2.995.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T97395779
/ 97395779
Aktenzeichen:
EDEN-T97395779
Land:
PT
Stadt:
Alvalade
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
264 m²
Größe des Grundstücks:
1.035 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
4
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Située sur un terrain de 1 300 m2, avec une surface brute de construction de 552 m2 répartie sur 2 étages plus sous-sol, elle dispose d'un généreux espace extérieur avec parking pour plusieurs voitures, d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie et d'un espace de stockage indépendant et d'un grand jardin en terrasses à l'arrière.
Orientée est-ouest, la villa est extrêmement lumineuse, avec de grandes ouvertures et des balcons traversant les différentes pièces.
L'accès principal au rez-de-chaussée est caractérisé par des éléments verticaux, typiques de l'architecture des années 60. Dans le hall d'entrée se trouvent d'élégants escaliers menant à l'étage supérieur, avec un design caractéristique de l'époque.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec balcon, une salle à manger indépendante, une cuisine, un cellier, des toilettes et un bureau.
L'étage supérieur comprend 6 chambres, dont 2 avec salle de bains. Il y a également une grande salle de bains pour les autres chambres. Les chambres orientées à l'ouest ont accès à un balcon. Dans le hall d'entrée, il y a également une terrasse fermée qui fait office de jardin intérieur.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces, la plupart bénéficiant de la lumière naturelle et d'un accès au jardin par une volée de marches.Cette villa offre un grand potentiel d'adaptation à une résidence répondant aux besoins d'aujourd'hui grâce à ses surfaces généreuses, ainsi que la possibilité d'adapter et de changer son usage en services, comme cela est devenu courant dans les villas de cette avenue qui ont été transformées en écoles, en entreprises ou en organisations professionnelles.
La possibilité d'extension est prévue dans le PDM car elle est inférieure à l'indice de construction.
La situation de cette villa est très centrale dans la ville, à quelques minutes de l'aéroport avec l'avantage de ne pas être dans le couloir aérien et donc de ne pas subir le bruit. L'accès routier est excellent grâce à la proximité du 2ème périphérique, de l'axe nord-sud, de l'A1 et du pont Vasco da Gama.
Les environs sont fantastiques, avec le parc José Gomes Ferreira et l'ancien terrain de golf de Lisbonne en face. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmante villa, conçue par architecte dans les années 1960, située sur l'Avenida Almirante Gago Coutinho à Alvalade.
Située sur un terrain de 1 300 m2, avec une surface brute de construction de 552 m2 répartie sur 2 étages plus sous-sol, elle dispose d'un généreux espace extérieur avec parking pour plusieurs voitures, d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie et d'un espace de stockage indépendant et d'un grand jardin en terrasses à l'arrière.
Orientée est-ouest, la villa est extrêmement lumineuse, avec de grandes ouvertures et des balcons traversant les différentes pièces.
L'accès principal au rez-de-chaussée est caractérisé par des éléments verticaux, typiques de l'architecture des années 60. Dans le hall d'entrée se trouvent d'élégants escaliers menant à l'étage supérieur, avec un design caractéristique de l'époque.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec balcon, une salle à manger indépendante, une cuisine, un cellier, des toilettes et un bureau.
L'étage supérieur comprend 6 chambres, dont 2 avec salle de bains. Il y a également une grande salle de bains pour les autres chambres. Les chambres orientées à l'ouest ont accès à un balcon. Dans le hall d'entrée, il y a également une terrasse fermée qui fait office de jardin intérieur.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces, la plupart bénéficiant de la lumière naturelle et d'un accès au jardin par une volée de marches.Cette villa offre un grand potentiel d'adaptation à une résidence répondant aux besoins d'aujourd'hui grâce à ses surfaces généreuses, ainsi que la possibilité d'adapter et de changer son usage en services, comme cela est devenu courant dans les villas de cette avenue qui ont été transformées en écoles, en entreprises ou en organisations professionnelles.
La possibilité d'extension est prévue dans le PDM car elle est inférieure à l'indice de construction.
La situation de cette villa est très centrale dans la ville, à quelques minutes de l'aéroport avec l'avantage de ne pas être dans le couloir aérien et donc de ne pas subir le bruit. L'accès routier est excellent grâce à la proximité du 2ème périphérique, de l'axe nord-sud, de l'A1 et du pont Vasco da Gama.
Les environs sont fantastiques, avec le parc José Gomes Ferreira et l'ancien terrain de golf de Lisbonne en face. Moradia de charme, desenhada por arquitecto nos anos 60, localizada na Avenida Almirante
Gago Coutinho em Alvalade.
Implantada num terreno de 1300m2, com uma área bruta de construção de 552m2 distribuída
por 2 pisos mais cave, apresenta uma generosa área exterior com parqueamento para vários
carros, garagem para 2 carros, lavandaria e zona de arrumos independentes e um amplo
jardim que se desenvolve em socalcos na zona posterior.
Orientada Nascente Poente a moradia é extremamente luminosa, com amplos vãos e varandas
que percorrem as várias divisões.
O acesso principal do piso térreo demarca-se pelos elementos verticais, típicos da arquitectura
dos anos 60. No hall de entrada desenvolvem-se umas elegantes escadas de acesso ao piso
superior, com desenho característico da época.
No piso térreo temos uma ampla sala de estar com varanda, sala de jantar independente,
cozinha, copa, instalação sanitária e escritório.
No piso superior encontram-se 6 quartos, sendo 2 deles suite. Existe ainda uma grande
instalação sanitária de apoio aos restantes quartos. Os quartos orientados a poente têm
acesso a uma varanda corrida. Na zona do hall existem ainda um espaço de terraço encerrado
que funciona como jardim interior.
Na cave existem vários compartimentos, a maior parte com iluminação natural e acesso ao
jardim através de um lance de escadas.Esta moradia tem bastante potencial para se adaptar a uma residência com as necessidades
actuais pelas suas generosas áreas, assim como é possível uma adaptação e alteração de uso
para serviços, como tem vindo a ser comum nas moradias desta avenida que se transformaram
em escolas, empresas ou ordens profissionais.
A possibilidade de ampliação está prevista em PDM por estar abaixo do índice de construção.
A localização desta moradia é bastante central na cidade, ficando a escassos minutos do
aeroporto com a vantagem de não estar no corredor aéreo e por isso não estar susceptível ao
ruído. Os acessos rodoviários são excelentes pela proximidade à 2ª circular, eixo Norte-Sul, A1
e Ponte Vasco da Gama.
A envolvente é fantástica pois em frente tem o Parque José Gomes Ferreira e o antigo Campo de Golf de Lisboa.