаты (3 с ванными комнатами), 2 гостиные и большая кухня открытой планировки, столовая и развлекательная зона, а также большой частный сад с бассейном.Краткая информация о проживании
Первый этаж - Внизу открытая прихожая приветствует вас в доме, с просторной гостиной слева. Сердцем дома является большая кухня / столовая / развлекательное пространство открытой планировки, недавно расширенное и модернизированное, с двойными дверями, ведущими в сад, чтобы создать бесшовный внутренний / внешний поток, идеально подходящий для развлечений. На первом этаже также есть гардеробная, подсобное помещение и вторая гостиная/семейная комната, предлагающая дополнительную жилую площадь. В пристроенный гараж можно попасть через кухню.
Второй этаж - Второй этаж включает в себя главную спальню с просторной гардеробной и ванной комнатой, отделанными по высоким стандартам. Есть еще три спальни, одна из которых с ванной комнатой, предлагает достаточно места для семьи и гостей. Центральная главная семейная ванная комната удобно расположена рядом с холлом. Каждая ванная комната, недавно отремонтированная по высоким стандартам, усиливает современную, но неподвластную времени атмосферу, резонирующую во всем доме.Второй этаж - На втором этаже находится универсальная 5-я спальня с собственной ванной комнатой для дополнительного удобства. Просторное пространство, доступ к которому осуществляется по лестнице и с видом на сад, предоставляет бесконечные возможности для использования, будь то гостевой люкс, домашний офис или личное уединение.
Снаружи - Этот дом представляет собой впечатляющий экстерьер с подъездной дорожкой с местом для X автомобилей и бассейном. Кроме того, многоцелевая пристройка из кедрового дерева предлагает возможность в качестве домика у бассейна, тренажерного зала или домашнего офиса. В просторном частном саду достаточно места для развлечений и развлечений на свежем воздухе.
Расположение - Крэнли - живописная деревня, расположенная на холмах Суррея, известная своей живописной сельской местностью, ярким духом сообщества и отличными учебными заведениями. Расположенный примерно на полпути между Гилфордом и Хоршемом, он предлагает сочетание сельского очарования и современных удобств. Деревня также может похвастаться множеством независимых магазинов, кафе и еженедельным рынком, привлекающим как местных жителей, так и гостей города. Среди известных достопримечательностей - историческая церковь Святого Николая и Центр искусств Крэнли, в котором проводится ряд культурных мероприятий. В деревне находится престижная школа Cranleigh School, независимая школа-интернат совместного обучения, известная своими академическими достижениями и обширными внеклассными программами. Кроме того, в Крэнли находится начальная школа Cranleigh C of E, известная своей благоприятной учебной средой, и близлежащая школа Glebelands, известная своим качественным средним образованием. Окруженный красивыми пешеходными и велосипедными маршрутами, Крэнли является идеальным местом для любителей природы и семей, желающих получить первоклассное образование в спокойной обстановке.Фрихолд | Муниципальный налоговый диапазон: G | EPC: DУслуги, коммунальные услуги и информация об объекте недвижимости
Коммунальные услуги – электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация
Отопление – Газовое центральное отопление
Покрытие мобильной связи - Сигнал мобильной связи 4G доступен в регионе, который мы советуем вам уточнить у вашего провайдера
Доступность широкополосного доступа - Сверхвысокая скорость широкополосного доступа доступна в этом районе
Специальное примечание – Поскольку в саду есть бассейн, все дети должны находиться под присмотром во время просмотра.
Владение – Фрихолд
Парковка – Парковка в гараже вместе с местом для 2 автомобилей на подъездной дорожке
Примечание агента: В этом названии действует приказ о сохранении деревьев, а также ограничительные соглашения - пожалуйста, поговорите с агентом для получения дополнительной информацииРаскрытие информации: В соответствии с разделом 21 Закона об агентах по недвижимости 1979 года (Декларация о заинтересованности), обратите внимание, что продавец этой недвижимости является родственником члена Fine & Country Office.
Как добраться - Почтовый индекс: GU6 7HJ
Features:
- Garden
- Garage Fine and Country sont fiers de présenter Woodruff, une maison familiale individuelle des années 1930 qui a été agrandie et modernisée. La propriété dispose de 5 chambres, 4 salles de bains (3 en suite), 2 salles de réception et une grande cuisine ouverte, un espace de restauration et de divertissement, ainsi qu’un jardin privé de taille généreuse avec une piscine.Résumé de l’hébergement
Rez-de-chaussée - Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvert vous accueille dans la maison, avec une salle de réception de taille généreuse à gauche. Le cœur de la maison est un grand espace ouvert cuisine/salle à manger/divertissement, récemment agrandi et modernisé, avec des portes doubles menant au jardin pour créer un flux intérieur/extérieur sans faille, parfait pour se divertir. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie et un deuxième salon / salle familiale offrant un espace de vie supplémentaire. Le garage simple attenant est accessible par la cuisine.
Premier étage - Le premier étage comprend la chambre principale, dotée d’un dressing spacieux et d’une salle de bains attenante, tous deux finis à un niveau élevé. Il y a trois autres chambres, dont une avec salle de bains, offrant suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Une salle de bain familiale principale centrale est idéalement située à l’extérieur du couloir. Récemment rénovée à un niveau élevé, chaque salle de bains améliore l’ambiance moderne et intemporelle qui résonne dans toute la maison.Deuxième étage - Le deuxième étage abrite la 5ème chambre polyvalente, avec sa propre salle de bains pour plus de commodité. De taille généreuse, accessible par un escalier et avec vue sur le jardin, cet espace offre des possibilités infinies d’utilisation, que ce soit comme suite d’invités, bureau à domicile ou retraite personnelle.
Extérieur - Cette propriété présente un extérieur impressionnant, avec une allée avec de l’espace pour X voitures et une piscine. De plus, une dépendance polyvalente en bois de cèdre offre la possibilité d’un pool house, d’une salle de sport ou d’un bureau à domicile. Le jardin privé aux dimensions généreuses offre beaucoup d’espace pour les divertissements et les plaisirs en plein air.
Emplacement - Cranleigh est un village pittoresque niché dans les collines de Surrey, connu pour sa campagne pittoresque, son esprit communautaire dynamique et ses excellents établissements d’enseignement. Situé à peu près à mi-chemin entre Guildford et Horsham, il offre un mélange de charme rural et d’équipements modernes. Le village dispose également d’une variété de boutiques indépendantes, de cafés et d’un marché hebdomadaire, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Parmi les sites notables, citons l’église historique Saint-Nicolas et le Cranleigh Arts Centre, qui accueille une gamme d’événements culturels. Le village abrite la prestigieuse Cranleigh School, un internat mixte indépendant réputé pour son excellence académique et ses vastes programmes parascolaires. De plus, Cranleigh accueille l’école primaire Cranleigh C of E, connue pour son environnement d’apprentissage favorable, et l’école voisine Glebelands, reconnue pour la qualité de son enseignement secondaire. Entourée de magnifiques sentiers de randonnée et de pistes cyclables, Cranleigh est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d’une éducation de haut niveau dans un cadre paisible.Pleine propriété | Tranche de taxe d’habitation : G | PEB : DServices, services publics et informations sur la propriété
Services publics – Électricité, gaz, eau et drainage
Chauffage – Chauffage central au gaz
Couverture de téléphonie mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur
Disponibilité du haut débit - Le haut débit ultrarapide est disponible dans la région
Remarque spéciale - Comme il y a une piscine dans le jardin, tous les enfants doivent être surveillés pendant les visites
Régime foncier – Pleine propriété
Parking – Parking en garage avec espace pour environ 2 voitures sur l’allée
Remarque : Il y a une ordonnance de préservation des arbres en place dans ce titre ainsi que des clauses restrictives – veuillez vous adresser à l’agent pour plus d’informationsDivulgation : Conformément à l’article 21 de la loi de 1979 sur les agents immobiliers (déclaration d’intérêt), veuillez noter que le vendeur de cette propriété est un parent d’un membre de Fine & Country Office.
Itinéraire - Code postal : GU6 7HJ
Features:
- Garden
- Garage